Ausschreibungen Rheinland-Pfalz
Generalsanierung der Turnhalle Welschbillig
Verbandsgemeindeverwaltung Trier-Land54295 Trier, Rheinland-PfalzVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Verbandsgemeindeverwaltung Trier-Land
Im Rahmen der Generalsanierung der Schulsport-Turnhalle in Welschbillig (Am Sportplatz 3a) werden Abbruch-, Demontage- und Schadstoffsanierungsarbeiten vergeben. Die Halle ist schadstoffbelastet (Asbest in Dachpappen, KMF-Dämmstoffe, Lindan/PCP in Holzschalungen) und muss entkernt werden. Der Auftrag umfasst den Rückbau der Flachdächer beider Gebäudeteile (Halle und Nebengebäude), den Abbruch von Innenausbauten, Haustechnik sowie die fachgerechte Entsorgung aller Abfälle. Das Vorhaben wird über das EFRE-Sonderprogramm gefördert.
Wichtige Termine:
Angebotsfrist: 09.11.2026, 09:45 UhrEröffnung: 09.11.2026, 10:00 UhrBindefrist: 09.12.2026Geplanter Ausführungsbeginn: KW 1 2027
Verfahrensart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A (Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nicht vorgesehen) – keine Losaufteilung in dieser Ausschreibung.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL
Veröffentlichung6. Okt. 2026
Angebotsfrist9. Nov. 2026
Angebotsöffnung9. Nov. 2026
Baustelleneinrichtungca. 30. Nov. – 18. Dez. 2026
Bindefrist9. Dez. 2026
Ausführungsbeginnca. 1. Jan. – 29. Jan. 2027
Abbrucharbeiten Schadstoffsanierungca. 4. Jan. – 16. Apr. 2027
Dacheindeckung Abbruchca. 19. Apr. – 11. Mai 2027
Projektende / Übergabe Bauherrca. 15. Sep. 2028
Vertragserfüllungsbürgschaft GültigkeitDatum offenUnbefristete Bürgschaft; erlischt mit Rückgabe der Bürgschaftsurkunde nach vertragsgemäßer Ausführung.
GewährleistungDatum offen5 Jahre ab Abnahme gemäß Bauvertrag (kein Abnahmedatum dokumentiert).
Abbruch- und Entsorgungskonzept vorlegenDatum offenSpätestens 1 Woche nach Zuschlag/Bauteilbeauftragung durch den Auftragnehmer.
Detailterminplan vorlegenDatum offenSpätestens 1 Woche nach Zuschlag, in Abstimmung mit dem Architekten fortzuschreiben.
Entsorgungsnachweise vorlegenDatum offenMindestens 6 Werktage vor Einleitung der Entsorgung durch den AN nachzuweisen.
Nachunternehmer benennenDatum offenMindestens 10 Werktage vor Beauftragung des Nachunternehmers (ZVB_Bau Ziff. 16.1).
Abnahme beantragenDatum offenSchriftlicher Antrag des AN mindestens 12 Werktage vor gewünschtem Abnahmetermin (ZVB_Bau Ziff. 12.2).
Schlussrechnung einreichenDatum offenSpätestens 4 Wochen nach Abnahme prüffähig vorzulegen (ZVB_Bau Ziff. 5.3).
