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70-00601-2460-E Fachplanung ELT AG 4-5 - PR1276201-2460-B

Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. - Einkauf B12 - Vergabestelle Bau | Vergabekammern des Bundes | Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Braunschweig, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

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Worum geht's?

Die Fraunhofer-Gesellschaft sucht ein Ingenieurbüro für die Fachplanung der Elektrotechnik (ELT) im Rahmen der Sanierung des Bestandsgebäudes I des Fraunhofer-Instituts für Schicht- und Oberflächentechnik (IST) in Braunschweig.

Was ist zu tun?

Erneuerung und Anpassung der elektrotechnischen Anlagen in den Anlagengruppen 4 (Starkstrom: USV, LED-Beleuchtung, Sicherheitsbeleuchtung, Blitzschutz) und 5 (Schwachstrom: Datennetz, Serverraum, WLAN, Brandmeldeanlage).Erbringung der HOAI-Leistungsphasen 2–8 (stufenweise Beauftragung).Planung im laufenden Betrieb des Gebäudes.BIM-Methodik, Nachhaltigkeitsnachweise (BNB, Effizienzgebäude Bund).

Wie läuft das Verfahren?

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (vorab).Bewerbung digital über die Vergabeplattform bis 08.10.2026, 10:30 Uhr.Eignungslimitierung: max. 100 Punkte, nur die besten Bewerber werden zur Angebotsabgabe eingeladen.
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichung7. Sep. 2026
Bewerbungsfrist8. Okt. 2026
Einladungsfrist12. Nov. 2026
Bindefrist11. Feb. 2027
Vertragsbeginn1. März 2027
Planungsstart1. März 2027
Vertragslaufzeit1. März 2027 – 1. Feb. 2031
Konzeptgesprächca. 1. Aug. 2027
Einreichung Bau- und Antragsunterlageca. 1. Feb. 2028
Baubeginnca. 1. Jan. 2029
Gebäudeübergabe1. Feb. 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Festpreis5 Kriterien
  • Öffentlich geförderte oder finanzierte Bauvorhaben10%

    Nachweis, dass das Unternehmen bereits Bauvorhaben durchgeführt hat, die öffentlich gefördert oder finanziert wurden (Kenntnisse im Umgang mit VOB/A, VgV, GWB). Wertungsschema: 0 Punkte nicht erfüllt, 5 Punkte erfüllt.

  • Berufliche Befähigung des Personals15%

    Bewertung der beruflichen Befähigung der für die Leistungserbringung vorgesehenen Personen (Projektleitung, Objektüberwachung) nach § 51 Abs. 1 VgV. Berufserfahrung (1-5 Punkte nach Jahren) und fachliche Erfahrung (1-5 Punkte nach Qualifikation) gehen mit Gewichtung 1:1 in die Bewertung ein.

  • Referenz mit vergleichbarer Bauaufgabe und Komplexität 125%

    Ein Referenzprojekt der letzten 5 Jahre, vergleichbar hinsichtlich Bauaufgabe und Komplexität, mit Leistungsphasen 2-8 nach § 55 HOAI, mindestens ausgeschriebene Honorarzone. Bewertet werden funktionale/technische Qualität, Komplexität (ALG mit Kosten) und Sanierung von komplexer TGA im laufenden Betrieb. Wertungsschema 0-5 Punkte.

  • Referenz mit vergleichbarer Bauaufgabe und Komplexität 225%

    Zweites Referenzprojekt der letzten 5 Jahre mit gleichen Anforderungen wie 5.3 (LP 2-8 nach § 55 HOAI, vergleichbare Honorarzone). Bewertet werden funktionale/technische Qualität, Komplexität und Sanierung von komplexer TGA im laufenden Betrieb. Wertungsschema 0-5 Punkte.

  • Freie Referenz 125%

    Ein Referenzprojekt der letzten 5 Jahre mit Leistungsphasen 2-8 nach § 55 HOAI, mindestens ausgeschriebene Honorarzone. Bewertet werden funktionale/technische Qualität und Planung eines Labor- und Forschungsbaus. Wertungsschema 0-5 Punkte.

