Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
Hansestadt Stralsund Neubau Sporthalle Frankenhof (Frankenhalle) Brandschutzplanung
Stadterneuerungsgesellschaft Stralsund mbH18439 Stralsund, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Hansestadt Stralsund sucht ein Fachbüro für die Brandschutzplanung beim Neubau einer 3-Feld-Sporthalle ("Frankenhalle") am Schulzentrum am Sund. Die Halle ist für rund 1.000 Schülerinnen und Schüler der Klassen 5–12 geplant und soll unter anderem Schulsport, Wettkampfsport (DIN 18032), Ganztagsbetreuung und Freizeitsport ermöglichen.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise (Entwurfs- und Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Objektbetreuung, Dokumentation sowie Flucht- und Rettungspläne). Der Terminplan ist eng gesteckt – Baubeginn ist für Ende 2027/Anfang 2028, Fertigstellung Frühjahr 2029 vorgesehen.
Abgabe: ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR
Veröffentlichung25. Sep. 2026
Angebotsfrist9. Okt. 2026
Bindefrist9. Okt. 2026 – 9. Jan. 2027
Versand Absageschreiben13. Okt. 2026
Zuschlag14. Okt. 2026
Planungsgespräch11. Nov. 2026
Übergabe Entwurf an Fachplaner1. Dez. 2026
Abstimmung Vorplanung mit Gremien (ZGM)ca. 1. Dez. – 31. Dez. 2026
Vorbesprechung Vorplanung/Entwurf ZBau beim SBLca. 1. Dez. – 31. Dez. 2026
Abstimmung Entwurfsplanung15. Dez. 2026
EFRE-Antragseinreichung28. Dez. – 30. Dez. 2026
Einreichung Entwurfsplanung beim SBLca. 1. März – 31. März 2027
Genehmigungsplanung/Bauantragca. 1. Apr. – 30. Apr. 2027
Ausführungsbeginn Planungca. 1. Mai – 31. Mai 2027
Baubeginnca. 1. Dez. 2027 – 28. Feb. 2028
Fertigstellungca. 1. März – 31. Mai 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Honorarangebot (Preis)100%
Angebotspreis / Honorarangebot für die Brandschutzplanung
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis mit 100% Gewichtung ist sowohl in den Vergabeunterlagen (Ausschreibungsunterlage Brandschutz, Seite 6) als auch in der Bekanntmachung eindeutig angegeben (Verweis auf Vergabeunterlagen).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Neubau einer 3-Feld-Sporthalle ("Frankenhalle") auf dem Nachbargrundstück des Schulzentrums am Sund, 18437 Stralsund.Nutzerzahl: ca. 1.000 Schülerinnen und Schüler der Klassen 5–12 (Schulzentrum mit über 1.200 Schülern).Spielfeld: 45,0 × 27,0 m, teilbar in 3 Spielfelder à 27 × 15 m.Lichte Sporthallenhöhe: 7,0 m, umlaufende Prallwände, Holz-Schwingboden/flächenelastischer, kraftabbauender Fußboden.Auslegung für Wettkampfbetrieb nach DIN 18032.Barrierefreie Ausführung.Berücksichtigung eines geplanten Rad- und Gehweges an der östlichen Grundstückskante sowie Erschließung durch öffentliche Versorgungsträger.Geplante Bauweise: Massivbau in Stahlbeton mit Mauerwerksbereichen, Holzbinderdach, Warmdach mit RWA-Öffnungen, Photovoltaik-Eignung aller Dachflächen, Tiefgründung erforderlich.Ergänzende Räume u.a.: Foyer mit Bistro (157 m²), Stuhllager (30 m²), Tribüne für 200 Personen (182 m²), Umkleiden (8 Einheiten, gesamt 448 m²), Regieraum (12 m²), Sanitär Lehrer/Übungsleiter (51 m²), Erste-Hilfe-Raum (16 m²), Hallenwart (11 m²), Haustechnik (74 m²), 3 HA-Räume (53 m²), Serverraum (4,5 m²), Putzmittelraum (9,5 m²), Umkleide Reinigungskräfte (10 m²), 4 Geräteräume (146 m² gesamt), Kraftsportraum (87 m²), Gymnastikraum (89 m²), Außengerätelager (17 m²).Nutzfläche gesamt (ohne Verkehrs- und Konstruktionsflächen): ca. 2.672 m².Nutzung: Schul- und Wettkampfsport (u.a. Fußball, Handball, Basketball, Volleyball, Badminton, Hockey, Geräteturnen), Versammlungsstätte für max. 300 Personen, Freizeit-/Vereinssport bis 22:00 Uhr.Brutto-Kostenschätzung (Stand Mai 2026, KG 100–700): ca. 15.265.000 €.
