Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDer Freistaat Bayern (vertreten durch das Oberlandesgericht Nürnberg – Zentrale Vergabestelle) schreibt Reinigungsleistungen für drei Gebäude des Amtsgerichts Straubing (Kolbstraße 7, Kolbstraße 11, Schlossplatz 2a) aus. Die Leistung ist in zwei Lose aufgeteilt: Los 1 – laufende Gebäudereinigung (Unterhaltsreinigung) auf rund 6.200 m² Fläche inklusive Einzelreinigungen auf Anforderung; Los 2 – Glas- und Fensterreinigung auf rund 956 m² Reinigungsgrundfläche (mindestens 1×, maximal 2× pro Jahr). Vertragsbeginn ist der 01.01.2027, Vertragsende der 31.12.2028 (24 Monate, mit Option auf jährliche Verlängerung). Angebote müssen elektronisch über die Vergabeplattform evergabe.bayern.de eingereicht werden – eine Objektbesichtigung vor Ort ist zwingend.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Leistungskriterien (Bewertungspunkte × Gewichtungspunkte)500%
Im Kriterienkatalog (eVergabe) mit Bewertungspunkten gekennzeichnete Antworten, multipliziert mit den je Frage festgelegten Gewichtungspunkten; maximal 500 Punkte erreichbar. Bezieht sich u.a. auf Angaben zu Haftpflichtversicherung, Mindestlohn, Referenzen, Umsatz, Reinigungskräfte/Personal, Berufsgenossenschaft und Präqualifizierung.
- Richtwerte der Reinigungsleistung (m²/h)200%
Bewertet wird der vom Bieter angegebene Quadratmeter pro Stunde je Reinigungsgruppe (Diensträume 4,25; Nebenräume 0,31; Verkehrsfläche/Flur 3,25; Treppenhäuser 0,83; Sanitärbereiche 1,37) im Vergleich zum Median; 0 Punkte bei ≥+20% Abweichung vom Median, 100 Punkte = Median, 200 Punkte bei ≤-20% Abweichung, dazwischen lineare Interpolation; Multiplikationsfaktor je Raumgruppe nach Reinigungshäufigkeit und Flächenanteil beim AG Straubing
Z (Angebot) = L (Angebot) / P (Angebot); Wertigkeitsfaktor Preis 50%, Wertigkeitsfaktor Leistung 50%; Schwankungsbereich 10%; Entscheidungskriterium Preis, Ergänzungskriterium Leistung; maximal 500 Punkte aus Leistungskriterien + maximal 200 Punkte aus Richtwerten der Reinigungsleistung (Quadratmeter pro Stunde, Median-basierte Bewertung)
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenEinsatzort und Vertragsrahmen
Einsatzort: Amtsgericht Straubing an drei Standorten:
Vertragslaufzeit: 01.01.2027 – 31.12.2028 (24 Monate); der Vertrag verlängert sich automatisch um jeweils ein weiteres Jahr, wenn er nicht bis spätestens 31.12. des Vorjahres gekündigt wird (erstmals zum 31.12.2028).
Bieterstruktur: Es kann für ein oder beide Lose ein Angebot abgegeben werden (maximal 2 Lose).
Übergeordnete Ausführungsanforderungen
Mindestlöhne und Sozialstandards
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Zuverlässigkeit
Aufträge werden nur an fachkundige, gesetzestreue und zuverlässige Unternehmen vergeben. Es gelten die Voraussetzungen gemäß § 56 Abs. 2 VgV, § 51 Abs. 2 SektVO und § 16a Abs. 1 VOB/A-EU.
Für beide Lose:
Haftpflichtversicherung
Bestehende Haftpflichtversicherung in geforderter Höhe, aufrechterhalten für die gesamte Vertragslaufzeit – oder Zusage bis Leistungsbeginn. Mindestdeckungssummen:
Mindestlohn und Stundenverrechnungssätze
Zusage zur Zahlung des gesetzlichen/branchenspezifischen Mindestlohns an alle Arbeitnehmer. Stundenverrechnungssätze von mindestens 170 % des gesetzlichen Mindestlohnes gelten als auskömmlich:
Wirtschaftliche Eignung (Umsatz)
Angabe des Gesamtumsatzes der letzten 3 Jahre (2023–2025) sowie des Umsatzes für die jeweils relevante Leistungsart (Gebäudereinigung bzw. Glas- und Fensterreinigung).
Personelle Eignung
Leistungs- und Qualitätskriterien
Im Angebot sind für jedes Los folgende Konzepte darzustellen:
Eignung bei Bietergemeinschaften und Unterauftragnehmern
Bietergemeinschaften:
Unterauftragnehmer:
Vergleichbare Referenzen für Gebäudereinigung und/oder Glas- und Fensterreinigung – Art und Umfang müssen der ausgeschriebenen Leistung entsprechen, erbracht durch das eigene Unternehmen
Nachweis über die Anlage „Referenzen – Los 1" bzw. „Referenzen – Los 2" (Word-Datei); bei Unterauftragnehmern ebenfalls diese Anlage beifügen