Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren) für Fliesen- und Plattenarbeiten im Rahmen der Sanierung der denkmalgeschützten Justizvollzugsanstalt (JVA) Bremen, 1. Bauabschnitt Haus 2 inkl. anteiligem Mittelbau.
Auftraggeber: Immobilien Bremen – Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen
Vergabenummer: V0431/2026 | Maßnahmennummer: IMBS160014_1.BA
Kernleistung:
Bodenfliesen (Feinsteinzeug, rutschhemmend)Wandfliesen (Steinzeug matt glasiert, Mosaik)Abdichtungsarbeiten (Nassbereiche, Bahnenabdichtung)Hohlkehlsockel, Anschluss- und Dehnungsfugen (Silikon)Ausführung in 4 zeitlich versetzten Bauabschnitten
Wichtige Rahmenbedingungen:
Angebotsabgabe ausschließlich elektronisch über das Vergabeportal `https://vergabe.bremen.de` (Pflicht-Software: AI Bietercockpit)Vorlage von 3 Referenznachweisen vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 KalenderjahrenPersonenüberprüfung aller Mitarbeiter durch das Bremische LKA (Sicherheitsbereich JVA)Ausführungszeitraum: ca. September 2026 bis Januar 2028Tariftreue / Mindestentgelt nach Bremer Vergabegesetz verbindlich
Zuschlag: Erhält das Angebot mit dem niedrigsten Preis (bei wirtschaftlicher Gleichwertigkeit Bevorzugung nach Sozialkriterien).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 22 Tage bis zur Angebotsfrist — 17. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Dokumentationsunterlagen
Sicherheitsüberprüfung bis
Angebotsöffnung
Bindefrist
Schlusszahlungsfrist
Verjährungsfrist Mängelansprüche
Ausführungsbeginn
Rohbauabschnitt 1 – Wandfliesen
Vertragslaufzeit
Rohbauabschnitt 1 – Bodenfliesen
Rohbauabschnitt 2 – Wandfliesen
Rohbauabschnitt 2 – Bodenfliesen
Rohbauabschnitt 3 – Wandfliesen
Rohbauabschnitt 3 – Bodenfliesen
Mittelbau – Wandfliesen
Mittelbau – Bodenfliesen
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (100%); die ergänzenden Wertungskriterien (228HB) sind als Anlage erwähnt, enthalten aber keine zusätzlichen gewichteten Zuschlagskriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBodenflächen (Bodenfliesen, Sockel, Gefälle)
Mechanische Untergrundreinigung, Grundierung und FeuchtigkeitsmessungGefällespachtelung im NassbereichBahnenabdichtung (Boden, Beanspruchungsklasse W2-I), Boden-/Wandanschlüsse, Bodeneinläufe, Dichtmanschetten für Rohrdurchführungen, Abdichtung hinter TürzargenBodenfliesen Feinsteinzeug 10×10 cm anthrazit, R10 B: ca. 158 m² (zzgl. Mehrpreis Verlegung im Gefälle auf ca. 112 m²)Bodenfliesen Feinsteinzeug 30×60 cm anthrazit, R11 B: ca. 108 m²Hohlkehlsockelfliesen 10×10 cm anthrazit: ca. 316 m, inkl. Innen-/Außenecken (122 + 62 Stk.) und Anschnitten im GefälleReservefliesen für beide Formate
Wandflächen (Wandfliesen, Mosaik, Abdichtung)
Untergrund reinigen, Ausgleichsspachtelung, GrundierungFlächenabdichtung Wand W1-I (ca. 1.042 m²) und W2-I (ca. 397 m²) inkl. Fensterlaibungen, Dichtbänder, Innen-/Außenecken, Dichtmanschetten für Rohrdurchführungen, WC-Anlagen und DuscharmaturenWandfliesen Steinzeug 20×20 cm weiß matt: ca. 690 m² (große Flächen) + 884 m² (kleine Flächen bis 3 m²)Wandfliesen Steinzeug 20×20 cm graphitschwarz R10 B: ca. 26 m²Mosaik-Wandfliesen auf runden Säulen: ca. 16 m²Mosaik-Bodenfliesen auf Rundungen Sitzbänke: ca. 9 m²Wandabschlüsse (Tiefe ca. 14 cm, ca. 205 m), Aussparungen rund/rechteckig in diversen Größen, Fliesen auf Revisionsrahmen, Reservefliesen
Elastische Fugen und Profile
Anschluss- und Bewegungsfugen mit 1K-Silikon-Dichtstoff (fungizid)PE-Schaumstoff-Hinterfüllung: ca. 225 mAnschlussfugen bis 5 mm Breite: ca. 950 mAnschlussfugen >5–10 mm: ca. 200 mAnschlussfugen >10–15 mm: ca. 200 mFliesenabschlussprofile aus Edelstahl (Wand und Boden: ca. 450 m), Belagsabschlussprofile (ca. 25 m)
Stundenlohn, Schutzmaßnahmen, Dokumentation
Stundenlohnarbeiten Facharbeiter und Bauhelfer (je 10 h)Schutzmaßnahmen: Abdeckpapier, Abdeckvlies, Hartfaserplatten 3 mmDokumentationsunterlagen pauschal (Fachunternehmererklärung, Fachbauleitererklärung, Brand-/Schallschutznachweise, Materiallisten/Fabrikatslisten, Datenblätter/Prüfzeugnisse, Pflegeanleitungen, Benutzerhandbücher)
Ausführung in 4 zeitlich versetzten Bauabschnitten
1. Abschnitt: Achse 18–28
2. Abschnitt: Achse 10–18
3. Abschnitt: Achse 1–10
4. Abschnitt: Mittelbau
Mehraufwand durch abschnittsweise Ausführung ist in die Einheitspreise einzurechnen.
