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Ausschreibungen Berlin

Erdbau- und Abbruch bauvorbereitende Maßnahmen

HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbHBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht: Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH bereitet ein Baufeld für den Neubau einer Grundschule in Berlin-Marienfelde (PLZ 12279) vor und vergibt dazu Erdbau-, Abbruch- und Kampfmittelräumungsarbeiten.

Was konkret zu leisten ist: Auf rund 13.500 m² Fläche sind Baustelleneinrichtung, Baumfällungen/Rodungen, Kampfmittelräumung in einem ehemaligen Panzergraben (Volumenräumung 2.200 m³ in 5 Belastungskategorien), Entsiegelung von ca. 1.360 m² Asphaltflächen, Bodenaushub von rund 8.000 m³ mit Verfüllung sowie die fachgerechte Entsorgung von ca. 13.000 Tonnen Boden, Bauschutt, belasteten und KMF-haltigen Materialien zu erbringen.

Was Bieter mitbringen müssen: Durchschnittlicher Mindestumsatz 3 Mio. € netto in den letzten 3 Jahren, 2 vergleichbare Referenzen (jeweils mind. 8.000 m³ Bodenaushub mit Kampfmittelräumung, Auftragsvolumen mind. 0,85 Mio. € netto) aus den letzten 5 Jahren, persönliche Referenz der Bauleitung, Sachkundenachweis BGR 128/TRGS 524, Erlaubnis nach § 7 SprengG, Befähigungsschein nach § 20 SprengG sowie Nachweise zu Arbeitsschutz, Abfallwirtschaft und elektronischem Abfallnachweisverfahren (ZEDAL).

Frist: Angebote müssen bis 30.10.2026, 11:00 Uhr ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform Berlin eingereicht werden.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 30. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026NOVDEZ
Veröffentlichung5. Okt. 2026
Angebotsfrist30. Okt. 2026
Angebotsöffnung30. Okt. 2026
Bindefrist30. Okt. – 15. Dez. 2026
Ausführungsbeginn8. Dez. 2026
Vertragslaufzeit8. Dez. 2026 – 16. Apr. 2027bis 2027
Mängelansprüche (Dächer/Abdichtung)Datum offen10 Jahre Verjährungsfrist ab rechtsgeschäftlicher Abnahme; konkreter Abnahmetermin nicht bekannt.
Mängelansprüche (im Übrigen)Datum offen5 Jahre Verjährungsfrist ab rechtsgeschäftlicher Abnahme; konkreter Abnahmetermin nicht bekannt.
VertragserfüllungssicherheitDatum offenBürgschaft ist innerhalb von 18 Werktagen ab Vertragsschluss zu stellen, sofern gefordert.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität7 Kriterien
Preis 70%Qualität 30%
  • Preis70%

    Angebotspreis in Euro netto. Der niedrigste zu bewertende Angebotspreis erhält 70 Punkte. Formel: Punkte = 70 * (Angebotspreis Bestbieter / Angebotspreis Bieter X). (Aspekte: 1. Baustelleneinrichtung, 2. Räumlicher und zeitlicher Ablauf der Beräumung, Baumfällungen, KMR, Abbruch, Bodenaushub und Entsorgung, 3. Arbeits- und Gesundheitsschutz, 4. Schutzmaßnahmen gegen Emissionen (Lärm, Staub, Erschütterungen) und Schutz des Bestandes, 5. Management der Abfälle auf der Baustelle, Entsorgungs- und Verwertungskonzeption, 6. Organisationsstruktur der Baustelle (Organigramm) mit Darstellung der Weisu

  • Ausgeschriebene Leistung - Konzept des Bieters30%

    Konzept des Bieters zur Umsetzung der Bodensanierungsleistungen mit Darstellung der Arbeitsschritte, zeitlichem Aufwand (Bauzeitenplan), Personal und technischer Ausrüstung. Bewertet werden 6 Unterkriterien mit je max. 5 Punkten (Gesamt 30 Punkte).

Preis: Punkte Bieter X = 70 * (Angebotspreis Bestbieter / Angebotspreis Bieter X). Konzept: max. 5 Punkte pro Unterkriterium (5=sehr gut, 3,75=gut, 2,5=befriedigend, 1,25=ausreichend, 0=ungenügend), Summe max. 30 Punkte. Gesamt max. 100 Punkte.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen (in Punkten) und die Bewertungsformel sind aus der Wertungsmatrix (Anlage 1) und dem Vergabebrief (VU_VG-094-26) vollständig und eindeutig erkennbar.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bauvorbereitung und Baustelleneinrichtung

Baustelleneinrichtung: Räumung, Geräte, Bauzaun 490 lfdm, Verkehrssicherung, Staubniederschlag, Baumschutz 350 lfdm, Aufnahme von Ablagerungen.Baumfällungen, Rodungen, Freischnitt auf 10.500 m² (Sträucher/Kleinbäume StU<30 cm, Einzelbäume StU>30–60 cm: 3 Stk., StU>60–100 cm: 5 Stk., StU>100–200 cm: 1 Stk., mehrstämmige Bäume, Wurzelstöcke bis StU 300 cm: 24 Stk.).Beweissicherung (Pflasterprotokoll, Lageplan, Fotos Marienfelder Allee/Zufahrt) und wöchentliche Straßenreinigung während der Bauzeit.

