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Ausschreibungen Hessen

Fliesen- und Plattenarbeiten (DIN 18 352)

Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Ost (vertreten durch NL Mitte – Zentrale Vergabe, im Auftrag der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben / Hessen Mobil)Meißner, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (vertreten durch Hessen Mobil / Oberfinanzdirektion Frankfurt am Main / Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen) schreibt Fliesen- und Plattenarbeiten nach DIN 18 352 für die Sanierung und Erweiterung des Betriebsgebäudes der Straßenmeisterei Meißner öffentlich aus.

Die Leistung umfasst Boden- und Wandfliesen im Kellergeschoss und Erdgeschoss des Bestandsgebäudes sowie im Neubau (Erdgeschoss, Obergeschoss und Treppenhaus) – inklusive Untergrundvorbereitung, Abdichtung, Verlegung, Verfugung, Sockelleisten, Anschlussfugen und Treppenfliesen.

Wichtige Eckdaten:

Angebotsfrist: 04.09.2026, 09:30 UhrAusführung: 05.10.2026 – 06.11.2026 (ca. 32 Kalendertage)Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A – Zuschlagskriterium: nur PreisEinreichung: elektronisch über die Vergabeplattform HessenNebenangebote sind nicht zugelassen
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 04. September 2026
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOV
Veröffentlichung21. Aug. 2026
Angebotsfrist4. Sep. 2026
Angebotsöffnung4. Sep. 2026
Brandmelder-Koordinationca. 3. Okt. – 5. Okt. 2026
Bindefrist4. Sep. – 9. Okt. 2026
Ausführungsbeginn5. Okt. 2026
Vertragslaufzeit5. Okt. – 6. Nov. 2026
Rapportschein-Fristca. 5. Okt. – 9. Okt. 2026
Kalkulationsunterlagenca. 5. Okt. – 9. Okt. 2026
Vertragsende6. Nov. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten).

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig: Es handelt sich um eine reine Preiswertung (Öffentliche Ausschreibung VOB/A), ergänzt um den Bonus für Werkstätten für Behinderte.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtumfang und Zuordnung

Die Leistung umfasst Fliesen- und Plattenarbeiten nach DIN 18 352 für die Sanierung und Erweiterung des Betriebsgebäudes der Straßenmeisterei Meißner. Die Arbeiten sind als ein einziges Los vergeben; eine Unterteilung in Fachlose besteht nicht.

Die Leistung verteilt sich auf folgende Bereiche:

Bestandsgebäude KellergeschossBestandsgebäude ErdgeschossNeubau ErdgeschossNeubau ObergeschossNeubau TreppenhausStundenlohnarbeiten (alle Bereiche)

Die Mengen- und Positionsangaben sind dem Leistungsverzeichnis (LV) zu entnehmen.

Untergrundvorbereitung und Abdichtung

Je nach Untergrund umfasst die Vorbereitung:

Reinigen, Voranstrich, Spachteln, Anschleifen, AnspachtelnSchließen von Scheinfugen und RissenFräsen von Beton und Aufbringen von Schnellzementestrich (Treppenhaus)Anpassen vorhandener BodenentwässerungEntfernen von Putzüberständen

Verbundabdichtung (AIV-B bzw. AIV-F):

Bodendichtung und Wanddichtung gemäß DIN 18534-1/-3/-5 (Wasserbeanspruchungsklasse W2-I, Rissklasse R1-I)Dichtbandanschlüsse an Ecken und ÜbergängenLieferung und Einbau der zugehörigen Abschlussprofile

Boden- und Wandfliesen

Bodenfliesen:

Keramische Fliesen nach DIN EN 14411, Gruppe BIIb (unglasiert)Format 60 × 60 cmRutschhemmung R9 (Standard) bzw. R10 (Duschen/Umkleiden, Bodenbelagsklasse 33 nach DIN EN ISO 10874)

Wandfliesen:

Keramische Fliesen nach DIN EN 14411, Gruppe BIIIFormat 30 × 60 cm, weißIn Teilbereichen des Bestands und in Teilen des Neubaus

Verlegematerial:

Kleber: zementhaltiger Dünnbettmörtel Typ C nach DIN EN 12004-1Fugenmörtel: zementhaltig (CG) nach DIN EN 13888-1, Fugenbreite 3 mmDehnungsfugen 5 mm; Randfugen raumumlaufendDichtstoffe: Silikon nach DIN EN 15651-4 sowie Acrylatdispersion für Anschlussfugen

Sockel- und Anschlussarbeiten:

Fliesensockel 8 cm (Material aus Bodenfliese)Anschlussfugen Decke/Sockel, Wand/Boden (Silikon/Acrylat)

Treppenhaus und Treppenfliesen

Im Treppenhaus des Neubaus:

Stufenbelag Trittstufe und Setzstufe: keramische Fliesen Gruppe BIa nach DIN EN 14411, frostbeständig, 30 × 30 cm, R9Bodenbelag im Treppenhaus: Gruppe BIIb, R9Lieferung und Einbau von Treppenprofilen (LV-Pos. 20.50.100) und seitlichen Abschlussprofilen (LV-Pos. 20.50.110)Markierungen: durchgehende Streifen 4–5 cm breit auf Tritt- und Setzstufen an den Vorderkanten

