Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Land Baden-Württemberg (vertreten durch Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Schwäbisch Gmünd) sucht ein Ingenieurbüro für Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung nach HOAI Teil 4 Abschnitt 2.
Worum es geht: Planung der Elektrotechnik und Fernmeldetechnik für das denkmalgeschützte Bildungszentrum der Oberfinanzdirektion Karlsruhe in Schwäbisch Gmünd. Dazu gehören eine neue LED-Außenbeleuchtung mit Lichtsteuerung, Gebäudeleittechnik, der Anschluss von Wärmepumpen, eine Brandmeldeanlage sowie Internetanschlüsse für Hausmeisterwohnungen.
Verfahren: Zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Die Bewerbungsfrist endet am 19.10.2026, die Angebotsfrist am 30.11.2026. Die Leistungszeit läuft vom 20.01.2027 bis 31.12.2031. Der geschätzte Auftragswert liegt bei rund 88.285 EUR (Kostenobergrenze der Anlagengruppe 540: 450.000 EUR brutto).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertAktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristJAN2024 JUL JAN2025 JUL JAN2026 JUL JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL JAN2030 JUL JAN2031 JUL JAN2032 JUL JAN2033 JUL JAN2034
Sanierung Sportplatz
Sanierung Block A und B
Teilnahmefrist
Angebotsfrist
Sanierung Schulhauptgebäude
Sanierung Schwimm-/Turnhalle
Auftragsgespräch
Vertragsbeginn
Vertragslaufzeit
Vorlage Vorplanung
Kostenberechnung Bauunterlage
Fertigstellung Bauunterlage
Vorbereitung Vergabe
Ausführungsbeginn
Sanierung Block C
Sanierung Block D
Sanierung Wirtschaftsgebäude
Vertragsende
Fertigstellung
Sanierung Block E
Sanierung Block F
Sanierung Block Xbis 2034
Sanierung Block Ybis 2034
Sanierung Block Gbis 2034
Sanierung Musik Pavillonbis 2035
Übertragung weiterer LeistungenDatum offen
Gewährleistung (Verjährungsfrist Mängel)Datum offen
Dokumentation KostendatenbankDatum offen
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVertragsrahmen und Anlagengruppen
Vertragslaufzeit: 20.01.2027 bis 31.12.2031 (rund 5 Jahre; 48 Monate Bindefrist plus ca. 11 Monate).Baumaßnahme: Bildungszentrum Schwäbisch Gmünd, Schiesstal-/Herlikofer Str., 73527 Schwäbisch Gmünd (ehemaliges Aufbaugymnasium, seit 2015 unter Denkmalschutz; dient heute als Finanzbildungszentrum der OFD Karlsruhe).Zu bearbeitende Anlagengruppen für 1 Gebäude/Ingenieurbauwerk: Starkstromanlagen (Anlagengruppe 1.1.4) und Fernmelde- und informationstechnische Anlagen (Anlagengruppe 1.1.5).Rechtsgrundlage: HOAI Teil 4 Abschnitt 2 in der Fassung 2013/2020; zusätzlich gelten DAW 2022 (Anlage 9) für Dokumentation und Vergabeplattform des Landes Baden-Württemberg.
Inhaltliche Schwerpunkte der Planung
Außenbeleuchtung Campus: Umstellung auf energieeffiziente LED-Technik unter Erhalt des ursprünglichen Leuchtendesigns (u. a. Leuchte Albertslund von Louis Poulsen); Lichtplanung und Beleuchtungskonzept für den gesamten Campus, den zentralen Schulplatz sowie die Parkanlage mit Wegen und Plätzen.Lichtsteuerung: Intelligente Steuerung mit Tageslichtsensoren und Präsenzmeldern; verschiedene Lichtstimmungen für Schulalltag, Dimmung/Nachtabsenkung, Veranstaltungen sowie Sicherheitsbeleuchtung für Haupteingänge, Treppen und Rampen.Gebäudeleittechnik: Planung einer gebäudeübergreifenden Gebäudeleittechnik inklusive Technischem Monitoring sowie Versorgungstrassen im Außenbereich.Anschluss Wärmepumpen / Erneuerung Hausanschlussleitungen: Elektrisches Versorgungskonzept für 7 Maisonette-Doppelwohntürme (je 1 Wärmepumpe) und 1 zentrale Wärmepumpe für die übrigen Gebäude; Zuarbeit zur Lastprognose und Voranmeldung beim Netzbetreiber; Planung der Versorgungstrassen und Zuleitungen.Brandmeldeanlage: Redundante Leitungen in geplanten Kabeltrassen, abgestimmt mit dem Errichter.Internetanschlüsse Hausmeisterwohnungen: Separater Internetanschluss ist vorzusehen.Schnittstellen: Abstimmung mit weiteren freiberuflich tätigen Planern (z. B. Trinkwasserleitungen); weitere Fachplaner (Tiefbau, Brandschutz, TGA, Vermessung, SiGeKo) sind gesondert beauftragt.
