ESGM / Heizungs- und Sanitärinstallation

LRA Garmisch-Partenkirchen, Olympiastr. 10, 82467 Garmisch-Partenkirchen, Tel.: +49 8821751404, Fax: +49 88217518410, E-Mail: liegenschaften@lra-gap.de, Internet: www.lra-gap.de82418 Murnau, BayernVeröffentlicht: 30. Juli 2026

Angebotsfrist: 17. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB) des Landratsamts Garmisch-Partenkirchen für Heizungs- und Sanitärinstallationsarbeiten im Rahmen der Erweiterung des Staffelsee-Gymnasiums in Murnau.

Umfang:

Anbindung an die bestehende Hackschnitzel-HeizungRohrleitungen, Heizkörper, BodenkonvektorenSanitärinstallation (Trinkwasser, Abwasser, Armaturen)Arbeiten im 1-geschossigen Holzbau-Erweiterungsbau (ca. 570 m²) und im Bestandsgebäude (im laufenden Schulbetrieb)

Wichtige Fristen:

Angebotsfrist: 17.09.2026, 09:30 UhrBindefrist: 17.11.2026Ausführung Rohmontage: Februar bis Mai 2027, Fertigmontage/Inbetriebnahme bis Mitte Juni 2027

Verfahrenshinweise: Einzelvergabe (keine Losaufteilung), keine Nebenangebote.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 17. September 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN

Bieterfragen-Fristca. 10. Sep. 2026

Angebotsfrist17. Sep. 2026

Angebotsöffnung17. Sep. 2026

Bindefrist17. Sep. – 17. Nov. 2026

Schlusszahlungsfristca. 17. Sep. 2026 – 15. Jan. 2027

Winterbauperiodeca. 1. Nov. 2026 – 31. März 2027

Rohmontage Zwischendecke15. Feb. – 15. März 2027

Rohmontage in Räumen1. Mai – 31. Mai 2027

Fertigmontage und Inbetriebnahme20. Mai – 15. Juni 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Vollständig: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) gemäß VOB/A öffentliche Ausschreibung angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Heizungsinstallation — übergreifend

Anbindung an die bestehende Hackschnitzel-Heizung (Verteilerabgang DN 40).

Rohrleitungen aus CrTi-Stahl (DN 15–40) und Mehrschichtverbundrohren (DN 15–25)Wärmedämmung der Heizungsrohrleitungen (Mineralwolle mit Blechmantel/Alukaschierung)Heizungsverteiler (10 und 6 Heizkreise), Heizungspumpe (Magna3)Absperrarmaturen, Flachrohrheizkörper, Bodenkonvektoren (CNV-Sonderausführung)Druckproben (Einzelzuleitungen und Gesamtanlage)Bauheizung mit Lufterhitzer 15 kW und flexiblen HeizungsschläuchenSystemfüllung mit ca. 1.000 l salzarmem Wasser

Sanitärinstallation — übergreifend

Abwasserleitungen aus PP-Kunststoff (Silent-PP, DN 50–100)Trinkwasserleitungen aus Edelstahl-Systemrohr (DN 15–20, DVGW-zulässig) und MehrschichtverbundrohrenWärmedämmung und Brandschutz (Conlit-Brandschutzschalen)Armaturen (Selbstschluss-Standventile)Sanitärkeramik (Waschbecken 600×455 mm) inkl. ArmaturenKernbohrungen (35–125 mm Durchmesser, bis 25 cm Beton)Druckproben, Hygiene-Abnahme (Trinkwasserproben gemäß TrinkwV 2001)Gasleitungen Edelstahl DN 15–20 (Anschluss Hackschnitzel-Heizung) im Bestand

