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Johannes-Selenka-Schule (Abbruch) - th

Stadt Braunschweig Fachbereich Bauordnung und Zentrale Vergabestelle38114 Braunschweig, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 12 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Braunschweig schreibt die vollständigen Abbruch- und Entkernungsarbeiten am Schulgebäude der Johannes-Selenka-Schule (Inselwall 1A, 38114 Braunschweig) öffentlich aus. Das Gebäude aus 1929 wird für eine umfassende Brandschutz- und Elektrotechnik-Sanierung zurückgebaut.

Wesentliche Leistungen:

Schutz- und Staubschutzmaßnahmen (Bodenabdeckungen, Staubschutzwände)Demontage aller Einbauten (Tische, Schränke, Rollos, Vorhänge, Geländer, Tribüne, mobile Trennwände)Rückbau von Wand-, Boden- und Deckenbelägen (Fliesen, Textil, Linoleum, Estrich, Holzverkleidungen)Leichtbauabbruch (ca. 6.700 m² Abhangdecken, Leichtbauwände)Türabbruch (Innentüren, Stahlblech-, Rauchschutz-, Drahtglas-, Rohrrahmen-, Außentüren)Massiver Abbruch (Mauerwerk schneiden ca. 91 m, Kleinflächen in verschiedenen Stärken)Fachgerechte Entsorgung künstlicher Mineralfasern (KMF) inkl. Freimessen der RäumeStundenlohnarbeiten für unvorhergesehene LeistungenOrdnungsgemäße Trennung und Entsorgung aller Bau- und Abbruchabfälle

Rahmenbedingungen:

Bauzeit: 09.11.2026 – 05.02.2027 (ca. 3 Monate)Angebotsabgabe bis 21.09.2026, 07:00 UhrElektronische Angebotsabgabe über www.deutsche-evergabe.deZuschlag nach Preis (niedrigste Wertungssumme)Nebenangebote sind nicht zugelassen
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 12 Tage bis zur Angebotsfrist — 21. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung25. Aug. 2026
Veröffentlichung Bekanntmachung26. Aug. 2026
Angebotsfrist21. Sep. 2026
Angebotsöffnung21. Sep. 2026
Bindefrist21. Sep. – 9. Nov. 2026
Ausführungsbeginn9. Nov. 2026
Vertragslaufzeit9. Nov. 2026 – 5. Feb. 2027
Vorlage Abschlags-/Teilrechnungenca. 9. Nov. 2026 – 5. Feb. 2027
Vertragsende5. Feb. 2027
Vorlage Schlussrechnungenca. 5. Feb. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; das Formblatt 227 'Zuschlagskriterien' ist nicht beigefügt, was bestätigt, dass nur der Preis als Zuschlagskriterium gilt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Schutz- und Staubschutzmaßnahmen

Zur Vorbereitung und Sicherung der Abbrucharbeiten sind folgende Schutzmaßnahmen auszuführen:

Bodenabdeckung mit Hartfaserplatten: 2.000 m²Staubschutzwände (Folie bis 3,50 m): 60 m²Staubschutzwände (OSB/Gipskarton bis 3,50 m): 40 m², Grundstandzeit 16 WochenVorhaltung Staubschutzwand: 800 m²WoTemporäres Verschließen von Fensteröffnungen: 20 m²

Eine eigenständige Beweissicherung (Fotos, Dokumentation) angrenzender Bausubstanz vor Beginn der Arbeiten ist Pflicht und in die Kalkulation einzubeziehen.

Demontage und Entsorgung von Einbauten

Folgende Einbauten sind vollständig zu demontieren und zu entsorgen:

Stehtische: 20 lfdmEinbauschränke: 60 m² + 6 Stk. EinzelstückBlendschutz-Rollos (Vertikal-/Horizontallamellen): 100 Stk.Vorhänge: 36 Stk.Brüstungs-Geländer (H=40 cm): 10,5 mTribünen-Anlage: 1 Stk. (L 10,50 m × T 4,50 m × H 0,90 m)Mobile Trennwand: 30 m²Wandfliesen: 50 m²Innenwandbekleidung (Holz inkl. UK): 395 m²Fußbodenaufbau Fliesen: 120 m²Fußbodenaufbau textiler Belag: 490 m²Fußbodenaufbau Linoleum: 150 m²Fußbodenaufbau Estrich: 120 m²Fleischerhaken (L=8 m): 1 Stk.Beamer-Halterungen: 36 Stk.

