Gerüstbauarbeiten im Rahmen der Sanierung der Hauptverwaltung der Deutschen Rentenversicherung Hessen

Deutsche Rentenversicherung Hessen | Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Frankfurt am Main, HessenVeröffentlicht: 17. September 2026

Angebotsfrist: 20. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand: Aufbau, Vorhaltung und Abbau von Arbeits- und Schutzgerüsten für die denkmalgerechte Sanierung des Hauptverwaltungsgebäudes der Deutschen Rentenversicherung Hessen in der Städelstraße 28, 60596 Frankfurt am Main. Der denkmalgeschützte Gebäudekomplex besteht aus drei Bauteilen (Hauptbau mit 9 Geschossen, Zwischenbau/Mittelbau mit 3–4 Geschossen, Mainbau mit 4 Geschossen).

Was zu tun ist: Errichtung von ca. 12.792 m² Außengerüst (Lastklasse 4, Breitenklasse W09, Höhen bis ca. 32 m) inklusive Innenkonsolen, Innengeländer, Alu-Podesttreppentürmen, Lasttürmen, Schwerlast- und Gerüstbrücken, Dachfanggerüst, Einhausung/Winterbau sowie Abstützungen. Innen sind Raumgerüste in Aufzugsschächten, Treppenhäusern, im Casino-Treppenhaus und unter dem Wellendach zu errichten. Außerdem sind 6 Bauaufzüge (GEDA 500 Z/ZP) sowie Roll- und Fahrgerüste bereitzustellen.

Rahmenbedingungen: Offenes Verfahren nach VOB/A; Vergabenummer DRV_2026_01.6. Angebotsabgabe bis 20.10.2026, 10:00 Uhr, ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform DTVP. Vertragslaufzeit ca. 30.11.2026 bis 22.04.2027.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 20. Oktober 2026

Termin / FristOKT2026NOV

Bieterfragen-Frist8. Okt. 2026

Angebotsfrist20. Okt. 2026

Angebotsöffnung20. Okt. 2026

Planungs- und Abstimmungszeitraum (3D-Gerüstplanung)9. Nov. – 27. Nov. 2026

Bindefrist30. Nov. 2026

Vertragslaufzeit30. Nov. 2026 – 22. Apr. 2027bis 2027

Einreichung Unterlagen nach AuftragserteilungDatum offenSpätestens 2 Wochen nach Auftragserteilung (Zuschlag) sind Sachkundenachweise, Personal-/NU-Liste, Gefährdungsbeurteilungen etc. zu übergeben.

Vorlage Bauwerksbuch vor AbnahmeDatum offenBauwerksbuch/Baustellendokumentation muss mindestens 2 Wochen vor geplanter Abnahme vorliegen.

Urkalkulation nach ZuschlagDatum offenUrkalkulation des Angebots ist eine Woche nach Zuschlagserteilung in gesondertem verschlossenen Umschlag zu übergeben.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Das Angebot mit dem geringsten Nettopreis für die ausgeschriebene Leistung erhält 100 Punkte. Nachfolgende Angebote werden über die Formel niedrigster Angebotspreis / Angebotspreis x 100 bewertet.

Punktwert = (niedrigster Angebotspreis / Angebotspreis des zu wertenden Angebots) x 100. Nur die erste Nachkommastelle wird berücksichtigt, alle weiteren Nachkommastellen fallen ohne Auf- oder Abrundung weg.

KI-Hinweis: Sowohl die Bekanntmachung (Preis 100%) als auch die Vergabeunterlagen (Ziff. 8) nennen ausschließlich den Preis als einziges Zuschlagskriterium mit 100% Gewichtung; die Bewertungsformel ist vollständig dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Vorgaben und Schnittstellen

Standort: Städelstraße 28, 60596 Frankfurt am Main (Museumsufer).Gebäudekomplex: Hauptbau (9 Geschosse), Zwischenbau/Mittelbau (3 auf 4 Geschosse erweitert), Mainbau (4 Geschosse); U-förmiger Grundriss, Grundfläche ca. 2.670 m², Volumen ca. 53.360 m³.Denkmalgerechte Sanierung; das Gerüst ist Grundlage für die nachfolgenden Gewerke (Schadstoffsanierung, Entkernung, Rückbau technischer Anlagen, Rückbau Innenwände/Dachaufbauten/Vordächer).Arbeitszeiten: werktags 07:00–18:00 Uhr.Vertragslaufzeit: 30.11.2026 bis 22.04.2027 (ca. 5 Monate); Planungs- und Abstimmungszeitraum (3D-Gerüstplanung) 09.11.–27.11.2026.Fachvorschriften sind einzuhalten: ATV/DIN 18451 (Gerüstarbeiten), ArbSchG, BGV C 22, TRBS 2121 (insb. Teil 1), BGI 663, TA Lärm, AVV Baulärm, BImSchG.Bauleiter nach § 59 HBO ist vom Auftragnehmer zu stellen.Wöchentliche Bautagesberichte sind unaufgefordert an den Auftraggeber zu übergeben; wöchentliche Besprechungstermine.Vor Abnahme: Vorlage eines Bauwerksbuchs mindestens 2 Wochen vor geplanter Abnahme.

