Erweiterte Rohbauarbeiten

Staatliches Bauamt Krumbach | Bundeskartellamt - Vergabekammer des Bundes | Staatliches Bauamt Krumbach - Vergabestelle | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Dillingen an der Donau, BayernVeröffentlicht: 14. September 2026

Angebotsfrist: 20. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebaut?

Ein neues dreigeschossiges Unterkunftsgebäude (U-Gebäude) für die Bundeswehr auf dem Gelände der Luitpold-Kaserne in Dillingen an der Donau. Es bietet 72 Unterkünfte, Gemeinschaftsräume und zwei Treppenhäuser.

Was ist zu tun?

Ausgeschrieben sind die kompletten Rohbauarbeiten – also alles vom Aushub bis zur dichten Hülle:

Baustelleneinrichtung (Kran, Bauwasser, Baustrom)Erdarbeiten und BrunnengründungenStahlbeton- und BetonfertigteilarbeitenMauerwerksarbeiten (Kalksandstein)Abdichtungs- und DämmarbeitenSanitär-Grundleitungen, Elektroeinlegearbeiten, Erdung und BlitzschutzStahlbau- und Seilsicherungsarbeiten

Wie ist der Rahmen?

Auftraggeber: Staatliches Bauamt Krumbach (für das Bundesministerium der Verteidigung)Vergabe-Nr.: 26-089705Erfüllungsort: Dillingen an der Donau (89407)Angebotsabgabe: 20.10.2026, 09:50 Uhr, ausschließlich elektronisch über die VergabeplattformBauzeit: ca. 24 Monate (23.11.2026 bis 21.11.2028)Zuschlag nach Preis

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 20. Oktober 2026

Termin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG

Bieterfragen-Frist13. Okt. 2026

Angebotsfrist20. Okt. 2026

Angebotsöffnung20. Okt. 2026

Bindefrist20. Okt. – 19. Dez. 2026

Ausführungsbeginn23. Nov. 2026

Vertragslaufzeit23. Nov. 2026 – 21. Nov. 2028bis 2028

Fertigstellung Rohbau29. Sep. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Preis ist das einzige Zuschlagskriterium (100%), sowohl in der Bekanntmachung als auch in den Vergabeunterlagen (Formblatt 211, Kästchen 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projekt und Gebäudebeschreibung

Es handelt sich um den Neubau eines dreigeschossigen Massivbaugebäudes mit Satteldach, 72 Unterkünften, Gemeinschaftsräumen und zwei Treppenhäusern.

Erfüllungsort: Dillingen an der Donau (PLZ 89407), Luitpold-KaserneBauweise: Mauerwerkswände (Kalksandstein), Stahlbetonbauteile, vorgehängte hinterlüftete Fassade mit Faserzementplatten, Pfettendachkonstruktion mit Aluminium-EindeckungGründung: Brunnengründungen und StreifenfundamenteSchadstoffarmes Bauen nach Qualitätsniveau 3 (QN 3) gemäß BNB-Steckbrief 1.1.6 (Materialanforderungskatalog als Anlage 4 – Deklarationsliste)

Baustelleneinrichtung und Vorbereitung (LV-Titel 1)

Einrichten und Vorhalten einer leistungsfähigen Baustelle:

Vermessungsarbeiten (Schnurgerüst, Meterriss), BeweissicherungBauzaun, Baustraße (Asphalt, Frostschutzschicht, Planum)Kranfundament und Turmdrehkran (auf-/abbauen, Bedienung auch für Fremdgewerke)Medienanschlüsse: Baustromverteiler und -leitungen, Bauwasser inkl. frostfreier Entnahmesäule, Druckprobe und DesinfektionSicherheitseinrichtungen (Seitenschutz, Abdeckungen, Feuerlöscher)Winterbau und Witterungsschutz (Winterdienst, Schutzvorrichtungen, Betonrezeptur, Pumpen)

Erdarbeiten, Gründung und Entsorgung (LV-Titel 2 + 3)

Baufeldfreimachung: Oberboden abtragen, Baumfällung, StrauchrodungAushub Baugrube: ca. 2.500 m³Arbeitsplanum mit Bodenaustausch (mind. 50 cm tragfähiges Kiesmaterial)Brunnengründungen schachbrettartig bis in tragfähige quartäre Kiese (ca. -4,0 m bis -5,8 m unter Geländeoberkante), Brunnenringe ca. 140 m (DN 1200–1500) + 16,5 m (DN 2000), insgesamt ca. 260 m³ BetonStreifenfundamente (70 cm / 79 cm breit), frostfrei mind. 1,0 m unter GOKGräben für Abwasserleitungen, Verfüll- und HinterfüllarbeitenEntsorgung gemäß AVV/EBV 2023: Grünabfälle, Bodenaushub (nicht/schadstoffbelastet), Bauschutt RC-1/RC-2, gemischte Bauabfälle, Holz, schadstoffbelastete Böden (BM-0* bis BM-F3, DK 0 bis DK III, gefährlicher Abfall AVV 170503*)

Betonarbeiten und Betonfertigteile (LV-Titel 4)

Stahlbetonarbeiten: ca. 1.210 m³ Beton und ca. 190 t BewehrungSchalungen für Fundamente, Wände, Decken, AussparungenOrtbeton für Gründungskörper, Bodenplatte (mit Perimeterdämmung), Innen-/Außenwände, Flachdecken (h = 25 cm), Treppenpodeste, Attika, Unterzüge, RingankerBetonstahlmatten und -stahl B500A/B (z. B. Ø10–16mm, Ø16–32mm), Unterstützungskörbe, Schraubmuffen-AnschlüsseTrittschalldämmelemente, KernbohrungenBetonfertigteilarbeiten (Innentreppenläufe, Fassadenelemente): ca. 125 m³ Beton, ca. 5 t Bewehrung; SockelsteineVordachkonstruktion in Ortbeton mit Isokörben