Kampfmittelräumung (KMR)

Kampfmitteltechnische Untersuchung des ehemaligen Panzergrabens durch zugelassene Fachfirma gem. § 7 SprengG; Schutzeinrichtungen an Baumaschinen (Sicherheitsverglasung, verstärkte Stahlplatten).Volumenräumung 2.200 m³.Sondierung/Flächensondierung in 5 Belastungskategorien: A 250 m², B 130 m², C 90 m², D 45 m², E 25 m².Handschachtung 5 m³, Sprengen/Entschärfung.Dokumentation, Teilfreigaben, Abschlussbericht und Bestandspläne.

Abbruch und Entsiegelung

Abbruch der 2021 errichteten Baustraße inkl. Tiefenenttrümmerung.Entsiegelung von Asphaltflächen in Asphaltbauweise 1.360 m² (Asphaltstärke bis 30 cm, Tragschicht bis 50 cm).

Bodenaushub, Separierung und Verfüllung

Oberboden lösen/laden/fördern 85 m³; RC-Schicht lösen 2.550 m³; Auffüllung lösen 600 m³; Boden lösen 900 m³; Suchschachtung 5 Stk.Aushub- und Separierarbeiten mit Trennung nach Oberboden, Auffüllungen, Boden; Ablegung auf Haufwerken (max. 500 m³) zur Analytik durch ein vom AG beauftragtes Büro (Feststoff: pH, MKW, PCB7, PAK16, EOX, Schwermetalle, Cyanide; Eluat: Leitfähigkeit, Sulfat u. a.).Füllboden liefern 3.900 t; Verfüllung Baugruben 2.200 m³; Planum herstellen 9.500 m²; Verdichtungsnachweise 5 Stk.Herstellung Baugrube/Voraushub nach DIN 4124, Planum herstellen und verdichten, Nachweis via Plattendruckversuch.Herstellung Übergabehöhen und Grobplanum; Verfüllung/Verdichtung des Panzergrabens mit Lieferboden.

Entsorgung und Abfallmanagement

Entsorgung u. a. folgender Chargen (Mengen in Tonnen): Boden Bodenwäsche 170503* 3.600 t; Oberboden 170504 135 t; Boden BM-F2 170504 1.650 t; Boden BM-F3 170504 1.100 t; Bauschutt-Boden RC-3 4.900 t; Baumischabfälle 170904 8 t; Haus- und Sperrmüll 200301/200307 2 t; Bitumengemische 170302 380 t; Elektroabfälle 160214 1 t; Holz AIV 170204* 1 t.Nachweisverfahren für gefährliche Abfälle über das ZEDAL-Portal (oder vergleichbares System).Aufstellung und Fortschreibung eines Entsorgungskonzepts mit Benennung der Entsorgungsstellen und Zuordnungskriterien; Abfallbilanz im Abschlussbericht.

Vermessung, Dokumentation und Berichtswesen

Übernahme der Bestandsvermessung, Aushub-/Haufwerksvermessung und Aufmaßerstellung.Digitales Aufmaß durch Vermessungsingenieur des AN (GPS), Bestandsvermessung Baugrube 1:500 (.dwg/.dxf/.pdf), Haufwerksvolumen.Arbeitsstägliche Bautagesberichte (vom AG-Verantwortlichen gegenzuzeichnen).Abschlussbericht nach Abschluss der Arbeiten mit Flächenangaben, Kubaturen, Massen, Haufwerksdokumentation, Abfallbilanz, Fotodokumentation und Bestandsplan.

Stundenlohnarbeiten

Personalstunden: Werkspolier 25 h, Baufacharbeiter/Maschinist 25 h.Gerätestunden je 15 h: Mobilbagger bis 20 t, Bagger bis 35 t, Radlader bis 1,5 m³, Walzenzug 9–15 t.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Durchschnittlicher Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre: mind. 3 Mio. € netto im Mittel (Eigenerklärung zur Eignung, C. Pkt. 1).Freistellungsbescheinigung gem. § 48b EStG (muss über den Leistungszeitraum hinaus gültig sein).Keine Insolvenzverfahren/Liquidation.Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung 5 Mio. € für Personen-, Sach- und Vermögensschäden (auf Verlangen nachzuweisen).