Fiktive AbnahmeDatum offenFrist 28 Tage ab Abnahmereife, danach gilt Abnahme als erfolgt (ZVB_Bau Ziff. 12.1 i.V.m. §640 BGB).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot der Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Bei Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen (Formblatt 211) geben eindeutig an, dass ausschließlich der Preis als Zuschlagskriterium gilt (Kästchen 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt). Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) wurde nicht beigefügt. Die Bekanntmachung verweist auf die Vergabeunterlagen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und übergeordnete Pflichten
Baustelleneinrichtung mit Geräten, Büros, Entsorgungseinrichtungen, Schutznetz, Schwarz-Weiß-Anlage, Dekontaminationseinheit, Unterdruckhaltegeräten, AbschottungenErstellung eines Baustelleneinrichtungsplans in Abstimmung mit Bauleitung und fachgutachterlicher BegleitungGerüststellung (Fassadengerüst 9 m und 6 m, Schutzdach, Überbrückungen, Gerüsttreppen, Schuttrutschen, Gerüstbekleidung Stahlblech/Netze) – das Gerüst wird durch den AN errichtet und dient auch FolgegewerkenBenennung Fachbauleiter gem. Landesbauordnung für die gesamte BauzeitFührung eines Bautagebuchs mit wöchentlicher Vorlage (Nr., Datum, Wetter, Temperaturen, Personal inkl. Qualifikation, Besuche, Vorkommnisse, Unterschriften)Teilnahme an wöchentlichen BaustellenbesprechungenVerkehrsrechtliche Anordnungen bei Eingriff in den öffentlichen Verkehrsraum (rechtzeitig veranlassen)Baubegleitende Schadstoffdokumentation (wöchentlich als PDF)Abschlussdokumentation als strukturiertes PDF, spätestens mit SchlussrechnungAnzeige nach § 53 KrWG bzw. Erlaubnis nach § 54 KrWGErstellung Abbruch- und Entsorgungskonzept innerhalb 1 Woche nach ZuschlagVorlage Detailterminplan innerhalb 1 Woche nach Zuschlag, fortzuschreibenErstellung Baustelleneinrichtungsplan innerhalb 2 Wochen ab Aufforderung
Schadstoffsanierung Asbest und KMF
Asbesthaltige Bitumenbahnen (Chrysotil) auf beiden Flachdächern (Halle ca. 86 m Attika, Gesamtfläche ca. 965 m²) – Abfräsen und FeinreinigungKMF-haltige Dämmstoffe inkl. Verbundmaterial, teils nicht zerstörungsfrei trennbarAsbesthaltige Wandbekleidung, Innenwände, Leitungsbekleidung aus GipsplattenSchadstoffsanierung des Daches erfolgt durch den AN zu Baubeginn (vor allen weiteren Rückbauarbeiten)TRGS-519-Anzeige und Ausführungsunterlagen, Gefährdungsbeurteilung, Betriebsanweisungen, Verfahrensbeschreibung mit Geräte- und Filterkonzept, Konzept für Arbeitsbereiche/Hygiene/Verpackung/TransportBaubegleitende Schadstoffdokumentation, Zwischenkontrollen je Arbeitsabschnitt (4 Stück ausgeschrieben), Freigabeprotokolle nach ReinigungAlle Arbeiten unter Einhaltung TRGS 519, TRGS 521, TRGS 524, DGUV-Regel 101-004
Abbrucharbeiten Hochbau
Betonabbruch und Betonschneidearbeiten (Kragplatte, Attika, Fensterbänke, Schornstein, Fundament, Wasserspeier)Abbruch Deckenbekleidungen (Holz, Aluminium, Gips, KMF-Dämmung)Abbruch Wandbekleidungen (Sichtklinker, Fliesen, Prallwand, Holzverkleidung)Abbruch Bodenbeläge (Fliesen, Betonwerkstein, Estrich, PVC, Holzunterböden, Sportboden)Abbruch Innenwände (Leichtbetonstein)Abbruch Ausstattung und Sportgeräte (Basketballkörbe, Sprossenwände, Klettergeräte, Sanitärtrennwände)Abbruch Türen und Türzargen (Aluminium-Außenelemente, Innentürelemente, Tore)Schleuse für Asbestabbruch, Herstellung Nischen für Feuerlöscher, Wandöffnungen herstellen/vergrößernPflaster aufnehmen, Rasen entfernen, Schottern, Bauzaun aufstellen
Abbrucharbeiten Haustechnik
Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen (Verschlüsse, Demontage Sanitärobjekte, Rohrleitungen PE-X)Wärmeversorgungsanlagen (Rohrleitungen Stahl, Gussheizkörper)Lufttechnische Anlagen (Zentralgerät, Luftleitungen, Demontage Steuerung und Auslässe, KMF-Dämmung)Starkstrom- und Fernmeldeanlagen (Kabel, Leitungen, Schalter, Leuchten, Verteiler)
Rückbau der Flachdächer
Flachdach Halle (Holzschalung, ca. 7,50 m hoch):
Rückbau Flusskies, Attika Alu, Kunststoffbahn, Vlies, PS-Hartschaum (teils schadstoffbelastet), Blitzschutzanlage, Lichtkuppeln, Holzschalung/Deckenschalung, 3-lagige Bitumenbahn (asbesthaltig), XPS-Dämmung
