Fassadensanierung am Standort Landshut - Los 03 - Metallbauarbeiten (Alu-Fassade)

Gegenstand der Leistung ist die abschnittsweise Fassadensanierung am Standort Dr.-Georg-Heim-Allee 1, 84036 Landshut, an den vier Gebäudekämmen A bis D (Kamm A und B: EG+3 OG, Kamm C: EG+2 OG, Kamm D: EG+3 OG). Die Sanierung umfasst den kompletten Austausch der Fassade als Pfosten-Riegel-Konstruktion (PR-Fassade) auf der bestehenden Holz-Unterkonstruktion (Brettschichtholz GL 24h aus nordischer Kiefer), die Überarbeitung/Ausbesserung der Holz-UK sowie die Lieferung und Montage neuer Aluminium-Aufsatzkonstruktion inklusive Verglasung im Umfang von ca. 3.675 m². Die Stahlbetonbrüstungen werden mit vorgesetzten Aluminium-Kassetten mit aufgesetzten Rombusleisten verkleidet. Ausnahmen bilden die Treppenhaus-Nord-Seite und WC-Bereiche mit WDVS-Fassade. Ausführung in vier zeitlich versetzten Teilabschnitten; demontierte Bereiche sind am selben Tag wieder zu montieren (Witterungs- und Einbruchschutz).

Abschnittsweiser Ausbau der alten Fassadenelemente (Aluminium-Kassetten, Blechtafeln, Fenster, Verglasungselemente) inkl. Ausbau von Kämpfern (ca. 194 Stück je Kamm) und Überarbeitung der Profilverbinder (ca. 388 Stück je Kamm) sowie Überarbeitung von Fehlstellen der PR-Konstruktion (ca. 20–40 Stück je Kamm). De- und Wiedermontage der bestehenden Stahltreppe in der Hausmeisterwohnung (Kamm A EG, 8 Steigungen, Podest ca. 180/150 cm). Fachgerechte Ausführung gemäß DIN 18459 (Abbruch- und Rückbauarbeiten), Recycling-/Entsorgungskonzept mit A/U/F-Partnern oder gleichwertig (Darstellung der Stoffströme, Trennverfahren, Container, Tonnage, Wertstoffkreislauf bis zum recycelten Bauprofil, Recyclingquote). Fachgerechte Entsorgung nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung). Der AG ist vor Arbeitsbeginn schriftlich über Vorgehensweise und Beeinträchtigungen zu informieren; bei Schadstofffund ist der AG unverzüglich zu benachrichtigen.

Wärmegedämmte Aluminium-Aufsatzkonstruktion als Pfosten-Riegel-Fassade auf Holz-Tragwerk; Leitfabrikat Schüco AOC 50 TI oder gleichwertig. Alle Konstruktionen müssen von einem Systemhersteller stammen. Einsatz-Fenster als Schüco AWS 75.SI+ oder gleichwertig, Aluminium-Türsysteme als Schüco AD UP 75 oder gleichwertig. Fenster- und Türsysteme: DK-Fenster (DIN links/rechts, innen öffnend, Öffnungswinkel 90°), Festfelder verglast, Glas-Paneelfelder (PF 106), Ganzglasaußen- und -innenecken als Ganzglaskonstruktion mit 3-Scheiben-Isolierglas. Sandwich- und Brüstungspaneele (PF1–PF3) mit Mineralwolle-Dämmkern (U-Wert 0,41 W/m²K). Absturzsichernde Edelstahl-Absturzsicherungen (Rundrohr Ø 35 mm, max. Spannweite 1.350 mm bei q = 1 kN/m) gemäß ETB-Richtlinie. Sonnenschutzbolzen als Doppelbolzen M8x96–108 mm (ca. 570 Stück für Kamm A). Fensterbleche aus Aluminium eloxiert E6 EV1, 3-fach gekantet, Antidröhnband.

