Ausschreibungen Hessen
Erneuerung Lüftungsanlage und ELT Installation
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale VergabeAm Weinberg 31
36251 Bad Hersfeld, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Das Land Hessen (Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Ost) erneuert an der Polizeiautobahnstation in Bad Hersfeld (Am Weinberg 31) die komplette raumlufttechnische Anlage (RLT) inklusive Mängelbeseitigung sowie die zugehörige Elektroinstallation (ELT). Der Auftrag umfasst sowohl den Umbau/Neubau der Anlage als auch einen Wartungs- und Inspektionsvertrag. Beide Teile müssen zusammen angeboten werden.
Wichtigste Eckdaten:
Verfahren: Öffentliche Ausschreibung (VOB/A, EU-offen – de-open)Leistungsort: Am Weinberg 31, 36251 Bad HersfeldAngebotsfrist: 11.09.2026, 09:30 Uhr (MESZ)Bindefrist: bis 12.10.2026Angebotsabgabe: elektronisch über die VergabeplattformAbgabefrist Leistungsverzeichnis (GAEB): Datei als X84, P84 oder D84 einreichen
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichung27. Aug. 2026
Angebotsfrist11. Sep. 2026
Angebotsöffnung11. Sep. 2026
Bindefrist11. Sep. – 12. Okt. 2026
Vertragslaufzeit Instandhaltungca. 12. Okt. 2026 – 12. Okt. 2030
Verlängerung max.ca. 12. Okt. 2030 – 12. Okt. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Alle relevanten Informationen zu den Zuschlagskriterien sind im Dokument enthalten: Es handelt sich um eine reine Preiswertung (Zuschlagskriterium Preis, 100%).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Randbedingungen
Erbringungsort: Polizeiautobahnstation Bad Hersfeld, Am Weinberg 31, 36251 Bad Hersfeld.Bauherr/Auftraggeber: Land Hessen, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH), Niederlassung Ost, Dieselstraße 1–7, 61231 Bad Nauheim.Regelarbeitszeit: Montag–Freitag, 07:00–17:00 Uhr.Während der Bauphase ist der Vollbetrieb der Polizeiautobahnstation sicherzustellen; Lärm- und Staubbelästigungen sind auf das Mindestmaß zu beschränken.Anlieferungen ausschließlich über den Hintereingang mit kleinen Fahrzeugen; lärmintensive Arbeiten sind vorab anzumelden und abzustimmen.Instandhaltungsvertrag: zwingend zusammen mit der Bauleistung anzubieten; Vertragslaufzeit maximal 5 Jahre (Barwertberechnung gemäß ImmoWertV). Es gilt ein Wartungsvertrag nach AMEV 2018.Datenverarbeitung/Datenaustausch: GAEB/DA XML für Angebotsanforderung, -abgabe und Abrechnung.Bei nicht wertbarem Angebotsteil Instandhaltung wird das gesamte Angebot ausgeschlossen.
Leistungsbild Lüftungstechnik (RLT) – Demontage und Neubau
Rückbau der bestehenden Lüftungsanlagen in den Technikräumen 008, 024 und 021a im Untergeschoss sowie im Dachgeschoss, inkl. asbesthaltiger Brandschutzklappen und KMF-haltiger Mineralwolldämmung.Neue zentrale Lüftungsanlage (RLT-Zentrale A) im Raum 024, Zu-/Abluft mit Heizen, Volumenstrom 550 m³/h, SFP-Wert max. 0,43 Wh/m³, Rotationswärmetauscher (Rückwärmezahl ≥ 80 %), Warmwassernacherhitzer, Taschenfilter F5/F7, Kompaktregelung.Lüftungskanäle aus verzinktem Stahl (Wickelfalzrohr DN 100–250, Rechteckkanal bis 500 mm Kantenlänge), inkl. Formstücke, Bögen, Abzweige, flexible Luftleitungen, Dämmung.Kulissenschalldämpfer, Volumenstromregler (DN 100–160), Brandschutzklappen DIN EN 15650 EI 90 S, DN 100–200 (20 Stück inkl. Montage/Einmörteln).Rauchauslöseeinrichtungen (2 Stück), Steuerungssysteme.Luftauslässe (Wetterschutzgitter, Dachhauben, Luftgitter, Anschlusskästen, Zu-/Abluftventile).Funktionsmessung, Luftmengenmessung, Hygiene-Erstinspektion nach VDI 6022, Reinigung.Demontage und Entsorgung kontaminierter Elektrokabel (NYM, J-Y(St)Y) und Schaltschrank.
Leistungsbild Elektroinstallation (ELT)
Demontage Elektrokabel (ca. 560 m NYM, J-Y(St)Y) und Schaltschrank RLT.Demontage, Einlagerung und Wiedereinbau von Anbauleuchten und Überwachungskamera.Provisorische Baubeleuchtung für die Bauzeit.Neuinstallation Schutzeinrichtungen (Leitungsschutzschalter 16 A, FI-Schutzschalter 40 A/30 mA), Verlegung NYM-J 3×1,5 bis 5×4 mm², Steuerleitungen H05VV5-F, J-Y(St)Y.Elektroinstallationsrohre Stahl verz. AD 16 mm, Kabelklammern, Abzweigkästen.Kernbohrungen d100, Wand-/Deckendurchführungen, Brandschutzabschottung Kabelanlagen S90.Anpassung Brandmeldeanlage (BMA) und Kopplung mit der Lüftungsanlage.LED-Einbauleuchten.
