Gebäudeautomation

Regierung von Mittelfranken, Vergabekammer Nordbayern | Krankenhauszweckverband Bayreuth | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bayreuth, BayernVeröffentlicht: 01. September 2026

Angebotsfrist: 06. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebaut?

Gebäudeautomation für den Neubau der Klinikapotheke am Klinikum Bayreuth. Die Arbeiten umfassen 5 Automationsstationen für Lüftung, Heizung/Kälte und Raumautomation mit rund 1.789 BACnet-Objekten sowie ca. 17.930 Meter Verkabelung inklusive Datenverkabelung.

Was ist zu tun?

Der Auftragnehmer liefert, montiert, programmiert und nimmt die komplette Gebäudeautomation in Betrieb – inklusive Feldgeräten, Schaltschränken, Automationsstationen, Kabelanlagen, Datennetz und Aufschaltung auf das bestehende Leitsystem (Sauter Vision Center). Hinzu kommen Tests, Probebetrieb, Schulung des Bedienpersonals und Dokumentation.

Was muss man wissen?

Auftraggeber: Krankenhauszweckverband BayreuthBauausführung im laufenden KlinikbetriebEinziges Los, offenes Verfahren nach VOB/A EUAngebotsfrist: 06.10.2026, 10:15 Uhr (elektronisch über meinauftrag.rib.de)Ausführungsdauer: 98 Tage

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 06. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027

Veröffentlichung1. Sep. 2026

Änderungsmittteilung ÄM0125. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist28. Sep. 2026

Angebotsfrist6. Okt. 2026

Angebotsöffnung6. Okt. 2026

Angebotsgültigkeit6. Okt. – 7. Dez. 2026

Bindefrist6. Okt. – 7. Dez. 2026

M+W Planungca. 7. Dez. 2026 – 7. Jan. 2027

Ausführungsbeginnca. 28. Dez. 2026

Vertragslaufzeit / Ausführungszeitraumca. 28. Dez. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Vollständig: In Formblatt 211 EU ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt; Bekanntmachung nennt ebenfalls nur den Preis als Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Rahmenbedingungen

Dreigeschossiger Massivbau (Stahlbetonbauweise), ca. 42,00 m × 28,00 m, Höhe bis Attika ca. 14,21 mEbenen: -02 (teilweise erdüberdeckt), -01, 00 (Erdgeschoss)Lage: Klinikum Bayreuth, Preuschwitzer Straße, BayreuthArbeiten im Vollbetrieb des Klinikums – keine Betriebsbehinderung, freie Feuerwehr- und Rettungswege jederzeit sicherstellenBaustellenlogistik über Preuschwitzer Straße; Lärmschutz: Werktage 7:00–20:00 Uhr, Lärmverbot 19–7 Uhr und 12–14 UhrAusführungsdauer: 98 Tage, Ausführungsbeginn spätestens 12 Werktage nach Zuschlag (vsl. bis 28.12.2026)

Automationssysteme (KG 481)

Lieferung, Montage, Verdrahtung und Anschluss von Feldgeräten (Sensoren/Aktoren): Außenluft-, Luft-, Raumluft-Temperaturfühler, Feuchtefühler, Differenzdruck-Messumformer (Luft/Wasser), Volumenstrommessumformer, Wasserrohr-Temperaturfühler Heizung/Kälte, Filterüberwachung, Frostschutzthermostat, Kanalhygrostat, Wasser-Niveau-/Lecküberwachung, VDS-Rauchmelder, Raumluft-Temperaturfühler mit Sollwertsteller, Signal-Ampeln mit HupeKlappen-Stellantriebe (stetig, 2-Punkt, Federrücklauf)Frequenzumrichter IP54 (15 kW, 18,5 kW)Druckunabhängige 2-Wege-Regelventile DN15–DN50, sensorgesteuerte Energieventile DN20–DN80, elektrische Absperrklappen PN16 DN1255 Automations-Stationen BACnet BBC (AMEV-Testat B) – Typen A63a, A63d, A63e, A63g, A63h, je mind. 800 BACnet-ObjekteHardwaremodule (AE, BE, AA, BA), integriertes BACnet Gateway, Echtzeituhr, Bedien-Display, BBMDIngenieurleistung GA-Funktionslisten nach VDI 3814 (KI 1.x–4.x), Datenpunkte (AI/BI/AO/BO, AV/BV, Zeitpläne, Kalender, Alarme, Datenaufzeichnung), komplexe Funktionen (Regler, Grenzwerte, Motorsteuerung, Sicherheitssteuerung)M-Bus-Schnittstelle für Zähler, Modbus-Schnittstelle für Fremdsysteme, Koordinationsleistungen M-BusVollständige Programmierung, Parametrierung, Testläufe und Inbetriebnahme in 6 Phasen (Prüfungen, Schaltschränke, 1:1-Test, Regelung, Automation→Management, gewerkeübergreifend)

