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Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern

Fliesen-Estricharbeiten Neubau Hortgebäude

Gemeinde Graal-MüritzSeeheilbad Graal-Müritz, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Graal-Müritz schreibt für den Neubau eines Hortgebäudes mit 88 Plätzen auf dem Kinder- und Jugendcampus (Ostseering) Estrich- und Fliesenarbeiten öffentlich aus. Die Leistung ist in zwei Lose aufgeteilt:

Los 1 – Estricharbeiten (Dämmung, Heizestrich, Fugen etc.)Los 2 – Fliesenarbeiten (Wand- und Bodenfliesen, Abdichtung)

Bieter können ein Los oder beide Lose anbieten. Angebote müssen elektronisch über die Vergabeplattform bis spätestens 30.09.2026, 10:00 Uhr eingereicht werden. Die Bindefrist endet am 31.10.2026. Nebenangebote sind zugelassen (max. 5). Vorgesehen ist eine Ausführungszeit von ca. 05.02.2027 bis 20.07.2027 (laut Bauablaufplan). Auftraggeber ist die Gemeinde Graal-Müritz.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 30. September 2026
Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN
Veröffentlichung25. Aug. 2026
Bieterfragen-Fristca. 17. Sep. – 22. Sep. 2026
Angebotsfrist30. Sep. 2026
Zuschlagsfrist30. Sep. – 15. Okt. 2026
Bindefrist30. Sep. – 31. Okt. 2026
Ausführungsbeginn5. Feb. 2027
Ausführungsende Estrich- und Fliesenarbeiten5. Feb. – 20. Juli 2027
Werkstattpläne/Montagepläne vorlegenca. 5. Feb. – 5. März 2027
Baubesprechungenca. 5. Feb. – 20. Juli 2027
Prüfzeit Dokumentation durch AGca. 30. Juni – 6. Juli 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität2 Kriterien
Preis 70%Qualität 30%
  • Preis70%

    Wertungssumme des Angebotes. Der niedrigste Preis erhält die volle Punktzahl (70). Lineare Interpolation zwischen niedrigstem Preis (10 Punkte) und dem 2-fachen des niedrigsten Preises (0 Punkte).

  • Ausführungszeit30%

    Bewertet wird die vom Bieter angegebene Ausführungszeit. Geringste Ausführungszeit erhält 30 Punkte, Einhaltung der vorgegebenen Ausführungsfrist erhält 20 Punkte, Überschreitung um mehr als 6 Wochen erhält 10 Punkte.

Preis (Wertungspreis): Lineare Interpolation auf einer Skala von 0-10 Punkten. 10 Punkte = niedrigster Preis, 0 Punkte = 2-facher niedrigster Preis. Endpunktzahl = lineare Interpolation × Gewichtung (70). Ausführungszeit: 30 Punkte bei geringster Ausführungszeit, 20 Punkte bei Einhaltung der vorgegebenen Ausführungsfrist, 10 Punkte bei Nichteinhaltung (Überschreitung um mehr als 6 Wochen).

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind vollständig in den Vergabeunterlagen (Formblatt L 227 und Bewerbungsbedingungen) angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsame Rahmenbedingungen

Bauvorhaben: Neubau Hortgebäude für 88 Kinder, eingeschossig, Massivbauweise (Stahlbeton/Mauerwerk), Bruttogrundfläche ca. 740 m², Standort Ostseering 27, 18181 Graal-Müritz (Kinder- und Jugendcampus).Bauherr/Auftraggeber: Gemeinde Graal-Müritz.Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A.Aufteilung: 2 Lose (Los 1 Estricharbeiten, Los 2 Fliesenarbeiten); Bieter dürfen ein Los oder beide anbieten.Nebenangebote: Zugelassen, max. 5 je Los (reine Preisnachlässe ausgeschlossen).Ausführungszeitraum Estrich- und Fliesenarbeiten: gemäß Bauablaufplan 05.02.2027 – 20.07.2027 (Estrich ca. 15 Tage, Fliesen ca. 78 Tage).Gewerkebezogener Bauablaufplan: nach Auftragsvergabe in Abstimmung mit dem Auftraggeber zu erstellen, wird Vertragsbestandteil.Wöchentliche Baubesprechungen während der gesamten Bauzeit.Vorgaben aus Farb-/Materialkonzept und Aufbautenliste: z. B. Feinsteinzeug RAKO/RAK (RAL 1015 beige), Wandfliesen Villeroy & Boch Pro Architectura 3.0 (RAL 6021 apple green) bzw. RAKO color one (RAL 9016), Rutschklassen R10/R11 nach Bereich (Sanitär, Küche, Gruppenräume, Eingang), EMCO-Sauberlaufmatten, nora noraplan Kautschuk in weiteren Bereichen.Umwelt-/Baustoffanforderungen: Berücksichtigung BNB-Kriterien (keine (teil)halogenierten Treibmittel in Dämmstoffen, keine Stabilisatoren mit Blei/Cadmium/Zinn in Kunststoffen); Holzprodukte nur FSC/PEFC oder gleichwertig.Werkstatt-/Montagepläne: digital als PDF und DWG, 4 Wochen nach Auftragsvergabe zur Prüfung vorzulegen.Bauleiterbescheinigung: mit eigenhändiger Unterschrift Fachbauleiter + Auftragnehmer.Prüfzeiträume durch AG: Dokumentation 2 Wochen vor Abnahme; Brandschutzdokumentation 2 Wochen vor Ausführung.Eigenleistungsquote: Mindestens 70 % der ausgeschriebenen Leistungen sind in Eigenleistung zu erbringen.Sprache Bauleitung: deutschsprachige leitende Bauleiterperson erforderlich.