Punkte (max. 5 Punkte) x Gewichtung x 100 = Gesamtpunktzahl (max. 500 Punkte). Die Wertungssumme ergibt sich aus der Addition der Honorarsumme aus dem HOAI-Festpreisvertrag und dem Preisangebot für besondere Leistungen.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien (Auswahlkriterien) mit Gewichtungen und Bewertungsschemata sind vollständig angegeben. Es handelt sich um einen Festpreisvertrag (HOAI-Festpreisvertrag), daher wird der Preis nicht als Zuschlagskriterium bewertet.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vertragsrahmen und Verfahren

Auftraggeber: Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V., Abteilung B12 Einkauf (Ansprechpartner: Gunther Abt)Leistungsort: Fraunhofer-Institut für Schicht- und Oberflächentechnik IST, Riedenkamp 2, 38108 BraunschweigVertragsform: HOAI-Festpreisvertrag auf Basis Basishonorarsatz, Honorarzone 2–3; stufenweise Beauftragung (LP 2–4, 5, 6–7, 8, ggf. 9)Vertragsvorlage: Musterverträge gemäß RBBau (ZBau-Verfahren)BIM-Projekt: 3D-Datenmodell als führender Informationsträger, Kollisionsprüfung und KoordinationNachhaltigkeit: BNB-Zertifizierung und Effizienzgebäude Bund 40/55 sind zu berücksichtigen; Einhaltung Fraunhofer-GebäudeenergierichtlinieKostenobergrenze: Baukosten KG 200–600 max. 8.100.000 € netto; Gesamtkosten KG 200–700 (ohne Erstausstattung) max. 10.800.000 € netto

Planungs- und Bauphasen (Zeitschiene)

Planungsstart: voraussichtlich 03/2027Konzeptgespräch mit Zuwendungsgebern: voraussichtlich 08/2027Einreichung Bau- und Antragsunterlage: voraussichtlich 02/2028Baubeginn: voraussichtlich 01/2029Gebäudeübergabe: voraussichtlich 02/2031Vertragslaufzeit geplant: 01.03.2027 bis 01.02.2031

Allgemeine Projektrandbedingungen

Sanierung erfolgt im laufenden Betrieb; Teilbereiche des Gebäudes müssen weiter nutzbar bleibenPlatzreserve von 30 % in TA-Schächten und Schaltschränken vorsehenZähleinrichtungen für Energiemanagement nach EN ISO 50001 einplanenGebäudemanagement nach EN ISO 50001 ist übergeordnetes ZielErstellung einer Antrags- und Bauunterlage; Wahrnehmung eines Konzeptgespräches mit den ZuwendungsgebernVerträge und Planungsunterlagen gemäß RBBau-Musterverträgen

Vom Auftragnehmer zu erstellende Unterlagen

Niederschriften und Besprechungsprotokolle mit BehördenEntwurfsunterlage: 2-fach Papier (kopierfähig) + 1-fach digitalGenehmigungsplanung: 4-fach Papier + 1-fach digitalFinale Projektunterlage (FPU-Bauunterlage): 4-fach Papier + 1-fach digitalVergabeunterlagen/Zwischenstände: 1-fach digitalDokumentation (Zeichnungen, rechnerische Ergebnisse): 2-fach Papier + 1-fach digitalZeichnungen normengerecht (DIN-gemäß gefaltet, in Ordnern)Leistungsverzeichnisse nach LeistungsbereichenVergabevorschläge (VHB-Muster) und VergabedokumentationBautagebuch gemäß VHB-Richtlinie, Abnahmeprotokolle gemäß VHB, Revisionsunterlagen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Ausschlussgründe (§ 123 GWB)

Keine rechtskräftigen Verurteilungen innerhalb der letzten 5 Jahre bis zum BewerbungsschlussFalls einschlägig: Nachweis der Selbstreinigung gemäß § 125 GWB möglichErklärung ist mit dem Bewerbungsbogen einzureichen

Fakultative Ausschlussgründe (§ 124 GWB)

Keine Verstöße in den letzten 3 Jahren gegen: § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG, § 22 LkSGKeine Interessenkonflikte gemäß § 124 Abs. 1 Nr. 5 GWB i.V.m. § 6 VgVGgf. Selbstreinigungsmaßnahmen darlegen

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Mindestjahresumsatz (§ 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV): mindestens 219.000 € netto im Jahresdurchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre für entsprechende Dienstleistungen (entspricht dem Doppelten des Projektumsatzes)Berufshaftpflichtversicherung (§ 45 Abs. 1 Nr. 3 VgV): Personenschäden mind. 2.000.000 €, Sachschäden mind. 2.000.000 €; Deckungssumme mindestens doppelt maximiert; projektweise Erhöhung möglichAnforderungen gelten jeweils für Bewerber, jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft sowie Nachunternehmer bei Eignungsleihe