Technische und berufliche Eignung – Referenzen

2 Referenzen vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Jahren: Abbruch und Bodenaushub mit mind. 8.000 m³ Bodenaushub inkl. Kampfmittelräumung (nicht nur Aushubbegleitung); Auftragsvolumen mind. 0,85 Mio. € netto; mit Umfang Bodenaushub, Entsorgung, Anteil KMR, Zeitraum, Gesamtprojekt- und Auftragsvolumen sowie Ansprechpartner AG inkl. Telefonnummer (Eigenerklärung D. Pkt. 1).1 persönliche Referenzliste der Bauleitung für vergleichbare Projekte (Bodenaushub/Entsorgung 8.000 m³ mit KMR) (Eigenerklärung D. Pkt. 2).

Personelle und gerätetechnische Eignung

Angaben zu personellen Ressourcen des Bieters (Eigenerklärung D. Pkt. 2).Aktuelle Geräteliste (Gesamtfirma und für den Auftrag zur Verfügung stehend).

Fachkunde und besondere Erlaubnisse

Sach- und Fachkundenachweis für Arbeiten in kontaminierten Bereichen (BGR 128 / TRGS 524), namentliche Nennung.Erlaubnis nach § 7 SprengG.Befähigungsschein nach § 20 SprengG.Nachweis über Betriebsbeauftragten für Arbeitsschutz und Sicherheit.Nachweis über Betriebsbeauftragten für Abfallwirtschaft.

Abfallwirtschaftliche Nachweise

Nachweis über die Teilnahme am elektronischen Nachweisverfahren für gefährliche Abfälle (System ZEDAL oder vergleichbar).

Persönliche Eignung und Registrierung

Eintragung im Handelsregister oder Berufsregister (z. B. Handwerkerrolle, IHK-Register).Erklärung zu Ausschlussgründen gem. §§ 123, 124 GWB und MiLoG.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft (mit Mitgliedsnummer).Unbedenklichkeitsbescheinigungen des Finanzamts, der gesetzlichen Krankenkassen und der gesetzlichen Unfallversicherung – ersatzweise Eigenerklärungen.Optional: Präqualifikation (ULV Berlin, PQ-Verein oder DIHK) – ersetzt die vorgenannten Einzelnachweise.Ab Auftragssumme 30.000 €: Auftraggeber holt Auszug aus dem Wettbewerbsregister ein.

Verpflichtungserklärungen

Bietererklärung gemäß Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz.Erklärung zur Frauenförderung gemäß § 1 Abs. 2 FFV: je nach Unternehmensgröße 1–3 Maßnahmen aus § 2 FFV (z. B. >500 Beschäftigte: 3 Maßnahmen, davon mind. 1 aus Nr. 1–6); Verpflichtungen gemäß § 4 FFV (Gleichbehandlungsrecht, Weitergabe an Nachunternehmer, Nachweispflicht); mögliche Sanktionen: fristlose Kündigung, Vertragsstrafe bis 5 % der Nettoauftragssumme.Bietererklärung zur Einhaltung umwelt- und menschenrechtsbezogener Bestimmungen in der Lieferkette (LkSG); bei Bietergemeinschaft von jedem Mitglied einzeln; Mitwirkung an jährlichen und anlassbezogenen Kontrollen, Schulungen, Zugang zu Geschäftsräumen.Erklärung zur Vertraulichkeit (DSGVO).Bietererklärung zur Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen für bestimmte Produkte.
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: letzte 5 JahreVolumen: mind. 0,85 Mio. € netto pro Referenz

2 Referenzen für vergleichbare Leistungen: Abbruch und Bodenaushub mit mind. 8.000 m³ Bodenaushub inkl. Kampfmittelräumung (nicht nur Aushubbegleitung); Pflichtangaben: Umfang Bodenaushub, Entsorgung, Anteil KMR, Zeitraum, Gesamtprojekt- und Auftragsvolumen, Ansprechpartner AG mit Telefonnummer

Abbruch + Bodenaushub ≥8.000 m³ + KMR; Formular Eigenerklärung zur Eignung D. Pkt. 1

1 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre (analog)

1 persönliche Referenzliste der Bauleitung für vergleichbare Projekte (Bodenaushub/Entsorgung 8.000 m³ mit Kampfmittelräumung)

Bodenaushub/Entsorgung 8.000 m³ mit KMR; Formular Eigenerklärung zur Eignung D. Pkt. 2

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 43%4–10 · 52%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 44 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot (Gruppe B)
Konditionale Unterlagen (Gruppe C)
Eignungsnachweise (fachlich/wirtschaftlich)
Konzept und Wertungsunterlagen
Während der Bauausführung vorzulegen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH
Anschrift
10365 Berlin
Ort
12279 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.howoge.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
12279 Berlin
Berlin

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