Generalsanierung und Erweiterung Grundschule Nersingen // Heizung

Gemeinde Nersingen | Regierung von Schwaben | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Nersingen, BayernVeröffentlicht: 31. Juli 2026

Angebotsfrist: 29. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Gemeinde Nersingen lässt die Grundschule (Schwalbenstraße 4, 89278 Nersingen) generalsanieren und erweitern. In diesem Los wird die komplette Heizungsinstallation vergeben – inklusive Wärmepumpen, Pufferspeicher, Heizungsverteilung, Rohrleitungen, Sportbodenheizung für die Turnhalle sowie Fußbodenheizung für die Sozialräume.

Was müssen Bieter tun?

Ein vollständiges Angebot mit Preisen im Leistungsverzeichnis abgebenAlle geforderten Formulare (z.B. Angebotsschreiben, Eigenerklärung zur Eignung, Russland-Bezug-Erklärung, Verzeichnis der Nachunternehmer) ausfüllen und beilegenNachweise auf Verlangen der Vergabestelle vorlegen (Referenzen, Handelsregister, Unbedenklichkeitsbescheinigungen etc.)Die Angebotsfrist 29.09.2026 um 10:15 Uhr einhalten

Was muss geliefert werden?

Komplette Heizungsanlage für Schulgebäude und Turnhalle mit Wärmepumpen, Pufferspeichern, Frischwasserstation, Rohrleitungen, Dämmung, Brandschutzabschottungen, Fußbodenheizung, RegelungstechnikRevisionsunterlagen, CAD-Bestandspläne und Wartung über 5 Jahre

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 29. September 2026

Termin / FristJUL2026 JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL JAN2030 JUL JAN2031 JUL JAN2032

Veröffentlichung31. Juli 2026

Angebotsfrist29. Sep. 2026

Bindefrist29. Sep. – 24. Nov. 2026

Ausführungsbeginnca. 5. Feb. 2027

Vertragslaufzeitca. 5. Feb. 2027 – 4. Feb. 2028

Ausführungsendeca. 26. Nov. 2027

Wartung 1. Jahrca. 5. Feb. 2028 – 4. Feb. 2029

Wartung 2. Jahrca. 5. Feb. 2029 – 4. Feb. 2030

Wartung 3. Jahrca. 5. Feb. 2030 – 4. Feb. 2031

Wartung 4. Jahrca. 5. Feb. 2031 – 4. Feb. 2032

Wartung 5. Jahrca. 5. Feb. 2032 – 4. Feb. 2033bis 2033

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis - ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten).

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Gewichtung der Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt. Damit ist der Preis das einzige Zuschlagskriterium (100%).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Rahmenbedingungen

Die Heizungsinstallation umfasst die komplette Wärmeerzeugung, -speicherung und -verteilung für das Schulgebäude (3 Geschosse, BRI ca. 21.673 m³, Gebäudeklasse 3) sowie die angrenzende Turnhalle. Das Gebäude wird auf den energetischen Standard EH 40 EE saniert. Die Bauarbeiten erfolgen im laufenden Betrieb – die Turnhalle wird erst ab August 2026 in die Baumaßnahme einbezogen.

Allgemeine Pflichten des Auftragnehmers:

Ständig anwesende, deutschsprechende, fachlich qualifizierte Aufsichtsperson auf der BaustelleTeilnahme an wöchentlichen BaustellenbesprechungenAnweisungen des SiGe-Koordinators sofort umsetzenSicherheitsunterweisungen gem. DGUV und BG durchführenNachunternehmer nur nach VOB/B binden und Eignungsnachweise (Formblatt 124) rechtzeitig vorlegen

Wärmeerzeugung und Speicherung

Lieferung, Aufstellung (BigFoot-System auf Flachdach, Krankosten ca. 30 m Ausleger / 10 m Höhe) und Inbetriebnahme von zwei Wärmepumpen samt Kältemittel-Auffang- und Rückhaltesystemen nach WHG:

Wärmepumpe für die Schule: MTA GEMINI G HP 032 – Kältemittel R454B, Heizleistung 80 kW, Kälteleistung 136 kWWärmepumpe für Turnhalle/Umkleiden: MTA-ICYN (iCYGNUS) HP 019 XLN – Kältemittel R290 (Propan), Heizleistung 48 kW (FBH 50 kW bei 40/30 °C), WW 42 kW (65/55 °C), Kälteleistung 67 kW

Pufferspeicher und Schichtspeicher (Sailer):

2× KDO-Kälte-/Wärmespeicher 1.050 Liter für die Schule1× KDO-Wärmepufferspeicher 1.050 Liter für die Turnhalle1× SPS-V-Schichtpufferspeicher 1.050 Liter für die Friwasta-Trinkwarmwasserbereitung2× Puffer je 1.050 Liter im Sozialbereich (Puffer Heizung / Puffer Warmwasser)

Technikzentrale, Verteilung und Pumpen

Heizungsverteiler:

Schule: Verteiler 202/202 Typ F, ca. 35 m³/h, ca. 814 kWTurnhalle: Verteiler 122/122 Typ F, ca. 17 m³/h, ca. 395 kW

Druckhaltung:

Schule: Variomat VS1 + Ausdehnungsgefäß VG 200Turnhalle: Reflex N 35 + Reflex G 400

Pumpen (Nassläuferpumpe KSB Calio 30-120):

Schule: Ladepumpe + Pumpen für UG, EG, 1. OG (4 Stück)Turnhalle: Ladepumpe, Sportboden, FBH, FriWa (5 Stück)

Frischwasserstation (Turnhalle/Umkleiden):

Friwasta-Plus 100 (530×891×362 mm, 50 kg, Edelstahl-Wärmetauscher)243/275 kW inkl. Sicherheitsgruppe, VTB, Software TD, Zirkulationseinheit Z-60, Feinfilter

Rohrleitungen, Armaturen und Dämmung

Rohrleitungen (in den Einheitspreisen enthalten):

Stahlrohre nahtlos + Edelstahl-Systemrohre Geberit Mapress CrNiMo 1.4401 (z.B. DN 40 / 42 mm, 200 m und DN 50 / 54 mm, 180 m)Strangregulier- und Absperrarmaturen, Schmutzfänger, Sicherheitsventile, Wärmemengenzähler, ProbenahmeventileVerteiler Heizung/Kälte DN 80

Wärmedämmung und Brandschutz (zertifizierter Fachbetrieb):

Kältedämmung mit Armaflex Evo (diffusionsdicht, B/BL-s2,d0), DN 15–DN 80, 13–19 mmMineralwoll-Rohrdämmung (EnEV 50 %, alukaschiert), DN 15–DN 80Mineralwoll-Rohrdämmung + PVC-Ummantelung, DN 15–DN 80Blechummantelung für Armaturen200 %-Zuschlag Wärmedämmung DN 80 mit Blechummantelung im Außenbereich, 60 mBrandschutz: Steinwoll-Brandschutzschalen R90 (Rockwool Conlit 150 U oder gleichwertig) sowie Verschließen von Deckendurchbrüchen in verschiedenen GrößenBegleitheizung (selbstregulierendes Heizband 15 W/m, Etherma oder gleichwertig, 40 m) für den Außenbereich

Fußbodenheizung und Regelung

Sportbodenheizung Turnhalle (Rehau RAUTHERM NEO-X5 16×1,5):

2.400 m Rohr, Verlegeplatten, Umlenkplatten, Wärmeleitbleche, Schutzrohre, Klemmringverschraubungen, 2 Verteiler HKV-D 8 Kreise, 2 Verteilerschränke AP

Fußbodenheizung Sozialräume Turnhalle (Rehau RAUTHERM SPEED K 16×1,5):

300 m Rohr, Verlegeplatten 30-3 mm (200 m²), Heizkreisverteiler 7 + 10 Kreise, 17 Stellantriebe UNI 230V, 17 Raumregler Nea H 230V, Regelverteiler Nea H 230V (6- und 10-Kanal), 11 Raumtemperaturregler 230V Gira System 55

Estrichaufheizung: belagreifes Aufheizen mit Mobilstation über 20 Tage (1× pro Tag für Temperaturerhöhung/-senkung, Betankung, Auf-/Abbau)

Strangschema und raumweise Heiz-/Kühllasten

Versorgung der Räume über Heiz-/Kühldecken und Fußbodenheizung mit Strangregulierventilen. Rohrleitungsdimensionen DN 15 bis DN 80. Gebäudeebenen: KG, EG, 1. OG, DG.

Beispiele Heiz-/Kühllast (Watt):

Klassenräume: Heizen 2.647–3.957 W / Kühlen 4.542–5.453 WFlure: Heizen 198–3.357 W / Kühlen bis 5.370 WLehrerzimmer: 2.878 W; Bibliothek: 438 W; Musiksaal: 1.768 W Heizen / 3.587 W KühlenSchulleitung/Sekretariat: ca. 1.290–2.168 W HeizenWC-Bereiche: 44–400 W HeizenFBH Halle 19,5 kW (35/28 °C, 2.400 kg/h), FBH Nebenräume 9,0 kW, FBH Verteiler 01–04 zwischen 3.920 W und 9.680 W

Inbetriebnahme, Dichtheit und Wasseraufbereitung

Inbetriebnahme der Wärmepumpen durch den MTA-Werkskundendienst (ca. 3 Wochen nach Beauftragung lokal / 6 Wochen international)Abschnittsweise Dichtigkeits-Zwischenprüfung als Wasserdruckprobe (Prüfdruck = Betriebsdruck + 1,0 bar)Reinigen und Spülen der RohrleitungenMobile Wasseraufbereitungsanlage nach VDI 2035 (~8.000 l / 500 kW), Erstbefüllung, Füllwasseranalyse und BetriebsbuchDruckprotokolle und behördliche Abnahmebescheinigungen