Technische und berufliche Eignung

Beschäftigtenzahl (§ 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV): mindestens 3 Mitarbeiter im Jahresmittel der letzten 3 Jahre im Bereich der entsprechenden Dienstleistung; das Projekt soll nicht mehr als die Hälfte der fest angestellten Mitarbeiter bindenBerufliche Qualifikation: Projektleitung und Objektüberwachung mit Dipl.-Ing./Master oder Bachelor an Uni/FH und jeweils mindestens 3 Jahren einschlägiger Berufserfahrung; für Objektüberwachung zusätzlich mindestens 3 Jahre BaustellenpraxisReferenzen (§ 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV): Liste der wesentlichen Leistungen der letzten 5 Jahre mit Angabe der Leistungsphasen, Rechnungswert (KG 200-700 ohne 612 in Mio. € netto), Erbringungszeit und AuftraggeberEintragung in Berufsregister (Berechtigung zur Leistungserbringung); keine Eignungsleihe für die Registereintragung möglichBewerbergemeinschaften müssen die Leistungsphasen jeweils eigenverantwortlich nachweisen; bloße Beteiligung genügt nicht. Nachunternehmer mit Eignungsleihe müssen Referenzen in eigener Person nachweisen

Auswahlkriterien (Auswahlphase mit 100-Punkte-Limitierung)

| Nr. | Kriterium | Gewichtung |

|-----|-----------|------------|

| 5.1 | Öffentlich geförderte/finanzierte Bauvorhaben (Vergabe- und Vertragsrecht: VOB/A, VgV, GWB) | 10 % |

| 5.2 | Berufliche Befähigung des Personals | 15 % |

| 5.3 | Referenz 1: vergleichbare Bauaufgabe & Komplexität (TGA-Sanierung im laufenden Betrieb) | 25 % |

| 5.4 | Referenz 2: vergleichbare Bauaufgabe & Komplexität (TGA-Sanierung im laufenden Betrieb) | 25 % |

| 5.5 | Freie Referenz: Labor- und Forschungsbau | 25 % |

Die Auswahl ist auf 100 Punkte limitiert; nur die am besten geeigneten Bewerber werden zur Angebotsabgabe aufgefordert.

Vertragliche und sonstige Anforderungen

Eigener Bürostandort; Unterbeauftragung nur mit schriftlicher Zustimmung des AuftraggebersMitarbeiteraustausch auf Verlangen des Auftraggebers möglichVerpflichtung zur Einhaltung Mindestlohn (MiLoG)Verpflichtung zur Einhaltung der Nachhaltigkeitsstandards (NHS) der Fraunhofer-GesellschaftVerpflichtungserklärung gemäß Verpflichtungsgesetz vor Aufnahme der TätigkeitenGgf. Erklärung zum Geheim- und Sabotageschutz (VS/EK-VS)Keine Interessenkonflikte im VergabeverfahrenEinhaltung aller relevanten Vorschriften (HOAI, VOB, VHB, RBBau)
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen:

Öffentlich geförderte/finanzierte Bauvorhaben – Nachweis von Kenntnissen im Vergabe- und Vertragsrecht (VOB/A, VgV, GWB)

Auswahlkriterium mit 10% Gewichtung

ReferenzenZeitraum: Volumen:

Berufliche Befähigung des Personals (Projektleitung und Objektüberwachung)

Auswahlkriterium mit 15% Gewichtung; mind. 3 Jahre einschlägige Berufserfahrung; für Objektüberwachung zusätzlich mind. 3 Jahre Baustellenpraxis

2 ReferenzenZeitraum: Fertigstellung in den letzten 5 JahrenVolumen: Bausumme KG 200-700 (ohne 612) in Mio. € netto ist anzugeben

Vergleichbare Bauaufgabe und Komplexität: Fachplanung TGA (insb. ELT AG 4-5), LP 2–8 HOAI, Sanierung komplexer technischer Gebäudeausrüstung im laufenden Betrieb, mind. die ausgeschriebene Honorarzone

Je 25% Gewichtung; Referenzblätter DIN A3, max. 3 Seiten, im fertiggestellten Zustand

1 ReferenzenZeitraum: Fertigstellung in den letzten 5 JahrenVolumen:

Freie Referenz: Planung Labor- und Forschungsbau, LP 2–8 HOAI, mind. die ausgeschriebene Honorarzone

25% Gewichtung; Referenzblatt DIN A3, max. 3 Seiten

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 48%4–10 · 35%11+ · 17%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Bewerbungsbogen & Eigenerklärungen
Bietergemeinschaft & Nachunternehmer
Wirtschaftliche & finanzielle Eignung
Technische & berufliche Eignung / Referenzen
Geheimhaltung & Datenschutz
Formale Anforderungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. - Einkauf B12 - Vergabestelle Bau | Vergabekammern des Bundes | Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
80686 München
Ort
38108 Braunschweig
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
vergabe.fraunhofer.de/

Erfüllungsort

Ort der Leistung
38108 Braunschweig
Niedersachsen

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