Ausschreibungen Berlin
Installation von Photovoltaikanlagen ggf. mit Photovoltaik-gekoppeltem Batteriespeichersystem für diverse von der BIM GmbH verwaltete Liegenschaften im Berliner Stadtgebiet
Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Das Land Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH, schreibt über ein Dynamisches Beschaffungssystem (DBS) die Installation von Photovoltaikanlagen auf rund 300 Liegenschaften im Berliner Stadtgebiet aus – auf Wunsch ergänzt um ein PV-gekoppeltes Batteriespeichersystem.
Zwei Kategorien:
Kategorie 1: PV-Anlagen bis einschließlich 100 kWpKategorie 2: PV-Anlagen größer 100 kWp
So läuft das Verfahren:
1. Stufe 1 – Teilnahmewettbewerb: Sie bewerben sich für eine oder beide Kategorien und werden in einen Anbieterpool aufgenommen.
2. Stufe 2 – Preiswettbewerbe: Aus dem Pool werden später konkrete Aufträge einzeln abgefragt.
Konditionen:
Gesamtleistung über die Laufzeit: ca. 37.000 kWpGeschätzter Gesamtauftragswert: ca. 65,7 Mio. €DBS-Laufzeit: ca. 10 Jahre (ab 27.05.2024)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristMAI2031 NOV MAI NOV MAI NOV MAI
Veröffentlichung23. Mai 2024
Bieterfragen-Frist17. Mai 2034
Teilnahmefrist26. Mai 2034
Vertragsbeginn27. Mai 2024
Vertragslaufzeit27. Mai 2024 – 26. Mai 2034
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Wertungspreis (kWp-Preis)100%
Die Bewertung der Angebote erfolgt über den resultierenden Angebotspreis pro Einheit Kilowatt-Peak (kWp) der PV-Module. Dabei ist die geforderte Mindestleistung aus den Ausschreibungsunterlagen des jeweiligen Preiswettbewerbs einzuhalten. Höhere Leistungen werden auch akzeptiert. Formel: Gesamt-Angebotspreis / angebotene Leistung in kWp.
Wertungspreis (kWp-Preis) = Gesamt-Angebotspreis in EUR / Leistung in kWp. Das wirtschaftlichste Angebot ist das mit dem niedrigsten Wertungspreis pro kWp.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien vollständig: Zuschlagskriterium Preis 100% über den kWp-Preis (Gesamt-Angebotspreis / Leistung in kWp), bestätigt in Verfahrensbrief und Bekanntmachung. Bei Gleichstand Losverfahren.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGemeinsamer Rahmen für beide Kategorien
Standort: rund 300 Liegenschaften der BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH im gesamten Berliner Stadtgebiet – heterogenes Portfolio aus Verwaltungsgebäuden, Finanzämtern, Gerichten, berufsbildenden Schulen, Polizei-/Feuerwehrgebäuden, Kultureinrichtungen und Justizvollzugseinrichtungen.Gesamtumfang: ca. 37.000 kWp installierte PV-Leistung über die gesamte DBS-Laufzeit; geschätzter Gesamtauftragswert ca. 65,7 Mio. €.Verfahrensstruktur: Dynamisches Beschaffungssystem (DBS) – zweistufig; Stufe 1 = Teilnahmewettbewerb (Pool-Aufnahme), Stufe 2 = Preiswettbewerbe für konkrete Aufträge.DBS-Laufzeit: ca. 10 Jahre (27.05.2024 bis 26.05.2034).Optionale Erweiterung: PV-gekoppeltes Batteriespeichersystem, je nach Bedarf des Einzelauftrags.