Untergrundvorbereitung & Vorarbeiten (für beide Lose)

Nivellement, Untergrundprüfung und -reinigung über ca. 655 m².Untergrundausgleich, Bitumenabdichtungsprüfung, CM-Feuchtigkeitsprüfung.Dehn- und Bewegungsfugen anarbeiten.Anarbeitung an Einzelleitungen, Kabelkanäle und Leitungspakete.Höhenausgleich, Gefällespachtelung Boden/Wand für Fliesenarbeiten.Kraftschlüssiges Schließen von Scheinfugen.

Stundenlohnarbeiten (für beide Lose)

Stundenlohnpositionen für Bauvorarbeiter, Baufacharbeiter und Bauhelfer sind in beiden Losen vorzusehen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung (für beide Lose)

Eintragung/Register: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle oder IHK.Keine Ausschlussgründe: Weder beantragtes noch eröffnetes Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine schweren Verfehlungen, keine Straftaten mit >3 Monaten Freiheitsstrafe oder >90 Tagessätzen/Geldbuße >2.500 €.Steuern und Abgaben: Ordnungsgemäße Zahlung; Nachweise durch Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Finanzamt und Sozialkasse sowie Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaft, Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen.Ab Auftragssumme ≥ 30.000 €: Gewerbezentralregisterauszug wird vom Auftraggeber beim Bundesamt für Justiz angefordert.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (für beide Lose)

Umsatz: der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen und andere Leistungen, inkl. ARGE-Anteil (Angabe in EUR).Betriebshaftpflichtversicherung: Nachweis, insbesondere auch für Umweltschäden (Mindestanforderung).Verzeichnis 235: Angabe der Kapazitäten anderer Unternehmen (wenn Nachunternehmer eingesetzt werden).

Fachliche und personelle Eignung (für beide Lose)

Personal: Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen; bei Zuschlag/enger Wahl Aufgliederung nach Lohngruppen der letzten 3 Jahre, Leitungspersonal separat ausgewiesen.Deutschsprachige Bauleitung: qualifizierte, deutschsprachige leitende Bauleitung.SiGeKo: Benennung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators mit RAB-30-Qualifikation (Bereitschaft).Mind. 70 % Eigenleistung der ausgeschriebenen Leistungen.

Referenzen (für beide Lose)

Vergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre; bei Zuschlag oder enger Wahl Vorlage von 3 Referenznachweisen mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, technischen Besonderheiten, Baumaßnahmentyp, vertraglicher Bindung, ggf. koordinierten Gewerken sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

Hinweise zur Angebotsabgabe

Präqualifikation (PQ): zulässig als Eignungsnachweis; ausgewählte Einzelnachweise sind unabhängig davon zu erbringen.KMU-Status: kann angegeben werden; bei Bietergemeinschaften nur, wenn überwiegender Anteil durch KMU-Partner erbracht wird.Bieterfragen: spätestens bis 22.09.2026 (5 Werktage vor Angebotsfrist) einzureichen.Zuschlagsfrist: bis 15.10.2026.Nebenangebote: zugelassen, max. 5 je Los; Unterlagen zur Gleichwertigkeit beifügen.Werkstätten für Behinderte: Bonus von 15 % bei wirtschaftlich gleichwertigem Angebot, Nachweis mit dem Angebot.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: k.A.

Vergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre

Bei Zuschlag/enger Wahl: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 38 erledigt
Angebotsformulare und Kalkulation
Eignungsnachweise
Nebenangebote (falls eingereicht)
Technische Unterlagen und Werkplanung
Auf gesondertes Verlangen vorzulegen
Sonstige Erklärungen und Nachweise
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Graal-Müritz
Anschrift
18181 Graal-Müritz
Ort
18181 Seeheilbad Graal-Müritz
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
18181 Seeheilbad Graal-Müritz
Mecklenburg-Vorpommern

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