Generalplanung Buckower Damm Bestand
Zusammenfassung
Beschafft werden Generalplanungsleistungen für die Instandsetzung und energetische Sanierung der Gebäudehülle der Apartmentanlage in Berlin Buckower Damm. Die Anlage umfasst insgesamt 555 1-Raum-Apartments. Zu planen sind unter anderem Fassade, Fenster, Balkone, Dächer und Vordächer sowie die Optimierung der Heizungsanlage.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Honorar / Preis60%
Bewertet wird der Nettogesamtpreis gemäß Anlage 'Preisblatt'. Das Zuschlagskriterium wird anhand der angebotenen Honorare für sämtliche Leistungsbilder (Hochbau, TGA, Tragwerksplanung, Brandschutz) ermittelt. Für jeden Geltungsbereich wird ein gewichteter Erwartungswert mit Faktoren 1, 2, 4 gebildet. Maximalpunktzahl 60 Punkte.
- Qualität - Konzept der Leistungsausführung40%
Schriftliches Leistungserbringungskonzept. Bewertung mit subjektivem Beurteilungsspielraum (0-5 Punkte je Unterkriterium). Maximalpunktzahl 40.
Preiswertung: Punktzahl Bieter = Niedrigstpreis × Maximalpunkte (6 bzw. 2 bzw. 18) / Preis Bieter. Die Angebotssummen je Geltungsbereich werden mit festen Gewichtungsfaktoren (1, 2, 4) zu einem gewichteten Erwartungswert multipliziert. Qualitätsbewertung: 0-5 Punkte je Unterkriterium, Unterkriterium a) multipliziert mit Faktor 5 (= max. 25 Punkte), Unterkriterium b) multipliziert mit Faktor 3 (= max. 15 Punkte). Gesamtpunktzahl = Summe Preis-Punkte + Qualitäts-Punkte (max. 100).
Leistungsumfang
Energetische Sanierung der Gebäudehülle
Vorgesehen sind die Dämmung der Fassade und die Erneuerung der Fenster einschließlich Bauphysik.
Betoninstandsetzung
Die Betonteile an Fassade und Balkonen sollen instand gesetzt werden.
Instandsetzung der Dächer
Noch nicht sanierte Dächer an den Häusern 115, 135 und 137 sowie Vordächer sind instand zu setzen, das Dach von Haus 113 ist ggfs. zu überarbeiten.
Optimierung der Heizungsanlage
Eine Variantenuntersuchung zu einer möglichen Optimierung der Heizungsanlage ist vorgesehen, die Umsetzung erfolgt gegebenenfalls.
Brandschutz Stichflure
Das Thema eines fehlenden Raumabschlusses der Stichflure in den Häusern 109 und 115 ist zu bearbeiten.
Vorrüstung PV und Dachverpachtung
Die Dächer sollen für PV vorgerüstet werden, und der Auftragnehmer wirkt bei der Verpachtung der Dachflächen mit.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
Erfüllungsort
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