Erweiterter Rohbau – Sanierung Trinkwassernetz am Fortbildungsstandort Lüchow

Die Arbeiten werden abschnittsweise in 11 Gebäuden ausgeführt: Haus 2, Haus 3, Gebäude B, C und D, Haus 4, Haus 5, Haus 6a, Haus 6 (Gesa), Haus 9 und Haus 1. Vorgesehen sind der Rückbau ganzer Sanitärräume sowie einzelner Sanitärobjekte und Ausstattungsgegenstände. Das Leistungsverzeichnis umfasst 267 Positionen beziehungsweise 265 sichtbare Einzelpositionen, ohne erkennbare Aufteilung in getrennte Lose.

Zurückzubauen und bei Bedarf wieder zu ergänzen sind insbesondere Wand- und Bodenfliesen, Putzflächen, Estriche, Rasterdecken, Vorwände, PVC- und elastische Bodenbeläge sowie weitere Wand-, Decken- und Bodenbereiche. Durch Rückbau entstandene Öffnungen sind zu schließen. Öffnungen, Schlitze, Fehlstellen, Fugen und Risse sind zu sanieren.

Die Untergründe sind auf Schad- und Hohlstellen zu prüfen und Schadstellen sowie Rissverläufe sind zu markieren. Vorgesehen sind Haftbrücken, Spritzbewurf, Innenputz, Putzmehrdicken, Flächenausgleich sowie Spachtel- und Ausgleichsarbeiten. Das Leistungsverzeichnis nennt unter anderem rund 1.030 m² Untergrundprüfung, 144 Haftbrücken, 122 Spritzbewurfe, 93 Innenputzpositionen und 49,5 m² Putzmehrdicke.

Abzubauende beziehungsweise wiederverwendbare Sanitärobjekte, Spiegel, Hygienearmaturen und Halterungen sind dem Bauherrn zur Auswahl vorzulegen. Ausgewählte Teile sind einzulagern; nicht ausgewählte Teile sind fachgerecht zu entsorgen. Vorgesehen sind auch Abbau und teilweise Wiedereinbau bestimmter Sanitärobjekte sowie Arbeiten an Bodenabläufen und Abluftdurchführungen.

Beim Ausbauen, Abnehmen oder Ersetzen von Bauteilen ist der entstehende Bau- und Abbruchabfall zu laden und zu transportieren, auf dem vom Auftraggeber benannten Lagerplatz zu lagern und nach dessen Angaben zu sortieren. Ein Entstaubungsgerät ist bereitzustellen und für die Baustellenreinigung einzusetzen. Nach Abschluss ist eine Grundreinigung der bearbeiteten Bereiche durchzuführen. Baustellen-Chemie-Toiletten sind je Gebäude aufzustellen, vorzuhalten und wöchentlich zu leeren. Schadstoffsanierungen sind nicht Gegenstand der Maßnahme.

Die Gebäude werden nacheinander bearbeitet. Im Leistungsverzeichnis ist die Reihenfolge Haus 2, Haus 3, Gebäude B, C, D, Haus 4, Haus 5, Haus 6a, Haus 6 (Gesa) und Haus 9 angegeben; Haus 1 ist als weiterer Bereich enthalten. Der Terminplan sieht für die Arbeiten in den Gebäuden unterschiedliche Bauzeiträume ab Februar 2027 bis in das Jahr 2028 vor. Das Leistungsverzeichnis nennt als geplanten Baustart Februar 2027 und als geplanten Abschluss Ende 2027.

Für nicht präqualifizierte Unternehmen ist die Eigenerklärung zur Eignung nach Formblatt 124 vorzulegen. Präqualifizierte Unternehmen geben ihre PQ-Nummer an. Bei Einsatz von Nachunternehmen können deren Eigenerklärungen beziehungsweise Präqualifikationsnachweise auf gesondertes Verlangen verlangt werden.

Es sind vergleichbare Bauleistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren oder in dem in der Auftragsbekanntmachung angegebenen längeren Zeitraum nachzuweisen. Bei Beschaffung in die engere Wahl sind drei Referenznachweise mit Angaben zu Leistung, Auftragssumme, Zeitraum, Leistungsumfang, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme und vertragsgemäßer Ausführung vorzulegen.

Die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte müssen verfügbar sein. Bei Beschaffung in die engere Wahl ist die Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre nach Lohngruppen anzugeben; das Leitungspersonal ist gesondert auszuweisen.

Die Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle beziehungsweise bei der Industrie- und Handelskammer ist nachzuweisen oder es ist anzugeben, dass eine Eintragung nicht erforderlich ist. Auf Verlangen sind Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug sowie gegebenenfalls Handwerksrollen- oder IHK-Eintragung vorzulegen.

Angaben zu Insolvenzverfahren und Liquidation sind zu machen. Ein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan kann bei entsprechender Erklärung vorgelegt werden. Erforderlich sind außerdem Erklärungen zu schweren Verfehlungen mit registerrelevanten Folgen, zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen sowie zur Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft. Bei Beschaffung in die engere Wahl können Unbedenklichkeits- und Freistellungsbescheinigungen sowie die qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft verlangt werden.

Alle beteiligten Personen und Handwerker sind für die Sicherheitsüberprüfung bereitzustellen. Die Verschwiegenheitserklärung der Polizeiakademie Niedersachsen ist von den beteiligten Personen auszufüllen, zu unterschreiben und mindestens 48 Stunden vor Arbeitsbeginn zur Überprüfung einzureichen. Die Polizeiakademie kann Personen ohne Angabe von Gründen ablehnen; daraus entstehen keine Ansprüche auf Kosten oder Termine. Die eingesetzten Personen müssen außerdem die Verpflichtungserklärung zur Informationssicherheit und zum Datenschutz einhalten.

Für den Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator und dessen Stellvertreter muss die nach den Vorgaben der Baustellenverordnung und RAB 30 geforderte Qualifikation sichergestellt sein. Der Bieter hat die einschlägigen Arbeitsschutz- und Arbeitssicherheitsvorschriften sowie die Anforderungen zu Tariftreue und Mindestentgeltzahlungen zu beachten und die entsprechenden Erklärungen abzugeben. Bei einer Bietergemeinschaft müssen alle Mitglieder die vertragliche Zusammenarbeit und die Gesamthaftung erklären.

Der Bieter erklärt unter anderem, welche Leistungen im eigenen Betrieb ausgeführt werden, dass nicht im Verzeichnis aufgeführte Leistungen nicht zusätzlich im eigenen Betrieb erbracht werden, dass die Langfassung des Leistungsverzeichnisses alleinverbindlich anerkannt wird und dass Änderungen der Vergabeunterlagen in das Angebot einbezogen sind. Für den Fall einer abweichenden Abfallentsorgungslösung sind besondere Berechtigungs- und Abnahmenachweise erforderlich.