Giechburgschule Scheßlitz - Erweiterung und Generalsanierung; Tragwerksplanung ab LPH 4

Verein "Hilfe für Schüler an Förderschulen im Landkreis Bamberg e. V." | Regierung von Mittelfranken | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bamberg, BayernVeröffentlicht: 26. August 2026

Angebotsfrist: 28. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren) für Tragwerksplanungsleistungen ab Leistungsphase 4 nach HOAI für die Erweiterung und Generalsanierung der Giechburgschule – Privates Sonderpädagogisches Förderzentrum in Scheßlitz (Peulendorfer Straße 22, 96110).

Das Bauvorhaben umfasst:

Erweiterungsbau (Neubau): ca. 13.300 m³ BRI, 3 Geschosse, teilunterkellert, Satteldach (Stahlbeton), Verbindungsbau zum BestandGeneralsanierung Bestandsschule: ca. 11.000 m³ BRI, inkl. Errichtung geneigter Dächer und InstallationstrassenSanierung Hausmeisterwohnhaus: ca. 820 m³ BRI, inkl. geneigtem DachMindestens 2 Bauabschnitte (Baubeginn 1. BA: Spätsommer 2027, 2. BA: Spätsommer 2029, Fertigstellung Ende 2031)

Geschätzte Gesamtkosten (KG 200–700): ca. 23,5 Mio. EUR brutto.

Leistung: Tragwerksplanung LPH 4–6 inkl. Objektüberwachung LPH 8, stufenweise Beauftragung. Zuschlagskriterium: Qualität (Referenzen, Personal, Honorar).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 28. September 2026

Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP

Angebotsfrist28. Sep. 2026

Angebotsöffnung28. Sep. 2026

Bindefrist28. Sep. – 9. Nov. 2026

Genehmigungsplanungca. 1. Okt. – 31. Dez. 2026

Auftragserteilung (Stufe 1, LPH 4)26. Okt. 2026

Baubeginn 1. Bauabschnitt (Neubau)ca. 1. Juli – 30. Sep. 2027

Baubeginn 2. Bauabschnitt (Bestandssanierung)ca. 1. Juli – 30. Sep. 2029

Fertigstellungca. 1. Okt. – 31. Dez. 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität11 Kriterien

Preis 40%Qualität 60%

Berufserfahrung Projektleitung50%
Berufserfahrung der Projektleitung: >10 Jahre = 25 Punkte, >15 Jahre = 50 Punkte
Berufserfahrung stellvertretende Projektleitung50%
Berufserfahrung der stellvertretenden Projektleitung: >5 Jahre = 25 Punkte, >10 Jahre = 50 Punkte
2 Referenzen500%
Bewertung von zwei Referenzen anhand Gebäudetyp, erbrachter Leistungsphasen, anrechenbarer Baukosten und Inbetriebnahmedatum
Honorar400%
Angebotspreis/Honorar: niedrigster Preis = 400 Punkte, 1,5faches des niedrigsten Preises = 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation

Preis: Lineare Interpolation zwischen 0 Punkten (1,5faches des niedrigsten Preises) und 400 Punkten (niedrigster Preis). Angebote über dem 1,5fachen erhalten 0 Punkte.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen und die Bewertungsformel sind sowohl in der Bekanntmachung als auch in der Bewertungsmatrix (Vergabeunterlagen) vollständig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Die Giechburgschule ist ein Privates Sonderpädagogisches Förderzentrum in Scheßlitz (Peulendorfer Straße 22, 96110) mit Schulvorbereitender Einrichtung, Heilpädagogischer Tagesstätte und Ganztagsbetreuung.

Bauherr/Auftraggeber: Verein „Hilfe für Schüler an Förderschulen im Landkreis Bamberg e. V."

Vergabestelle: Landratsamt Bamberg, Fachbereich Kreiseigener Hochbau

Geschätzte Gesamtkosten (KG 200–700): ca. 23,5 Mio. EUR brutto (Kostenobergrenze verbindlich)

Standortdaten: Geländehöhe ca. 311 m ü. NN, Windzone 1, Schneelastzone 2 (sk = 0,92 kN/m²)

Qualitätsziele: wirtschaftliche, nachhaltige und schadstoffarme Bauweise unter Beachtung des UBA-Leitfadens für Innenraumhygiene in Schulgebäuden; Verwendung vorzugsweise emissionsgeprüfter Baustoffe.

Leistungsumfang Tragwerksplanung

Stufenweise Beauftragung (Stufenvertrag):

Stufe 1: Genehmigungsplanung (LPH 4)Stufe 2: Ausführungsplanung (LPH 5), Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe (LPH 6)Stufe 3: Ausführungsplanung, Vorbereitung/Mitwirkung Vergabe, Objektüberwachung (LPH 8)Stufe 4 (optional): Objektüberwachung

Bezug: Leistungsphasen 4–6 gem. § 50, § 51 HOAI 2021; Objektüberwachung gem. Anlage 14 HOAI 2021. Die Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) liegt bereits vor und wird fortgeführt.

Besondere Leistungen:

Ingenieurtechnische Kontrolle nach Nr. 7 der ZVB-Trag (Fassung 2024) – LPH 8Mitwirken bei Prüfung und Wertung der Angebote bei Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm – LPH 7Mitwirken bei Prüfung und Wertung von Nebenangeboten – LPH 7

Leistungserbringung grundsätzlich im eigenen Büro; Übertragung auf Nachunternehmer nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers.

