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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

Evangelisches Klinikum Gelsenkirchen Neubau Psychiatrie - Abbrucharbeiten

Evangelisches Klinikum Gelsenkirchen GmbH | Vergabekammer WestfalenGelsenkirchen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Evangelisches Klinikum Gelsenkirchen GmbH lässt auf dem Gelände Munckelstraße 27 in 45879 Gelsenkirchen mehrere Bestandsgebäude abreißen, um Platz für einen Neubau der Psychiatrie zu schaffen. Abgebrochen werden das ehemalige Amtsgericht, ein Anstaltsgebäude und ein unterirdischer Luftschutzbunker – insgesamt rund 60.000 m³ umbauter Raum.

Was müssen Bewerber können?

Erfahrung mit Abbruch/Rückbau von Gebäuden in vergleichbarer Größenordnung (mind. 1,5 Mio. € netto, abgenommen seit 07/2021).Zertifizierung nach RAL-GZ 509 (Klassen HA3, AB und AK) sowie Entsorgungsfachbetrieb (EfbV) nach § 56 Kreislaufwirtschaftsgesetz.Erfahrung mit Schadstoffsanierung (Asbest, KMF, PCB) und mit Abbruch im innerstädtischen Umfeld mit angrenzender Bebauung.

Wie läuft das Verfahren?

EU-weites Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Es werden 3–5 Bieter zur Angebotsphase zugelassen. Teilnahmeanträge sind elektronisch über die Vergabeplattform des MetropoleRuhr einzureichen.

Wichtige Frist:

Aufklärungsfragen (Bieterfragen) bis 20.10.2026Teilnahmeantrag bis 26.10.2026, 10:00 Uhr
Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristSEP2026OKT
Veröffentlichung24. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist20. Okt. 2026
Teilnahmefrist26. Okt. 2026
Angebotsfrist26. Okt. 2026
VertragslaufzeitDatum offen28 Wochen ab Vertragsbeginn; konkreter Start- und Enddatum nicht bekannt.
vor Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität8 Kriterien
Preis 60%Qualität 40%
  • Pauschalfestpreis gemäß Preisblatt60%

    Pauschalfestpreis des Angebots. Bieter mit dem niedrigsten wertbaren Pauschalfestpreis erhält volle 60 Punkte, übrige nach Formel Preispunkte = (niedrigster Preis / eigener Preis) x 60.

  • Technische Qualität des Ausführungs- und Abbruchkonzepts20%

    Technische Qualität des Ausführungs- und Abbruchkonzepts, bewertet nach modifiziertem Schulnotensystem. Note 5 führt zum Ausschluss.

  • Termin- und Projektorganisation10%

    Termin- und Projektorganisation. Note 5 in einem Bestandteil führt zum Ausschluss.

  • Risiko- und Nachhaltigkeitskonzept10%

    Risiko- und Nachhaltigkeitskonzept. Note 5 in einem Bestandteil führt zum Ausschluss.

Preispunkte = (niedrigster wertbarer Pauschalfestpreis / Pauschalfestpreis des jeweiligen Bieters) x 60. Qualitätsbewertung nach modifiziertem Schulnotensystem (1=sehr gut bis 5=nicht ausreichend). Note 5 in einem Qualitätsbestandteil führt zum Ausschluss des Angebots.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtung, Formel und Bewertungsmaßstab sind vollständig im Formblatt 227 (modifiziert) angegeben; Bekanntmachung verweist auf Vergabeunterlagen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art und Umfang der Abbrucharbeiten

Rückbauarbeiten auf dem ehemaligen Justizgelände an der Munckelstraße 26 in Gelsenkirchen (im Zuge des Klinikneubaus an der Munckelstraße 27). Betroffen sind:

ehemalige Sozialtherapeutische Anstalt mit Werkstatt (2-geschossig)ehemaliges Verwaltungsgebäude des Amtsgerichts (3- bzw. 5-geschossig)ehemaliges Amtsgericht (3- bzw. 5-geschossig)unterirdischer Luftschutzbunker (Bunkeranlage) aus dem Zweiten Weltkrieg

Gesamtabbruchvolumen rund 60.000 m³ BRI.

Einzelleistungen

Einrichtung und Vorhaltung der BaustelleneinrichtungEntkernung der GebäudeSchadstoffsanierung nach einschlägigen technischen Regeln (u. a. Asbest, KMF, PCB)Demontage schadstoffhaltiger Bauteile und technischer AnlagenRückbau der Bauwerke einschließlich befestigter AußenflächenAufbereitung mineralischer Baustoffe (Brechen, Beprobung)Sortierung, Transport und fachgerechte Entsorgung sämtlicher Bau- und Schadstoffabfälle inkl. vollständiger NachweisführungSchutz-, Sicherungs- und Dekontaminationsmaßnahmen für angrenzende Bebauung (innerstädtische Lage)