Revisionsunterlagen und Wartung

Revisionsunterlagen (3-fach + CD / Datenträger):

Bedienungs- und Wartungsanleitung in deutscher Sprache mit Inhaltsverzeichnis, Anlagen-/Funktionsbeschreibung, Anlagenschema, Stückliste, Ersatzteilliste mit Explosionszeichnungen, Inspektions- und Wartungsanleitung mit Intervallen, Nachberechnung, Betriebswerten, Druckprotokollen, Notfallplan, Aggregate-KennlinienCAD-Bestandspläne (dreifach farbig gefaltet + Transparentplott + Datenträger mit CAD-Bibliotheken)Übersichtsplan TGA auf stabiler Platte, farbig, hinter Glas oder Klarsichtfolie, mit RahmenAngebot für Ersatzteilausstattung mit Bestandsunterlagen

Wartung Heiztechnik (5 Jahre): jährliche Wartung 1.–5. Jahr nach VDMA 24186 für Heiztechnik Teil-Nr. 2

Einweisung und Taglohnarbeiten

Einweisung des Betreibers mit Einweisungsprotokoll (von AG und AN unterschrieben), mindestens 2 unabhängige TageKunststoffschilder (40 Stück, 150×80 mm) und farbliche Medienkennzeichnung nach DIN 2403 (40 Stück, bis DN 100)Kabelpläne, Kabelzuglisten und Bauteillisten (12 Werktage nach Anforderung der Bauleitung)Taglohnarbeiten: 10 Obermonteurstunden + 10 MonteursstundenProfilstahl- und Montagekonstruktionen (verzinkt) für Sonderbefestigungen, Kriechkanäle, Festpunkte

Baustellenabwicklung und Dokumentation

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Eintragung (Berufsausübung)

Das Unternehmen muss seine Befähigung zur Berufsausübung nachweisen – je nach Rechtsform:

Eintragung im Handelsregister oderEintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) oderEintragung bei der IHKoder: Es besteht keine Eintragungsverpflichtung

Zuverlässigkeit, Steuern und Sozialversicherung

Es dürfen keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A vorliegen und es dürfen keine Eintragungen im Wettbewerbsregister bestehen (bei Auftragssumme ab 30.000 € netto führt der Auftraggeber eine Abfrage durch).

Außerdem nachzuweisen:

Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten (Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / Steuersachen, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG)Ordnungsgemäße Beitragszahlung zur SozialversicherungMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft und qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit LohnsummenGgf. Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (sofern beitragspflichtig)Rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan, falls zutreffend

Fachliche Eignung und Kapazitäten

Ausreichende Arbeitskräfte für die Ausführung der LeistungenJahresdurchschnittliche Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal)Umsatzangaben der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Aktueller Nachweis einer BetriebshaftpflichtversicherungVergleichbare Referenzleistungen in den letzten 5 Kalenderjahren – bei engerer Wahl drei Referenznachweise mit Formblatt 444 (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Zeitraum, eingesetzte Mitarbeiter, technische Besonderheiten, Rolle als Haupt- oder NU, Bestätigung des Auftraggebers)

Sprach- und Personalanforderungen auf der Baustelle

Mindestens eine ständig anwesende Aufsichtsperson des Auftragnehmers muss sich ausreichend auf Deutsch verständigen können – sonst ist ein Dolmetscher zu stellenStändig anwesende, fachlich qualifizierte Bauleitung in deutscher SpracheBei Baustellenbesprechungen: bevollmächtigter, deutschsprechender Vertreter des AN

Sicherheit, Nachunternehmer und Russland-Sanktionen

Anweisungen des vom AG gestellten SiGe-Koordinators sind sofort umzusetzen; Sicherheitsunterweisungen gem. DGUV und BGNachunternehmer dürfen nur eingesetzt werden, wenn vorher vollständige Eignungsnachweise nach Formblatt 124 sowie Präqualifikation oder Eigenerklärung vorgelegt werden; Verträge nach VOB/BEigene Leistung muss für die ausgeschriebenen Tätigkeiten eingerichtet sein (Selbstausführungspflicht nach § 4 Abs. 8 VOB/B)Kein Russland-Bezug (EU-Verordnung 2022/576, Formular 127): keine russische Staatsbürgerschaft, kein Sitz in Russland, keine Mehrheitsbeteiligung durch Russland-verbundene Personen, kein Handeln im Auftrag solcher Personen; gilt auch für Eignungsverleiher, Nachunternehmer und Lieferanten mit > 10 % Auftragswert

Lieferantenqualifikation und Produktnachweise

Referenzprojekte

3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: k.A.

Vergleichbare Heizungsleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei Formblatt 444 Referenzbescheinigung)

Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Besonderheiten, Angabe Neubau/Umbu/Denkmal, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.