Flachdach Nebengebäude/EG (Stahlbeton, ca. 3,70 m hoch):
Vorgezogene Abbrucharbeiten am auskragenden Vordach EGRückbau Flusskies, Attika Alu, Wandschalung/Traglattung Holz (Lindan-haltig), Metallwandbekleidung, Kunststoffbahn, Vlies, 2-lagige Bitumenbahn (asbesthaltig), XPS-Dämmung (teils asbesthaltig), Lichtkuppeln, Blitzschutzanlage, Laubfangkörbe, Flachdachabläufe
Entsorgung
Pflicht zur ordnungsgemäßen Entsorgung aller anfallenden Bau- und Abbruchabfälle (gefährlich und nicht gefährlich) inkl. Nachweisführung gemäß KrWG und NachweisverordnungMiterzeuger- und Besitzerrolle des AN für die AbfälleElektronisches Abfallnachweisverfahren (eANV) über SAM Mainz/ZKSSortenreine Trennung gemäß AVV-Abfallschlüsseln (z. B. 170107 Beton/Ziegel, 170402 Aluminium, 170202 Glas, 170203 Kunststoff, 170802 Gips, 170405 Eisen/Stahl, 170401 Kupfer, 170204*/170603*/170605* gefährliche Abfälle)Entsorgungsnachweise, Begleitscheine, Wiegescheine, Annahmeerklärungen wöchentlich geordnet dem AG übergebenLaborberichte Abfalldeklaration (5 Stück) inkl. BewertungVerpackungsmaterialien gemäß VerpackG, Holzabfälle gemäß AltholzVSAM-Gebühren für gefährliche Abfälle trägt der AG; alle übrigen Entsorgungskosten sind in den Einheitspreisen enthalten
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Eignung
Umsatz in den letzten 3 Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil)Nachweis einer gültigen Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssumme 3 Mio. € für Personen-, Sach-, Vermögens- und Umweltschäden, jährlich 2-fache MaximierungBauleistungsversicherung gem. Ziff. 9.1 ZVB_BauUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen
Fachliche und technische Eignung
Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte für die Leistungsausführung; Erklärung zur durchschnittlichen Arbeitskraftzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separatVergleichbare Referenzleistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (mindestens 3 Referenznachweise bei Zuschlag in die engere Wahl)Sachkundenachweis für Asbestarbeiten gem. TRGS 519 (AN und alle NU)Sachkundenachweis für KMF-Arbeiten gem. TRGS 521Fachkunde für Lindan/PCP-Arbeiten gem. TRGS 524 / DGUV-Regel 101-004Zugang zum elektronischen Abfallnachweisverfahren (eANV) inkl. qualifizierter elektronischer Signatur; Fähigkeit, als Miterzeuger gefährlicher Abfälle aufzutreten
Rechtliche Eignung / Ausschlussgründe
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHK (oder nachgewiesene Nicht-Pflicht zur Eintragung)GewerbeanmeldungKein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren, keine Masseunzulänglichkeit, keine LiquidationKeine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren (Auszug aus Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO, ab Auftragssumme ≥ 30.000 €)Verpflichtung zur Zahlung tariftreuer Entgelte gem. AEntG und gesetzlichem Mindestlohn (LTTG Rheinland-Pfalz)Verpflichtung zur sorgfältigen Auswahl und Überwachung von Nachunternehmen, Vorlage entsprechender Erklärungen
Präqualifikation
Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (empfohlen)Alternativ: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
Referenzprojekte
mindestens 3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Bauleistungen (Abbruch-/Schadstoffsanierung) in den letzten 5 Kalenderjahren
Bei Zuschlag in engere Wahl nachzufordern: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen (eigenes Personal), durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 33%4–10 · 56%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt
Formblätter und Angebotsunterlagen (Pflicht mit dem Angebot)
Fachliche Qualifikationsnachweise (vor Arbeitsbeginn vorzulegen)
Unterlagen für Schadstoffsanierung und Entsorgung
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 06.10.2026Ausschreibung
- Ausführungsort: 54295 Trier → 54298 Welschbillig
- 06.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Verbandsgemeindeverwaltung Trier-Land
Ort
54295 Trier, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
54295 Trier
Rheinland-Pfalz
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