Ausschreibungen Hessen
Karl-Rehbein-Schule Dep. II, Abbruch Haus des Handwerks und Erweiterungsbau Karl-Rehbein-Schule - Heizung
Hanau Immobilien- und Baumanagement,
Eigenbetrieb der Stadt Hanau | Vergabekammer des Landes Hessen beim
Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Hanau, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht es?
Die Stadt Hanau (Eigenbetrieb Immobilien- und Baumanagement) schreibt die Heizungsinstallationsarbeiten für den Erweiterungsbau der Karl-Rehbein-Schule (Dependance II) am Schlossplatz 3 in Hanau aus. Der neue Schulbau ist dreigeschossig mit 17 Klassenräumen und wird über zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen beheizt.
Was ist zu tun?
Lieferung und Montage der kompletten Heizungsanlage (Wärmepumpen, Pufferspeicher, Rohrleitungen, Heizkörper, Pumpen, Armaturen, Dämmung)Installation von zwei Klimasplitgeräten (Server und Kiosk)Bereitstellung einer mobilen Baubeheizung über 16 WochenInbetriebnahme, hydraulischer Abgleich, Druckproben und RevisionszeichnungenWartung der Anlage über die ersten 4 Jahre nach Abnahme
Wichtige Fristen:
Angebote müssen bis 22.10.2026 um 09:30 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden. Die Bauausführung ist von Januar 2027 bis Mai 2028 geplant.
Was wird vom Bieter erwartet?
Mindestens 3 vergleichbare ReferenzprojekteNachweis der Fachkunde und SachkundeEinhaltung von Tariftreue und Mindestlohn (HVTG)
Das Verfahren ist eine EU-weite offene Ausschreibung ohne Lose – ein einheitliches Angebot für die gesamte Leistung.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN
Veröffentlichung14. Sep. 2026
Angebotsfrist22. Okt. 2026
Angebotsöffnung22. Okt. 2026
Bindefrist22. Okt. – 18. Dez. 2026
Baubeheizung Mietzeitca. 1. Jan. – 22. Apr. 2027
Vertragsbeginn4. Jan. 2027
Vertragslaufzeit4. Jan. 2027 – 31. Mai 2028
Beginn Rohmontage TGA (ELT)11. Jan. 2027
Beginn Rohmontage TGA (Mechanik/MSR)25. Jan. 2027
Beginn Innenputzarbeiten19. Apr. 2027
Beginn Estricharbeiten21. Juni 2027
Beginn Feinmontage TGA17. Jan. 2028
Beginn Abnahmen Sachverständige TGA8. Mai 2028
Fertigstellung Baumaßnahme22. Mai 2028
Vertragsende31. Mai 2028
Übergabe an Bauherrn19. Juni 2028
Bieterfragen-FristDatum offenFrist für Rückfragen/Unklarheiten: 10 Kalendertage vor dem Eröffnungstermin (vor dem 12.10.2026).
SchlussrechnungsstellungDatum offenInnerhalb 40 Tagen nach Fertigstellung (22.05.2028).
ZahlungsfristDatum offen30 Tage nach Zugang der prüffähigen Schlussrechnung.
Bemusterung FreigabeDatum offenBemusterungskatalog 2 Wochen vor Montagebeginn vorzulegen; Prüfdauer durch Bauherrn 3 Wochen.
MontageplanungDatum offenMontageplanung 3 Wochen vor Montagebeginn vorzulegen.
Wartung 1. JahrDatum offenWartung 1x jährlich nach Schlussabnahme, gemäß VDMA 24186.
Wartung 2. JahrDatum offenWartung 1x jährlich nach Schlussabnahme, gemäß VDMA 24186.
Wartung 3. JahrDatum offenWartung 1x jährlich nach Schlussabnahme, gemäß VDMA 24186.
Wartung 4. JahrDatum offenWartung 1x jährlich nach Schlussabnahme, gemäß VDMA 24186.
GewährleistungDatum offen5 Jahre ab Abnahme.
