Ausschreibungen Berlin
KKE 391.02 Baustelleneinrichtung -ID26178_Kor
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau | Vergabekammer des Landes BerlinBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen (Abt. V, V M 1) schreibt im offenen Verfahren die zentrale Baustelleneinrichtung für die Sanierung und Grundinstandsetzung der Komischen Oper Berlin in der Behrenstraße 55–57, 10117 Berlin, aus.
Was ist zu leisten?
Planung und behördliche Anträge für die BaustelleneinrichtungBaustellenverkehrsflächen, Bauzäune, Tore und TürenVerkehrssicherung und BaustellenbeschilderungSchutz- und Sicherheitsmaßnahmen im GebäudeBautrocknung, Schädlingsbekämpfung, Sozialeinrichtungen und Bauschild
Es gibt ein einziges Los (LOT-0000). Die Leistung wird als Bauleistung nach VOB vergeben. Zuschlagskriterium ist der Preis.
Wichtige Termine:
Bieterfragen bis 02.11.2026, 09:00 UhrAngebotsabgabe und Angebotsöffnung am 10.11.2026, 13:00 UhrBindefrist 60 Tage ab Angebotsabgabe
Einreichung: ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform meinauftrag.rib.de in Textform und auf Deutsch.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR
Übermittlung Bekanntmachung9. Okt. 2026
Veröffentlichung11. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist2. Nov. 2026
Rüge erkennbarer Verstöße10. Nov. 2026
Angebotsfrist10. Nov. 2026
Angebotsöffnung10. Nov. 2026
Bindefrist10. Nov. 2026 – 9. Jan. 2027
Voraussichtlicher Zugang Aufforderung zur Ausführung15. Jan. 2027
Ausführungsbeginnca. 29. Jan. 2027
Bauphase 1ca. 29. Jan. – 29. Sep. 2027
Vollendungca. 29. Jan. 2027 – 1. März 2034bis 2034
Vertragslaufzeitca. 29. Jan. 2027 – 29. Mai 2034bis 2034
Vorhaltung Bauzaun und Toreca. 29. Jan. 2027 – 26. Mai 2034bis 2034
Verkehrseinrichtungen Kontrolleca. 29. Jan. 2027 – 1. Sep. 2034bis 2034
Bauphasen 2 bis 5ca. 29. Sep. 2027 – 29. Aug. 2033
Vorhaltung Bauphasen 2 bis 5ca. 29. Sep. 2027 – 24. Aug. 2033
Bauphase 6ca. 29. Aug. 2033 – 29. Mai 2034bis 2034
Rüge sonstiger VerstößeDatum offen10 Kalendertage ab Kenntnis des Verstoßes, Kenntnisdatum nicht bekannt.
NachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Nichtabhilfe-Mitteilung.
UnwirksamkeitsfeststellungDatum offen30 Kalendertage ab Information der Bieter über den Vertragsabschluss.
Geschätzte LaufzeitDatum offen382 Wochen laut Ausschreibungsdaten, Bezugspunkt nicht angegeben, Wert könnte ein Tippfehler sein.
Werk- und Montageplanung einreichenDatum offenSpätestens 12 Werktage nach Auftragserteilung, Auftragsdatum noch offen.
Überarbeitung PlanungDatum offenSpätestens 6 Werktage nach Aufforderung durch den Auftraggeber.
Prüf- und FreigabefristDatum offenDer Auftraggeber prüft je Prüflauf bis zu 12 Werktage nach Eingang vollständiger Unterlagen.
Erlaubnisschein feuergefährliche ArbeitenDatum offenAbgabe bei der Bauleitung mindestens 48 Stunden vor Ausführungsbeginn.
Beweissicherung und ZustandsfeststellungDatum offenMuss vor Ausführungsbeginn erfolgen, Datum nicht angegeben.
Nachweise BaumaschinenDatum offenSpätestens mit Beginn der Auftragsdurchführung vorzulegen.
Kontrollunterlagen TariftreueDatum offenMindestens 21 Kalendertage ab Aufforderung durch den Auftraggeber.
Abruf Herstellung BautrocknerDatum offenHerstellung innerhalb von 24 Stunden nach Abruf an Werktagen innerhalb der Baustellenöffnungszeiten.
Abruf Herstellung Absperrungen und AbdeckungenDatum offenHerstellung innerhalb von 12 Stunden nach Abruf an Werktagen innerhalb der Baustellenöffnungszeiten.
Vorhaltung Trockner und KöderboxenDatum offen40 Wochen ab Beginn der Vorhaltung, Startdatum nicht genannt.
