Ausschreibungen Bayern
Erweiterung der Berufsschule München Land mit Neubau einer Sporthalle und Wohnungen VE402 - Wärmeversorgungsanlagen
Landratsamt München - Zentrale Vergabestelle und Einkauf | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)München, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung nach VOB/A des Landratsamts München für die Wärmeversorgungsanlagen (VE402) im Rahmen der Erweiterung und des Neubaus der staatlichen Berufsschule München Land mit Sporthalle und Wohnungen in München.
Es handelt sich um ein offenes Verfahren ohne Losaufteilung. Bieter müssen die komplette Heizungs- und Kälteanlage inkl. Brunnenanlage, Rohrleitungen, Fußbodenheizung, Heizkörper, Dämmung/Brandschutz sowie Wartung als Angebot abgeben.
Kernleistungen:
Zwei Grundwasser-Wärmepumpen (Hochtemperatur ca. 190 kW, Niedertemperatur ca. 305 kW) mit PufferspeichernBrunnenanlage mit Grundwasserpumpe (13 kW, 160 m³/h)Edelstahl- und Stahlrohrleitungen, Verteiler, Pumpen, ArmaturenFußbodenheizung (ca. 10.500 m²) und Sportbodenheizung (ca. 480 m²)Heizkörper in Nebenräumen (ca. 26 Stück)Kälteanlage mit Deckenkassetten und KlimakaltwasserleitungenMehrjährige Wartung (4 Jahre + 2×1 Jahr Verlängerung)
Zuschlag: Niedrigster Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT
Bieterfragen-Frist8. Okt. 2026
Angebotsfrist19. Okt. 2026
Angebotsöffnung19. Okt. 2026
Bindefrist19. Okt. – 18. Dez. 2026
Vorlage Werk- und Montageplanungca. 19. Dez. 2026 – 10. März 2027
Ausführungsbeginnca. 19. Apr. 2027
Vertragslaufzeit / Ausführungsdauerca. 19. Apr. 2027 – 14. Nov. 2029
Probebetriebca. 15. Sep. – 14. Okt. 2029
Bestandspläne und -unterlagen Lieferungca. 28. Okt. 2029
Wartungsvertrag Laufzeitca. 14. Nov. 2029 – 13. Nov. 2033
pH-Wert-Nachweis nach Inbetriebnahmeca. 1. Dez. 2029 – 15. Feb. 2030
Schlusszahlungca. 15. Feb. – 16. Apr. 2030
Verzugseintrittca. 16. Apr. – 15. Juni 2030
Wartungsvertrag Verlängerung 1ca. 14. Nov. 2033 – 13. Nov. 2034
Wartungsvertrag Verlängerung 2ca. 14. Nov. 2034 – 13. Nov. 2035bis 2035
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Alle Informationen vollständig: Im Formblatt 211EU ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H' nicht angekreuzt; Bekanntmachung bestätigt Preis mit Gewicht 100%.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenWärmeerzeugung und Brunnenanlage
Wärmeerzeugungsanlage:
1× Hochtemperatur-Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Grundwasser) ca. 190 kW1× Niedertemperatur-Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Grundwasser) ca. 305 kW1× Grundwasser-Plattenwärmetauscher 530 kW2× Heizungs-Pufferspeicher 2.000 l (HT)2× Heizungs-Pufferspeicher 3.000 l (NT)2× Druckhaltestationen HT/NTAbgasrohrsystem für Brennofen, Brunnenabdampf-Abluftsystem
Brunnenanlage:
1× Unterwasserpumpe 13 kW, 160 m³/h inkl. Steuerung mit Frequenzumrichter und SinusfilterStahlseilsatz Edelstahl 20 mAutomatik-Rückspül-Schutzfilter 140 m³/hKlimakaltwasserrohrleitung DN 200 (Edelstahl, genutet), ca. 18 mArmaturen DN 200 (Flanschen-Rückschlagklappen, Absperrventile, Kugelhähne, Storz-Kupplungen)Füllstandsmessumformer, Bimetall-Thermometer, Rohrfeder-ManometerInbetriebnahme und Koordination der Brunnenanlage inkl. behördlicher Abnahmen