Stahlbauarbeiten (LV-Titel 5)

Stahlstützen als Doppel-T-Träger HEA (z. B. 2× Stahlstützen für Treppengeländer inkl. Kopfplatten)Seilsicherungssystem auf Vordach: ca. 18 m Seil, 4 Stützen/Anschlagpunkte, für 4 Nutzer (Personenauffangsystem)Anschlageinrichtungen, Auffanggurte

Mauerwerksarbeiten (LV-Titel 6)

Kalksandstein-Mauerwerk (KS-R P SFK12): ca. 2.350 m²Außen- und Innenwände in unterschiedlichen Dicken (z. B. 24 cm, 30 cm, 17,5 cm)Tür- und Fensteröffnungen, KS-StürzeMauersperrbahnen, Kimmschichten

Abdichtungs- und Dämmarbeiten (LV-Titel 7)

Perimeterdämmung / Vordach: ca. 1.440 m² XPS-DämmungPMBC-Abdichtung (kunststoffmodifizierte Bitumendickstoffe): ca. 150 m²Bitumenabdichtung (2-lagige KSP-Polymerbitumenbahn, BROOF(t1)): ca. 60 m²Sockelabdichtung PMBC gemäß DIN 18533-1, Wandanschlüsse, Gefälledämmung EPSFugenabdichtungen

Grundleitungen Sanitär/HLS (LV-Titel 8)

Schmutz- und Regenwasser-Grundleitungen aus PP-Rohren (DN 110 und DN 160)Bodenabläufe DN 100, Spülschächte DN 600Hausanschlüsse Trinkwasser (Hauseinführung DN 50), Sanitär (DN 50)Fernwärme-Mediumrohr DN 50Druckprobe/Desinfektion Trinkwasserleitung

Elektroeinlegearbeiten und Blitzschutz (LV-Titel 9)

Elektroinstallationsrohre PVC-U AD 20–50 mm, Geräteverbindungsdosen, GebäudeeinführungenBlitzschutz- und Erdungsanlage: Ringerder, Fundamenterder, Ableitungen, Niederspannungsinstallationsanlagen

Sonstige Leistungen (LV-Titel 10)

Dokumentation (z. B. Bautagebuch, Aufmaße, Revisionsunterlagen)Stundenlohnarbeiten

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe der Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren BauleistungenBei Auftragssumme ≥ 50.000 € netto erfolgt eine Abfrage beim Wettbewerbsregister durch den AuftraggeberOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflicht; Sozialversicherung; BerufsgenossenschaftsmitgliedschaftSicherheit für Vertragserfüllung: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt), wenn Auftragssumme ≥ 250.000 € ohne UStSicherheit für Mängelansprüche: 3 % der Abschlagszahlungen (vorläufige Abrechnungssumme) zum Zeitpunkt der Abnahme

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen zu bestimmten Arbeiten: vergleichbare Leistungen in den letzten 5 KalenderjahrenErforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung; bei enger Wahl Angabe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte nach Lohngruppen sowie technisches LeitungspersonalRegistereintragung (eine der folgenden): Handelsregister, Handwerksrolle (für ausführende Leistungen), IHK – oder Nachweis, dass keine Eintragungsverpflichtung besteht

Persönliche Eignung und Ausschlussgründe

Kein eröffnetes/bean-tragtes Insolvenzverfahren, kein Antrag auf Eröffnung mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation; ggf. Vorlage eines rechtskräftig bestätigten InsolvenzplansKeine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenKeine Eintragungen im Wettbewerbsregister (oder Selbstreinigungsmaßnahmen gemäß § 6e Abs. 6 EU VOB/A)Ausschlussgründe §§ 123–126 GWB sowie keine Verurteilung gemäß § 21 SchwarzArbG, § 98c AufenthG, § 21 AEntG, § 19 MiLoG

Russlandbezug (EU-Verordnung 2022/576)

Erklärung, dass kein Bezug zu Russland besteht:

Keine russische Staatsangehörigkeit oder Niederlassung in RusslandKeine Beteiligung russischer natürlicher Personen/Unternehmen > 50 %Kein Handeln im Namen oder auf Anweisung russischer Personen/UnternehmenBei Eignungsleihe/Nachunternehmer/Lieferanten: Leistungen ≤ 10 % oder Ausnahme gemäß Art. 5k Abs. 2

Pflichtangabe auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher.

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften sind zulässig – Erklärung in Textform erforderlich (Bildung ARGE, alle Mitglieder, bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldner-Haftung)Keine Mischkalkulation bei EinheitspreisenKeine Bietergemeinschaften mit mehreren AngebotenBei Einsatz von Nachunternehmern oder Eignungsleihe: entsprechende Verpflichtungserklärungen und Nachweise (Formblätter 235, 236) erforderlich

Verfahrensrahmen

Verfahrensart: Öffentliche Ausschreibung (Offenes Verfahren) nach VOB/A-EUZuschlagskriterium: Preis (price only)Sprache: DeutschPräqualifikation: möglich und ausreichend (Verzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.); alternativ Eigenerklärung (Formblatt 124) oder EEE als vorläufiger NachweisNachforderung von Unterlagen gemäß § 16a EU VOB/AKMU-Eignung: laut Stammdaten nicht ausgewiesen (suitable_for_smes / sme_suitable: false)

Referenzprojekte

3 (bei enger Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Rohbauarbeiten vergleichbarer Art und Größe). Bei enger Wahl sind drei Referenzbescheinigungen gemäß Formblatt 444 vorzulegen.

Inhalt: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen und durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmern, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftraggeber/ARGE/Nachunternehmer), Koordination von Gewerken, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.