Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut?
Auf das bestehende Staffelsee-Gymnasium in Murnau am Staffelsee (Weindorferstraße 20) wird ein eingeschossiger Erweiterungsbau in Holzbauweise aufgesetzt (Dachaufstockung). Damit schafft die Schule zusätzliche Unterrichts- und Verwaltungsräume.
Was ist zu liefern?
Die ausgeschriebene Leistung umfasst die komplette Gebäudehülle des Erweiterungsbaus:
Holzbau: CLT-Decken/-Wände, BSH-Träger und -Stützen, Holzständer-Fassaden, hinterlüftete Vorhangfassade mit Lärchen-HolzverschalungFenster und Sonnenschutz: Holz-Aluminium-Fenster, Festverglasungen, elektrische Raffstore- bzw. Textilscreen-Anlagen, LichtkuppelnDachabdichtung: Bitumen-Flachdachabdichtung mit Gefälledämmung, Klempnerarbeiten, Anschlüsse an BestandsdachZusätzlich: Gerüstbauarbeiten, Werk- und Montageplanung, Musterfassade, Dokumentation
Wichtige Eckdaten:
Auftraggeber: Landratsamt Garmisch-PartenkirchenVergabe: Offenes Verfahren, kein Los, kein Nebenangebot, Zuschlag nach PreisAusführung: ca. Oktober 2026 – Juni 2027 (Winterbaumaßnahme im laufenden Schulbetrieb)Sprache: Deutsch, ausschließlich elektronische Angebotsabgabe
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 32 Tage bis zur Angebotsfrist — 17. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
1. Aufmaß vor Ort
Angebotsöffnung
Bindefrist
Angebotsgültigkeit
Architektenpläne Übergabe
Zuschlag
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Betriebshaftpflicht Nachweis
2. Aufmaß (finale Maße)
Handmuster/Musterkassette
W+M-Pläne Grundkonstruktion
Musterfassade
Vorfertigung Werk
Montagebeginn vor Ort
Dichte Gebäudehülle
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Alle Informationen sind vollständig: Es ist ausdrücklich nur das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; Formblatt 227.H (Gewichtung der Zuschlagskriterien) wurde nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBauabschnitte und Projektdaten
Projekt: Erweiterung Staffelsee-Gymnasium Murnau, Weindorferstraße 20, 82418 Murnau
Bauherr: Landratsamt Garmisch-Partenkirchen, Olympiastraße 10, 82467 Garmisch-Partenkirchen
Vergabenummer: 1.2361.9450.7
Bauablauf in drei Abschnitten:
1. Tragende Holzbaukonstruktion (Stützen, Träger, CLT-Decken, Notdach)
2. Fassadengrundkonstruktion mit Fenstereinbau und Blower-Door-Test
3. Hinterlüftete Vorhangfassade mit Holzverschalung
Kennzahlen Erweiterung (ca.):
Geschossfläche (GF): 570 m²Bruttogrundfläche (BGF): 570 m²Bruttorauminhalt (BRI): 3.000 m³
Ausführungszeitraum: ca. 26.10.2026 bis 30.06.2027 (Winterbaumaßnahme im laufenden Schulbetrieb)
Erfüllungsort: 82418 Murnau am Staffelsee
Gerüstbau- und Witterungsschutz
Montagegerüst für die Tragkonstruktion (Phase 1)Arbeitsgerüst für Fassaden- und Dacharbeiten (Phase 2)Gerüst auf Dachflächen (Sporthalle/Flachdach) auf Nord- und WestseiteFreistehendes Fassadengerüst Lastklasse 3 mit InnenkonsolenGerüstbrücken über SchutztunnelWitterungsschutzmaßnahmen: Flächenabdichtung, Wasserhaltung, Planenabdeckungen, TauchpumpenGerüstbereitstellung auch für Fremdgewerke (HLS, Elektro, PV-Montage)
Ausführung nach VOB/C ATV DIN 18451.