Leistungsphasen und besondere Leistungen
Leistungsphasen 1–9 nach HOAI (Pflicht):
LP 1 GrundlagenermittlungLP 2 Vorplanung (Kostenschätzung nach DIN 276-1, 2. Ebene)LP 3 Entwurfsplanung (Kostenberechnung 3. Ebene, Energiebedarfsabschätzung)LP 4 GenehmigungsplanungLP 5 Ausführungsplanung (Abstimmung mit Objektplanung)LP 6 Vorbereitung der Vergabe (Leistungsverzeichnisse nach AMEV-Mustern)LP 7 Mitwirkung bei der Vergabe (Wertung, Bietergespräche, Vergabevorschläge)LP 8 Objektüberwachung (Bauüberwachung, Terminplan, Dokumentation, Rechnungsprüfung, Abnahme, Mängelverfolgung)LP 9 Objektbetreuung (Mängelbewertung innerhalb Verjährungsfrist von max. 5 Jahren ab Abnahme)
Gewichtung der Leistungsphasen (Bewertungsmaßstab):
LP 1 = 0,02 | LP 2 = 0,07 | LP 3 = 0,15 | LP 4 = 0,03 | LP 5 = 0,25 | LP 6 = 0,10 | LP 7 = 0,04 | LP 8 = 0,32 | LP 9 = 0,02
Besondere Leistungen (Pflicht):
Lichtkonzept für Außenanlagen (Wege-, Platzbeleuchtung, Berücksichtigung Denkmalschutz)Technisches Monitoring (Abstimmung mit TMon-Beauftragten, Probebetriebe, Datenübergabe)Zusammenstellung der TGA-Anlagendaten im Excel-Tool (Anlage 9 DAW)Prüfung der RevisionsunterlagenÜberwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist
Optionale besondere Leistungen (im Verfahren nicht ausgewählt): Wirtschaftlichkeitsnachweis, Betriebskostenberechnung, Brandfallsteuermatrix, Energiemonitoring, Technische Inbetriebnahme (TIBM) nach AMEV 178.
Termine und Vorgaben
Startgespräch: 20.01.2027Vorlage Vorplanung: 07.04.2027Kostenberechnung für Bauunterlage: 07.04.2027Fertigstellung Bauunterlage: 12.05.2027Vorbereitung Vergabe (70 % LVs bepreist): 21.07.2027Baubeginn: 13.10.2027Fertigstellung Gesamtmaßnahme: bis 2031 (mit weiteren Sanierungsblöcken über 2032/2034 hinaus)Stillstandszeiten: während des laufenden Schulbetriebs (z. B. Prüfungsphasen) zu berücksichtigen.Dokumentation Kostendatenbank: spätestens 3 Monate nach Maßnahmenübergabe.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Eignung und Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB (Erklärung zwingend; Pflichtausschluss bei Fehlen).Verpflichtungserklärung Mindestlohn/Tariftreue nach § 5 LTMG Baden-Württemberg; gilt auch für Nach- und Verleihunternehmer.Datenschutzrechtliche Einwilligung und rechtsverbindliche Unterschrift in Textform (§ 126b BGB).
Fachliche Eignung – Bewertung im Teilnahmewettbewerb (Stufe 1)
Bewertet werden (Skala 0–10 bzw. Schulnoten 1–6):
Kriterium 1 – Anzahl der Beschäftigten für entsprechende Dienstleistungen (Gewichtung 0,10): 3–5 MA = 1–2 Pkt., 6–10 MA = 4–9 Pkt., über 10 MA = 10 Pkt.Kriterium 2 – Referenzliste der letzten 3 Jahre (Gewichtung 0,10): Schulnotenbewertung 1+ = 10 Pkt. bis 6 = 0 Pkt.Kriterium 3 – Referenz ELT für Außenanlagen und Lichtkonzept (Gewichtung 0,55):Bauwerkskosten KG 300+400 (0,15)Leistungsumfang LP (0,35)Fertigstellungszeitpunkt (0,10)Maßnahmenspezifische Eignung (0,40): funktionale/technische Qualität, städtebauliche/architektonische/gestalterische Qualität, Qualität im Umgang mit historischer BausubstanzKriterium 4 – Referenz ELT-Technik für Umbau/Sanierung Altbau (Gewichtung 0,15): gleiche Untergewichtung wie Kriterium 3.
