Gebäudereinigung (nur Unterhaltsreinigung ohne Glasflächenreinigung) am Standort Bogen ab 01.02.2027 (4 Jahre)

Bundeswehr-Dienstleistungszentrum Bogen | Bundeskartellamt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bogen, BayernVeröffentlicht: 17. August 2026

Angebotsfrist: 28. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Bundeswehr (Bundeswehr-Dienstleistungszentrum Bogen) schreibt die regelmäßige Gebäudereinigung – ausschließlich Unterhaltsreinigung, ohne Glasflächenreinigung – an drei Liegenschaften in 94327 Bogen (Graf-Aswin-Kaserne, BwDLZ Bogen, Pionierübungsplatz Wasser) für 4 Jahre (01.02.2027 – 31.01.2031) im offenen Verfahren nach VgV aus.

Wichtig zu wissen:

Angebotsfrist: 28.09.2026, 13:00 Uhr (MESZ) – ausschließlich elektronisch über die e-Vergabe-Plattform.Pflicht-Objektbesichtigung zwischen 08.09.2026 und 10.09.2026 (nur nach Voranmeldung).Bewertung: Preis 40 % / Qualität 60 %; Zuschlagskriterium ist die Qualität.Verbindliches Angebot (BAFO) erwartet; Verhandlungen und Nebenangebote sind nicht vorgesehen.Die Vergabe erfolgt ohne Losaufteilung – Angebot als Gesamtangebot auf die Material- und Leistungsliste.Tariftreue nach Rahmentarifvertrag Gebäudereinigung und gesetzlicher Mindestlohn sind zwingend zu beachten.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 28. September 2026

Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG

Veröffentlichung17. Aug. 2026

Objektbesichtigung8. Sep. – 10. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist8. Sep. – 23. Sep. 2026

Angebotsfrist28. Sep. 2026

Angebotsöffnung28. Sep. 2026

Zuschlag10. Nov. 2026

Bindefrist10. Nov. – 31. Dez. 2026

Vertragsbeginn1. Feb. 2027

Vertragslaufzeit1. Feb. 2027 – 31. Jan. 2031

Vertragsende31. Jan. 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Reinigungsleistungen am Standort Bogen

Gegenstand ist die Unterhaltsreinigung (ohne Glasflächenreinigung) an folgenden Liegenschaften der Bundeswehr in 94327 Bogen:

Graf-Aswin-KaserneBundeswehr-Dienstleistungszentrum (BwDLZ) Bogen, Bayerwaldstraße 26Pionierübungsplatz Wasser (PiÜbPlW)

Leistungsarten:

1. Unterhaltsreinigung (Raumreinigung) – regelmäßige Reinigung an definierten Wochentagen gemäß Leistungsbeschreibung (Anlage 1), Raumverzeichnis (Anlage 2) und monatlichem Auftrag (Anlage 6).

2. Sonderreinigung – Grundreinigung und sonstige Reinigungsleistungen.

Ausdrücklich ausgeschlossen: Glasflächenreinigung.

Vergütungspositionen im Preisblatt:

Quadratmeterpreis Fußbodenfläche (€/m²)Durchschnittliche Leistung (m²/Std)Stundenverrechnungssatz (SVS) für Unterhaltsreinigung (€/Std)SVS für Grundreinigung (€/Std)SVS für sonstige Reinigung an Werktagen (€/Std)

Umfang der Reinigungsflächen

Gesamtes Reinigungsvolumen gemäß Raumverzeichnis (Anlage 2, 3 Liegenschaften / Lose StOBogen#1, #2 und #3):

Anzahl Räume gesamt: 1.048Einfache Reinigungsfläche gesamt: 20.903,82 m²Monatliche Reinigungsfläche gesamt: 157.258,93 m²Jährliche Reinigungsfläche gesamt: 1.887.107,16 m²Kalkulatorische Reinigungstage (jährlich): 444,13 Tage

Reinigungshäufigkeiten (Verteilung der Räume / Flächen):

| Häufigkeit | Räume | Fläche (einfach) m² |

|---|---|---|

| 5× wöchentlich | 325 | 3.114,78 |

| 2× wöchentlich | 177 | 4.584,61 |

| 1× wöchentlich | 514 | 11.133,02 |

| 2× monatlich | 25 | 1.604,88 |

| 1× monatlich | 7 | 466,53 |

Nutzungsarten nach DIN 277 umfassen u. a.: Wohnen/Aufenthalt, Büroarbeit, Verkehrsflächen, Sanitärräume, Umkleiden, Lagern/Verteilen/Verkaufen, Technikflächen, Bildung/Unterricht/Kultur, Heilen/Pflegen, sonstige Nutzungen.