Leistungsbild Wasser/Abwasser und Heizung
Abwasser: Demontage bestehender Leitungen (PP-R, Guss, Stahl verz.); Neuinstallation Gussrohre (DIN EN 877) und PP-Rohr; Abwasserhebeanlage (8 m³/h, Förderhöhe 6 m, 1 Pumpe, Steuerungseinheit); Wärmedämmung Mineralwolle 30 mm mit Alukaschierung; Brandschutzabschottungen R 90.Trinkwasser: Edelstahlrohre DVGW GW 541, Pressfittings, Bogen, Reduzierstücke, Verschraubungen, Brandschutzabschottungen.Heizung: Demontage Rohrleitungen DN 20–65 inkl. Armaturen und Dämmungen; Rückbau Rohreinbaupumpen DN 25–65; Neuinstallation Präzisionsstahlrohr DIN EN 10305-3 (AD 18–64 mm, Pressverbindung); Wärmedämmung Mineralwolle 30–70 mm nach DIN 4140; Befüllung mit enthärtetem Wasser (bis 40 kW); Farbkennzeichnung DIN 2404.Schadstoffsanierung: KMF-haltige Mineralwolldämmung (TRGS 521, bis Baujahr 1978) gesondert entsorgen.
Organisatorische Pflichten auf der Baustelle
Wöchentliche Baustellenbesprechung mit Teilnahme eines qualifizierten, bevollmächtigten Firmenvertreters.Während der Arbeitszeit ist eine deutschsprachige Person auf der Baustelle anwesend.Tägliche Baustellenreinigung und Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften.Vor gefahrgeneigter Arbeit (z. B. Brandmelder) ist mindestens 48 Stunden vorher eine Vorankündigung abzugeben; nach Abschluss erfolgt eine unmittelbare Information.Stundenzettel sind werktäglich bzw. wöchentlich einzureichen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Registereintrag
Eintragung im Handelsregister oder Nachweis der Nichtverpflichtung, alternativ Eintragung in der Handwerksrolle.Erklärung über die durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal).Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle oder IHK-Eintragung auf Verlangen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Erklärung zum Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betrifft.Auf Verlangen: Bestätigung eines Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder testierte Jahresabschlüsse bzw. Gewinn- und Verlustrechnungen.
Zuverlässigkeit und Rechtstreue
Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft oder Erklärung über Nichtverpflichtung.Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, Bescheinigung in Steuersachen des Finanzamts, ggf. Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft auf Verlangen.Keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWB.Keine Ausschlussgründe nach § 124 Abs. 1 GWB.Kein wirksames Berufsverbot (§ 70 StGB), kein vorläufiges Berufsverbot (§ 132a StPO), keine Gewerbeuntersagung (§ 35 GewO).Kein Insolvenzverfahren, kein vergleichbares Verfahren, keine Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).
Vergleichbare Referenzen
Erklärung, dass in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen (Raumlufttechnische Anlagen) ausgeführt wurden.Auf Anforderung: bis zu 3 Referenzbescheinigungen nach VHB-Formblatt 444.
Personelle und fachliche Anforderungen
Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen.Benennung eines Fachbauleiters mit Name, Anschrift und Ausbildung (Erklärung mind. 12 Werktage vor Beginn).Vorlage einer baustellenbezogenen Gefährdungsbeurteilung nach §§ 5, 6 ArbSchG und TRBS 1111 (mind. 12 Werktage vor Ausführungsbeginn).Schriftliche Einwilligung aller eingesetzten Personen zur Zuverlässigkeitsüberprüfung gem. § 13a HSOG durch das HLKA Hessen.
Anforderungen an Nachunternehmer und Eigenleistung
Mindestens ein Drittel der Gesamtleistung ist im eigenen Betrieb zu erbringen.Nachunternehmer müssen geeignet sein (Nachweis gemäß Nr. 7 TB/Formblatt 212); ausgeschlossene Bieter sind als NU unzulässig.Ab Auftragssumme 10.000 € hat der Nachunternehmer eine Eigenerklärung zur Eignung vor Auftragserteilung vorzulegen.Nachunternehmer und Verleihunternehmen sind vertraglich an § 7 Abs. 1 HVTG (Auskunfts- und Prüfungsrecht) zu binden.
Referenzprojekte
nicht explizit festgelegt (bis zu 3 Referenzbescheinigungen nach Formblatt 444 auf Anforderung) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen im Bereich Raumlufttechnische Anlagen (Erklärung über Ausführung in den letzten 5 Kalenderjahren)
Referenzbescheinigung nach VHB-Formblatt 444; Erklärung im Formblatt 124 zur Eignung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 53%4–10 · 31%11+ · 16%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Auf gesondertes Verlangen vorzulegen
Technische/organisatorische Nachweise
Unterlagen zur Abnahme/Übergabe
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe
Ort
Am Weinberg 31
36251 Bad Hersfeld, Hessen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
Am Weinberg 31
36251 Bad Hersfeld
Hessen
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