3-fach Sonnenschutz-Isolierglas, Ug = 0,6 W/m²K, g-Wert je nach Typ 0,25–0,40. Verschiedene Glastypen G1–G7 je nach Einsatzbereich (u.a. absturzsichernde Verglasung G4 nach DIN 18008-5, statisch wirksame Verklebung G5, VSG, ESG). Alle Glasscheiben: Lieferung und Einbau inkl. Sonderverglasungen (VSG, ESG, absturzsichernd). Oberlichter als Blech-Paneelfelder mit Kippbeschlag, z. T. mit elektrischen Antrieben (Kettenantrieb, 230 VAC, IP 32, Hub 600 mm, Hublast 250 N, Hubgeschwindigkeit ca. 8 mm/s) inkl. Funktionsprüfung und Anschluss an bauseitige Zuleitung; insgesamt ca. 35 Bohrungen für Sonnenschutz-Zuleitungen je nach Kamm.

Bestehende Holz-Unterkonstruktion (Brettschichtholz GL 24h, nordische Kiefer, Holzfeuchte 10 ± 2 %, NKL 2, überdacht offen) bleibt erhalten; beschädigte Bereiche werden überarbeitet (Schleifen, weiße Lasur, Sichtqualität). Wo erforderlich, neue Riegel aus Brettschichtholz (Querschnitt 150/60 mm, Länge bis 2,0 m), neue Pfosten und Kämpfer. L-Winkel-Stahlkonsolen feuerverzinkt und höhenverstellbare Stahlwinkel als Verbindungselemente. Dampfdiffusionsdichte Folien, Anschluss- und Dichtstreifen (Z-150 mm, Z-350 mm), Mineralwolldämmung WLG 025/035 (Dämmstärken 80–200 mm), Sika-Dichtfolien-Systeme (Universal, Outdoor), Antidröhnband und Kompribandabdichtungen. Beachtung Eurocode 5 (DIN EN 1995-1-1) und DIN 1052-1/A1. Detailausbildungen (Horizontal- und Vertikalschnitte) gemäß Detailplanung.

Pulverbeschichtung der Aluminium-Oberflächen in RAL 8023 (Erdgeschoss und Obergeschosse) bzw. RAL 7001 (Dachgeschoss und Teeküchen), Glanzgrad ca. 40 %. Standard-Farbton Bleche RAL 7016. Fensterbleche eloxiert E6/EV1. Holz-Oberflächen in Sichtqualität mit weißer Lasur (Trockenzeiten zwingend einhalten, Aufbringungsmenge gem. Herstellerangaben). Vogelschutzbeschichtung als Bedarfsposition (Siebdruck auf Glas, keramische Farben, Streifen 2,0 mm hoch, Abstand 30 mm, NCS-Farbtöne).

Erstellung eines Muster-Teilstücks der Regelfassade (ca. 5.200 mm × 3.230–1.895 mm) inkl. aller 4-seitigen Anschlüsse, Anfangs- und Endteil, Rückbau und fachgerechter Entsorgung des Bestandes – dient als Referenz für alle weiteren Fassadenbereiche (Kamm A–D). Anforderungen: Ucw-Wert Fassade ≤ 0,95 W/(m²K), Uw-Wert Fenster EG ≤ 0,79 W/m²K, Ug-Wert Glas = 0,6 W/m²K, Schalldämm-Maß Rw = 33 dB, Schlagregendichtheit RE1200, Luftdurchlässigkeit AE, Windlasten ±2.000 Pa (Warmbereich) / ±1.000 Pa (Kaltbereich), Windzone 1, Geländekategorie Binnenland. CE-Konformität nach DIN EN 13830 (Fassaden) bzw. DIN EN 14351-1 (Fenster/Türen) mit werkseigener Produktionskontrolle (WPK). Systemkompatibilität: alle Konstruktionen müssen von einem Systemhersteller stammen; Verfügbarkeit aller relevanten Systemkomponenten mind. 10 Jahre nach Endabnahme.