Planungs- und Ingenieurleistungen (bei Bedarf, beide Kategorien)
Sofern in einem Preiswettbewerb gefordert, umfasst der Auftrag u. a.:
Überprüfung der Montageplanung und Anpassung bei ÄnderungsbedarfDimensionierung der PV-Systeme und Komponenten inkl. DokumentationKonzeptionierung der Modul-MontagegestellsystemeKommunikation mit dem Netzbetreiber und Einholen der EinspeisezusageKoordination zu Brandschutzkonzept, Blitz- und ÜberspannungsschutzIntegration in Niederspannungsschaltanlagen, Blitzschutz- und BrandschutzsystemeErfüllung der Anforderungen an Datenübertragung / intelligente MesssystemePräsentation der Ergebnisse und ggf. Vorschlag von Alternativlösungen
Weitere mögliche Leistungen im Preiswettbewerb
In den späteren Preiswettbewerben können je nach Einzelauftrag zusätzlich gefordert werden:
Arbeitssicherheit, Baustelleneinrichtung, BauaufsichtLieferung und Lagerung von Materialien, AbfallentsorgungMessungen, Einweisung und InbetriebnahmeNetzanschluss, Abnahme, Übergabe des Dachbereichs
Technische Standards und Normen (beide Kategorien)
Die Leistung muss u. a. folgende Vorgaben erfüllen:
DIN VDE 0100-712 (Niederspannungsanlagen – PV-Stromversorgungssysteme)VDE-AR-N 4100 / 4105 / 4110 (Bestimmungen des EVU)VDE-AR-E 2100-712 (Maßnahmen für DC-Bereich bei Brandbekämpfung)TAB für den Parallelbetrieb von PV-Eigenerzeugungsanlagen mit dem NiederspannungsnetzAnforderungen des Messstellenbetreibers und des NetzbetreibersAnmeldung im Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur
Elektroinstallation und Sicherheitsanforderungen
Überprüfung und ggf. Anpassung der bestehenden Elektroinstallation auf den Liegenschaften.Für ausgewählte Liegenschaften gelten erhöhte Sicherheitsanforderungen: Bereitschaft zur Zuverlässigkeitsüberprüfung durch die Polizei des Landes Berlin und/oder BZR-Abfrage der Justiz.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Voraussetzungen (beide Kategorien)
Verfahrensart: Nicht offenes Verfahren im Rahmen eines Dynamischen Beschaffungssystems (zweistufig).Präqualifikation: Eintragung im ULV (Unternehmensverzeichnis) oder in der Präqualifikationsliste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen oder alternativ Vorlage einer Eigenerklärung Bauleistungen / Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Mittelstandsklausel: Bei Weitergabe von Leistungen sind mittelständische Unternehmen angemessen zu berücksichtigen.Vergabemindestlohn: Einhaltung des aktuellen Vergabemindestlohns (ab 01.05.2024 = 13,69 €/Stunde).Tariftreue: gemäß § 9 Abs. 1 BerlAVG.Sicherheitsüberprüfungen (bei besonders gesicherten Liegenschaften): Bereitschaft zur Zuverlässigkeitsüberprüfung (Polizei des Landes Berlin) und/oder BZR-Abfrage der Justiz.Datenschutz: Zustimmung zur Datenschutzerklärung FM_Portal BIM GmbH.Plattformnutzung: Vorhaltung Hard-/Software für Zugang und Nutzung des Internetsystems des Auftraggebers.
Ausschlussgründe / Zuverlässigkeit (beide Kategorien)
Kein Insolvenz- oder vergleichbares Verfahren eröffnet, beantragt oder mangels Masse abgelehnt; kein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Keine Liquidation des Unternehmens.Verpflichtung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und gesetzlichen Sozialversicherungsbeiträgen wird ordnungsgemäß erfüllt.Gültige Haftpflichtversicherung; keine Beitragsrückstände.Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e VOB/A-EU (zwingende und fakultative Ausschlussgründe), u. a. keine Verurteilungen wegen Bildung krimineller/terroristischer Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug/Subventionsbetrug gegenüber EU-Haushalt, Bestechung im geschäftlichen Verkehr, Bestechung von Mandatsträgern, Vorteilsgewährung, Auslandsbestechung, Menschenhandel/Zwangsarbeit.Bei nationalen Vergaben: keine schwere Verfehlung gemäß § 6a Abs. 2 Nr. 7 VOB/A, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt.Keine Verurteilungen/Geldbußen wegen Schwarzarbeiterbekämpfungsgesetz, Arbeitnehmerentsendegesetz, Mindestlohngesetz oder SGB III (mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €) in den letzten 3 Jahren.Keine Ausschlussgründe nach § 124 GWB.Möglichkeit zur Darlegung von Selbstreinigungsmaßnahmen gemäß § 125 GWB bei fakultativen Ausschlussgründen.
