Grundschule Burgschule Linden - Holzbauarbeiten

Landkreis Gießen - Der Kreisausschuss - | Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Linden, HessenVeröffentlicht: 19. August 2026

Angebotsfrist: 23. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Der Landkreis Gießen baut an der Grundschule Burgschule in Linden einen Ersatzneubau für die Ganztagsbetreuung (ca. 150 Kinder). Geplant ist ein zweigeschossiger Neubau in Holzrahmen-/Holzhybridbauweise im Passivhausstandard.

Was ist zu tun?

Ausgeschrieben sind die kompletten Holzbauarbeiten (Los 1): Gerüst, vorgefertigte Holzständer-Außenwände, Holzleistenschalung als Fassade, Pfosten-Riegel-Fassaden, Holz-Aluminium-Fenster und -Türen, Raffstores sowie Metallbauarbeiten. Schulbetrieb läuft während der Bauzeit weiter.

Was wird vom Bieter verlangt?

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Jahren (Holzrahmen-/Holzhybridbau inkl. Fenster und Schalung, Passivhausstandard)Tariftreue-/Mindestlohn-Erklärung (HVTG)Eigenerklärung zur Eignung (VVB 124) und EU-SanktionenElektronische Angebotsabgabe über DTVP

Wichtige Termine:

Angebotsfrist: 23.09.2026, 10:00 Uhr (MESZ)Bieterfragen bis: 14.09.2026, 23:59 Uhr (MESZ)Geplante Bauausführung: 07.12.2026 – 18.06.2027

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 23. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN

Veröffentlichung19. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist14. Sep. 2026

Angebotsfrist23. Sep. 2026

Bindefrist23. Sep. – 25. Nov. 2026

Werk- und Montageplanung, Statik mit Freigaben7. Dez. 2026 – 5. März 2027

Ausführungszeitraum7. Dez. 2026 – 18. Juni 2027

Produktion8. März – 2. Apr. 2027

Montage Wände5. Apr. – 7. Mai 2027

Gebäudehülle dicht (Blower Door Test)7. Mai 2027

Montage Bekleidungen und Bleche10. Mai – 18. Juni 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Vergabeanschreiben (VVB 211 EU, Abschnitt 7) ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; weitere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt sind nicht aktiviert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bauaufgabe und Rahmenbedingungen

Projekt: Ersatzneubau für die Ganztagsbetreuung an der Grundschule Burgschule, Burgstraße 5, 35440 Linden (Flur 1, Flurstück 83/6).Bauherr/Auftraggeber: Landkreis Gießen – Der Kreisausschuss –, Riversplatz 1-9, 35394 Gießen.Gebäude: Zweigeschossiger, kompakter Baukörper im nordwestlichen Bereich des Schulgrundstücks; Haupteingang nach Norden; Anlieferung der Küche separat über die Burgstraße.Bauweise: Hybridbau – Stahlbetonskelett mit -decken und Außenwänden in Holz; Gebäudeklasse 3; Sonderbau gem. HBO.Energiestandard: Passivhausstandard (u.a. Blower Door Test am 07.05.2027 als Zwischentermin).Bauphase: Werk- und Montageplanung/Statik mit Freigaben 07.12.2026–05.03.2027; Produktion 08.03.–02.04.2027; Montage Wände 05.04.–07.05.2027; Montage Bekleidungen/Bleche 10.05.–18.06.2027.Schulbetrieb: Die Schule bleibt während der gesamten Bauzeit in Betrieb (Mo–Fr, 7:30–17:00 Uhr). Anlieferung nur über Burgstraße, kein Rangieren auf dem Schulhof, Feuerwehrzufahrt freihalten.Baustelleneinrichtung: Baustrom und Bauwasser werden bauseits gestellt; Lagerflächen nur in begrenztem Umfang.Losstruktur: Ein einziges Los (Holzbauarbeiten) – keine Aufteilung in Fachlose.

Übergeordnete Qualitäts- und Materialanforderungen

Holz: aus nachhaltiger Forstwirtschaft (FSC); Holzwerkstoffe Emissionsklasse E1.Materialien generell: schadstoffarm, lösungsmittelarm; ausgewählte Produkte mit Blauer Engel.Bauprodukte: unaufgefordert Herkunftsnachweise/Datenblätter und ggf. bauaufsichtliche Zulassungen vor Einbau vorlegen; vorgefertigte Wandtafeln mit Ü-Zeichen.KMF-Dämmstoffe: RAL-Gütesiegel.PR-Fassadensystem: CE-Kennzeichnung nach DIN EN 13830.Fenster: EN 14351-1.Einbruchhemmung: RC2 für Fenster und Türen im Erdgeschoss.