Rohrleitungen, Verteiler, Pumpen und Armaturen
Heizungs-Rohrleitungen:
Heizungsrohrleitungen Industrieedelstahl (DN 12–DN 150) ca. 4.000 m, inkl. DämmungHeizungsrohrleitungen schwarzes Stahlrohr (Heizzentrale) ca. 350 m, inkl. DämmungPressfittings, Formstücke, Befestigungen, Druckproben, Spülungen, Beschilderung
Verteiler, Pumpen, Armaturen Heizung:
2× Heizungsverteiler (7 und 5 Gruppen)21× Heizungspumpen verschiedener LeistungenUmfangreiche Armaturen: Flanschen-Drosselventile DN 50–80, Schmutzfänger, Rückschlagventile, Pressfitting-Axial-Kompensatoren, WMZ-Passstücke, Strangregulierventile, Differenzdruck-Überströmventile, Zonenventile, Muffen-Kugelhähne, KFE-HähneBeschilderung und Rohrleitungsetiketten
Kälteanlage:
3× Klimakaltwasser-Pufferspeicher 2.000 lDruckhaltestation 10 bar, Grundgefäß 200 l, Membrandruckausdehnungsgefäße 35 lSchmutzabscheider DN 100/200, Kombinationsarmatur für Anlagenfüllung, Wasseraufbereitung (Ionenaustauscher)5× Umwälzpumpen Kälte (5–108 m³/h) mit Kältedämmschalen und ModBus-Schnittstellen14× Klimakaltwasser-Deckenkassetten 7,5 kW inkl. Kabelfernbedienung und 2-Wege-VentilbaugruppeKlimakaltwasserleitungen Edelstahl genutet ca. 90 m, gepresst ca. 750 m
Fußbodenheizung und Heizkörper
Fußbodenheizung:
Gesamt ca. 10.500 m² (Verlegeabstände 10–30 cm)Anbindeleitungen 17×2 mm PE-Xa ca. 8.390 mWellrohr, Markierungssets, Schutzrohre, Dehnfugenprofile, Verteilerschränke, Heizkreisverteiler (5–16 Gruppen)Klemmverschraubungen, CAD-VerlegepläneSpülen, Dichtheitsprüfung, Funktionsheizen, Belegreifheizen, hydraulischer Abgleich
Sportbodenheizung:
Ca. 480 m² (10 cm Verlegeabstand)Anbindeleitungen, Sportboden-Verteilerschrank, 16 Gruppen-Verteiler
Mobile Elektroheizgeräte:
12 Stück à 36 kW (bis 4 Wochen Einsatz)
Heizkörper:
Ca. 26 Röhrenradiatoren verschiedener Baugrößen (12–44 Glieder, Bauhöhen 1.800–2.500 mm)2× Badheizkörper 599/1770/35HK-Ventile, Rücklaufverschraubungen, Thermostatfühler, Rosetten, Vormontagelehren
Dämmung und Brandschutz
Heizung – Dämmung und Brandschutz:
Rohrdämmung (Dämmschalen) DN 15–DN 150, DSD 20–100 mmFormstücke (Passstücke, Bögen, T-Stücke, Konus, Endstellen)R90-Brandschutzabschottungen für Heizungs- und FußbodenheizungsrohreMineralfilz-Polster, Blechmantel-UmmantelungenBaustoffklasse A2L-s1, d0 (nicht brennbar)
Kälte – Dämmung und Brandschutz:
Tauwasserdämmung mit Steinwolle, DSD 20–40 mmBlechmantel (verzinktes Stahlblech) bis 200 mm DurchmesserR90-Brandschutzabschottungen für Klimakaltwasser-RohrleitungenFeuerwiderstandsklasse R90 nach DIN 4102-11
Planung, Inbetriebnahme, Dokumentation und Wartung
Werkstatt- und Montageplanung:
Prüffähige Planung bis 60 Werktage nach AuftragserteilungSchemata, Zeichnungen M 1:50 bis 1:20, FundamentplänePrüfung der Ausführungsplanung auf Vollständigkeit (3 Wochen)
Inbetriebnahme und Probebetrieb:
Befüllung Heizanlage mit ca. 25.000 l entsalztem Wasser (VDI 2035)Wasseranalyse, Funktionsprüfung und hydraulischer Abgleich nach DIN 18380Anklemmarbeiten (70 Stück), Isolationsprüfungen, Druckproben, Spülungen1:1 ModBus-Schnittstellentest gemeinsam mit Gebäudeautomations-LieferantGemeinsame Inbetriebnahme Frischwasserstationen (26 Stück)30 Tage Probebetrieb (Mo–Fr, max. 10 h/Tag), Trendaufzeichnung alle 15 Min.pH-Wert-Nachweis (8,20–9,0) 8–12 Wochen nach Inbetriebnahme
