Ausschreibungen Hessen
HZA-GI_Rohbau
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe | Bundeskartellamt, Vergabekammern des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Gießen, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren nach VOB/A) für Abbruch- und Rohbauarbeiten im Rahmen des Neu- und Umbaus des Hauptzollamts Gießen auf dem Gelände der ehemaligen Bergkaserne (An der Kaserne 8, 35394 Gießen).
Auftraggeber ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), vertreten durch die Oberfinanzdirektion Frankfurt am Main, durchgeführt vom Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH). Die Maßnahme umfasst die Gebäude B (Sanierung eines Bestandsgebäudes) und C (Neubau) und ist Teil eines Gesamtprojekts mit BNB-Zertifizierung in Silber.
Kernleistungen: Betonarbeiten nach DIN 18 331, Abbruch-, Erd-, Schalungs-, Bewehrungs- und Mauerwerksarbeiten, Abdichtungs- und Dämmarbeiten, Drainagearbeiten, Verbau/Sicherung, Wasserhaltung sowie Entsorgung von Abbruchmaterialien (inkl. gefährlicher Abfälle wie Asbest, Mineralwolle, PCB).
Wichtige Fristen:
Angebotsfrist: 30.09.2026, 10:30 Uhr (MESZ)Bindefrist: 30.11.2026Geplanter Ausführungsbeginn: 13.11.2026 (innerhalb 12 Werktagen nach Aufforderung)Vollendung: 307 Werktage nach Ausführungsbeginn
Zuschlagskriterium: Preis (niedrigster Preis). Elektronische Angebotsabgabe über https://vergabe.hessen.de zugelassen. Mehrere Hauptangebote erlaubt, Nebenangebote nicht zugelassen.
Hinweis BNB: Das Projekt wird nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) zertifiziert – Ziel Auszeichnungsstufe Silber (Gebäude B: Komplettmodernisierung 2017, Gebäude C: Neubau 2015, je Nutzungsprofil Bürogebäude). Schadstoffanforderungen gemäß Qualitätsstufe 4 (QS4).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Veröffentlichung26. Aug. 2026
Bieterfragen-Fristca. 23. Sep. 2026
Angebotsfrist30. Sep. 2026
Angebotsöffnung30. Sep. 2026
Bindefrist30. Sep. – 30. Nov. 2026
Nachprüfungsfristca. 30. Sep. – 15. Okt. 2026
Ausführungsbeginn13. Nov. 2026
Vertragslaufzeit4. Dez. 2026 – 5. Jan. 2028
Vollendungca. 29. Nov. 2027
Verjährung Mängelansprücheca. 5. Jan. 2028 – 5. Jan. 2032bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Sowohl Bekanntmachung (Preis 100 %) als auch Vergabeunterlagen (VHB 211, Ziffer 7: Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt) bestätigen übereinstimmend die reine Preiswertung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Leistungen und Baustelleneinrichtung
Verkehrsrechtliche Anordnung für Gehwegsperrung einholenBaustelleneinrichtungsplan (BE-Plan) erstellen, übergeben und fortschreibenBautermin-, Logistik- und Kapazitätsplan (2-fach)Baustellenpersonal benennen inkl. Sozialversicherungs- und PersonalausweiseSchutzgeländer, Seitenschutz, Bautreppen, Abdeckungen, Bautüren, Wasserhaltung (Pumpensümpfe, Pumpen, Saugrohre)Gerüste (Roll-, Stand-, Arbeitsgerüst)Verkehrseinrichtungen nach StVO (Absperrgitter RA2)Dokumentation gemäß BNB-Pflichtenheft sowie allgemeine BaudokumentationVerwendung von sprengfesten Geräten (ehem. Kasernengelände, DGUV-I 201-027)Ständige Anwesenheit eines deutsch verhandlungssicheren BauführersSchriftverkehr in deutscher Sprache; E-Rechnung an e-rechnung@ekrw.hessen.de
Abbrucharbeiten
Umfangreiche Demontage- und Abbrucharbeiten u.a.:
Mauerwerk, Beton, Stahlbeton, Putz, Fliesen, Bodenbeläge, Fenster, Türen, Schornsteine, Technikbühne, DacharbeitenELT-Demontage (Kabel, Schaltanlagen, Beleuchtung, Blitzschutz, Steckdosen, Kabelkanäle)HLS-Demontage (Rohrleitungen, Sanitärkeramik, Heizkörper, Luftleitungen, Kühlanlagen inkl. Kältemittel-Absaugung)Schadstoffbelastete Materialien (Asbest, Mineralwolle, PCB) – staubarm gem. TRGS 559, erschütterungsarm gem. DIN 4150, max. 80 dB(A)Entsorgung gemäß Abfallverzeichnis (Bauschutt, Bodenmaterial, Metall, Glas, Holz, Kunststoff, Asbest, PCB-haltige Transformatoren, Leuchtstoffröhren)
Erdarbeiten und Verbau
Planum, Verdichtung, Boden lösen/fördern, Bettungsschichten, Baugrube, HinterfüllungGräben für Entwässerung und FundamenteVerbau für Aufzugschacht (Trägerbohlwand rückverankert)Sondierungen Tragrippen Remy-Deckensystem
Beton- und Stahlbetonarbeiten (DIN 18 331)
Ortbeton (Bodenplatten, Fundamente, Schachtwände, Wände, Decken, Stützen, Unterzüge, Ringbalken, Attika)Fertigteildecken, Fertigteil-Treppenläufe (inkl. Schubdorn, Trittschalldämmung), Fertigteil-Türstürze, Vordach-FertigplattenSchalungsarbeiten (Wände, Decken, Schächte, Öffnungen, Treppenpodeste)Bewehrungsarbeiten (Betonstabstahl, Betonstahlmatten, Durchstanzbewehrung)Ölfeste Beschichtung AufzugsschachtStundenlohnarbeiten (Bauhelfer, Facharbeiter, Bauvorarbeiter)
Mauerwerks- und Putzarbeiten
Kalksandstein-Innenwände, KS-Mauerwerk, Schließen von ÖffnungenFertigteilstürze mit temporären Abstützungen und AuflagertaschenInnenputz
Abdichtungs- und Dämmarbeiten
Horizontalabdichtung, nachträgliche vertikale Abdichtung (FPD 2K W1.2-E)Fugenverschluss und Hohlkehlen (1K-Spezialzement)Perimeterdämmung (PS-Hartschaum XPS) an Kelleraußenwänden, Bodenplatte und StreifenfundamentenHohlraumverfüllung (Verpress- und Injektionssuspension)Hydrophobierende InjektionRohrdurchführungsabdichtungen
Entwässerung und Drainage
Schmutzwasserkanäle PP-MD DN110–DN200, ca. 130 mRegenwasserleitungen PVC-U DN100, DrainageleitungenKontroll- und SammelschächteFiltervlies, Sickerpackung KiesDichtheitsprüfung, TV-Inspektion mit DokumentationAnschluss Regenentwässerung an Bestand
Verbau/Sicherung und Standsicherheit
Temporäre Sicherungsmaßnahmen (Verbau, Trägerbohlwand, Stahlträger HEB/HE, Holzausfachung)Erddruckberechnung und Standsicherheitsnachweise nach Eurocode für Kran-Aufstellung und Abstützungen
Winterbaumaßnahmen
Abdeckung, Beton-Erwärmung, Eis- und Schneebeseitigung soweit erforderlich
BNB-Nachhaltigkeitsanforderungen
Zertifizierungsziel: BNB SilberGebäude B: BNB-System 'Komplettmodernisierung 2017', Nutzungsprofil 'Bürogebäude'Gebäude C: BNB-System 'Neubau 2015', Nutzungsprofil 'Bürogebäude'Schadstoffvermeidung gemäß BNB-Qualitätsstufe 4 (QS4)Nachhaltige Materialgewinnung: Holz und Holzprodukte mit FSC- oder PEFC-Zertifizierung (inkl. Handelszertifikat 'chain of custody' und Lieferscheine)Intensive Zusammenarbeit mit der NachhaltigkeitskoordinationDokumentations- und Nachweispflichten (Produktdatenblätter, Umweltproduktdeklarationen, Sicherheitsdatenblätter)Innenraumluftmessung (stichprobenartig, spätestens 4 Wochen nach Fertigstellung)Bauprozessanforderungen: Lärmschutz, Staubminimierung, Bodenschutz, Abfallmanagement (Trennung mineralisch / Wertstoffe / gemischte Baustellenabfälle / Problemabfälle / gefährliche Abfälle)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachkunde und Eignungsnachweis