Gerüstarbeiten (Titel 01)

Fassadengerüst freistehend, Lastklasse 3, Höhe 2 (H2), W06 – ca. 1.000 m².Gebrauchsüberlassung: 14.000 m²Wo.Innen- und Außenkonsolen, Podesttreppen, Fanggerüst, Überbrückungen, Absetzplattform, Innengeländer, Dachzugang.Reinigung der Gerüstlagen (ca. 525 m²), An- und Abfahrt.Gerüststatik prüffähig vorlegen, spätestens 4 Wochen vor Beginn der Gerüstbauarbeiten.

Zimmer- und Holzbauarbeiten – Planung, Außenwände, Dämmung (Titel 02)

Planungsleistungen Holzbau: Werkstatt- und Montageplanung, statischer Nachweis für die Holzrahmenkonstruktion, Dokumentation.

Außenwandelemente (vorgefertigt):

Holzständerwand d=200 mm mit Mineralwolldämmung und 60 mm Holzfaser – ca. 720 m².Diverse Zulagen (Gefachdämmung, verstärkte Ständer, Montagebohlen, Laibungsschalung).Dampfbremse ca. 700 m²; Öffnungen in verschiedenen Größen (u.a. 2,80×3,07 m und 6,00×3,07 m); temporäre Öffnungsverschlüsse, Bautür, Feuchteschutz.

Dämm- und Abdichtungsarbeiten:

Perimeterdämmung vertikal, XPS, WLG 040, d=120 mm – ca. 35 m².Abdichtungsstreifen Kaltselbstklebebahn ca. 70 m; Anschlussstreifen Polymerbitumenschweißbahn ca. 70 m.Dampfsperrbahn auf Betondecke/Attika ca. 110 m; provisorische Attikaabläufe und Deckenöffnungsverschlüsse.

Pfosten-Riegel-Verglasung, Fenster, Türen, Metallbau (Titel 03)

Planungsleistungen: Werkstatt- und Montageplanung, Statik/Dimensionierung, Dokumentation.

Pfosten-Riegel-Fassade (Holz-Aluminium):

Westfassade EG ca. 17.425 × 3.990 mm; Südfassade EG ca. 8.695 × 3.990 mm; inkl. Ausklinkungen und Eckausbildung.

Holz-Aluminium-Fenster (Dreh-Kipp/Festverglasung): diverse Größen, mehrteilig (6-tlg., 3-tlg., 1-tlg., 4-tlg., 9-tlg., 2-tlg.); Einsatzfenster E01 (850×2.100 mm, 7 St) und E02 (850×750 mm, 3 St).

Aluminium-Türen und -Elemente: Alu-Tür 4-tlg. (2.705×3.400 mm, 1 St); Alu-Tür 1-flg. (1.200×3.400 mm, 3 St); Zulage Fensterausschnitt; Einsatzeltür E03 (1.800×2.400 mm, 1 St).

Metallbau: Laibungsbleche (U-01 bis U-06, O-01 bis O-04, S-01), Geschossband GB-01 ca. 67 m, Lochblechverkleidungen (mäanderförmig gekantet).

Sonnenschutz: Außenraffstores in diversen Größen (ca. 800×1.140 mm bis 3.000×3.000 mm), auch für die PR-Fassade.

Zubehör: Drehtür-Antrieb, Edelstahl-Fenstergriffe (27 St, tlw. abschließbar), Türknäufe, Griffstangen, Wechselgarnituren, Obentürschließer, Öffnungskontakte (34 St), Bodentürpuffer.

Fassadenbekleidung (Titel 04)

Planungsleistungen: Montageplanung Holzleistenschalung, Dokumentation.Bemusterung: Holzmuster für die Holzoberfläche (mind. 3 Farbtöne).Holz-Unterkonstruktion: in mehreren Flächen (380, 280, 41, 55, 85 m²).Mineralwolle-Dämmung zwischen Holz-UK: ca. 55 m².Außenwandbekleidung: vertikale Holzleistenschalung Nut-Feder, Weisstanne – ca. 660 m².Eckausbildung mit Y-Profil: ca. 65 m.Holzleistenschalung Deckenuntersicht: ca. 85 m².Sockelbekleidung Faserzementtafel: ca. 50 m².Fassadenbahn schwarz: ca. 750 m².Insektenschutzgitter: ca. 850 m.