Technische Bearbeitung und Planung

Technische Bearbeitung der Gerüstbauleistungen.Erstellung eines 3D-Modells der Gerüstkonstruktionen (u.a. eigenes 3D-Modell für Raumgerüst Casino-Treppenhaus).Ausführungsplanung der Gerüstkonstruktionen.Statische Berechnung regelabweichender Gerüstkonstruktionen (inkl. statischer Nachweis für kraftschlüssige Verbindungen am Gerüst).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage / Ausschlussgründe

Eintragung im Handelsregister oder vergleichbare Erklärung, nicht älter als 6 Monate zum Zeitpunkt der Einreichung.Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A und §§ 123, 124 GWB.Keine Geldbuße von mindestens 2.500 Euro wegen Verstoßes nach § 21 MiLoG (Mindestlohngesetz).Erklärung gemäß Art. 5k EU-Verordnung 833/2014 (kein Bezug zu Russland); gilt auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten/Kapazitätsgeber mit mehr als 10 % Auftragswert.Auskunftseinholung durch den Auftraggeber beim Bundeskartellamt gemäß § 6 WRegG (Bieter, Bietergemeinschaftsmitglieder, Nachunternehmer).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen:5 Mio. Euro für Personenschäden3 Mio. Euro für sonstige Schäden5 Mio. Euro für Umweltschäden.Gesamtumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (netto).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Personelle Kapazitäten (Personalstärke der letzten 3 Geschäftsjahre).Benennung Projektleiter und stellvertretender Projektleiter mit Qualifikation und Berufserfahrung.Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 5 Jahren (10/2021–10/2026), davon mindestens 1 Großreferenz: Gerüstfläche ≥ 10.000 m², Gerüsthöhe ≥ 28 m, Errichtung/Vorhaltung/Umbau/Abbau von Arbeits- und/oder Schutzgerüsten an einem mehrgeschossigen Gebäude.Sachkundenachweise (z.B. TRGS 521) des Aufsichtsführenden.Nachweis arbeitsmedizinischer Vorsorgeuntersuchungen des Sanierungspersonals.Fachkunde Gerüstarbeiten (ATV/DIN 18451, ArbSchG, BGV C 22, TRBS 2121 inkl. Teil 1, BGI 663).

Rechtsform / Bietergemeinschaften / Nachunternehmer

Bietergemeinschaften sind zulässig (gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter); alle Nachweise und Erklärungen sind von allen Mitgliedern beizubringen.Bietergemeinschaften dürfen keine wettbewerbsbeschränkende Vereinbarung gemäß § 1 GWB treffen.Eignungsleihe ist möglich; entsprechende Nachweise und Verpflichtungserklärungen sind beizufügen.Für Nachunternehmer: Kopie der Anmelde- bzw. Eintragungsbescheinigung (Gewerbeanmeldung/-ummeldung, Berufs- oder Handelsregister).Verpflichtungserklärung Tariftreue und Mindestlohn (HVTG); bei Nachunternehmern entsprechende Verpflichtungserklärung des Nachunternehmers vor Leistungsbeginn vorlegen.

Referenzprojekte

3 (mindestens), davon 1 Großreferenz ReferenzenZeitraum: Leistungserbringung in den letzten 5 Jahren (10/2021 – 10/2026)Volumen: Großreferenz: mindestens 10.000 m² Gerüstfläche und mindestens 28 m Gerüsthöhe

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über ausgeführte Gerüstbauleistungen (Arbeits- und/oder Schutzgerüste); davon mindestens 1 Referenz Gerüstbau größeren Umfangs

Großreferenz muss Errichtung, Vorhaltung, Umbau und Abbau von Arbeits- und/oder Schutzgerüsten an einem mehrgeschossigen Gebäude umfassen. Pro Referenz anzugeben: Beschreibung des Referenzprojekts, Name und Adresse des Referenzauftraggebers, Ansprechpartner mit Telefonnummer beim Referenzauftraggeber, Zeitraum der erbrachten Leistungen, Auftragswert in EUR netto.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

11+Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote

Hohe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 9%4–10 · 37%11+ · 54%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt

Pflichtunterlagen zum Angebot

Unterlagen, falls zutreffend (Bietergemeinschaft / Nachunternehmer)

Unterlagen nach Auftragserteilung (spätestens 2 Wochen)

Vergabeverfahren / Plattform

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Deutsche Rentenversicherung Hessen | Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

60596 Frankfurt am Main

Ort

60596 Frankfurt am Main

Kategorie

Hessen

Veröffentlicht

17. September 2026

Angebotsfrist

20. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.deutscherentenversicherung.de/Hessen/DE/Home/home_node.html ↗