Haftpflichtversicherung (beide Kategorien)
Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit Sitz in der EU, mit Mindestdeckung je Schadensereignis:
Personenschäden: ≥ 5.000.000 € (2-fach maximiert p. a.)Sachschäden: ≥ 5.000.000 € (2-fach maximiert p. a.)Vermögensschäden im Rahmen der Police abgedeckt.Die Versicherung muss während der gesamten Vertragslaufzeit aufrechterhalten werden.
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (beide Kategorien)
Nachweis des Gesamtjahresumsatzes (Mittelwert der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, brutto, Summe):
Kategorie 1: ≥ 400.000 € pro JahrKategorie 2: ≥ 1.000.000 € pro JahrBei Bewerbung für beide Kategorien gilt die höhere Anforderung (≥ 1.000.000 €).
Technische / personelle Leistungsfähigkeit (beide Kategorien)
Mindestens 2 Elektroinstallateure / Elektroniker (Fachrichtung Energie- und Gebäudetechnik, Automatisierungstechnik, IKT o. Ä.) mit mehrjähriger Erfahrung in Errichtung/Ausführung netzgekoppelter PV-Anlagen.Mindestens 1 Mitarbeiter mit Erfahrung in Entwurf, Berechnung und Ausführungsplanung netzgekoppelter PV-Anlagen.Mindestens 1 Person mit Abschluss als Ingenieur, Elektromeister oder Techniker, die Abnahmen für elektrotechnische Anlagen durchführen darf.Eintragung im Installateurverzeichnis eines Netzbetreibers.Firmeninterne Liste von Referenzanlagen (auf Anforderung vorzulegen).
Projektstruktur & Bietergemeinschaften
Bei Bietergemeinschaften: Angabe der beabsichtigten Ausführungsstruktur und Rechtsform; ggf. Darstellung beabsichtigter Gesellschafterstruktur, Gesellschaftsanteile und Haftungskapital bei Gründung einer Projektgesellschaft.Austausch von Unternehmen nur mit wichtigem Grund und vorheriger Zustimmung des Auftraggebers.Jedes Mitglied einer Bewerber-/Bietergemeinschaft muss die geforderten Eigenerklärungen separat abgeben; zusätzlich Anlage zur TNW_Bewerber-/Bietergemeinschaftserklärung einreichen.Soll ein Nachunternehmer zur Eignungsbewertung herangezogen werden: Selbstauskunft NU, separater Bewerber-/Eignungsbogen (Excel) und die dort geforderten Nachweise pro NU.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Maximal 3 Jahre alt (ab Tag der Teilnahmeantragseinreichung); Leistungen müssen bis dahin abgeschlossen seinVolumen: Mind. 2 Referenzen ≥ 20 kWp; mind. 1 Referenz ≥ 35 kWp
Installation von PV-Anlagen bis einschließlich 100 kWp
Projektvergleichbar mit Kategorie-1-Leistungen; Nachweis über Bewerberbogen mit Projektdaten, Auftraggeber, Laufzeit, installierter Leistung in kWp, Referenzgeber inkl. Telefon und E-Mail
5 ReferenzenZeitraum: Maximal 3 Jahre alt (ab Tag der Teilnahmeantragseinreichung); Leistungen müssen bis dahin abgeschlossen seinVolumen: Mind. 4 Referenzen ≥ 50 kWp; mind. 1 Referenz ≥ 135 kWp
Installation von PV-Anlagen größer 100 kWp
Projektvergleichbar mit Kategorie-2-Leistungen; Nachweis über Bewerberbogen mit Projektdaten, Auftraggeber, Laufzeit, installierter Leistung in kWp, Referenzgeber inkl. Telefon und E-Mail
Bei Bewerbung für beide Kategorien gilt die höhere Anforderung (Kategorie 2)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 33%4–10 · 48%11+ · 20%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Registrierung & Bewerberbogen
Eignungsnachweise
Referenzen
Erklärungen & Compliance
Bewerbergemeinschaften & Nachunternehmer
Formale Vorgaben
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Anschrift
10178 Berlin
Ort
10178 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bim-berlin.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
10178 Berlin
Berlin
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