Vorhaltung Bauzaun und WitterungsschutzDatum offen4 Wochen ab Beginn der Vorhaltung, bei einer Position werden 40 Wochen genannt.
Vorhaltung HochdruckgebläseDatum offen5 Wochen ab Beginn der Vorhaltung, Startdatum nicht genannt.
Vorhaltung SeitenschutzDatum offen20 Wochen ab Beginn der Vorhaltung, Startdatum nicht genannt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung preislich günstigerer Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierter Zuschlagskriterien, Nachlässe ohne Bedingungen, ggf. Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangebote.
KI-Hinweis: Die Angebotswertung erfolgt eindeutig ausschliesslich ueber den Preis (Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, Mehrere Zuschlagskriterien nicht angekreuzt, Formblatt 227 nicht beigefuegt), was mit der Bekanntmachung (Art: Preis) uebereinstimmt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenPlanung und behördliche Anträge
Baustelleneinrichtungsplan (BE-Plan) erstellen und fortschreiben (6 St.)Verkehrsrechtliche Anordnung einholen (3 St.)Verkehrszeichenplan erstellen (3 St.)Werk- und Montageplanung inklusive statischer Berechnungen für das BauschildZuarbeit für Sondernutzungen; Information des Auftraggebers vor Antragstellung
Beweissicherung und Zustandsfeststellung
Beweissicherung Straßen- und Wegeflächen (2 St.) mit Niederschrift, Fotos und ÜbergabeZustandsfeststellung der Flächen (1 St.)Zustandsfeststellung und Übernahmeprotokoll für Flächen aus dem Vorgewerk
Baustellenverkehrsflächen und Rückbau
Baustellenverkehrsflächen herstellen, vorhalten und räumen: Asphalt 440 m², Schotter 265 m², zusätzlich Geotextil 705 m² und BetonplattenInstandhaltung der Verkehrsflächen laut LeistungsverzeichnisRückbau und Wiedereinbau von Gehwegplatten (230 m²) und Natursteinpflaster (173 m²)Gitterboxen (50 St.)Schächte: Abdeckungen und Schutz von Elektrokästen (2 St.)
Bauzäune, Tore und Türen
Bauzaun aus Holzbrettern (405 m)Bauzaun aus Stahlrohrrahmen mit Vergitterung (80 m)Tore aus Blech, abschließbar: 3 St. (7 x 2 m) und 4 St. (4 x 2 m)Bautüren aus Blech, abschließbar (4 St.)Stützstreben, Metallgittertor, Schutzzaun (50 m) und Baumschutz (15 m)
Baustellenbeschilderung und Verkehrssicherung
Provisorische Beschilderung (200 St.) und Bezeichnungsschilder (6 St.)Informationstafel Arbeitsschutz (1 St.)Verkehrszeichen, Wegweisertafeln, Leitbaken mit Warnleuchten (50 St.)Absperrschrankengitter mit Warnleuchten (50 St.), Absperrschranken (200 St.), Schrammborde (100 St.)Konvexspiegel, Fahrbahnmarkierungen und FußgängerüberwegTägliche zusätzliche Verkehrskontrolle (zweimal täglich inklusive Sonn- und Feiertage) mit Dokumentation
Schutz- und Sicherheitsmaßnahmen im Gebäude
Abdeckungen von Deckendurchbrüchen (Übernahme und Herstellung)Seitenschutz und Absturzsicherung (Übernahme 123 m, neu 50 m)Witterungsschutz an Fensteröffnungen (15 St.)Absperrschrankengitter RA2 (40 St.)Abschließbare Behelfstüren aus Stahlblech (4 St. und 1 St.)Schutz des denkmalgeschützten Bereichs; kein direkter Kontakt mit historischen Oberflächen
Bautrocknung, Schädlingsbekämpfung, Sozialeinrichtungen und Bauschild
Kondensationstrockner (10 St.) und Hochdruckgebläse (5 St.) inklusive Aufbau und LeerungSchädlingsbekämpfung: Kontrolldurchgänge und Köderboxen (20 St.)Raucherbereich mit Stahldeckelfässern (3 St.), wöchentlich gereinigtMobile Toiletten ohne Anschluss (3 St.), wöchentlich geleert und gereinigtBauschild (ca. 2,90 m x 3,42 m) mit Holz-Tragkonstruktion, Beleuchtung, Umsetzung und ReinigungStundenlohnarbeiten nach Vorgabe (Bauvorarbeiter, Facharbeiter, Bauwerker)
Rahmenbedingungen für die Ausführung
Strom- und Wasserkosten trägt der Auftraggeber. Stromversorgung über Bestandstrafo oder temporäre Baustrom-Anlage. Kein Gas- und kein Internetanschluss.Bauwärme-Grundbeheizung stellt der Auftraggeber über Lufterhitzer (Ziel 5 °C). Darüber hinausgehende Heizlasten sind einzukalkulieren.Abwassereinleitung ist untersagt. Verbrennungsmotoren sind im Gebäude untersagt.Entsorgung eigener Abfälle und Räumung sind in den Positionen enthalten, aber nicht gesondert vergütet.Vorleistungen des Auftraggebers: Bauzaun Behrenstraße, Vorbereitung der Flächen, Abstecken der Hauptachsen, Medienfreimachung, Schadstoffsanierung und Entrümpelung.