Baustelleneinrichtung, Sonderbauteile und Sicherungsmaßnahmen (Wetterschutzverschläge aus PE-Folie 120 g/m² mit Massivkantholz-Rahmen 80×60 mm; Schutzplanen) für alle LV-Abschnitte. Wetterschutzverschläge je nach Kamm zwischen 240 m² und 310 m², Schutzplanen zwischen 150 m² und 180 m² je Kamm. Bautüren (1-flüglig und 2-flüglig), Notverglasung mit PE-Folie 120 g/m² und Wiederverwendung. Edelstahl-Beschläge (FSB Modell 34 1023 oder gleichwertig), Einbruchelemente nach DIN 18104-2, Fluchtwegsicherung mit Türwächter. Schnee-/Eisräumung am Gerüst (Stundenlohn). Zusätzliche Sicherungsmaßnahmen für denkmalgeschützte Bereiche nur nach Angabe. Stundenlohnarbeiten: Obermonteur (120 Std), Facharbeiter Metallbau/Verglasung (120 Std), Helfer (120 Std), Auszubildender Metallbau 3. Lehrjahr (100 Std).

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle (Betriebsnummer, zuständige Handwerkskammer) oder bei der Industrie- und Handelskammer – bzw. Erklärung, dass keine Pflicht zur Eintragung besteht. Auch Präqualifizierung (PQ-Nummer) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) als vorläufiger Eignungsnachweis sind zulässig.

Eigenerklärung zum Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Leistungen betrifft, die mit der Maßnahme vergleichbar sind (Gesamtbetrag und Einzeljahre; inkl. Anteile bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen). Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, Bescheinigung in Steuersachen des Finanzamts, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (jeweils nicht älter als 12 Monate).

Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte. Durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Geschäftsjahre, gegliedert nach Lohngruppen (Leitungspersonal extra ausgewiesen). Systemkompatibilität: alle Konstruktionen müssen von einem Systemhersteller stammen; Zertifizierung nach ISO 9000 ff für Profilverbundherstellung; CE-Konformität nach DIN EN 13830 (Fassaden) bzw. DIN EN 14351-1 (Fenster/Türen); Verfügbarkeit aller relevanten Systemkomponenten mindestens 10 Jahre nach Endabnahme. Mitgliedschaft der Recycling-Partner im A/U/F oder gleichwertig.

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren über Metallbau-/Alu-Fassadenarbeiten (Neubau, Umbau oder Denkmal). Inhalt jedes Referenznachweises: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Bei engerer Wahl werden 34 Referenzen verlangt. Alle Eignungsnachweise sind für jedes Mitglied einer Bietergemeinschaft zu erbringen.

Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A (keine rechtskräftige Verurteilung wegen Straftaten, kein Eintrag im Wettbewerbsregister bei Strafen > 3 Monate Freiheitsstrafe oder > 90 Tagessätze Geldstrafe oder > 2.500 Euro Geldbuße, kein wirksames/vorläufiges Berufsverbot, keine Gewerbeuntersagung, kein Insolvenzverfahren außer bei rechtskräftig bestätigtem Insolvenzplan). Keine Verstöße gegen §§ 19, 21 MiLoG (Mindestlohn). Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung. Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Eigenerklärung gemäß EU-Verordnung Nr. 833/2014 i.d.F. 2022/576: kein Bezug zu Russland – weder durch russische Staatsangehörige, in Russland niedergelassene Unternehmen, Beteiligungen > 50 % durch russische Personen/Unternehmen noch Handeln im Auftrag solcher. Gleiches gilt für Unterauftragnehmer/Lieferanten, auf die > 10 % des Auftragswerts entfallen. Dauerhafte Einhaltung über die gesamte Vertragslaufzeit. Tariftreueversprechen nach § 3 Bundestariftreuegesetz (BTTG).

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über Metallbau-/Alu-Fassadenarbeiten (bei engerer Wahl 34 Referenzen). Je Referenznachweis: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

Vergleichbare Metallbau-/Alu-Fassadenarbeiten; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung der Leistung erforderlich.