Innenputzarbeiten - Generalsanierung Pfarrer-Huber-Haus, Trostberg

Erzdiözese München und Freising KdÖR (Erzbischöfliches Ordinariat München, Vergabestelle Bau)Trostberg, BayernVeröffentlicht: 12. August 2026

Angebotsfrist: 02. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Erzdiözese München und Freising lässt im denkmalgeschützten Pfarrer-Huber-Haus in Trostberg (Marienplatz 6) Innenputzarbeiten ausführen – als Teil der Generalsanierung des Gebäudes. Das historische Haus wird zu einer Bücherei, einem Pfarrbüro und Gruppenräumen umgebaut.

Was ist zu tun?

Innenwände, Decken und Gewölbe im Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG neu verputzen (vor allem mit Kalkputz) sowie teilweise mit Dämmputz und Gewebespachtelung versehen.Historische Putz- und Farbfassungsflächen durch Restauratoren (Kirchenmaler) aufarbeiten.Kalkglätte auf ca. 1.190 m² herstellen.Schlitze und Durchbrüche für Elektro- und Heizungsinstallationen schließen.Baustelle einrichten, Schutz- und Reinigungsarbeiten übernehmen.

Wichtige Rahmenbedingungen:

Pflichtbesichtigung vor Angebotsabgabe.Keine Subunternehmer, keine Nebenangebote.Baustellenleiter muss deutschsprachig sein.Personal (inkl. Restauratoren) namentlich mit Qualifikationsnachweis benennen.Ausführung ca. 21.09.2026 bis 31.10.2026.Angebote bis 02.09.2026, 11:00 Uhr an die Erzbischöfliche Vergabestelle Bau in München.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 02. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKT

Veröffentlichung12. Aug. 2026

Baustellenbesichtigungca. 12. Aug. – 2. Sep. 2026

Angebotsfrist2. Sep. 2026

Angebotsöffnung2. Sep. 2026

Bindefrist2. Sep. – 1. Okt. 2026

Genehmigungen Stadt Trostbergca. 2. Sep. – 16. Sep. 2026

Ausführungsbeginn21. Sep. 2026

Ausführungszeitraum21. Sep. – 31. Okt. 2026

Ausführungsende31. Okt. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Schutzarbeiten

Baustelle einrichten und räumen, inkl. Lager- und Aufenthaltscontainer, Endreinigung und Entsorgung.Schutzmaßnahmen: Abdecken und Abkleben von Bauteilen, Staubschutz, Bodenflächen abdecken.Bauschuttcontainer stellen und abfallrechtliche Pflichten als Abfallerzeuger und -besitzer nach KrWG erfüllen (getrennte Sammlung, Dokumentation, Nachweise).

Allgemeine Ausführungsgrundlagen

Grundlagen: VOB Teil A, B und C, insbesondere DIN 18350 (Putz- und Stuckarbeiten), DIN 18330 (Mauerarbeiten), DIN 18451 (Gerüstarbeiten), DIN 18453 (Abbruch-/Rückbauarbeiten), DIN 18364 (Beschichtungen) sowie DIN EN 998-1.Verarbeitungsrichtlinien des Produktsystems Saint-Gobain Weber GmbH.Restauratorische Arbeiten nach Standard des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege.Ausführungszeitraum voraussichtlich 21.09.2026 bis 31.10.2026 (ca. 40 Kalendertage).Bauseits gestellt: Gerüst (sofern nicht gesondert vergeben), Baustrom (220/380 V), Bauwasser.Keine Subunternehmer zugelassen, keine Nebenangebote zugelassen.Bautagesberichte täglich schriftlich führen und wöchentlich der Bauleitung zur Unterschrift vorlegen.

Restauratorische Arbeiten an historischen Putz- und Farbflächen

Abnahme nicht tragfähiger Fassungsbereiche, Rissverschluss und Festigung durch Kirchenmaler/Restauratoren.Überarbeiten mit Kalkglätte-Putzen und neue Farbfassung in Weiß mit Kalkfarbe.Bauseits keine Laboruntersuchungen, keine nicht-restauratorischen Leistungen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und organisatorische Leistungsfähigkeit

Mit Angebotsabgabe ist zu bestätigen, dass der Bieter in vollem Umfang fachlich und organisatorisch zur Ausführung der Leistungen in der Lage ist.Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Nachweis der Präqualifikation.Ggf. auftragsspezifische Einzelnachweise auf Verlangen der Vergabestelle.Bei nicht deutschsprachigen Bescheinigungen: beglaubigte Übersetzung erforderlich.

Personelle Anforderungen

Sämtliche am Objekt arbeitenden Handwerker und Restauratoren (Kirchenmaler etc.) sind mit Angebotsabgabe namentlich samt Qualifikationsnachweis zu benennen.Es ist ein deutschsprachiger Baustellenleiter zu benennen, der für Organisation, Ausführung und Qualitätskontrolle verantwortlich ist.Ggf. ist ein SiGeKo mit RAB-30-Qualifikation zu benennen.

Vertragliche und rechtliche Rahmenbedingungen

Nach- bzw. Subunternehmer sind nicht zugelassen.Nebenangebote sind nicht zugelassen.Vertragsgrundlage: VOB Teil A, B und C.Anerkennung VOB/B (Ausgabe 2016).

Versicherung und Haftung

Durch den Auftragnehmer verursachte Beschädigungen am Bestand gehen zu dessen Lasten.Ein entsprechender Versicherungsschutz (insbesondere Bauherren-/Bauleistungs- und Haftpflichtversicherung) ist zwingend erforderlich.

Vor-Ort-Besichtigung

Vor der Angebotskalkulation ist die Baustelle zwingend vor Ort zu besichtigen (Verkehrs- und Erschließungssituation).Nachträgliche Forderungen wegen fehlender Besichtigung werden nicht anerkannt.

Abfallrechtliche Anforderungen

Pflichten als Abfallerzeuger und -besitzer nach KrWG und NachwV.Getrennte Sammlung und sortenreine Entsorgung der Bau- und Abbruchabfälle.Bei abweichender Verwertungs-/Beseitigungslösung: Nachweis der Anlagenberechtigung, Annahmebestätigung und ggf. Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.