ESGM / Lüftungsarbeiten

LRA Garmisch-Partenkirchen, Olympiastr. 10, 82467 Garmisch-Partenkirchen, Tel.: +49 8821751404, Fax: +49 88217518410, E-Mail: liegenschaften@lra-gap.de, Internet: www.lra-gap.de82418 Murnau, BayernVeröffentlicht: 30. Juli 2026

Angebotsfrist: 17. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht es?

Das Landratsamt Garmisch-Partenkirchen erweitert das Staffelsee-Gymnasium in Murnau (Weindorferstr. 20, 82418 Murnau) für den G8/G9-Umstieg mit einem 1-geschossigen Erweiterungsbau in Holzbauweise und baut Teile des Bestands um. Im Rahmen dieser öffentlichen Ausschreibung (VOB/A, Vergabenummer 1.2361.9450.14c) sind die Lüftungsarbeiten zu liefern: ein zentrales Lüftungsgerät mit reversibler Wärmepumpe für die neuen Kursräume, eine Sanitärbereichslüftung sowie ein Dachventilator für den naturwissenschaftlichen Raum – inklusive Kanalnetz, Dämmung, Luftdurchlässen, Elektro-Anklemmarbeiten, Inbetriebnahme und Dokumentation.

Was ist zu tun?

Vollständig ausgefülltes Leistungsverzeichnis mit Preisen abgeben (Stundenlohnpositionen zwingend ausfüllen).Eigenerklärung zur Eignung, Kalkulationsformblätter (221/222) und ggf. Nachunternehmer-/Bietergemeinschafts-Erklärungen einreichen.Betriebshaftpflichtversicherung nachweisen (mind. 3 Mio. EUR Personenschäden und 3 Mio. EUR Sach-/Vermögensschäden pro Schadensfall).Baufristenplan, Beschaffenheitsnachweise und Personalanforderungen (Firmenbauleiter mit Deutschkenntnissen) einhalten.

Wichtige Frist: Angebote müssen bis 17.09.2026, 09:45 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht sein.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 17. September 2026

Termin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL

Veröffentlichung31. Juli 2026

Bieterfragen-Fristca. 10. Sep. 2026

Angebotsfrist17. Sep. 2026

Angebotsöffnung17. Sep. 2026

Bindefrist17. Sep. – 19. Nov. 2026

Nachreichung Produktangabenca. 23. Sep. 2026

Nachweis Betriebshaftpflichtca. 3. Dez. 2026

Baufristenplan Übergabeca. 30. Jan. 2027

Beschaffenheitsnachweise vor Einbauca. 30. Jan. 2027

Ausführungsbeginn15. Feb. 2027

Rohmontage Zwischendecke15. Feb. – 12. März 2027

Rohmontage in Räumen3. Mai – 31. Mai 2027

Fertigmontage und Inbetriebnahme15. Mai – 11. Juni 2027

Anmeldung feuergefährlicher Arbeitenca. 27. Mai 2027

Vertragsende11. Juni 2027

Bestandspläne und Unterlagenca. 18. Juni 2027

Schlusszahlungca. 10. Aug. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; Formblatt 227.H (Gewichtung der Zuschlagskriterien) wurde nicht beigefügt, da nur ein Kriterium existiert. Die im Formblatt 216 geforderte 'Beschleunigungsregelung' ist eine Unterlage zum Bauzeitnachweis, nicht ein eigenständiges gewichtetes Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtumfang und Geltungsbereich

Was wird gebaut?

Die Lüftungsarbeiten sind Teil der Erweiterung des Staffelsee-Gymnasiums Murnau (Weindorferstr. 20, 82418 Murnau). Es handelt sich um eine einteilige Ausschreibung ohne Losaufteilung (Vergabenummer 1.2361.9450.14c).

Kennzahlen des Erweiterungsbaus:

Geschossfläche (GF): ca. 570 m²Bruttogrundfläche (BGF): ca. 570 m²Bruttorauminhalt (BRI): ca. 3.000 m³

Zwei räumliche Bereiche:

Bereich 01 – Aufstockung (Neubau): Lüftung der 4 Kursräume mit zentralem Gerät und reversibler Wärmepumpe.Bereich 02 – Umbau im Bestand: Sanitärbereichslüftung EG und Dachventilator für den naturwissenschaftlichen Raum.

Zentrales Lüftungsgerät und Komponenten Kursräume (Aufstockung)

Hauptgerät: Kompaktlüftungsgerät 3.600 m³/h mit integrierter reversibler Wärmepumpe (Fabrikat Systemair Topvex SRHP-60-R-EL).