Bauabschnitte und Termine

Mindestens 2 Bauabschnitte:

1. Bauabschnitt: Errichtung Erweiterungsbau (Baubeginn Spätsommer 2027)2. Bauabschnitt: Sanierung Bestand, ggf. abschnittsweise (Baubeginn Spätsommer 2029)

Geplante Termine:

Leistungsbeginn Tragwerksplanung: 26.10.2026Auftragserteilung Stufe 1 (LPH 4): Ende Oktober 2026Baubeginn 1. Bauabschnitt: Spätsommer 2027Baubeginn 2. Bauabschnitt: Spätsommer 2029Fertigstellung/Nutzungsbeginn: Ende 2031

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufliche Befähigung

Eintragung in Berufs-/Handelsregister, Architekten-/Ingenieurkammer oder gleichwertig.

Qualifikation Personal:

Mindestens 1 Mitarbeiter/in als Dipl.-Ing. (bzw. M.Eng., M.Sc.) und/oder Architekt/inMindestens 1 Mitarbeiter/in als Nachweisberechtigte/r für Standsicherheit (eingetragen in entsprechender Liste)

Persönliche Qualifikation:

Fachausbildung: Dipl.-Ing./Dipl.-Ing. FH (Uni/FH) bzw. Master (Uni/FH) ODER Bachelor (Uni/FH) mit dreijähriger einschlägiger BerufserfahrungBaustellenpraxis für Objektüberwachung: mindestens 3 JahreVergleichbare Berufserfahrung kann als gleichwertig anerkannt werden

Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit

Mindestjahresumsatz: Netto-Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre mind. 150.000 € für § 51 HOAI-Leistungen.

Technische Belegschaft: Mind. 1 fest angestellter technischer Mitarbeiter/in (Durchschnitt der letzten 3 Jahre).

Mitarbeiterzahl 2023–2025: Anzahl fest angestellter technischer Mitarbeitender je Geschäftsjahr ist anzugeben.

Haftpflichtversicherung

Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen gemäß § 16 AVB-Arch/Ing:

Personenschäden: mind. 3.000.000 €Sonstige Schäden: mind. 1.000.000 €

Ausschlussgründe

Keine vergaberechtlichen Ausschlussgründe nach §§ 123–125 GWB. Bei Vorliegen von Ausschlussgründen sind Unterlagen zur Selbstreinigung gemäß § 125 GWB vorzulegen. Unzutreffende oder unvollständige Angaben führen zum Ausschluss vom Vergabeverfahren.

Zusätzliche Erklärungen

Verpflichtungserklärung nach dem Verpflichtungsgesetz (vor Aufnahme der Tätigkeiten)Eigenerklärung: kein Bezug zu Russland gemäß EU-Verordnung 2022/576Nachweis Masernschutzgesetz (§ 20 Abs. 9 IfSG) für alle eingesetzten PersonenErklärung zu geplanten Unteraufträgen (Anlage 9)Ggf. Erklärung zu Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (Anlage 10)

Bewertung der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit (Zuschlagskriterium)

Projektleitung:

Berufserfahrung > 10 Jahre: 25 PunkteBerufserfahrung > 15 Jahre: 50 PunkteMindestanforderung: mind. 5 Jahre Erfahrung in § 51 HOAI 2021

Stellvertretende Projektleitung:

Berufserfahrung > 5 Jahre: 25 PunkteBerufserfahrung > 10 Jahre: 50 PunkteMindestanforderung: mind. 5 Jahre Erfahrung in § 51 HOAI 2021

Voraussetzung Projektleitung: mind. 3 vergleichbare Bauvorhaben geleitet (Eigenerklärung).

Bewertung Referenzen (Zuschlagskriterium)

Gewichtung Referenzen: 500 von 1.000 möglichen Punkten.

Höchstpunktzahl je Referenz:

Gebäudetyp Bildungsbau: 50 Pkt.Erbrachte Leistungsphasen LP 4–6, LP 8: 100 Pkt.Anrechenbare Baukosten > 10,0 Mio. € netto: 100 Pkt.Inbetriebnahme (nur Ref. 2) ab 01.01.2022: 50 Pkt.

Mindestanforderungen für Punkte:

Gebäudetyp „Sonstige HZ III": 25 Pkt.Nur LP 4: 25 Pkt.Baukosten > 5,0 Mio. €: 25 Pkt.Inbetriebnahme ab 01.01.2016: 25 Pkt.

Referenzprojekte

2 ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziert; Referenz 2 muss ab 01.01.2022 in Betrieb genommen worden seinVolumen: Baukosten > 5 Mio. € brutto (KG 300+400); für Höchstpunktzahl > 10 Mio. € netto anrechenbare Baukosten

Planungsleistungen (Tragwerksplanung) im Bildungsbau (Schule/Hochschule), LPH 4–8 gemäß HOAI abgeschlossen, mind. Honorarzone III

Referenz 1: Bildungsbau, Umbau/Erweiterung im laufenden Betrieb oder Anbau/Aufstockung; Referenz 2: öffentlicher Auftraggeber, Gebäudeerweiterung oder Bestandsgebäude mit Rippen-/Kassettendecke; je eine DIN-A3-Seite mit Ausführungen und Bildern

3 ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Projektleitung muss mind. 3 vergleichbare Baumaßnahmen als Projektleiter/in geleitet haben

Eigenerklärung im Formblatt Anlage 4

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 32%4–10 · 40%11+ · 28%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt

Formblätter und Erklärungen (Anlagen 1–10)

Honorarangebot (Anlagen 11.1 und 11.2)

Vertrags- und Projektunterlagen

Vergabeunterlagen und Plattform

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Verein "Hilfe für Schüler an Förderschulen im Landkreis Bamberg e. V." | Regierung von Mittelfranken | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

96052 Bamberg

Ort

96052 Bamberg

Kategorie

Bayern

Veröffentlicht

26. August 2026

Angebotsfrist

28. September 2026

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