Baustelleneinrichtung, Logistik und Dokumentation

Baustelleneinrichtung, -logistik und -sicherheit (Bauzaun, Zugangskontrolle, Erste Hilfe, SiGe-Koordination)Arbeiten im laufenden Schulbetrieb unter beengten PlatzverhältnissenWinterbaumaßnahmen Winter 2026/2027 (Schneeräumung, Schutzmaßnahmen, Tausalzverbot)Anlieferungszeitplan zur Sicherstellung des logistischen BauablaufsWöchentliche Bautagesberichte (2-fach) und StundenlohnzettelAbschlagsrechnungen alle 4–6 Wochen mit gemeinsamem AufmaßBetriebs- und Wartungsunterlagen sowie Bestandspläne (je 3-fach in Ordnern) 1 Woche nach AbschlussMaximal 1 Firmenschild auf eigene Kosten (Anbringung mit Objektüberwachung abstimmen)

Stundenlohnarbeiten und Regieleistungen

Stundenlohnpositionen sind zwingend auszufüllen — auch wenn nicht benötigt:

Meister/O-MonteurA-MonteurB-MonteurHelfer

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen (inkl. Anteil bei gemeinsam ausgeführten Leistungen)Eignungsleihe für wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit möglich (Verpflichtungserklärung, gesamtschuldnerische Haftung)Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen (optional, ersetzt Einzelnachweise)Optional: Erklärung als kleines/mittleres Unternehmen (KMU)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

3 Referenznachweise (Formblatt 444) über vergleichbare Heizungs-/Sanitärinstallationsleistungen aus den letzten 5 KalenderjahrenDurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, inkl. technisches LeitungspersonalBenennung eines Firmenbauleiters nach Auftragserteilung (schriftlich, arbeitstäglich erreichbar und anwesend, zwingend hinreichende Deutschkenntnisse)Einsatz eines Poliers (erfahrener Bauleiter)Kommunikation ausschließlich in deutscher Sprache (Besprechungen, Protokolle, E-Mails, Abrechnungen, Planungsunterlagen)

Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (soweit zutreffend)Kein laufendes Insolvenzverfahren, kein Eröffnungsantrag mangels Masse, keine LiquidationKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Einträge im Wettbewerbsregister (ggf. Selbstreinigungsmaßnahmen)Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € netto: Abfrage des Wettbewerbsregisters über den Bieter, der den Zuschlag erhalten sollAnerkennung der VOB/B (Ausgabe 2016) als VertragsbestandteilEinhaltung von Mindestlohn, AEntG, AGG, EntgTranspG

Versicherung, Compliance und Sicherheit

Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen: Personenschäden ≥ 3 Mio. €, Sach-/Vermögensschäden ≥ 3 Mio. € (pro Schadensfall); unbegrenzte Deckung bei Vorsatz/grober FahrlässigkeitKeine Radiusklausel in der Police (für Abbrucharbeiten)Versicherungsnachweis innerhalb 14 Tagen nach Zuschlag (oder 6 Tagen auf Anforderung)Eigenerklärung Bezug Russland gemäß EU-VO 2022/576 (kein direkter oder mittelbarer Russland-Bezug)Ersthelfer vor Arbeitsbeginn schriftlich benennenSiGe-Koordination gemäß Baustellenverordnung/RAB 30 (ggf. Benennung SiGeKo)Einhaltung der Unfallverhütungs- und Arbeitsschutzvorschriften (VBG, BG Bau, DIN 4102 u. a.)

Referenzprojekte

3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Heizungs- und Sanitärinstallationsleistungen

Formblatt 444: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung (Heizung/Sanitär), Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener Leistungsumfang (Mengenangaben), durchschnittliche Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer (inkl. technisches Leitungspersonal), besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 37 erledigt

Formale Angebotsunterlagen

Eignungsnachweise (auf Verlangen der Vergabestelle)

Nachunternehmer / Bietergemeinschaft

Versicherung & Personal

Ausführungsplanung & Dokumentation

Sicherheitsleistungen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

LRA Garmisch-Partenkirchen, Olympiastr. 10, 82467 Garmisch-Partenkirchen, Tel.: +49 8821751404, Fax: +49 88217518410, E-Mail: liegenschaften@lra-gap.de, Internet: www.lra-gap.de

Ort

82418 Murnau, Bayern

Kategorie

Bayern

Veröffentlicht

30. Juli 2026

Angebotsfrist

17. September 2026

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