Schaltschränke und Automationsschwerpunkte (KG 482)

Standschaltschränke IP54 (2000×800×400 mm), anreihbar, mit SockelFM-Einspeisungen (25 A, 200 A), FM-StromschienenSchaltschrankbaugruppen: Innenbeleuchtung, Steckdosen, Überspannungsschutz, Belüftung, Erdschluss-/Isolationsüberwachung, Phasenüberwachung, Wiedereinschaltung, Quittierung, Spannungsversorgungen 400/230V, 230/24V, 24VDC, FI-Schutzschalter, Motorvollschutz, Thermokontakte, Multifunktionsrelais, Steuerungen Feldgeräte/SicherheitsketteMotorsteuerungen: Wechselstrom bis 3 kW, Drehstrom bis 4 kW, ab 5,5 kW Stern-Dreieck, FU-Motoren ab 5,5 kW, EC-MotorenFM-Lokale Vorrangbedienebene (Romutec, 19"-Rackeinbau, prozessorunabhängig, erhöhte Ausfallsicherheit)Managed Ethernet-Switch (12× RJ45), Kabelabzweigdosen, Meldedosen (XLR)

Automationsmanagement und Leitzentrale (KG 483)

Aufschaltung auf bestehende Gebäudeleittechnik (GLT) – Erweiterung der Bestands-GLTLeitsystem-Software Sauter Vision Center (SVC) – Fabrikatsbindung an die Software, nicht an die Firma Sauter als ausführendes UnternehmenGLT-Visualisierung mit Historien, Trends, Alarmen, dynamischer Bedienung/Grafik (DBA)EDE-Files gemäß BACnet-RichtlinienGemeinsame Inbetriebnahme und Funktionsnachweis mit der Automationsebene

Kabel, Leitungen und Verlegesysteme (KG 484)

Steuerleitungen YSLY-OZ, YSLCY-OZ, YSLY-JB (korrigiert in Änderungspaket 01)Energie- und Steuerleitungen NYM-J, EMV-MotoranschlussleitungenDatenleitungen: LiYCY TP, Kat.6A, LWL-Kabel (OM3)Installationsrohre, Kabelrinnen, Steigetrassen, Stahlkonstruktionen, Montageschienen, KabelsammelhalterGesamtlänge Verkabelung: ca. 17.930 Meter inkl. Datenverkabelung

Datenübertragungsnetze (KG 485)

Wandschränke für Datennetze (16HE, IP54)LWL-Spleißarbeiten, Pigtails, PatchkabelManaged Layer-3-Switch (24-fach, modular)Datenanschlussdosen Kat.6 und Kat.7

Besondere Leistungen (KG 489)

Baustelleneinrichtung (Aufbau, Abbau, Vorhaltung)Adressierungs- und Kennzeichnungssystem (AKS)Musterschaltschrank als WerksabnahmeMitwirken SPrüfV-Abnahme Lüftung, Vollprobetest BrandfallmatrixInfrarot-ThermografieGewerkeübergreifende 1:1-Tests (Vorab-Test, Feldebene bis Automationsebene, ohne Abklemmen im ASP, ohne Softwaremanipulation)1:1-Datenpunkttest MBE bis AS, gewerkeübergreifender 1:1-Test, Nachgelagerte Inbetriebnahme mit Generalunternehmer GMP (ca. 3 Tage)Probebetrieb und Nachregulierung (4 Wochen)Lieferung Inbetriebnahmerechner BACnet (Komplettsystem mit Office-/PDF-Software, Lizenzvereinbarungen, Schnittstellen)Ingenieur-Bearbeitung Inbetriebnahmerechner (Regelgüte nachweisen, Mängelfreiheit, Trendkurven)BACnet-Koordination: EDE-Files, Koordinationsgespräche mit SystemintegratorKoordinationsaufgaben Gebäudeautomation mit MBE (Baubesprechungen, Montagepläne, Termine, Funktionskontrolle, Übergabe Daten/Pläne, Regelschemen)Schulung Bedienungspersonal: 3 Termine (1 Grundkurs + 2 Fortgeschrittenenkurse), mind. 16 Stunden, max. 10 Personen, Schulungsunterlagen 10-fach gebunden + digital, Übungsplätze max. 2 Personen/Platz, Unterbringung inklusiveStundenlohnarbeiten: Monteur 20 h, Obermonteur 5 h, Ingenieur 5 h, Regelungstechniker 10 h – tägliche RapportführungVollständige Dokumentation: Revisionsunterlagen, Schaltpläne, Kabellisten, Funktionslisten, EDE-File, Anlagenschemata, Netzstrukturplan, Datenpunktsliste, Inbetriebnahme-Protokolle (VDE 0100-T610, BGV-A3, etc.)

