Flughafenrestaurant Norderney

Wohnungsgesellschaft Norderney mbH26548 Norderney, NiedersachsenVeröffentlicht: 07. Oktober 2026

Angebotsfrist: 21. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Wohnungsgesellschaft Norderney mbH für Abbrucharbeiten am Flughafenrestaurant auf der Insel Norderney.

Rückgebaut werden Bodenbeläge (innen und außen), Unterdecken, Fenster und Türen, eine Aluminium-Fensterfassade, die Verblenderfassade mit Dämmung sowie eine Stahlbetonbrüstung der Außenterrasse. Ergänzend sind Stundenlohnarbeiten für Baufacharbeiter, Polier und Bauhelfer vorgesehen.

Die Baustelle grenzt direkt an den Flugbetriebsbereich (u.a. Bauzaun mit Aushebesicherung gemäß Luftsicherheitsprogramm), liegt im Kurort Norderney (Lärmschutz) und ist seeatmosphärischen Bedingungen ausgesetzt. Transporte laufen über die Spedition P. Janssen, Abfallentsorgung über die Firma J. Onnen.

Wichtige Fristen: Angebotsfrist 21.10.2026, 12:00 Uhr · Bindefrist 18.11.2026 · Ausführung 04.11.2026 bis 29.01.2027. Angebotsabgabe elektronisch über die Vergabeplattform.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027

Angebotsfrist21. Okt. 2026

Angebotsöffnung21. Okt. 2026

Bindefrist21. Okt. – 18. Nov. 2026

Ausführungsbeginn4. Nov. 2026

Zuschlagca. 18. Nov. 2026

Vertragsende29. Jan. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis (Wertungssumme einschl. evtl. Wartungskosten)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Vollständig: Vergabeunterlagen (Formblatt 211) und Bekanntmachung (eForms) stimmen überein – einziges Zuschlagskriterium ist der Preis (100%).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Was allgemein zu beachten ist

Ausführung nach VOB, alle Nebenleistungen sind in den Einheitspreisen enthalten (u.a. Lieferung, Transport, Abladen, Lagerung, Schuttbeseitigung, Baustelleneinrichtung, Verpackungsentsorgung).Einheitspreise sind Festpreise; Lohn- und Materialpreiserhöhungen sind ausgeschlossen, außer die Ausführungsfrist verlängert sich aus vom Auftraggeber zu vertretenden Gründen um mehr als 6 Monate.Vor Beginn ist ein entscheidungsbefugter Bauleiter und Obermonteur zu benennen, der ständig vor Ort ist; zusätzlich müssen mindestens 2 Facharbeiter abrufbereit sein.Ausführung kann abschnittsweise nach Terminplan des Auftraggebers erfolgen.Maßnahmen zur termingerechten Fertigstellung (auch Winterbaumaßnahmen, Provisorien) werden nicht gesondert vergütet.Sicherheit/Baustellenabsicherung: staubfreies Arbeiten (ggf. Wassernebel), tägliches Absperren und Reinigen, mindestens 2 m hoher Bauzaun mit Aushebesicherung zur Flughafenseite (Süd) gemäß Luftsicherheitsprogramm.Standortbesonderheiten: Lärmschutzverordnung der Stadt Norderney (09.01.1992) und Bundesimmissionsschutzgesetz einhalten; Seeatmosphäre (Feuchte/Salz) bei Materialauswahl berücksichtigen (Korrosionsschutz).

Insel-Logistik und Entsorgung

Auf der Insel Norderney gelten einschränkende Regelungen für den Kraftfahrzeugverkehr – vorab mit dem Ordnungsamt klären.Materialtransporte laufen über die Spedition P. Janssen (Tel. 04931-3596).Baustoff-/Fährtransport über die Reederei Norden-Frisia (Tel. 04931-987151).Abfallentsorgung auf Norderney über die Firma J. Onnen (Tel. 04932-2792); Kosten der Verwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen, Kosten der Beseitigung sind zu benennen.Bieter müssen nachweisen, dass die vorgesehenen Verwertungs-/Beseitigungsanlagen berechtigt und zur Annahme bereit sind; bei gefährlichen Abfällen ggf. Andienungsbestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde.Pflichten nach Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV) sind einzuhalten, Führung der erforderlichen Entsorgungsnachweise.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (Referenzen & Personal)

Nachweis, dass in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen (Abbrucharbeiten) ausgeführt wurden.Bei engerer Wahl: 3 Referenznachweise mit detaillierten Angaben (Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Arbeiterzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers).Erklärung, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen; auf Verlangen jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen (Leitungspersonal separat).

Wirtschaftliche und rechtliche Eignung

Registereintragung: Eintrag im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK – oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht.Insolvenzfreiheit: weder eröffnetes/beantragtes Insolvenzverfahren, keine Masseablehnung, keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; in den letzten 2 Jahren keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € wegen Verstößen mit Eintrag im Gewerbezentralregister.Steuern/Abgaben/Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft nachgewiesen.Präqualifikation möglich: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. ersetzt die Eigenerklärung.Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € fordert der Auftraggeber einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister an.

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform, Benennung eines bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerische Haftung.Nachunternehmer: Art und Umfang der NU-Leistungen angeben; auf Verlangen NU benennen und Eignung nachweisen. Bei präqualifizierten NU reicht Angabe der PQ-Nummer.Sprache: Angebote und Nachweise in deutscher Sprache; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.Sicherheits-/Gesundheitsschutz: Sofern in der Leistungsbeschreibung gefordert, ist ein SiGeKo mit RAB-30-Qualifikation zu stellen.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

3 Referenznachweise über vergleichbare Abbrucharbeiten der letzten 5 Kalenderjahre

Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.