Kündigungsfrist WartungsvertragDatum offenKündigung des Wartungsvertrags 3 Monate vor Ablauf der Gewährleistung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist das Kästchen 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt' nicht angekreuzt; Formblatt 227 ist nicht beigefügt. Damit ist der Preis das einzige Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenWärmeerzeugung und Druckhaltung
2 Luft-Wasser-Wärmepumpen in Split-Bauweise (je ca. 70 kW laut LV, bzw. 55 kW laut Bekanntmachung)1 Pufferspeicher 2000 l1 Vakuum-Sprührohrentgasung2 PufferladepumpenKältemittelleitungspaket mit BrandschutzmattenFernwartungsmodulFüllwasseraufbereitung: Systemwasser-Aufbereitungsanlage, Entmineralisierungseinheit, Filterkerzen, Stabilisatoreinheit (Anlagenvolumen ca. 4700 l)Druckhaltung: Sicherheitsgruppen, Membran-Druckausdehnungsgefäße (2x 50 l, 1x 200 l), Kappenventile, NachspeisearmaturTauchheizkörper im PufferspeicherInbetriebnahme der Wärmeerzeugung
Rohrleitungen, Armaturen und Pumpen
Verrohrung Heizung: Industrieedelstahlrohr DN12–DN50, ca. 500 mVerrohrung Heizung/Kühlung: DN12–DN65, ca. 50 mMehrschichtverbundrohr Heizung DN12–DN15, ca. 1.650 mFormstücke, T-Stücke, Übergänge, Muffen2 Pumpengruppen mit MischerHocheffizienzpumpen, DreiwegeventileHeizungskugelhähne, Schmutzfänger, DifferenzdruckreglerSchlammabscheider, Wärmemengenzähler-Passstücke
Heizflächen und Wärmedämmung
89 Heizkörper (verschiedene Typen: Profil-Ventilheizkörper Typ 12–33, Profil-Kompaktheizkörper, Flachheizkörper – laut LV ca. 96 Stück)Heizkreisverteiler (4–8 Heizkreise)VerteilerschränkeThermostatköpfe, Stellantriebe, Heizkörper-AnschlussblöckeTechnische Wärmedämmung: Kompaktdämmhülsen, ALU-Steinwollschalen, Kältedämmung, BlechummantelungBrandschutzmanschetten und R90-Rohrabschottungen
Klimasplitgeräte und Kältemittelverrohrung
1 Single-Split-Klimagerät 5,0 kW (Serverraum)1 Single-Split-Klimagerät 2,5 kW (Kiosk)Kältemittel: R32Kältemittelverrohrung: Kupferrohr 6/10/12 mm, Brandschutzmatten, Flachdachdurchführung DN 150Kondensatpumpen, Raumregler, Smart-Grid-Module, ÖlprotektorenInbetriebnahme der Klimageräte
Besondere Leistungen und Inbetriebnahme
Krangestellung für die Wärmepumpen (Gewicht ca. 650 kg)ArbeitsgerüstStundenlohnarbeitenHydraulischer AbgleichDruckprobeMauerwerks- und Stahlbeton-KernbohrungenRevisionszeichnungenInbetriebnahme und Einregulierung der Gesamtanlage
Mobile Baubeheizung
Ölbefeuerter Warmlufterhitzer (155 kW laut LV, bzw. 143 kW laut Bekanntmachung)Kraftstofftank 2000 lLuftschläuche und ZubehörMietzeit: 16 Wochen (Kalkulationsgrundlage Januar bis April)
Wartung
Wartung der Heizungs- und Klimaanlage über 4 Jahre nach SchlussabnahmeJährlich 1 Wartung gemäß VDMA 24186 (und DIN 1988)Kündigungsfrist Wartungsvertrag: 3 Monate vor Ablauf der Gewährleistung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und persönliche Eignung
Nachweis der erforderlichen Qualifikation und Sachkunde für Heizungsinstallationsarbeiten (mit Angebotsabgabe)Nachunternehmer müssen fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein (schriftliche Bekanntgabe erforderlich)Sprachanforderung: Mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter auf der Baustelle während der Ausführung
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Angabe des durchschnittlichen Jahresumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare BauleistungenAngabe zur Unternehmensgröße (durchschnittliche Mitarbeiterzahl, gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal, in den letzten 3 Jahren)
Referenzen
Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Heizungsinstallationsarbeiten aus den letzten 5 KalenderjahrenReferenzprojekte müssen hinsichtlich Art und Größenordnung mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar seinPro Referenz: Ansprechpartner mit Anschrift und Telefonnummer, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische und gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Rolle, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine Insolvenz / LiquidationKeine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren (Ausschlussgründe § 6e EU VOB/A)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenOrdnungsgemäße Beitragszahlung zur SozialversicherungMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftVerpflichtung zur Zahlung von Mindestlohn / Tariftreue gemäß HVTGAb 30.000 € Auftragssumme: Auszug aus dem Gewerbezentralregister wird angefordert
Immissionsschutz und technische Anforderungen
Nachweis der Einhaltung zulässiger Immissionswerte gemäß VDI 2052 und DIN 18005 (Schall, Staub, Erschütterung)Bei abweichenden Fabrikaten: Nachweis der technischen Gleichwertigkeit
Formale Nachweise
GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugEintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHKUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenDiese Nachweise sind auf Verlangen vorzulegen, wenn das Angebot in die engere Wahl kommt
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Heizungsinstallationsarbeiten – Referenzprojekte müssen hinsichtlich Art und Größenordnung mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sein (Wärmepumpen, Heizkörper, Rohrleitungen, Split-Klimageräte)
Je Referenz: Ansprechpartner mit Anschrift und Telefonnummer, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Formblatt 444 (Referenzbescheinigung) verwenden.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 64%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Angebotsformulare und Erklärungen
Referenzen und Eignungsnachweise
Technische Nachweise und Qualifikation
Vertragliche Unterlagen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Hanau Immobilien- und Baumanagement,
Eigenbetrieb der Stadt Hanau | Vergabekammer des Landes Hessen beim
Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
63452 Hanau
Ort
63450 Hanau
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.hanau.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
63450 Hanau
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