Ausführungsrahmen und Vertragslaufzeit

Ausführung im innerstädtischen Umfeld mit unmittelbar angrenzender Nachbarbebauung – besondere Rücksichtnahme auf Umfeld und BestandVertragslaufzeit: 28 Wochen ab VertragsbeginnOberstes Projektziel: Kosten- und TerminsicherheitEs gelten die Besonderen Vertragsbedingungen des Landes Nordrhein-Westfalen (TVgG NRW)Das eigentliche Leistungsverzeichnis mit den konkreten Positionen wird erst in der Angebotsphase an die ausgewählten 3–5 Bieter ausgegeben; im Teilnahmewettbewerb liegt nur die Projektbeschreibung vor.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche/technische Eignung – Zertifizierungen

Pflichtnachweise (mit Teilnahmeantrag einzureichen):

RAL-GZ-509-Zertifizierung der RAL Gütegemeinschaft Abbrucharbeiten e.V. mit den Klassen HA3, AB und AK (oder gleichwertig)EfbV-Zertifizierung als Entsorgungsfachbetrieb gemäß § 56 KrWG (oder gleichwertig)

Fachliche Eignung – Referenzen

Mindestens 3 Referenzen über Abbruch/Rückbau eines GebäudesJede Referenz muss erfüllen:Gegenstand: Abbruch bzw. Rückbau eines GebäudesVolumen: mind. 1,5 Mio. EUR nettoAbnahme: seit 07/2021Bewertet wird zusätzlich (bis 45 Punkte, je Referenz bis 15 Punkte) die Vergleichbarkeit hinsichtlich:Abbruch-/Rückbauvolumen (> 6 Mio. € = 3 Punkte)Komplexität der örtlichen und baulichen Rahmenbedingungen (innerstädtische Lage, schutzbedürftige Nachbarschaft, angrenzende Bestandsgebäude)Schadstoff-/Entsorgungskomplexität (Asbest, KMF, PCB, PAK, schadstoffhaltige Brandschutzklappen)Kampfmittelverdachtsfläche und Umgang mit KampfmittelnBei Bewerbergemeinschaften müssen die Referenzen von mindestens einem Mitglied stammen; ein Austausch benannter Referenzen nach Antragstellung ist nicht möglich. Bei Punktgleichheit entscheidet das Los.

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen) – Erklärung über Formular 124 bzw. EEEBetriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme mind. 5 Mio. EUR für Personen-, Sach- und Vermögensschäden, zweifach maximiert pro Jahr (Erklärung über Dokument 3.04; Fremdbescheinigung max. 6 Monate alt auf Verlangen)

Persönliche Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren, keine LiquidationKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine relevanten Verurteilungen in den letzten zwei Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftEigenerklärung zu EU-Russland-Sanktionen (Dokument 3.03)

Bietereignung – Struktur

Präqualifikation: Eintragung im PQ-Verzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. ist möglich (Angabe der PQ-Nummer)Achtung: Bei Verweis auf Präqualifikation ist eine Nachforderung von Referenzen nicht zulässig (OLG Düsseldorf, Beschl. v. 08.06.2022 – VII-Verg 19/22) – daher den Referenzvordruck 3.02 in jedem Fall mit abgeben, wenn die PQ-Referenzen nicht spezifisch genug sindBewerbergemeinschaften sind zugelassen (Formular 234, Dokument 3.05)Eignungsleihe / Nachunternehmer ist zulässig (Formulare 235 und ggf. 236)Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb; es werden 3 bis 5 Bieter zur Angebotsphase zugelassenTeilnahmeanträge in deutscher Sprache, mit den vorgegebenen Vordrucken, dokumentenecht, fristgerecht, elektronisch über die Vergabeplattform einzureichenNachforderung fehlender Unterlagen: teilweise möglich gemäß § 16a EU VOB/A; Ausschluss bei Nichtvorlage gemäß § 16 EU Nr. 4 VOB/A
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Abnahme seit 07/2021Volumen: mind. 1,5 Mio. EUR netto je Referenz

3 Referenzen über Abbruch/Rückbau eines Gebäudes – alle drei müssen die Mindestanforderungen erfüllen: Gegenstand Abbruch/Rückbau, Volumen mind. 1,5 Mio. EUR netto, Abnahme seit 07/2021

Vorzugsweise mit erhöhter Vergleichbarkeit in: innerstädtische/beengte Lage, Schutzbedarf angrenzender Bebauung, angrenzende Bestandsgebäude; Schadstoff-/Entsorgungskomplexität (Asbest TRGS 519, KMF TRGS 521, PCB, PAK, schadstoffhaltige Brandschutzklappen); Kampfmittelrelevanz. Nachweis je Referenz über Referenzvordruck Dokument 3.02 mit Projektbezeichnung, Adresse des Abbruchgebäudes, Volumen, Leistungs-/Abnahmedatum, Komplexität der Rahmenbedingungen und Angaben zu Schadstoffen/Kampfmitteln. Bei Bewerbergemeinschaften müssen die Referenzen von mindestens einem Mitglied stammen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 41%4–10 · 56%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Teilnahmeantrag – formale Unterlagen
Eigenerklärungen & Eignungsnachweise
Pflicht-Zertifizierungen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Bieterfragen / Aufklärung

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 27.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
  2. 24.09.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Evangelisches Klinikum Gelsenkirchen GmbH | Vergabekammer Westfalen
Anschrift
45879 Gelsenkirchen
Ort
45879 Gelsenkirchen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
45879 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen

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