Vorlage einer PQ-Nummer ODER des Formblatts 'Eigenerklärung zur Eignung' ODER der Einheitlichen Europäischen Eignungserklärung (EEE) mit dem AngebotLeistungsverzeichnis mit Preisen (Pflicht)Bieterangabenverzeichnis (Pflicht)Produktdatenblätter benannter Fabrikate auf Verlangen
Leistungsfähigkeit (fachlich und personell)
Erklärung zur jahresdurchschnittlichen Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit separat ausgewiesenem Leitungspersonal (auf Verlangen)Ständige Anwesenheit eines deutsch verhandlungssicheren Bauführers mit Erfahrung im öffentlichen BauenDeutschsprachiger SchriftverkehrVerpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt (Vertragsbestandteil)Verpflichtungserklärung zur Einhaltung der aktuell gültigen gesetzlichen Anforderungen, insbesondere Lärmvorschriften
Zuverlässigkeit
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle oder IHK-Eintrag (auf Verlangen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (Bauabzugsteuer)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit LohnsummenFalls zutreffend: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan
Referenzen
Referenznachweise gemäß Formblatt 'Eigenerklärung zur Eignung' auf Verlangen der VergabestelleHinweis: 'Keine auftragsspezifischen References erforderlich' lt. Aufforderung – gleichwohl können Referenzen als Eignungsnachweis nachgefordert werden
Kapazitätsbereitstellung und Nachunternehmer
Formblatt 235: Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (mit dem Angebot)Formblatt 236: Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (auf Verlangen, EU-Verfahren) – gemeinsame Haftung für die AuftragsausführungAufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223) für alle Teilleistungen – auch für NachunternehmerleistungenVerrechnungslohn muss mit Formblatt 221/222 übereinstimmen (Abweichungen sind offenzulegen)
Preisliche Eignung
Urkalkulation wird auf Verlangen zur Preisprüfung geöffnet, danach wieder verschlossenKalkulationsunterlagen sind vor schriftlicher Auftragserteilung zu übergeben und bis zur Vertragserfüllung zu hinterlegen
Referenzprojekte
nicht im Detail spezifiziert – konkrete Anforderungen sind dem Formblatt Eigenerklärung zur Eignung zu entnehmen ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert
Referenzen über erbrachte Bauleistungen (Auswahlkriterium 'ability/reference/supply' lt. Stammdaten)
Referenznachweise sind auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen, gemäß den Angaben im Formblatt Eigenerklärung zur Eignung. Die Vergabeunterlagen weisen aus: 'Keine auftragsspezifischen References erforderlich'; gleichwohl sind Referenzen als Eignungsnachweis auf Verlangen vorzulegen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 54%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt
Pflichtunterlagen – mit dem Angebot einzureichen
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Verpflichtende Erklärungen
Nach Auftragserteilung vorzulegen
Angebotsgültigkeit & Formales
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 04.11.2026Vergabebekanntmachung
- 26.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe | Bundeskartellamt, Vergabekammern des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
61231 Bad Nauheim
Ort
35394 Gießen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
vergabe.hessen.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
35394 Gießen
Hessen
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