Wartung und Stundenlohnarbeiten (Titel 05 und 06)

Wartung (Eventualposition):

Wartung Öffnungsflügel und Fenstertüren in den Jahren 1–4.Wartung Zugangstüren mit Antrieb in den Jahren 1–4.

Stundenlohnarbeiten: Stundensätze für Meister, Baufacharbeiter und Bauhelfer (jeweils 10 h kalkulierbar).

Nicht enthaltene / angrenzende Leistungen

Mauerwerks-, Stahlbeton-, Betonfertigteil- und Abdichtungsarbeiten (Rohbau).Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro.PV-Module (Lieferung und Elektroinstallation, lediglich als Planungsdetail beigefügt).HLSK-Komponenten und Küchentechnik.Innenausbau, Malerarbeiten, Bodenbeläge.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Anforderungen an die Auftragsausführung

Eigenerklärung zur Eignung und Zuverlässigkeit mittels VVB 124 (oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung EEE).Verpflichtungserklärung nach HVTG zur Tariftreue und Mindestlohnpflicht – auf vorgegebenem Formular; gilt auch für eingesetzte Nachunternehmer.Eigenerklärung EU-Sanktionen zur Verordnung (EU) 2022/576.Zustimmungserklärung zum Nachunternehmereinsatz sowie VVB 233 (Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen), ggf. VVB 234 (Bieter-/Arbeitsgemeinschaft) und VVB 235 (Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen).Nachunternehmerkette: maximal zwei Weitergaben.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG; Änderungen sind unverzüglich mitzuteilen.Baustellenordnung und tarifrechtliche Pflichten sind einzuhalten.Nachforderung von Unterlagen durch den Auftraggeber ist nach § 16a EU VOB/A möglich.Nebenangebote: nicht zugelassen.Mehrere Hauptangebote: nicht zugelassen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 Referenzen aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, die folgende vergleichbare Leistungen nachweisen:

Vorfabrizierter Holzrahmenbau ODER Holzhybridbau, einschließlich Fenster und Schalung.Ausführung im Passivhausstandard.

Pro Referenz sind Kunde/Auftraggeber, Leistungszeitraum/Umsatz, erbrachtes Gewerk sowie ein Ansprechpartner mit Telefonnummer anzugeben. Referenzen ohne Ansprechpartner werden nicht berücksichtigt und gelten als nicht erbracht. Einzureichen über die Anlage Referenzen VOB.

Präqualifikation, Sicherheitsleistungen und Bieterprofil

Präqualifikation (PQ): optional – falls vorhanden, PQ-Nummer im Angebotsschreiben eintragen.Sicherheitsleistung (Vertragserfüllung): innerhalb von 18 Werktagen nach Vertragsabschluss zu stellen.Vertragsstrafe: maximal 5 % der Netto-Vergütung bei Bauzeitverzug.KMU-Eignung: Das Los ist für kleine und mittlere Unternehmen geeignet; KMU-Status-Erklärung im Angebotsschreiben abgeben.Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo): Benennung gemäß Baustellenverordnung und RAB 30 erforderlich.

Zuschlagskriterium

Zuschlag: auf das wirtschaftlichste Angebot, ermittelt durch den niedrigsten Preis. Die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen gebildet.

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene Geschäftsjahre

Vorfabrizierter Holzrahmenbau ODER Holzhybridbau, einschließlich Fenster und Schalung, ausgeführt im Passivhausstandard

Vergleichbare Leistung; pro Referenz benannter Ansprechpartner mit Telefonnummer erforderlich – Referenzen ohne Ansprechpartner gelten als nicht erbracht. Einzureichen über Anlage Referenzen VOB.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 33%4–10 · 54%11+ · 13%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt

Angebotsformulare

Eignung und Formalitäten

Referenzen

Nachunternehmer und Bieterverbindungen

Technische Planungs- und Nachweisunterlagen

Fragen klären

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Landkreis Gießen - Der Kreisausschuss - | Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

35394 Gießen

Ort

35440 Linden

Kategorie

Hessen

Veröffentlicht

19. August 2026

Angebotsfrist

23. September 2026

Auftraggeber-Website

www.lkgi.de ↗