Leichtbauabbruch – Decken und Wände

Rückbau sämtlicher Leichtbaukonstruktionen:

Abhangdecken:

Mineralfaser-Rasterdecke: 4.800 m²Gipskartondecke: 800 m²Lochgipsdecken: 650 m²Faltwerk (Aula): 200 m²Sonderkonstruktionen: 250 m²Zulage Raumhöhe > 3,50 m: 1.500 m²

KMF (Künstliche Mineralfaser) – gefährlicher Abfall (EAK 170603*):

Ausbau/Entsorgung: 150 m³Freimessen der Räume: 1 psch (65 Räume + Flurbereiche)

Leichtbauwände:

Metall-UK: 60 m²Holz-UK: 45 m²

Sonstiges:

Lüftungsauslässe: 10 Stk.Rollgerüst bis H=5 m: 1 Stk.

Türabbruch

Folgende Türelemente sind auszubauen und zu entsorgen:

Innentüren (Eckzarge, Holz-Türblatt): 65 Stk.Zulage Stahlblechtür: 5 Stk.Rauchschutz-Türelement: 4 Stk.Drahtglas-Elemente inkl. Tür: 15 Stk.Rohrrahmen-Türelement inkl. Oberlicht und Seitenfelder: 1 Stk.Außentür-Element: 1 Stk.Kühlraum-Tür: 1 Stk.

Massiver Abbruch

Rückbau massiver Bauteile:

Mauerwerk schneiden: 91 m (bis 52 cm Dicke)Mauerwerk Kleinflächen D=24 cm: 110 m²Mauerwerk Kleinflächen D=36,5 cm: 60 m²Mauerwerk Kleinflächen D=52 cm: 90 m²Wiederherstellen Außenwand-Öffnungen: 3 Stk.Betonsockel: 2 m³Abhangdecke massiv: 140 m²

Stundenlohnarbeiten

Für unvorhergesehene Leistungen sind folgende Stundenlohnarbeiten vorzuhalten:

Vorarbeiter: 5 hFacharbeiter: 3 hHelfer: 2 h

Entsorgung und Abfallmanagement

Die Entsorgung aller anfallenden Materialien erfolgt gemäß:

AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung)Ersatzbaustoffverordnung (EBV)GewerbeabfallverordnungKrWG (Kreislaufwirtschaftsgesetz)

Es liegt ein Schadstoffgutachten vor – nur die darin untersuchten Mengen gelten als beauftragt. Entsorgungsnachweise (Originale) sind nach erfolgter Entsorgung per E-Mail an den Auftraggeber zu übermitteln.

Baustellenorganisation und Dokumentation

Während der Ausführung sind folgende Pflichten einzuhalten:

Bautagebuch täglich führen (Personeneinsatz, Arbeitszeit, Stundennachweise, Außentemperatur, Luftdruck)Bautagesberichte werktäglich an Auftraggeber/SachwalterPrüffähige Aufmaße und Abrechnungsunterlagen vor Rechnungseinreichung vorlegen (5 Arbeitstage bei Abschlags-/Teilrechnungen, 15 Arbeitstage bei Schlussrechnungen)Stundenzettel spätestens 1 Tag nach Leistungserbringung einreichenNutzung der vom Auftraggeber kostenlos bereitgestellten digitalen Aufgabenmanagement-SoftwareTeilnahme an wöchentlichen Baubesprechungen mit entscheidungsbefugtem, deutschsprachigem BauleiterMit Schlussrechnung: Zusammenstellung aller Verwendbarkeitsnachweise und ProduktdatenblätterAuf der Baustelle gilt Werbeverbot; Baustellenwerbung nur mit Zustimmung des Auftraggebers

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Präqualifikation und gewerberechtliche Zulassung

Bieter müssen entweder im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. eingetragen sein oder eine Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) abgeben. Bei enger Wahl sind die in Formblatt 124 genannten Bescheinigungen nachzureichen.

Zusätzlich erforderlich:

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer (soweit erforderlich)Nachweise auf Verlangen der Vergabestelle

Es dürfen keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A vorliegen (z. B. keine Insolvenz, keine schwerwiegenden Verfehlungen).

Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit:

Angabe des Gesamtumsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Nachweis der ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung (Unbedenklichkeitsbescheinigungen des Finanzamtes, der tariflichen Sozialkasse und der Berufsgenossenschaft)

Technische Leistungsfähigkeit:

Mindestens drei vergleichbare Referenzprojekte in den letzten fünf Kalenderjahren (Details siehe Referenzprojekte)Angabe der durchschnittlichen Arbeitskräftezahl (gegliedert nach Lohngruppen und Leitungspersonal)Nachweis der Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte und Geräte für Abbruch- und EntsorgungsarbeitenAuf Verlangen: Nachweis-/Prüfzeugnisse der für die Schadstoffbeseitigung notwendigen Geräte

Fachkunde für Schadstoffbeseitigung und Abbruch

Der Auftragnehmer muss seine aufsichtsbehördlich anerkannte Eignung zur Ausführung der Schadstoffbeseitigung/Abbrucharbeiten bei Angebotsabgabe bestätigen (VHB-Formular 211).

Personal-Anforderungen:

Ständige Anwesenheit eines Baustellenleiters (AN-Bauleiter) auf der BaustelleArbeiten in kontaminierten Bereichen müssen von fachlich geeigneten Vorgesetzten geleitet und von weisungsbefugten Personen beaufsichtigt werdenWöchentliche Baubesprechungen mit entscheidungsbefugtem, deutschsprachigem BauleiterEinhaltung der UVV (Unfallverhütungsvorschriften)Gefährdungsbeurteilung und Nachweis der Unterweisung der ArbeitnehmerAnzeige bei Gewerbeaufsicht und Berufsgenossenschaft vor Beginn der Abbrucharbeiten

Mindestentgelt und Sozialstandards

Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns sowie Einhaltung der Vorgaben des NTVergG:

12,82 €/h bis 31.12.202513,90 €/h ab 01.01.2026

Die Verpflichtung gilt für Bieter und jeden Nachunternehmer und ist mit dem Angebot zu erklären.

Form und Sprache der Angebote

Angebote sind ausschließlich elektronisch über die Plattform www.deutsche-evergabe.de einzureichenSchriftliche oder per E-Mail eingereichte Angebote sind unzulässigAlle Erklärungen, Nachweise und Unterlagen in deutscher SprachePreise ohne Umsatzsteuer angeben, USt-Betrag gesondert ausweisen (max. 3 Nachkommastellen)Nebenangebote sind nicht zugelassenMehrere Hauptangebote sind erlaubt; jedes muss eigenständig zuschlagsfähig seinDatenschutzhinweise der Stadt Braunschweig sind zu beachten

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften:

Erklärung aller Mitglieder in Textform erforderlich (Formblatt 234)Benennung eines bevollmächtigten VertretersGesamtschuldnerische Haftung

Nachunternehmer:

Art, Umfang und Name der Nachunternehmer sind bereits bei Angebotsabgabe anzugeben (Formblatt 233)Mindestentgeltverpflichtung ist an Nachunternehmer weiterzugebenBei Nachträgen: Nachweis der Kalkulation via VHB-Formular 223

Sicherheitsleistung

Falls die Auftragssumme (ohne USt) ≥ 250.000 € beträgt, sind zu leisten:

Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 5 % der Auftragssumme (inkl. USt)Mängelansprüchebürgschaft in Höhe von 3 % der Abschlagszahlungen

Es sind die Formblätter des Auftraggebers zu verwenden.

Werkstätten für Behinderte

Bieter von Werkstätten für Behinderte erhalten bei gleicher Wirtschaftlichkeit einen 15 %-Bonus. Der entsprechende Nachweis ist mit dem Angebot zu führen.

Referenzprojekte
3 Referenznachweise auf Verlangen ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Abbruch-/Rückbaumaßnahmen (Demontage, Rückbau, Entsorgung)

Ansprechpartner AG, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsbeschreibung (Mengen, Personal, technische Anforderungen), durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer nach Lohngruppen/Leitung, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Stellung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), Bestätigung des AG über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Angebotsunterlagen – Pflichtformulare
Eignungsnachweise
Referenzen und technische Leistungsfähigkeit
Nachunternehmer und Bietergemeinschaft
Abfall und Vertragsbedingungen
Sprache und Form
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Braunschweig Fachbereich Bauordnung und Zentrale Vergabestelle
Ort
38114 Braunschweig, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
38114 Braunschweig
Niedersachsen

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