Estricharbeiten für A5.I.2010100988 Trostberg, St. Andreas, Pfarrer-Huber-Haus, Instandsetzung

Erzdiözese München und Freising KdöR, Erzbischöfliches Ordinariat München, Vergabestelle BauTrostberg, BayernVeröffentlicht: 30. September 2026

Angebotsfrist: 21. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Erzdiözese München und Freising schreibt im Rahmen der Generalsanierung des denkmalgeschützten Pfarrer-Huber-Hauses (Marienplatz 6, Trostberg) die Estrich- und Sichtestricharbeiten öffentlich aus. Das Gebäude (Einzeldenkmal, Ursprünge im 15./16. Jahrhundert) wird künftig als Pfarrbücherei (EG), Pfarrverwaltung (1. OG) und Gruppenräume (2. OG) genutzt.

Was ist zu tun?

Lieferung und Einbau von Sichtestrich und Zementestrich (mit und ohne Fußbodenheizung)Dämm- und Abdichtungsarbeiten unter dem EstrichVorarbeiten (Reinigen, Fräsen, Voranstrich) und Musterflächen/MusterplattenSchleifen, Imprägnieren und Porenverfüllung des SichtestrichsKoordination mit anderen Gewerken (Rohbau, Zimmerer, Elektro, HLS, Kanal)Aufheizprotokoll, CM-Feuchtigkeitsmessung, Rutschhemmungsprüfung R10Voraussichtliche Ausführung: 23.11.2026 – 12.01.2027

Angebotsabgabe: bis 21.10.2026, 10:00 Uhr an die Erzbischöfliche Vergabestelle Bau, München.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 21. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027

Versendung der Unterlagen30. Sep. 2026

Angebotsabgabe21. Okt. 2026

Bindefrist21. Okt. – 20. Nov. 2026

Ausführungsbeginn23. Nov. 2026

Ausführungsende12. Jan. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Niedrigster Preis - einziges Zuschlagskriterium

KI-Hinweis: Bekanntmachung nennt ausdrücklich 'Niedrigster Preis' als einziges Zuschlagskriterium; Vergabeunterlagen enthalten keine abweichenden Angaben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Vorbemerkungen und Rahmenbedingungen

Es gilt die VOB Teil A, B und C sowie die einschlägigen DIN-Normen (u. a. DIN 18500-1, DIN 18560, DIN 18353).Die behördlichen Vorschriften (Landesbauordnung, EnEV, Brandschutzrichtlinien), Unfallverhütungsvorschriften der Berufsgenossenschaft sowie die Fachregeln des Handwerks sind einzuhalten.Der Auftragnehmer koordiniert sich mit den Gewerken Rohbau, Zimmerer, Elektro, HLS und Kanal.Wöchentliche Baustellenbesprechungen, Erstellung von Bautagesberichten und Entsorgung aller anfallenden Materialien sind Pflicht.Auflagen des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege sind zu beachten (Einzeldenkmal D-1-89-157-169).Hersteller-/Produktvorgaben (u. a. VIA Mineralimprägnierung, EMCO DIPLOMAT, PROTEKTOR) sind zu beachten.Ausführung gemäß LV PFH-025 (LV-Datei Estrich- und Sichtestricharbeiten), Maßnahmen-Nr. 2010-0988, Vergabe-Nr. PR 21102.

Baustelleneinrichtung und Vorarbeiten (LV-Gruppen 01.01 – 01.03)

Baustelleneinrichtung für Estrich/Sichtestrich inkl. Container und Schutzmaßnahmen (1 psch).Prüfungen Estrich/Sichtestrich (Feuchtigkeitsprüfung, CM-Messung, Aufheizprotokoll).Vorarbeiten: Reinigen, Fräsen, Abdichtungsarbeiten, Voranstrich (div. Mengen).Vom AN ist ein eigener Baustelleneinrichtungsplan (PDF/DWG) zu erstellen.Innerhalb von 6 Tagen nach Auftragsvergabe sind die kalkulierten Produkte aller LV-Positionen schriftlich an den Planer zu übermitteln.

Muster, Nachweise und Stundenlohnarbeiten (LV-Gruppen 01.06 und 02)

Vorbemusterung Sichtestrich: 3 Musterplatten je ca. 50x50 cm sowie 1 Musterfläche vor Ort nach AG-Vorgabe.Rutschhemmungsprüfung R10 nach DIN 51130 an einer Probefläche.Stundenlohnarbeiten (Regiezettel mit Name, Arbeitsbeginn/-ende, Pausenzeiten, Positionszuordnung), Geräte und Baustoffe auf Nachweis.

Abfallentsorgung (Formblatt 241)

Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen nach KrWG und Nachweisverordnung.Getrennte Erfassung und ordnungsgemäße Entsorgung der anfallenden Materialien.Auf Verlangen der Vergabestelle sind Verwertungs-/Beseitigungsträger zu benennen und entsprechende Berechtigungsnachweise vorzulegen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Teilnahmebedingungen (Formblatt 212)

Angebot ist in deutscher Sprache abzufassen; vorgegebene Vordrucke sind zu verwenden.Fristgerechte Einreichung bis zum Ablauf der Angebotsfrist.Preisangaben in Euro mit max. 3 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer.Alle Eintragungen müssen dokumentenecht sein.Preisnachlässe nur als unbedingte Vomhundertsätze auf die Abrechnungssumme.Urkalkulation und Aufgliederung der Einheitspreise sind auf Verlangen vorzulegen.Nebenangebote müssen qualitativ und quantitativ gleichwertig sein und nach Mengen und Einzelpreisen aufgeschlüsselt werden.Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform, Vollmacht, gesamtschuldnerische Haftung.Nachunternehmer: Art und Umfang der Leistungen angeben, auf Verlangen benennen.

Eignungsnachweise (Formblatt 124 Eigenerklärung zur Eignung)

Präqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für die Präqualifikation von Bauunternehmen e. V.) – dann PQ-Nummer im Angebotsschreiben angeben.Für nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (vorläufiger Nachweis) sowie ggf. auftragsspezifische Einzelnachweise.Bei Zuschlag in enger Wahl: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen, ggf. mit Übersetzung.

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Angabe des Gesamtumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen).Erklärung zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse.Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Gewerbezentralregister-Auszug (ab Auftragssumme ≥ 30.000 €, vom AG direkt angefordert).

Fachliche und technische Eignung

Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Estricharbeiten) – Details siehe Referenzprojekte.Erklärung zur Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte; auf Verlangen Aufstellung der durchschnittlichen Beschäftigtenzahlen der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, mit ausgewiesenem Leitungspersonal).Eintragung im Berufsregister: Handelsregisterauszug, Gewerbeanmeldung oder Eintragung in der Handwerksrolle (bzw. IHK).

Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Nachweis über keine Insolvenz- oder Liquidationsverfahren.Erklärung, dass keine schwere Verfehlung (Strafregister, gemäß im Formular aufgeführten Delikten) vorliegt.Bei Einsatz von Nachunternehmen: Nachweis deren Präqualifikation bzw. Eignung; ggf. Registrierungsnummer im Präqualifikationsverzeichnis.

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 bzw. 5 Jahre (je nach VOB/A-Abschnitt)

Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Estricharbeiten der letzten Jahre

Je Referenz: Ansprechpartner des Auftraggebers, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage nur, wenn Angebot in die engere Wahl kommt.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.