Holzbau – tragende Grundkonstruktion
Statisch-konstruktive Grundkonstruktion des HolzbausCLT-Brettschichtholzdecken/-dachplatten, ca. 150 m³BSH-Träger und Stützen (GL24/GL28), ca. 35 m³NH C24 (Lagerhölzer, Sparren, Holzständer), ca. 10 m³Abbundumfang ca. 550 lfm tragende HolzbauteileNichttragende CLT-Innenwände ca. 250 m²Dachkonstruktion mit Unterspannbahn als NotdachWandscheiben CLT 120/140Holzständer-Lüftungsbauwerk (Sparren, Gefachdämmung, Beplankung, Ständerwände, Türsturz, Schwellen)Alle Verbindungs- und Befestigungsmittel
Ausführung nach VOB/C ATV DIN 18334.
Fassadenbau – nichttragende Außenwände und Verkleidung
Fassaden-Grundkonstruktion:
Holzständer-/Stegträgerwände AW 1 (freistehende Ost-/Westfassade), AW 2/2.1 (Vorsatzschale Nord), AW 3 (Vorsatzschale im Bereich Sporthalle)Gefachdämmung Mineralwolle WLG 040 (60 mm Hauptfassade, 120 mm Lüftungsbauwerk)Innere und äußere Beplankung mit Gipsfaser-/Dreischichtplatten, Richtschwellen, obere/untere Anschlüsse, FensteranschlüsseSchall- und Trennfugen zwischen Innen- und AußenwandInsgesamt ca. 250 m² Stegträgerwandelemente mit Gefachedämmung und hinterlüfteter Vorsatzschale
Außenwandverkleidung (hinterlüftete Vorhangfassade):
Horizontale offene Lärchen-Lamellenschalung (Brett 55 mm, Dicke 25 mm, Fuge 7 mm)Vertikale Boden-Deckelschalung in Fensterband-ZwischenfeldernFassaden- und UnterspannbahnAnschlüsse an Dachrand, Attika, Bestandsdach Sporthalle, EckausbildungenInsektenschutzgitter, Installationskanäle für FallrohreBrandschott-Maßnahmen im EG-BereichHinterlüftungsebene mit Aluminiumlochblech (2-fach gekantet)
Fenster und Sonnenschutz
Holz-Aluminium-Fenster wärmegedämmt, Dreifach-Isolierverglasung (Ug 0,6–0,7 W/(m²K), g ≈ 0,4)Uw-Wert Fensterelemente ≤ 1,00 W/(m²K)Schallschutzklasse 2 (Rwp ≥ 30 dB)Beanspruchungsklasse 3 nach DIN 1240014 Einzelfenster 1,25 × 2,10 m (Drehkippflügel)1 Festverglasung F30 (1,25 × 2,10 m)6 zweiteilige Fenster (Festverglasung + DK-Flügel, 5,00 × 2,10 m)1 dreiteiliges polygonales Fensterelement (1,76 + 3,20 + 1,61 × 2,16 m)11 Absturzsicherungen DIN 18008-4 Kategorie AFestverglaste Fassadenelemente, Pfosten-Riegel-KonstruktionenAußenliegende Textilscreen- bzw. Raffstore-Sonnenschutzanlagen (elektrisch 230 V), schwer entflammbar B13 öffenbare Flachdachfenster als Lichtkuppeln (RWA-Funktion)1 Flachdachfenster als NRWALaibungsverkleidungen und Fensterbänke aus pulverbeschichtetem Aluminium (3–5 mm)Anschlüsse, Dicht- und Befestigungsarbeiten
Ausführung nach DIN EN 14351-1, DIN EN 1191, DIN 12400, RAL-GZ 695, ift-Richtlinien.
Dachabdichtung und Klempnerarbeiten
Hauptdach (Flachdach):
Ca. 550 m² Hauptdachflächen mit GefälledämmungDampfsperre Polymerrbitumen (sd ≥ 1.500 m) auf Brettsperrholzdecke100 mm EPS-Grunddämmung + 50–470 mm EPS-Gefälledämmung (WLS 042)Zweilagige Bitumenabdichtung im Gieß-/EinrollverfahrenAttikadämmung PUR/PIR 100 mmAttikaabdeckungen aus pulverbeschichtetem AluminiumVorbereitung für bauseitigen Gründachaufbau und PhotovoltaikanlageLichtkuppeln (1,20 × 1,20 m) inkl. RWA-FunktionDoppelabläufe Attika (2 Stück)Dichtheitsprüfung der Dachfläche
Lüftungsbauwerk (Blechdach):
35 m² Dachfläche mit Doppelstehfalzdeckung Aluminium 0,7 mm, RAL-Farbe120 mm Mineralwolle WLS 040, Holzschalung 30 mmAnschlüsse Ortgang/oben (Aluminium 4-fach gekantet, ca. 26 cm)Anschluss unten Doppelstehfalzdach (Aluminiumprofil ca. 20 cm, 4-fach gekantet)
Klempnerarbeiten: Blecheindeckungen, Anschlüsse an Bestandsdach.