Verfahrensrahmen: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb; 3–5 Bieter werden zur Angebotsabgabe ausgewählt; Verfahren ohne Verhandlung (Wertung erfolgt nach Bewertungsmatrix).
Zuschlagskriterien (Stufe 2 – Wertungsmatrix M130)
Qualifikation und Erfahrung des Personals (Gewichtung 0,50): Berufserfahrung 0,5; fachliche Qualifikation 0,2; soziale Interaktion im Team 0,1; Auslastung/Verfügbarkeit 0,2.Projektabwicklung (Gewichtung 0,30): Herangehensweise anhand max. 2 Referenzobjekte 0,4; Methoden Termin-/Kostenkontrolle 0,25; Methoden Qualitätssicherung 0,25; Präsenz vor Ort 0,1.Honorar (Gewichtung 0,20): Zuschläge, besondere Leistungen, Nebenkosten; niedrigstes geprüftes Honorar = Höchstpunktzahl.
Auftragsgespräch: 03.12.2026, ca. 45 Minuten (25 Min. Präsentation + 20 Min. Rückfragen). Projektleitung und Bauleitung müssen anwesend sein. Lösungsvorschläge zur Planungsaufgabe werden nicht verlangt und nicht bewertet.
Vertragliche Anforderungen
Berufshaftpflichtversicherung: Mindestdeckungssumme 2.000.000 EUR für Personenschäden und 2.000.000 EUR für sonstige Schäden.Eignungsleihe / Unteraufträge: Verzeichnis Unteraufträge (M107_2) sowie ggf. Verpflichtungserklärung Eignungsleihe (M107_3) sind im Teilnahmewettbewerb vorzulegen.Arbeitsgemeinschaften: Erklärung ARGE (M107_1) ist erforderlich, falls als Bietergemeinschaft auftretend.
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: Fertigstellung bewertet nach Zeiträumen (vor 2020 / 2014–2017 bzw. 2019–2022 / ab 2023)Volumen: Bauwerkskosten KG 300+400 maßgeblich für Bewertung
Referenz für ELT (Elektro-, Licht- und Fernmeldetechnik) für Außenanlagen und Lichtkonzept
vergleichbare Planungsanforderungen; Präsentation des Referenzobjekts
1 ReferenzenZeitraum: Fertigstellung bewertet nach ZeiträumenVolumen: Bauwerkskosten KG 300+400 maßgeblich für Bewertung
Referenz für ELT-Technik bei Umbau und Sanierung eines Altbaus
vergleichbare Planungsanforderungen; Präsentation des Referenzobjekts
nicht konkret vorgegeben (mindestens 1) ReferenzenZeitraum: nicht näher spezifiziertVolumen: Angabe der Bauwerkskosten/anteiligen Kosten netto
Persönliche Referenzen der vorgesehenen Projektleitung (im Angebotsschreiben M120)
Tabelle mit Baumaßnahme, Ausführungszeitraum, Kosten und erbrachten Leistungen
max. 2 ReferenzenZeitraum: nicht näher spezifiziertVolumen: nicht näher spezifiziert
Maximal zwei Referenzobjekte zur Herangehensweise an die Projektabwicklung (Wertungsmatrix M130, Stufe 2)
Darstellung der Bewältigung der Aufgabenstellung im Auftragsgespräch
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 36%4–10 · 43%11+ · 21%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Teilnahmewettbewerb – Nachweise (Stufe 1)
Angebotsabgabe (Stufe 2)
Auf einen Blick
Auftraggeber
Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Schwäbisch Gmünd | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe | Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Schwäbisch Gmünd
Anschrift
73525 Schwäbisch Gmünd
Ort
73525 Schwäbisch Gmünd
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Zuschlagskriterium
Qualität
Auftragsvolumen
88.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.vermoegenundbau-bw.de/ueber-uns/standorte/amt-schwaebisch-gmuend ↗Weitere Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Alle anzeigen →Baden-Wuerttemberg