Erneuerung Dachabdichtung Geb. 20, BSH Rostock

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), vertreten durch das Staatliche Bau- und Liegenschaftsamt Mecklenburg-Vorpommern (SBL Rostock)Rostock, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht: 24. August 2026

Angebotsfrist: 17. September 2026noch 8 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Das Bundesamt für Seeschifffahrt und Hydrographie (BSH) in Rostock lässt die Dachabdichtung von Gebäude 20 erneuern. Die Arbeiten umfassen den Rückbau des bestehenden Kies- und Gründachs, das Aufbringen einer neuen Kunststoffbahn-Abdichtung auf Wärmedämmung, die Sicherung an Dachrändern sowie die Wiederverfüllung mit Kies und Extensivsubstrat. Außerdem wird ein Sicherheitsgeländer als Absturzsicherung montiert.

Wichtigste Eckdaten

Auftraggeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), vertreten durch SBL RostockLeistungsort: 18057 RostockAusführungsbeginn: 05.10.2026, Fertigstellung bis 20.11.2026Elektronische Angebotsabgabe, öffentliche Ausschreibung nach VOB/AVergabe als Gesamtleistung (keine Lose)

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 8 Tage bis zur Angebotsfrist — 17. September 2026

HEUTE

Termin / FristSEP2026OKTNOV

Angebotsfrist17. Sep. 2026

Angebotsöffnung18. Sep. 2026

Bindefrist18. Sep. – 9. Okt. 2026

SiGeKo-Unterlagenca. 21. Sep. 2026

Einreichung Aufsichtsführenderca. 24. Sep. 2026

Ausführungsbeginn5. Okt. 2026

Vorlage Projektdokumentationca. 23. Okt. 2026

Fertigstellung20. Nov. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent.

Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Das Zuschlagskriterium ist vollständig angegeben: Es handelt sich um eine reine Preiswertung, weitere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt sind nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtauftrag und Losaufteilung

Es handelt sich um eine Gesamtvergabe ohne Losaufteilung. Alle nachfolgend beschriebenen Arbeiten sind als ein Auftrag auszuführen.

Auftraggeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), vertreten durch das Ministerium für Finanzen und Digitalisierung M-V / SBL RostockNutzer: Bundesamt für Seeschifffahrt und Hydrographie (BSH), Standort 18057 RostockGebäude 20 bleibt während der gesamten Bauzeit in Nutzung

Rückbau-/Abbrucharbeiten

Kiesdach (~1.990 m²): Rückbau von Kies, Schutzlage, alter Dachabdichtung, Dämmung, Dachrandprofilen, Fensterbänken, Kappleisten und SekurantenGründach (~145 m²): Entfernung von Begrünung, Kies, Schutzlagen, Substrat und KiesleistenFassarbeiten (~70 m): Lösen und Wiedermontage von Fassadenplatten, um Dacharbeiten an den Anschlussbereichen zu ermöglichen

Neue Dacheindeckung – Kiesdach (~1.990 m²)

Wärmedämmung aus Mineralwolle, 180 mmDampfsperreFPO-Kunststoffbahn als Dachabdichtung, 1,5 mm (Sanierungsbahn auf vorhandener Bahn)Windsichere Befestigung, Randfixierung, Attikaabschluss, AnschlüsseKiesschüttung als OberflächenbeschwerungSicherheitsgeländer als Absturzsicherung, ca. 250 m

Neue Dacheindeckung – Gründach (~145 m²)

Dämmung und AbdichtungDrän- und WasserspeicherelementFiltervliesExtensivsubstratBegrünung mit Saatgut (EKR) und Sedumsprossen

Baustelleneinrichtung, Logistik und Dokumentation

Baustelleneinrichtung inkl. Gerüst, Container und BaustelleneinrichtungsplanZugang ausschließlich über den Pförtner; Anmeldung mindestens 1 Woche vorherArbeitszeiten: Montag–Freitag, 06:00–18:00 UhrVerkehrssprache: DeutschProjektdokumentation: vollständige Dokumentation, vorzulegen 4 Wochen vor AbnahmeSiGeKo: umfangreiche Sicherheits- und Koordinationsunterlagen, vorzulegen spätestens 2 Wochen vor Errichtung der Baustelle

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeiner Hinweis

Es handelt sich um eine öffentliche Ausschreibung ohne Teilnahmewettbewerb. Eignungskriterien müssen daher nicht vorab, sondern mit dem Angebot (über Formblatt 124) bzw. auf Verlangen der Vergabestelle nachgewiesen werden.

Pflichtnachweise mit dem Angebot

Präqualifikation im Verzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. oder ausgefülltes Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung)Erklärung zur Registereintragung (Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK)Erklärung zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern und SozialversicherungsbeiträgenErklärung, dass kein Insolvenzverfahren läuft und kein Antrag mangels Masse abgelehnt wurdeErklärung, dass keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A im Gewerbezentralregister vorliegenAngaben zur Leistungsfähigkeit (verfügbare Arbeitskräfte, vergleichbare Referenzen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der BerufsgenossenschaftErklärung zum DatenschutzErklärung zur Verwendung von Holzprodukten (FB 248), falls zutreffend

Bedingte Pflicht (nur falls zutreffend)

Bei Nachunternehmereinsatz: Art und Umfang der Nachunternehmerleistungen angeben; auf Verlangen Namen der Nachunternehmer; Nachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen erfüllenBei Bietergemeinschaft: gesamtschuldnerische Haftung mit bevollmächtigtem Vertreter (FB 234)Bei Nutzung fremder Kapazitäten: FB 235

Auf Verlangen nachzureichen (z. B. bei engerer Wahl)

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte oder IHK-NachweisUnbedenklichkeitsbescheinigungen von Sozialkasse und FinanzamtFreistellungsbescheinigung § 48b EStGDrei Referenznachweise zu vergleichbaren Dachabdichtungs-/Dachsanierungsarbeiten der letzten 5 JahreAngabe zur durchschnittlichen Arbeiterzahl der letzten 3 JahreBei Nachunternehmereinsatz: Eignungsnachweise auch für die NachunternehmerSicherheitsauskunft Nachunternehmer (FB 126)Aufgliederung der Einheitspreise (FB 223)Urkalkulation (verschlüsselt im 7-Zip-Format)

Referenzprojekte

3 Referenznachweise (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: Ausgeführt in den letzten 5 Kalenderjahren

Vergleichbare Leistungen: Dachabdichtungsarbeiten, Dachsanierung, Flachdacharbeiten (Kiesdach, Gründach), Bauleistungen im Bestand

Pro Referenz: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Leistungsbeschreibung mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsbindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 21%4–10 · 46%11+ · 33%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt

Angebotsunterlagen (Pflicht)

Zusätzliche Formblätter (nur falls zutreffend)

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Vor Baubeginn

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), vertreten durch das Staatliche Bau- und Liegenschaftsamt Mecklenburg-Vorpommern (SBL Rostock)

Anschrift

Rostock

Ort

18057 Rostock

Kategorie

Mecklenburg-Vorpommern

Veröffentlicht

24. August 2026

Angebotsfrist

17. September 2026

Auftraggeber-Website

www.bundesimmobilien.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung

18057 Rostock

Mecklenburg-Vorpommern

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