Qualitätskontrolle und Vorarbeiterfunktion

Qualitätskontrollverfahren (Anlage 3) nach DIN EN 13549:

Einteilung in AbrechnungsbereicheStichprobenermittlung (Faustformel n = N × 0,06, mindestens 10 Räume)Bewertung über Verschmutzungsgrad-Skala (0–4)Berechnung von Maluspunkten und Reinigungsqualität in ProzentZuordnung zu Kategorien A/B/CAbzugbasierte Maßnahmen bei Mängeln (Rechnungskürzungen)

Vorarbeiterfunktion (Anlage 8):

Vorarbeiterin/Vorarbeiter darf nicht selbst mit den zu überwachenden Reinigungsarbeiten betraut seinMuss während der gesamten Reinigungszeit als Ansprechpartner vor Ort anwesend seinTägliche Arbeitsstunden für Kontrolle/Aufsicht sind zu erklärenKosten für die Vorarbeiterfunktion sind in den Angebotspreis einzurechnen

Kalkulationsgrundlagen (Tariftreue / Mindestlohn)

Die Angebotskalkulation hat auf Basis der geltenden tarifrechtlichen Vorgaben zu erfolgen:

Rahmentarifvertrag Gebäudereinigung (vom 31.10.2019)Gesetzlicher Mindestlohn (Bezugsjahr 2026)

Mindeststundenverrechnungssätze (Mindestlohn-Merkblatt):

| Lohngruppe | Tätigkeit | Mindest-SVS |

|---|---|---|

| Lohngruppe 1 | Innen- und Unterhaltsreinigungsarbeiten | 25,50 € |

| Lohngruppe 6 | Glas- und Fassadenreinigung (hier nicht relevant) | 31,28 € |

Kalkulationsanforderungen:

Aufschlag auf den Grundlohn für lohnabhängige Kosten, auftrags- und unternehmensbezogene Kosten sowie Gewinn/Risiko mindestens 70 %Bei Unterschreitung der Mindeststundensätze: substantiierter Nachweis in Anlage 1a und/oder 2 zum Angebot, dass Mindestlohn, Sozialversicherungsbeiträge und vollständige Leistungserbringung gesichert sind (sonst Aufklärungsersuchen möglich)Bedarfsreinigung, Grundreinigung sowie Zuschläge für Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit sind zu berücksichtigen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Anforderungen (Ausschluss bei Fehlen)

Folgende Nachweise sind zwingend mit dem Angebot vorzulegen – Fehlen führt zum Angebotsausschluss:

Angebotsblatt B-V 043 vollständig ausgefüllt und unterschrieben (ggf. B-V 044 für bevorzugte Berücksichtigung)Eigenerklärung B-V 034 zum Nichtvorliegen zwingender und fakultativer Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWB (Bildung krimineller Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Bestechung, Menschenhandel, offene Steuer-/Sozialabgaben, Insolvenz, schwere Verfehlung, Wettbewerbsverzerrung etc.)Erklärung zum Gesamtumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Anlage 'Unternehmensdaten')Eigenerklärung zu Art. 5k VO EU 2022/576 (Russland-Sanktionen)Zertifikat DIN ISO 9001 (oder vergleichbar) inkl. Eigenerklärung zur Aufrechterhaltung über die VertragslaufzeitZertifikat ISO 14001 (oder vergleichbar) inkl. Eigenerklärung zur Aufrechterhaltung über die VertragslaufzeitVersicherungsnachweis / vorläufige Deckungszusage Haftpflichtversicherung (Deckungssummen gem. § 10 Mustervertrag) – ersatzweise Eigenerklärung zum Abschluss bei ZuschlagBehördliche Bescheinigung über Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten (keine Eigenerklärung, max. 12 Monate alt)Handels-, Partnerschafts- oder Berufsregisterauszug (Kopie, nicht älter als 6 Monate)Eigenerklärung zur Tariftreue und Einhaltung des Mindestlohns gemäß Rahmentarifvertrag GebäudereinigungPreisblatt und gesonderte Aufschlüsselung des Stundenverrechnungssatzes (Vordruck 'Kalkulation Stundenverrechnungssatz')Mustervertrag und Anlage 8 (Vorarbeiterfunktion Arbeitsstunden) ausgefüllt und unterschriebenNachweis der Objektbesichtigung (08.–10.09.2026; ohne Nachweis erfolgt Ausschluss)