Im Lieferumfang enthalten:

Bedieneinheit (NaviPad)Revisionsschalter, JalousieklappenSchalldämpferZuluft- und Abluftfilter (F7/M5)KanalrauchmelderKörperschall- und Schwingungsisolierung (Federelemente)CO₂-KanalfühlerHersteller-Inbetriebnahme

Steuerung: CO₂-gesteuerte Volumenstromregler (Modbus/BACnet-fähig).

Luftverteilung: Zuluft über Unterflur-Konvektoren als Quellluft-Auslässe; Luftverteilung über Abhangdecke im Flur und Zwischenbodenbereich.

Einbauten im Kanalnetz: Telefonie-Schalldämpfer (DN 100, DN 125), Rohrschalldämpfer (DN 315, DN 160), Volumenstromregler DN 250 mit Modbus/BACnet.

Sanitärbereich EG und naturwissenschaftlicher Raum (Bestand)

Sanitärbereich EG (Bereich 02.01):

Wohnungslüftungsgerät 350 m³/h mit Wärmerückgewinnung (Systemair SAVE VSR 150 – die Stammdaten nennen 150 m³/h, das LV nennt 350 m³/h; maßgeblich ist das LV)Bedieneinheit, Relaisbox, Luftklappen, Schalldämpfer, DeckenmontagesetHersteller-InbetriebnahmeAnpassung der bestehenden Verrohrung

Naturwissenschaftlicher Raum (Bereich 02.02):

Kunststoff-Dachventilator 300 m³/h mit Dachaufsatz für den Experimentierschrank

Einbauten: Telefonie-Schalldämpfer DN 100, DN 125.

Luftkanäle, Dämmung, Luftdurchlässe

Luftkanäle:

Rechteckige Kanäle, verzinkter Stahl, 200–800 mmWickelfalzrohre (DN 315, DN 250, DN 200, DN 160)Im Bestand zusätzlich DN 125, DN 100 sowie Edelstahl DN 200Formstücke, Bögen, Abzweige, Übergänge, flexible Rohre, BefestigungskonstruktionenInspektionsöffnungen

Dämmung:

Mineralwolle 30 mm für rechteckige und runde LeitungenArmaflex 20 mm

Luftdurchlässe:

Anschlusskästen, Deflektorhauben (Turnhalle und Kursräume), WetterschutzgitterTellerventile für Abluft/Zuluft im BestandWanddurchführung Außen-/Fortluft

Stundenlohnarbeiten und zusätzliche Leistungen

Stundenlohnarbeiten (je Bereich 30 Std. ausgeschrieben):

Meister / O-MonteurA-MonteurB-MonteurHelfer

Zusätzliche Leistungen:

Anklemmen Elektrik (Anschluss an die bauseitige Elektroinstallation)Inbetriebnahme der Lüftungsanlage (Hersteller)Erstellung der Betriebs- und Wartungsunterlagen (3-fach)Bestandspläne als Abrechnungspläne (3-fach, DWG/DXF)

Übergabefrist Unterlagen: 1 Woche nach Abschluss der Arbeiten.

Baustellenorganisation und Ausführungszeiten

Allgemeine Regeln auf der Baustelle:

Arbeitszeit: 06:00–20:00 Uhr, lärmintensive Arbeiten werktags 07:00–18:00 UhrAnlieferungen in den Stoßzeiten 07:45–08:15 Uhr und 12:45–13:30 Uhr verbotenWöchentliche BaustellenbesprechungenWöchentliche Bautagesberichte (2-fach) und StundenlohnzettelAbschlagsrechnungen alle 4–6 Wochen nach gemeinsamem Aufmaß

Witterungsbedingungen:

Winterbauschutz im Angebot eingepreist (Winterperiode 2026/2027)Bei Lufttemperatur ≤ −5 °C um 07:00 Uhr oder Neuschnee ≥ 20 cm um 07:00 Uhr verlängert sich die Ausführungsfrist.