Bauzeit
Gesamtbauzeit laut Leistungsverzeichnis: 88 Monate in sechs Bauphasen (Phase 1: 8 Monate, Phasen 2 bis 5: 71 Monate, Phase 6: 9 Monate).Vorhaltung von Bauzaun und Toren laut Leistungsverzeichnis: 382 Wochen.Hinweis: Die Vollendungsfrist im Dokument (2.219 Werktage) passt nicht zur Gesamtbauzeit. Die Angabe sollte bei der Vergabestelle geprüft werden.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPräqualifikation oder Eigenerklärung
Nachweis über Eintrag im ULV oder Präqualifikationsverzeichnis, oder vorläufig Eigenerklärung zur Eignung (V 124.H F) mit dem Angebot.Die Eigenerklärung wird mit dem Angebot eingereicht; Nachweise werden bei engerer Wahl verlangt.
Berufliche Eignung
Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister, die Handwerksrolle oder die IHK sowie Gewerbeanmeldung.Bestätigung erst bei engerer Wahl.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Umsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen.Eine Bestätigung durch Wirtschaftsprüfer oder Steuerberater ist im Formblatt nicht angekreuzt.
Personal
Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen.Bei engerer Wahl Angabe der Arbeitskräfte der letzten drei Kalenderjahre nach Lohngruppen, einschließlich Leitungspersonal.
Vergleichbare Leistungen und Referenzen
Erklärung über vergleichbare Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren (bzw. im Zeitraum laut Auftragsbekanntmachung).Bei engerer Wahl drei Referenznachweise.
Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit
Erklärung, dass kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet wurde und keine Liquidation vorliegt. Ein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan ist gesondert anzugeben.Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A bzw. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 6f EU VOB/A.Eintragung im Wettbewerbsregister wird ab 50.000 Euro Auftragssumme abgefragt.
Steuern, Sozialabgaben und Berufsgenossenschaft
Erklärung zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern und Sozialabgaben; Bescheinigungen bei engerer Wahl.Angabe der Berufsgenossenschaft; qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen bei engerer Wahl.
Entsorgung
Zertifizierung als Entsorgungsfachbetrieb nach EfbV für die Bauabfallentsorgung (Beförderer sowie Behandlungs-, Verwertungs- oder Beseitigungsunternehmen).
Eignungsleihe und Nachunternehmer
Erklärungen und Verpflichtungserklärungen der Dritten bei Eignungsleihe.Haftungserklärung bei wirtschaftlicher Eignungsleihe.Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen mit Art und Umfang; Namen auf Verlangen.
Weitere Mindeststandards
Weitere Eignungskriterien sind in der Auftragsbekanntmachung (eForms) genannt, die im vorliegenden Ausschnitt nicht vollständig enthalten ist.
Referenzprojekte
Eine Eigenerklärung mit dem Angebot ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre (bzw. längerer Zeitraum laut Auftragsbekanntmachung)Volumen: Nicht angegeben
Eigenerklärung über vergleichbare Leistungen (Baustelleneinrichtung bzw. vergleichbare Bauleistungen)
Eigenerklärung im Angebot
Drei ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre (bzw. laut Auftragsbekanntmachung)Volumen: Auftragssumme je Referenz angeben (kein Mindestwert genannt)
Drei Referenznachweise bei engerer Wahl mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Umfang der eigenen Leistung mit Mengen, durchschnittlicher Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal), vertraglicher Bindung und koordinierten Gewerken
Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 12%4–10 · 66%11+ · 22%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 39 erledigt
Vorbereitung und Fristen
Angebotsunterlagen (mit dem Angebot einreichen)
Nachweise auf Verlangen (bei engerer Wahl)
Nach Zuschlag und während der Ausführung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau | Vergabekammer des Landes Berlin
Anschrift
10707 Berlin
Ort
10117 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.berlin.de/sen/sbw/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
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