Wirtschaftliche und organisatorische Anforderungen

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit:

Eigenerklärung über den jährlichen Gesamtumsatz der letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahreHaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen gemäß § 10 Mustervertrag

Qualitäts- und Umweltmanagement:

Zertifizierung nach DIN ISO 9001 (oder vergleichbar) – QualitätsmanagementsystemZertifizierung nach ISO 14001 (oder vergleichbar) – UmweltmanagementsystemVerpflichtung zur Aufrechterhaltung der Zertifizierungen über die gesamte Vertragslaufzeit

Gewerberechtliche Voraussetzungen:

Gewerbeschein / Handelsregisterauszug / Gewerbezentralregister (§ 150 GewO), nicht älter als 12 Monate zum Angebotsschlusstermin

Tariftreue und Mindestlohn:

Eigenerklärung zur Einhaltung der tarifrechtlichen Vorgaben (Rahmentarifvertrag Gebäudereinigung)Zahlung gesetzlicher MindestlöhneBei Skontoangaben: Erklärung, dass Tariflohn nicht unterschritten wird

Sicherheitsbezogene Anforderungen

Aufgrund des Bundeswehr-Bezugs gelten besondere Sicherheitsanforderungen:

§ 7 BwBBG: Ausschluss von Bietern (und Unterauftragnehmern) aus Staaten, die nicht die notwendige Gewähr zur Wahrung der Sicherheitsinteressen bieten (Länderliste)SÜG (Sicherheitsüberprüfungsgesetz): Eingesetztes Personal muss mit bedarfsabhängiger Sicherheitsüberprüfung einverstanden seinVerschlusssachen: Gegebenenfalls Erklärung zum Schutz von Verschlusssachen (Formulare BAAINBw-B-V 031 und ggf. B-V 032)Kommunikation: Bereitschaft zur Nutzung eines Verschlüsselungsprogramms für elektronische Kommunikation auf AufforderungPersonal aus Staaten mit besonderem Sicherheitsrisiko (SmbS) erhält keinen Zutritt

Bietergemeinschaften: Bewerber-/Bietergemeinschaftserklärung ausfüllen und von allen Mitgliedern unterschreiben lassen.

Qualitätsabhängige Anforderungen (für Zuschlagskriterien)

Diese Nachweise sind nicht zwingend für die Angebotsgültigkeit, fließen aber in die Qualitätsbewertung (60 % Gewichtung) ein. Bei Fehlen werden keine Qualitätspunkte vergeben, das Angebot bleibt aber gültig:

Referenznachweise Bundeswehr (Anlage '2.3 Vorlage Referenzaufträge'): mindestens 3 Referenzen mit jeweils mindestens 12 Monaten ununterbrochener AuftragsdauerÜbersicht geplante Einweisungen/Schulungen des Personals (gem. Anlage 'Zuschlagskriterien und Bewertungsmatrix' Pkt. 2.2.3)Konzept Qualitätskontrollen und Qualitätssicherung (gem. Anlage 'Zuschlagskriterien und Bewertungsmatrix' Pkt. 2.2.4)

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: jede Referenz mit ununterbrochener Auftragsdauer von mindestens 12 MonatenVolumen: nicht spezifiziert; je Referenz Angabe der Grundfläche des gereinigten Objekts in m²

Referenzaufträge für Unterhaltsreinigung bei der Bundeswehr (über Vorlage '2.3 Vorlage Referenzaufträge' einzureichen).

Pro Referenz: Auftraggeber, Leistungsort(e), Objektbezeichnung, Art der Reinigungsleistung (Unterhaltsreinigung), Grundfläche in m², Ansprechpartner mit Telefonnummer, Zeitraum der Auftragsausführung. Hinweis: Bei Nichtvorlage werden keine Qualitätspunkte vergeben, das Angebot bleibt aber gültig.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.