Beauftragung und Projekttermine
Beauftragung erfolgt stufenweise.Durchführung muss nach Auftragserteilung kurzfristig erfolgen; Projektterminkette ist zwingend einzuhalten.Wichtige Meilensteine:1. Planungsgespräch: 11.11.2026, 13:00 Uhr (bei SES, Besprechungsraum EG).Übergabe Entwurf an Fachplaner: 01.12.2026.Abstimmung Entwurfsplanung: 15.12.2026.EFRE-Antragseinreichung: 28.12.–30.12.2026.Einreichung Entwurfsplanung beim SBL: März 2027 (baufachliche Prüfung EZBau).Genehmigungsplanung/Bauantrag: April 2027.Beginn Ausführungsplanung: Mai 2027.Geplanter Baubeginn: Ende 2027/Anfang 2028.Fertigstellung: Frühjahr 2029 (spätestens).
Leistungsbestandteile Brandschutz
1. Entwurfs- und Genehmigungsplanung
Erarbeiten des Brandschutzkonzeptes und der Brandschutzpläne.Begründung von abweichenden Tatbeständen.Zusammenstellen der Unterlagen – 3-fach als Papierdruck und digital als PDF.Selbstständige Abstimmung mit den weiteren Planungsbeteiligten.
2. Ausführungsplanung
3. Objektbetreuung Brandschutz
Prüfung der Ausführung auf Übereinstimmung mit dem genehmigten Brandschutzkonzept.Mitwirkung und Teilnahme bei Abnahmen mit Brandschutzrelevanz.
4. Brandschutzdokumentation
Zusammenfassung der Prüfungen aus der Objektbetreuung.Anforderung und Zusammenstellung der Dokumentationsunterlagen.
5. Flucht- und Rettungspläne
Erstellung der Flucht- und Rettungspläne.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufshaftpflichtversicherung
Mindestdeckung 3.000.000 € Personenschäden je geschädigter Person.Mindestdeckung 3.000.000 € sonstige Schäden je Versicherungsfall.Bei geringerer Deckung: Erklärung zur Erhöhung der Deckung im Auftragsfall.
Berufszulassung und Qualifikation
Zwingend durch ausgebildete Gutachter mit ausgewiesener Qualifikation.Nachweis z.B. über Sachverständigenliste oder Urkunden.Mindestberufserfahrung: 2 Jahre.Namentliche Nennung der verantwortlichen Personen mit Qualifikationsnachweis.
Referenzen
Mindestens 2 Referenzen aus den letzten 5 Jahren.Möglichst Brandschutzplanungen für ähnliche Gebäude (Angaben zu Grundrissen, Bauherr, Objektangaben erwünscht).
Tariftreue / Mindestlohn
Unternehmererklärung nach TVgG MV ist rechtsverbindlich unterzeichnet einzureichen.Erklärungen zu Mindestarbeitsbedingungen nach repräsentativen Tarifverträgen (§ 5 TVgG M-V).Erklärungen zu Mindestarbeitsbedingungen nach Branchentarifverträgen (§ 6 TVgG M-V).Erklärung zum vergaberechtlichen Mindestlohn (§ 8 TVgG M-V).Verpflichtung zur Weitergabe der Pflichten an Nachunternehmer (§ 9 TVgG M-V).Anerkennung der Kontrollbefugnisse bei Nachunternehmen (§ 15 TVgG M-V).
Kapazitäten
Der Bieter muss kurzfristig ausreichende Kapazitäten im Büro für die Planungsleistungen nachweisen können (Projektterminkette ist eng gefasst).
Referenzprojekte
mindestens 2 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre
Brandschutzplanung für ähnliche Gebäude (möglichst Sporthallen/Schulbauten) – inkl. Angaben zu Grundrissen, Bauherr und Objektangaben
Name des Bauherrn und Objektangaben sind Pflicht; möglichst Vergleichbarkeit hinsichtlich Gebäudetyp
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 83%4–10 · 16%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 12 erledigt
Formale Angebotsabgabe
Nachweise zur Eignung
Preisliche Angebotsunterlagen
Optionale Hinweise
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 25.09.2026Ausschreibung
- Ausführungsort: 18439 Stralsund → 18437 Stralsund
- 25.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Stadterneuerungsgesellschaft Stralsund mbH
Ort
18439 Stralsund, Mecklenburg-Vorpommern
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
18439 Stralsund
Mecklenburg-Vorpommern
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