Technische Standards und Schnittstellen

BACnet/IP, Anbindung an bestehendes Sauter Vision CenterAMEV-Testat B, BACnet-RichtlinienDIN-Normen, VDI 3814, VOB Teil B und CPflichtenheft BACnet des Klinikum Bayreuth (Stand 11/2024)Landesbauordnung Freistaat BayernSchnittstellenkoordination mit Haustechnik-Gewerken: Heizung, Lüftung, Sanitär, Kälte, Elektro, Gebäudetechnik, Rechenzentrum

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Kein laufendes Insolvenzverfahren, kein Insolvenzplan (bzw. rechtskräftig bestätigt), nicht in LiquidationKeine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenKeine Verurteilung wegen Straftaten im gewerblichen Bereich (Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 EUR) in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (Bestätigung bei Zuschlag)Keine Bezüge zu Russland im Sinne der Verordnung (EU) 2022/576 (russische Staatsangehörigkeit, Niederlassung in Russland, >50 % Beteiligung durch Russland, Handeln im Auftrag); keine Nachunternehmer/Lieferanten/Eignungsverleiher mit >10 % Auftragswert und Russlandbezug – sonst Ausschluss

Fachliche Eignung

Eintragung in Handelsregister und/oder Handwerksrolle/IHKLeistungsfähigkeit durch vergleichbare Referenzprojekte (Gebäudeautomation/MSR im Neubau oder Umbau)Ausreichende Arbeitskräfte für die AusführungBei Zuschlag in engere Wahl: Vorlage von 3 Referenznachweisen mit detaillierten Angaben (Ansprechpartner, Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, Baumaßnahmen-Beschreibung, Auftragsart, Bestätigung des Auftraggebers)

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftAb Auftragssumme ≥ 30.000 EUR: Abruf aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt

Kapazitäten anderer Unternehmen (Unteraufträge / Eignungsleihe)

Benennung der Leistungen/Kapazitäten, die von anderen Unternehmen erbracht werdenAuf Verlangen: Nachweis der Verfügbarkeit und Eignung dieser UnternehmenHaftungserklärung bei Eignungsleihe (wirtschaftliche/finanzielle Kriterien) → gemeinsame HaftungErsatzpflicht bei Ausschlussgründen dieser Unternehmen

Bietergemeinschaften

Erklärung aller Mitglieder in Textform (ARGE-Erklärung, bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldner-Haftung)Im offenen Verfahren zulässig

Allgemeine Verfahrensanforderungen

Sprache des Angebots: deutschVerwendung der vorgegebenen Vordrucke (VHB-Bund, Ausgabe 2017)Keine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen (15 % Pönale bei Nachweis einer verbotenen Abrede)Nachforderung von Unterlagen: nicht nachgereicht (§ 16 EU VOB/A)Präqualifizierte Unternehmen nutzen das Präqualifikationsverzeichnis; nicht präqualifizierte Unternehmen legen Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder EEE bei

Referenzprojekte

mindestens 3 Referenzen (bei Zuschlag in engere Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte bis zu 5 abgeschlossene Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen im Bereich Gebäudeautomation/MSR-Technik (Neubau oder Umbau) aus den letzten bis zu 5 Kalenderjahren

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, Kurzbeschreibung der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer), ggf. Koordination der Gewerke mit eigenem Leitungspersonal; Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 50%4–10 · 48%11+ · 3%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt

Angebotsunterlagen – Pflicht mit dem Angebot

Formblätter – nur bei Bedarf

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (innerhalb 6 Kalendertagen)

Sprache & Fristen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Regierung von Mittelfranken, Vergabekammer Nordbayern | Krankenhauszweckverband Bayreuth | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

91522 Ansbach

Ort

95445 Bayreuth

Kategorie

Bayern

Veröffentlicht

01. September 2026

Angebotsfrist

06. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.regierung.mittelfranken.bayern.de/ ↗