Fliesen- und Plattenarbeiten (DIN 18 352) – SM Meißner San Betriebsgebäude

Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH), Niederlassung Ost (vertreten durch Oberfinanzdirektion Frankfurt am Main, im Auftrag von Hessen Mobil Bund)Bad Nauheim, HessenVeröffentlicht: 21. August 2026

Angebotsfrist: 04. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung für Fliesen- und Plattenarbeiten nach DIN 18 352 im Zuge der Sanierung und Erweiterung des Betriebsgebäudes der Straßenmeisterei Meißner. Auftraggeber ist Hessen Mobil / Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH).

Das Angebot umfasst Boden-, Wand- und Sockelfliesenarbeiten in Kellergeschoss, Erdgeschoss (Bestand und Neubau), Obergeschoss und Treppenhaus – inklusive Untergrundvorbereitung, Abdichtung, Treppenbelägen und Stundenlohnarbeiten.

Wichtige Eckdaten:

Angebotsfrist: 04.09.2026, 09:30 UhrAusführungsbeginn: 05.10.2026Fertigstellung: 06.11.2026 (ca. 32 Tage Bauzeit)Bindefrist: 09.10.2026Zuschlag nach niedrigstem Preis, keine NebenangeboteVergabe nach VOB/A – nationale öffentliche Ausschreibung

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 04. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOV

Veröffentlichung21. Aug. 2026

Angebotsfrist4. Sep. 2026

Angebotsöffnung4. Sep. 2026

Bindefrist4. Sep. – 9. Okt. 2026

Ausführungsbeginn5. Okt. 2026

Ausführungsende6. Nov. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (Wertungssumme); weitere Wertungskriterien sind nicht angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Leistungsbeschreibung

Art der Leistung: Fliesen- und Plattenarbeiten gemäß DIN 18 352Gebäude: Bestandsgebäude (KG, EG) und Neubau (EG, OG, Treppenhaus) der Straßenmeisterei MeißnerAusführungszeitraum: Pflichtbeginn 05.10.2026, Pflichtvollendung 06.11.2026 (ca. 32 Werktage)Geltungsgrundlage: VOB/C, DIN 18 352; bei technischen Spezifikationen gilt auch ohne den Zusatz „oder gleichwertig" immer die Gleichwertigkeit als in Bezug genommenBaustelleneinrichtung: Nebenleistung nach DIN 18299 inkl. Geräte, Werkzeuge, Kran, Container; Abstellflächen bis 100 m vom Einsatzort, keine witterungsgeschützten Räume vorhandenFassadengerüst: wird bauseits gestellt (Lastklasse 4, 300 kg/m²)Abfallentsorgung: nicht gefährlicher, nicht schadstoffbelasteter Bauschutt, vom Auftragnehmer zu übernehmenFarben: nach Mustervorlage bzw. Wahl des AuftraggebersVertragsstrafe: 0,10 % der Abrechnungssumme ohne USt je Werktag Verzug, max. 5,00 %

Untergrundvorbereitung und Vorarbeiten

Entfernen von Putzüberständen an Wänden (Kalkzement-Putzmörtel, bis 5 cm Höhe)Reinigen des Untergrunds (Estrich kehren, staubbindend)Anschleifen und Absaugen des Untergrunds in TeilflächenSpachteln des Untergrunds (Zementestrich, 2 mm, inkl. Schleifen)Höhenausgleich durch Anschachteln (5 mm)Schließen von Scheinfügen und Rissen mit 2K-Reaktionsharz-FugenmasseAuftragen eines Voranstrichs (Kunstharz-Dispersion)Abschneiden überstehender Randdämmstreifen (PE-Schaum)Fräsen des Betonuntergrunds (4 mm) im Treppenhaus

Abdichtungsarbeiten (AIV)

Bodenflächen Innenräume: AIV-B, W2-I (hoch), R1-I, profiliert kaschierte Kunststoffbahn 0,2 mmWandflächen Innenräume: AIV-B, W2-I (hoch), R1-I, profiliert kaschierte Kunststoffbahn 0,2 mmAnschluss an Einbauteile: AIV-F, Dichtband 100 mm, Durchmesser 10–25 cm