Innenausbau, Haustechnik-Vorbereitung, Gerüstarbeiten
Nichttragende Innenwände:
CLT-Innenwände IW 2, IW 3, IW 4, IW 5 (Dicke 100 bzw. 120 mm)Vorsatzschalen aus Gipskarton und DreischichtplatteSchallschutzanforderung R'w = 47 dBOberflächenbehandlung: offenporige Holzlasur
Elektroleerrohre und Wandschlitze:
Leerrohre DN 25 in Außen- und Dachflächen für Sonnenschutz-/DachfensterantriebeVertikale Wandschlitze (70 × 30 mm, 30 × 30 mm) in CLT-WändenDosenbohrungen Ø 68 mm
Trockenbau-, Putz- und Dämmarbeiten:
Gipskarton-/Gipsfaserplatten, Federschienen, Mineralwolle, HolzfaserdämmungDeckenbekleidungen/Unterdecken mit Brandschutzanforderungen F90
Planung, Bemusterung, Dokumentation, Wartung
Werk- und Montageplanung:
Inklusive prüffähiger Statik, Isothermenberechnung, Wärmebrückennachweis (FRsi ≥ 0,7)Erstellung nach Auftragserteilung; prüffähige W+M-Planung bis 06.12.2026Freigabe durch Architekt nach Planprüfung (ca. 14 Tage)
Bemusterung:
Hand-/Farbmuster/Musterkassette bis Ende Dezember 2026Musterfassade vor Ort bis spätestens Ende Januar 2027
Prüf- und Qualitätsnachweise:
CE-Zeichen, Übereinstimmungserklärungen, werkseigene Produktionskontrolle, FremdüberwachungNachweis Dauerfunktion Klasse 3 nach DIN 12400Schlagregendichtigkeit, Fugendurchlässigkeit, Windlasten gemäß DIN EN 12207/12208/12210Verwendbarkeitsnachweise (ETAs, allgemeine bauaufsichtliche Zulassungen)
Dokumentation (12 Werktage vor Abnahme):
Deckblatt, Inhaltsverzeichnis, Fachbauleiter-/Facharbeiter-/FachunternehmererklärungenListe Nachunternehmen und Hersteller mit ProduktunterlagenBetriebs- und Bedienungsanleitungen, Inbetriebnahme- und FunktionsnachweiseWartungs- und Instandsetzungsunterlagen, Werk- und Montagepläne, SchaltpläneBestandspläne: 2-fach Papier, 3-fach digital (USB)Alle Unterlagen in deutscher Sprache; bei fehlender Dokumentation wird Abnahme verweigert
Wartung:
RWA-Anlagen und Sonnenschutzanlagen: jährliche Prüfung während der Verjährungsfrist (4 Jahre)Nach Gewährleistung weitere 1 Jahr Wartung
Stundenlohnarbeiten:
Werkpolier LG6 (25 h), Vorarbeiter LG5 (50 h), Werker LG1 (50 h)Eigenständiges Wartungsangebot auf Basis der LV-Positionen (wird gewertet)
Abfallvermeidung, Verwertung und Beseitigung
Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und AbbruchabfällenGetrennte Erfassung und Sortierung nach Belastungsarten und -gradenFührung der Nachweise gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV)Der Auftragnehmer wird Zweiterzeuger und Besitzer der AbfälleBei alternativer Entsorgungslösung mit Angebot: Nachweis der Anlagenberechtigung, Betreiberbestätigung, ggf. Andienungspflicht gefährlicher Abfälle
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet; kein Insolvenzplan (oder rechtskräftig bestätigt)Keine schweren Verfehlungen nach § 6e EU VOB/A; keine Eintragungen im WettbewerbsregisterOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenAb Auftragssumme ≥ 30.000 € netto wird Wettbewerbsregisterabfrage durchgeführtEigenerklärung Bezug Russland (EU-Verordnung 2022/576) – weder Bieter noch Nachunternehmer/Lieferanten/Eignungsverleiher dürfen Russlandbezug aufweisen; bei Eignungsleihe max. 10 % Auftragssumme durch Eignungsverleiher
Fachliche und persönliche Eignung
Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (bzw. längerer Zeitraum gemäß Bekanntmachung)Mindestens 3 Referenzen mit den geforderten Angaben (Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen und Mitarbeiterzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Auftraggeberbestätigung)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle bzw. IHKErforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung; durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen (inkl. technischem Leitungspersonal)Firmenbauleiter mit hinreichend guten Deutschkenntnissen, arbeitstäglich erreichbar und bei Ausführung auf Baustelle anwesendErsthelfer vor Arbeitsbeginn schriftlich benanntEinhaltung Mindestlohngesetz, AEntG, AGG, EntgTranspGSiGeKo-Qualifikation gemäß RAB 30Personal auf Baustelle ausweisfähig; Verschwiegenheitspflicht
Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit
Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGPräqualifikation möglich (PQ-Nummer kann angegeben werden)Bei Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder; ARGE-Bevollmächtigter zu benennenBei Eignungsleihe: Verpflichtungserklärung und gemeinsame Haftung erforderlichOptionale KMU-Erklärung (< 250 Beschäftigte und < 50 Mio. € Umsatz bzw. < 43 Mio. € Bilanzsumme); Bietergemeinschaft nur dann KMU, wenn überwiegender Anteil von KMU-Partnern erbracht wirdMindestens 70 % der angebotenen Leistung im eigenen Betrieb
Versicherungs- und Haftungsanforderungen
Betriebshaftpflichtversicherung zwingend; Eigenerklärung mit Angebot, Nachweis innerhalb 14 Tagen nach ZuschlagUnbegrenzte Deckungssumme für vorsätzlich/grobfahrlässig verursachte SchädenMindestdeckungssummen pro Schadensfall (fahrlässig): Personenschäden 3,0 Mio. €, sonstige Schäden (Sach-, Vermögensschäden) 3,0 Mio. €Versichert: Schäden an zu bearbeitenden Bauteilen (Neubau/Sanierung), angrenzenden Bauteilen/Bestandsbauwerken, benachbarten Gebäuden/Grundstücken/VerkehrswegenAuf Verlangen Nachweis Deckung Berufshaftpflicht innerhalb 6 KalendertagenFür Abbrucharbeiten: Erklärung, dass keine Radiusklausel vereinbart istSchweißerzertifizierung EXC2 nach DIN EN 1090-3 und Konformitätserklärung nach DIN EN 1090-1 Abschnitt 6 (bei Schweißarbeiten)
Verfahrens- und Zuschlagskriterien
Verfahrensart: Offenes Verfahren nach VOB/A (EU)Keine Losaufteilung; keine Nebenangebote zugelassenZuschlagskriterium: Preis (eforms_awarding_criterion_type: price)Auswahlkriterium: Personelle Qualifikation (slc-abil-staff-qual)Angebotsgültigkeit: 60 Tage ab AngebotsabgabeAngebote sind in deutscher Sprache einzureichenNur unbedingte Preisnachlässe werden gewertet; keine MischkalkulationPreise in Euro mit max. 3 Nachkommastellen, ohne UmsatzsteuerUnterlagen werden nachgefordertFrist zur Rüge: 10 Kalendertage nach Erkennen des Verstoßes; Unzulässigkeit nach 15 Kalendertagen nach Mitteilung über Nichtabhilfe
Referenzprojekte
3 Referenzen ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Bauleistungen (Holzbau/Fenster/Dachabdichtung im Schul- oder vergleichbaren Hochbau) der letzten 5 Kalenderjahre
jeweils mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen und durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 33%4–10 · 54%11+ · 13%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Unterlagen nach Auftragserteilung / vor Ausführung
Hinweise zu Abfall und Entsorgung
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Landratsamt Garmisch-Partenkirchen | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
82467 Garmisch-Partenkirchen
Ort
82418 Murnau
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.lra-gap.de ↗Weitere Ausschreibungen Bayern
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