Dokumentation:
Spül-, Druckproben-, InbetriebnahmeprotokolleBestandspläne und Bestandsunterlagen (2 Wochen vor Abnahme)Bestandslisten nach VDMA 24 186 Teil 2 und AMEV Wartung 2018Arbeitskarten, Wartungs- und Instandhaltungsplan nach VDI 6023 Blatt 3Übereinstimmungserklärungen und Fotodokumentation BrandschutzAnlagenschema hinter Plexiglas, Kabelliste, Datenpunktliste
Wartung:
Wartungspflicht 3 Monate ab Übernahme durch hausverwaltende Dienststelle (kostenfrei)Im Anschluss Wartungsvertrag: Laufzeit 4 Jahre ab VOB-Abnahme, Verlängerung 2×1 JahrJahrespauschalen Instandhaltung Jahr 1–4 (verbindlich), Jahr 5–6 (Bedarfsposition)Stundensätze Kundendienst, Fahrtkostenpauschale je StörungVermögensschaden-Haftpflichtversicherung erforderlich
Stundenlohnarbeiten:
Kontingente: Fachingenieur, Techniker, Konstrukteur je 30 h; Obermonteur, Monteur, Helfer je 80 h
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und persönliche Eignung
Eintragung in der Handwerksrolle oder vergleichbare Qualifikation für Heizungsbau (Fachkunde)Nachweis der technischen und personellen Ausstattung (Leistungsfähigkeit)Keine schwerwiegenden Verfehlungen bei vergleichbaren Aufträgen (Zuverlässigkeit)Eigenerklärung zur Eignung gemäß Formblatt 124Einhaltung aller rechtlichen Verpflichtungen: Mindestlohngesetz, Arbeitnehmer-Entsendegesetz (AEntG/Tariftreue), Entgeltgleichheit (AGG/EntgTranspG)Unverzügliche Mitteilung von Änderungen bei Freistellungsbescheinigungen
Wirtschaftliche und rechtliche Anforderungen
Ausschluss russischer Bezüge gemäß EU-Verordnung 2022/576 (Formular L 127): Keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, keine Gesellschafter >50% mit Russland-Bezug, kein Handeln auf Anweisung russischer Personen/Unternehmen, max. 10% Auftragswert bei russischen Eignungsverleihern/Nachunternehmern/LieferantenNationale Identifikationsnummer oder Umsatzsteuer-ID oder HandelsregistereintragUnternehmensgröße (Kleinst-/Klein-/Mittel-/Großunternehmen)Nationalität des Eigentümers (entfällt bei Börsennotierung)KMU-geeignet (SME suitable: true)Zuschlagskriterium: Niedrigster Preis
Formale Anforderungen an die Angebotsabgabe
Elektronische Angebotsabgabe über die Plattform aumass verpflichtendEigenerklärung Bezug Russland (L 127) zwingend vorzulegenEigenerklärungen gemäß §16a EU Abs. 1 VOB/AFehlende/unvollständige Unterlagen werden nachgefordertVerpflichtende Werk- und Montageplanung bis 60 Werktage nach AuftragserteilungBei Bietergemeinschaften: Erklärung 234, bei Nachunternehmern/Eignungsleihe: 235 und ggf. 236
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 17%4–10 · 62%11+ · 20%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 16 erledigt
Angebotsschreiben und Preisangaben
Eignungsnachweise und Erklärungen
Unteraufträge und Bietergemeinschaft
Vertrags- und Planungsunterlagen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Landratsamt München - Zentrale Vergabestelle und Einkauf | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
81829 München
Ort
81929 München
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.landkreis-muenchen.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
81929 München
Bayern
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