Technische Standards und Ausführungsregeln
Ausführung gemäß VOB/B und VOB/C, insbesondere ATV DIN 18352 (Fliesen- und Plattenarbeiten) und ATV DIN 18353 (Estricharbeiten)Allgemein anerkannte Regeln der Technik, DIN-Normen, Hersteller-/WerkvorschriftenGleichwertigkeitsregel: Produkte aus EU-/EWR-Staaten mit Prüf- und Überwachungsbelegen (inkl. deutscher Übersetzung) werden anerkanntAnzugeben sind Fabrikat und Serie für Fliesenprodukte
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Eignung
Keine schweren Verfehlungen (keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe >3 Monate, Geldstrafe >90 Tagessätze oder Geldbuße >2.500 €)Kein Insolvenz- oder LiquidationsverfahrenOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie der Beitragszahlung zur SozialversicherungMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft
Fachliche und wirtschaftliche Eignung
Eintragung im Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHK (für die auszuführenden Leistungen)Ausreichende Arbeitskräfte für die Auftragsausführung verfügbar3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen, mit allen Pflichtangaben)Arbeitskräftezahlen der letzten 3 Jahre (jahresdurchschnittlich, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat)Für präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. genügt
Sicherheitsanforderungen Justizvollzugsanstalt
Polizeiliche Überprüfung aller Firmenangehörigen durch das Bremische Landeskriminalamt (Bundeszentralregister, polizeiliches Informationssystem) – dringend empfohlen, mehr Personal anzumelden als nötigPersönliche Einweisung jedes Mitarbeiters durch den Sicherheitsbeauftragten der JVA (gilt auch für Bauleitung und aufsichtsführendes Personal)Ständiger deutschsprachiger, verantwortlicher Ansprechpartner auf der BaustelleKenntnis und Einhaltung der Verhaltensregeln JVA Bremen, Merkblatt für Baumaßnahmen in JVAs, Belehrung für FremdpersonenNachweis Facharbeiterqualifikation (Facharbeiterbrief deutsch oder beglaubigte Übersetzung)Erlaubnisscheine für Feuerarbeiten über Brandschutzbeauftragten und Technische AbteilungAnmeldung lärm-/erschütterungsintensiver Arbeiten mind. 1 Tag vorher
Soziale und tarifliche Eignung
Tariftreue / Mindestentgelte nach Bremischem Mindestentgeltbestimmungsgesetz (BremMEntBestV) – einschließlich Bauzuschlag 5,9 %; Verpflichtung gilt auch für Nachunternehmer in der gesamten Kette (Formblätter 231HB/232HB)Pflicht zur Beschäftigung schwerbehinderter Menschen (§ 154 SGB IX)Bereitstellung von Ausbildungsplätzen / Beteiligung an tariflichen Umlageverfahren oder AusbildungsverbündenFörderung der Chancengleichheit von Frauen und Männern im BerufMitwirkungs- und Auskunftspflichten bei Kontrollen der Sonderkommission Mindestentgelt BremenEigenerklärung zur Einhaltung der EU-Sanktionen gegen Russland (Verordnung (EU) 833/2014) für sich, Unterauftragnehmer und Lieferanten >10 % Auftragswert
Technische und umweltbezogene Anforderungen
Emissionsstandards Baumaschinen (Pflicht für den Bieter und seine Nachunternehmer):Motorleistung 37–560 kW: mind. Stufe III B nach 97/68/EGMotorleistung 19–37 kW: mind. Stufe III A nach 97/68/EGStraßenzulassung: mind. Stufe B1 (Euro IV) nach 88/77/EWGNachrüstung mit zertifiziertem Partikelminderungssystem (FAD, VERT, Schweiz Luftreinhalteverordnung, PMK 2)Dokumentation der Maschinen 2 Wochen nach NU-Vertragsabschluss, vor jeder Verbringung auf die Baustelle aktualisierenLärmschutz: nur Baumaschinen mit Umweltzeichen UZ 53; Immissionsrichtwert Lr = 62 dB(A) einzuhaltenAbfallentsorgung: Nachweis vorschriftsmäßiger Entsorgung (Kreislaufwirtschaftsgesetz); Schadstoffe über elektronisches NachweisverfahrenSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gem. Baustellenverordnung und RAB 30 erforderlich
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Fliesen- und Plattenarbeiten)
Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 47%11+ · 30%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Angebotsformulare und Erklärungen
Preisunterlagen und Preisgleitklauseln
Eignungsnachweise (bei engerer Wahl auf Verlangen)
Sicherheits- und Baustellenanforderungen JVA
Ausführungsunterlagen und Dokumentation
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Immobilien Bremen - Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen | Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung | Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
28215 Bremen
Ort
28239 Bremen
Kategorie
Bremen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
immobilien.bremen.de ↗Weitere Ausschreibungen Bremen
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