Stundenlohnarbeiten

Stundenlohnarbeiten dürfen nur nach ausdrücklicher Anweisung der Bauleitung ausgeführt werden:

Vorarbeiter/in: 10 hArbeiter/in: 10 hHelfer/in: 10 h

Nachweispflicht (Rapportscheine):

Rapportscheine müssen innerhalb von fünf Tagen nach Ausführung der Bauleitung zur Unterschrift vorgelegt werden; später vorgelegte Scheine werden nicht anerkanntInhalt: Firmenname, laufende Nummer, Bauwerk, Ausführungsdaten, Name und Berufsgruppe des Ausführenden, genaue Arbeitsbeschreibung, Material-/Geräteeinsatz, Unterschrift Vorarbeiter/BauleiterVorlage als Original und ZweitausfertigungBedienung und Betriebsstoffe sind einzukalkulieren

Baustellengemeinkosten / Logistik

Die Baustelleneinrichtung ist in die Einheitspreise einzurechnen und wird nicht gesondert vergütet (Geräte, Werkzeuge, Hebezeuge, Kran, Container, Verkehrszeichen, Warnlaternen etc.).

Wasser und Strom werden vom Auftraggeber unentgeltlich zur Verfügung gestellt – Anschlüsse herstellen und nach Beendigung wieder abbauen auf eigene KostenFassadengerüst wird bauseits vorgehalten (Lastklasse 4, 300 kg/m²)Brand-/Rauchmelder: Bei Arbeiten mit Fehlalarmrisiko Koordination mit dem Auftraggeber, mindestens 48 Stunden VorlaufBaustellenbesprechungen: Dienstags 10:00 Uhr (wiederkehrend)Werbung auf der Baustelle: nur mit vorheriger Zustimmung des Auftraggebers

Abfallwirtschaft

Der Auftragnehmer übernimmt die Pflichten als Abfallerzeuger und -besitzer für Bau- und Abbruchabfälle gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV):

Vermeidung von Abfällen (Bemühensklausel)Ordnungsgemäße Trennung, Erfassung, Verwertung und BeseitigungBei abweichenden Verwertungs-/Beseitigungslösungen: Nachweis der Berechtigung der Anlage und Bestätigung des Betreibers (ggf. Abfallwirtschaftsbehörde)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (Referenzen)

Drei Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Fliesen- und Plattenarbeiten) aus den letzten fünf Kalenderjahren sind auf Verlangen vorzulegen, wenn das Angebot in die engere Wahl kommt.

Jede Referenz muss enthalten:

AnsprechpartnerArt der ausgeführten LeistungAuftragssummeAusführungszeitraumMaßgeblicher Leistungsumfang mit eingesetzten MengenDurchschnittliche Zahl der eingesetzten ArbeitnehmerBesondere technische und gerätespezifische Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung der BaumaßnahmeArt der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal)Vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer)Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung

Personelle und betriebliche Eignung

Personal:

Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteAngabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, inkl. Leitungspersonal)

Mindesteigenleistung:

Mindestens ein Drittel (1/3) der Gesamtleistung muss im eigenen Betrieb erbracht werdenNachunternehmer, die vom Wettbewerb ausgeschlossen sind, dürfen nicht eingesetzt werden

Registereintragungen und rechtliche Eignung

Vorlage bei engerer Wahl:

GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugEintragung Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHK-Eintragung (oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht)Gewerbezentralregisterauszug (wird ab Auftragssumme ≥ 30.000 € vom Auftraggeber angefordert)Ggf. Insolvenzplan, sofern Insolvenzverfahren mit Insolvenzplan vorliegt

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A:

Kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren, keine Massearmut, keine LiquidationKeine Verurteilungen wegen Straftaten, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen (Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenOrdnungsgemäße Beitragszahlung zur SozialversicherungMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft

Steuerliche und soziale Nachweise (auf Verlangen)

Bei engerer Wahl vorzulegen:

Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Angabe der Lohnsummen)

Fremdsprachige Bescheinigungen sind in deutscher Übersetzung vorzulegen.

Präqualifikation

Alternativ zur Eigenerklärung nach VHB 124 können präqualifizierte Unternehmen den Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) erbringen, ggf. ergänzt um auftragsspezifische Einzelnachweise. Bei Einsatz von Nachunternehmern ist deren Präqualifikation nachzuweisen.

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte fünf KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Drei Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Fliesen- und Plattenarbeiten) aus den letzten fünf Kalenderjahren

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Mengen und Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Nur vorzulegen, falls das Angebot in die engere Wahl kommt.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 15 erledigt
Angebotsunterlagen (Pflicht mit dem Angebot)
Auf gesondertes Verlangen vorzulegen
Abfallwirtschaftliche Nachweise (falls abweichende Entsorgung)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Ost (vertreten durch NL Mitte – Zentrale Vergabe, im Auftrag der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben / Hessen Mobil)
Anschrift
Bad Nauheim
Ort
Meißner, Hessen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
lbih.hessen.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
Meißner
Hessen

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