Gerustbauarbeiten Haus 2

Staatliches Bauamt Muenchen 180937 Muenchen, BayernVeröffentlicht: 26. September 2026

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung für Gerüstbauarbeiten an Haus 2 der Siedlung Morsering 11–15 in 80937 München. Das Gebäude (Baujahr 1954, bewohnt) wird im Auftrag der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), vertreten durch das Staatliche Bauamt München 1, generalsaniert und energetisch modernisiert.

Was zu tun ist: Auf-, Um- und Abbau sowie Vorhaltung von Fassaden- und Dachgerüsten, Treppentürmen, Personen-/Materialaufzügen, Schutzdächern, Einhausungen und provisorischen Eingangstreppen.

Wichtig zu wissen:

Angebotsfrist: 13.10.2026, 08:45 UhrAusführung: Dezember 2026 bis November 2027Besonderheiten: Arbeiten im bewohnten Gebäude mit laufendem Wohnbetrieb; BNB-Nachhaltigkeitskriterien; Holz aus FSC/PEFC-zertifizierter HerkunftEinreichung: elektronisch über die Vergabeplattform myorder.rib.de

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV

Veröffentlichung26. Sep. 2026

Angebotsfrist13. Okt. 2026

Angebotsöffnung13. Okt. 2026

Bindefrist13. Okt. – 12. Nov. 2026

Zuschlag16. Nov. 2026

Ausführungsbeginnca. 1. Dez. 2026

Ausführungsendeca. 30. Nov. 2027

Einzelfrist Zugang DachgeschossDatum offenAufbau innerhalb 12 Werktage nach Abruf, Fertigstellung innerhalb 5 Werktage nach Abruf; Vorhaltung ca. 47 Wochen.

Einzelfrist Provisorische EingängeDatum offenAufbau innerhalb 12 Werktage nach Abruf, Fertigstellung innerhalb 15 Werktage nach Abruf; Vorhaltung ca. 17 Wochen.

Einzelfrist Abbau FassadengerüstDatum offenAbbau innerhalb 15 Werktage nach Abruf; Vorhaltung Fassadengerüst ca. 21 Wochen.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind eindeutig: ausschließliches Zuschlagskriterium ist der Preis (Formblatt 211, Abschnitt 7), Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227 ist nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeiner Rahmen

Baumaßnahme: Bestandsoptimierung und energetische Modernisierung des bewohnten Gebäudes Morsering 11–15, Haus 2, 80937 München (Baujahr 1954).Auftraggeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), vertreten durch das Staatliche Bauamt München 1.Ausführungszeitraum: Dezember 2026 bis November 2027.Besondere Rahmenbedingungen: Arbeiten im bewohnten Gebäude mit laufendem Bau- und Wohnbetrieb; Schutz von Bewohnern, Passanten, Staub- und Lärmminderung; schadstoffarmes Bauen nach BNB-Nachhaltigkeitskriterien; Verwendung von Holzprodukten aus FSC/PEFC oder gleichwertig zertifizierter Herkunft.Gebäudeabmessungen: ca. 76,7 m lang, 5 Geschosse inkl. Dachgeschoss, Firsthöhe ca. 13,8 m.

Gerüstzugang Dachgeschoss

2 Absetzgerüste als Arbeits- und Schutzgerüst (Lastklasse 3, 2 kN/m²), je ca. 10 × 2 × 9,4 m.2 Personen-/Materialaufzüge, Förderhöhe ca. 9,4 m, 4 Haltestellen, Traglast 500 kg.Einläufige Gerüsttreppe bis ca. 8–9 m Höhe.Vorhaltung ca. 47 Wochen.

Provisorische Wohnungszugänge

3 Treppentürme als Flucht- und Rettungswege nach DIN 18065, bis 7 m Höhe, 4 Austritte.Podestgerüste, Schutzdächer, Einhausungen (Gerüstabdeckung), abschließbare Türen.Vorhaltung ca. 17 Wochen.

Fassadengerüst

Längenorientiertes Standgerüst (Lastklasse 3, SW06, H2) für WDVS-, Fenster- und Dacharbeiten.Gerüstfläche ca. 1.969 m², Schutzfolie ca. 1.969 m².Dachfanggerüst ca. 195 m, Belagverbreiterungen außen/wandseitig ca. 1.085 m.Schutzdächer, Überbrückungen mit Systemgitterträgern, Gerüstabhängung als Passantenschutz.Vorhaltung ca. 21 Wochen.

Stundenlohnarbeiten & Allgemeines

Auf-, Um- und Abbau sowie Gebrauchsüberlassung aller Gerüste.Stundenlohnarbeiten für Polier/in, Bauvorarbeiter/in, Bauwerker/in, Bauhelfer/in (Kosten und Zuschläge).Anfahrt, Umrüstung, Gerätekosten inkl. Betriebsstoffe.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und rechtliche Eignung

Präqualifikation oder Eigenerklärung: Eintrag im PQ-Verzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. ODER Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124). Bei Nachunternehmereinsatz: Nachweis auch für jedes NU.Registereintragungen: Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHK-Eintragung (soweit zutreffend).Ausschlussgründe: Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Einträge im Wettbewerbsregister (Abfrage ab 50.000 € netto).

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Umsatz: Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen).Insolvenz: Kein laufendes Insolvenzverfahren, kein Antrag auf Eröffnung mangels Masse, keine Liquidation (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).Steuern/Sozialversicherung: Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten.Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaft (auf Verlangen nachzuweisen).

Personelle und technische Eignung

Arbeitskräfte: Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte.Auf Verlangen: Angabe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen (mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal).Auf Verlangen (projektspezifisch): Qualifikation SiGeKo gemäß RAB 30, Fachkraft Fahrbahnmarkierungen, Schutzplanken-Montagefachmann.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Gerüstbauleistungen in den letzten 5 Kalenderjahren

Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-AN/ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.