Bodenfliesen

|---|---|---|---|---|---|

| Kellergeschoss | BIIb | 60 × 60 cm | R9 / R10 | hellgrau | 80 m² |

| Erdgeschoss Bestand | BIIb | 60 × 60 cm | R9 / R10 | hellgrau | 90 m² |

| Erdgeschoss Neubau | BIIb | 60 × 60 cm | R9 | hellgrau | 205 m² |

| Obergeschoss | BIIb | 60 × 60 cm | R9 | grau | 170 m² |

| Treppenpodest | BIIb | 60 × 60 cm | R9 | grau | 6 m² |

Wandfliesen

|---|---|---|---|---|

Treppen- und Anschlussarbeiten

Stufenbelag Trittstufe: BIa (frostbeständig), 30 × 30 cm, R9, mit MarkierungsstreifenStufenbelag Setzstufe: BIa (frostbeständig), 30 × 30 cm, R9Treppenprofile aus nichtrostendem Stahl für Stufenkanten und TreppenwangeAbschlussprofileFliesensockel: 8 cm hoch, BIIb, Dünnbett zementhaltigAnschlussfugen mit Silikon oder Acrylatdispersion abdichten (5–10 mm Fugenbreite)Feldbegrenzungsfugen 10 × 10 mm mit BewegungsfugenprofilZementschleier beseitigen

Stundenlohnarbeiten und Nebenleistungen

Stundenlohnarbeiten: Vorarbeiter/in, Arbeiter/in, Helfer/in je 10 hNur nach ausdrücklicher Anweisung der Bauleitung; Nachweis durch Rapportscheine innerhalb von 5 TagenKalkulationsunterlagen sind vor schriftlicher Auftragserteilung einem Bevollmächtigten des Auftraggebers zu übergebenFür Nachträge: Leitfaden FB 510 VHB Bund (Ausgabe 2017, Stand 2019) sowie Excel-Vorlage FB 521 VHB BundBaustellenbesprechung jeden Dienstag 10:00 Uhr; Brandmelder-Abstimmung mindestens 48 Stunden vor gefahrgeneigten Arbeiten

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Befähigung

Eintragung in die Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK-EintragEignungsnachweis über Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) oder alternativ Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Bei fremdsprachigen Bescheinigungen ist eine deutsche Übersetzung beizufügen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls zutreffend)

Personelle Leistungsfähigkeit

Erklärung zur durchschnittlichen Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit separat ausgewiesenem Leitungspersonal

Referenzen und Erfahrung

Vorlage von Referenznachweisen mit den im Formblatt Eigenerklärung zur Eignung genannten Angaben auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Leistungsbezogene Anforderungen

Eigenleistungsquote: mindestens ein Drittel (1/3) der Gesamtleistung ist im eigenen Betrieb zu erbringenNachunternehmer: Einsatz von Nachunternehmern, die vom Wettbewerb ausgeschlossen sind, ist unzulässig; Nachunternehmer-Nachweise gemäß Nr. 7 der Teilnahmebedingungen (Formblatt 212)Werkstätten für Behinderte: bei gleicher Wirtschaftlichkeit wird ein Bonus von 15 % gewährt; Nachweis der Eigenschaft ist mit dem Angebot zu führen

Referenzprojekte

nicht beziffert ReferenzenZeitraum: nicht beziffert

Referenznachweise gemäß Formblatt Eigenerklärung zur Eignung (FB 124)

Vorlage auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (siehe Verzeichnis der vorzulegenden Unterlagen)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt

Pflichtangaben mit dem Angebot

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Verfahrens- und Formhinweise

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH), Niederlassung Ost (vertreten durch Oberfinanzdirektion Frankfurt am Main, im Auftrag von Hessen Mobil Bund)

Anschrift

61231 Bad Nauheim

Ort

61231 Bad Nauheim

Kategorie

Hessen

Veröffentlicht

21. August 2026

Angebotsfrist

04. September 2026

Auftraggeber-Website

www.lbih.de ↗