Mengenrahmen (LV-Hauptpositionen):

1 Stück Lüftungsgerät 3.600 m³/h mit Wärmepumpe145 m² Stahl-Luftkanäle 200–800 mm, verzinkt60 m Wickelfalzrohr DN 315

Technische Normen und Vorgaben

Die Ausführung erfolgt nach VOB/C und folgenden Normen/Richtlinien (Auswahl):

VOB DIN 18306 + 18305 (Lüftungsanlagen)DIN 18379DIN EN 1507 (Luftkanäle)DIN EN 13779 (Lüftung von Nichtwohngebäuden)DIN 4102 (Brandverhalten von Baustoffen)VDI 6022 (Hygiene)BG Bau / DGUV Vorschrift BauarbeitenEN 1751, EN 308Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen (ZTV) zu den LV-Titeln

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Betriebshaftpflichtversicherung (zwingend)

Mindestdeckung pro Schadensfall (fahrlässig):

Personenschäden: mindestens 3,0 Mio. EURSach- und Vermögensschäden: mindestens 3,0 Mio. EUR

Weitere Anforderungen:

Unbegrenzte Deckung bei vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachten SchädenVersicherer mit Sitz in der EU/EWRKeine Radiusklausel (bei Abbrucharbeiten)Versichert sein müssen Schäden an zu bearbeitenden Bauteilen (Neubau und Sanierung), angrenzenden Bauteilen/Bauwerken des Bestands, benachbarten Gebäuden, Grundstücken und VerkehrswegenNachweis auf Verlangen innerhalb von 6 Kalendertagen im Rahmen der Angebotswertung; ersatzweise schriftliche Erklärung des Versicherers innerhalb von 14 Tagen nach Zuschlag.

Personelle Anforderungen

Firmenbauleiter:

Schriftliche Benennung nach AuftragserteilungArbeitstäglich erreichbar und bei Ausführung auf der Baustelle anwesendHinreichend gute Deutschkenntnisse (zwingend)Verantwortlich für die Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften (insb. BG Bau)Wechsel ist dem Auftraggeber schriftlich anzuzeigen

Personal allgemein:

Integrität des Personals wird mit Angebotsabgabe garantiertPersonalwechsel auf der Baustelle ist melde- und genehmigungspflichtigVerschwiegenheitspflichtBenennung von Ersthelfern und Vorgesetzten/Aufsichtsführenden vor Arbeitsbeginn (schriftlich)

Fachliche und rechtliche Eignung

Fachkunde:

VOB-konforme Ausführung (VOB/C DIN 18306 + 18305 für Lüftungsanlagen)Verwendung von Produkten mit 'Blauer Engel' für chemische Produkte

Sicherheit/SiGeKo:

SiGeKo mit Qualifikation gemäß RAB 30 (sofern Baustellenverordnung greift)

Nachunternehmer:

Für Nachunternehmer gelten dieselben Anforderungen an Personal und VersicherungKoordination durch den AuftragnehmerBei Eignungsleihe / wirtschaftlicher/finanzieller Leistungsfähigkeit anderer Unternehmen entsteht gemeinsame Haftung

Rechtliche Verpflichtungen:

Einhaltung Mindestlohngesetz (MiLoG), Arbeitnehmerentsendegesetz (AEntG)Einhaltung AGG und EntgTranspG (gleiches Entgelt)Russland-Sanktionen: Eigenerklärung gemäß Verordnung (EU) 2022/576, ggf. 10 %-Grenze bei Eignungsleihe/Nachunternehmern/Lieferanten mit Russland-BezugMitteilungspflicht bei Änderung der Freistellungsbescheinigung (§ 48b EStG)

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Pauschalierte Anforderungen aus den Vergabeunterlagen:

Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder Präqualifikationsnachweis (PQ-Nummer) ist mit dem Angebot einzureichenAuf Verlangen der Vergabestelle sind nachzureichen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle/IHK-Eintrag, Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Finanzamt, Sozialkasse, BG), Angaben zur Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, Umsatzbestätigungen, Nachweise zur Selbstreinigung, persönliche Daten der Geschäftsführer/ProkuristenKonkrete Mindestumsätze, Mindestmitarbeiterzahlen oder Mindest-Referenzanzahlen sind in den vorliegenden Vergabeunterlagen nicht beziffert.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt

Angebotskern (Pflicht, mit dem Angebot einzureichen)

Versicherungen und Nachweise (teils Pflicht, teils auf Verlangen)

Optionale Erklärungen und Anlagen

Vor und während der Bauausführung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

LRA Garmisch-Partenkirchen, Olympiastr. 10, 82467 Garmisch-Partenkirchen, Tel.: +49 8821751404, Fax: +49 88217518410, E-Mail: liegenschaften@lra-gap.de, Internet: www.lra-gap.de

Ort

82418 Murnau, Bayern

Kategorie

Bayern

Veröffentlicht

30. Juli 2026

Angebotsfrist

17. September 2026

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