Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Der Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH) sucht ein Fachunternehmen für die Errichtung und Inbetriebnahme einer Brandmeldeanlage (BMA) im Gebäude H16 des Behördenzentrums Gießen, Schubertstraße 60, 35392 Gießen. Zusätzlich ist ein 4-jähriger Instandhaltungsvertrag für die Anlage Bestandteil der Vergabe.
Was konkret zu tun ist:
Lieferung, Montage, Programmierung und Inbetriebnahme einer kompletten Brandmeldeanlage als Unterzentrale (Fabrikat Esser, da Anbindung an bestehende Hauptzentrale).Ausstattung mit Brandmelderzentrale, Notstromversorgung, ca. 146 Mehrfachsensormeldern, 12 Handfeuermeldern, 65 Sprachsignalgebern, Relaismodulen, Feuerwehr-Laufkarten u.v.m.Mitwirkung bei Sachverständigen-, Feuerwehr- und Betreiberabnahme sowie Dokumentation und Betreiberschulung.Instandhaltung (Inspektion, Wartung, Instandsetzung, ggf. Meldertausch und Systembetreuung) über 4 Jahre.
Was Bieter mitbringen müssen:
VdS-Zertifizierung als Errichterfirma für Brandmeldeanlagen (Nachweis mit Angebot).Fachliche Eignung (Eigenerklärung, ggf. 3 Referenzen vergleichbarer Leistungen der letzten 5 Jahre).Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und zum Mindestlohn (HVTG Hessen).Vollständig ausgefülltes Leistungsverzeichnis (GAEB X83 als X84/P84/D84) und Preisblätter (Instandhaltung, Systembetreuung, Meldertausch).
Wichtige Frist: Angebote müssen bis 24.09.2026, 10:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform vorliegen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 15 Tage bis zur Angebotsfrist — 24. September 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Werk- und Montageplanung
Vertragslaufzeit Instandhaltungbis 2030
Vertragslaufzeit Instandhaltung max.bis 2031
Prüfung Kabelzug/Koppler
Montage Zentrale/Rauchmelder
Inbetriebnahme/Abnahme/Mängelbeseitigung
Vertragsende Bauleistung
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Ausschließlich Zuschlagskriterium Preis (Wertungssumme) ist angegeben; keine weiteren Qualitätskriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenPlanung, Lieferung und Montage der BMA
Der Auftragnehmer plant, liefert und montiert eine vollständige Brandmeldeanlage als Unterzentrale im Gebäude H16. Aufgrund der Anbindung an die bestehende Brandmeldezentrale im Bestand ist ausschließlich das Fabrikat Esser zulässig.
Zentrale (Unterzentrale):
Brandmelderzentrale gemäß EN 54-2/4/13, VdS, EMV, mit Ethernet/Fernzugriff, ausgelegt auf bis zu 768 ElementeManaged Ethernetswitch (LWL auf Kupfer, Turbo Ring, IP30) inkl. HutschieneNotstromversorgung mit 2 Akkus 12 V / 18 AhAufkleber Brandmelderzentrale, Betriebsbuch (Mustervordruck VdS 2182, DIN A5)
Melder (3 Geschosse inkl. Hallenanbau):
146 Meldersockel ohne Ringkontakt146 Mehrfachsensormelder Rauch/Wärme gemäß EN 54-5/7/29/17, DIBt, mit Kurzschlussisolator15 Meldernummerierungsschildhalter (10er)146 Melderschilder automatische Melder, 12 Melderschilder nichtautomatische Melder12 Handfeuermelder rot, IP 52, gemäß EN 54-11, inkl. Ersatzglasscheibe, Metallschlüssel und Einlegeblätter1 Blitzleuchte für Hauswandmontage, IP67
Alarmierung:
1 akustisch/optischer Signalgeber Wand rot, IP 21C (EN 54-3/23)5 externe Energieversorgungen 1,6 A / 2,3 Ah, MLAR-konform (EN 54-4)65 akustische Sprachsignalgeber weiß/rot, konventionell, mit 16 Sprachtexten
Koppler & Zubehör:
5 Relaismodule (EN 54-17/18, 4 Relaisausgänge) inkl. IP66-Gehäuse1 Ein-/Ausgangsmodul (EN 54-17/18) inkl. IP66-Hutschienengehäuse
Feuerwehr:
21 Feuerwehr-Laufkarten A3 gemäß DIN 14675
Inbetriebnahme, Dokumentation und Abnahmen
Inbetriebsetzung der gesamten Anlage inkl. Prüf- und ÜbergabeprotokollBetreiberschulungDokumentation gemäß VDE 0833 / DIN 14675 (1× Papier, 2× Datenträger)Mitwirken bei Sachverständigenabnahme gemäß TPrüfVOFeuerwehrabnahme und BetreiberabnahmeVorlage schriftlicher Bestätigungen der mängelfreien Anlage vor Abnahme
Alle Geräte benötigen eine VdS-Prüfbescheinigung (oder gleichwertig) und müssen in der Systemanerkennung des angebotenen Brandmeldesystems gelistet sein. Übergangsfristen für bereits verabschiedete EN-Normen sind nicht zulässig.
Stundenlohnarbeiten und Baustellenmitwirkung
15 Facharbeiterstunden und 15 Fachhelferstunden als Stundenlohnarbeiten (anzumelden über Formulare des AG, Ausführung erst nach Freigabe durch Bauleitung und AG)Verpflichtende Teilnahme an wöchentlichen BaustellenbesprechungenBei gefahrgeneigten Arbeiten (z. B. staubintensiven Tätigkeiten) Vorankündigung mindestens 48 Stunden vorher an Auftraggeber, örtliche Bauleitung und Betreiber zur Vermeidung von FehlalarmenDas Leitungsnetz für die BMA wird bauseits durch die Elektrofirma hergestellt; der BMA-Auftragnehmer prüft den Leitungszug auf VollständigkeitEigenleistungsanteil: mindestens 1/3 der Leistung ist durch den Auftragnehmer selbst zu erbringenSämtliche Kosten für die vollständige Systemfunktion sind in die Einheitspreise einzurechnen
Instandhaltung der BMA (4 Jahre)
Zusätzlich zur Errichtung ist ein Instandhaltungsvertrag über 4 Jahre Bestandteil der Vergabe (Grundlage: AMEV-Vertragsmuster InstandGMA 2018).
Leistungsbestandteile:
Inspektion, Wartung und Instandsetzung aller im Preisblatt 1 aufgeführten Komponenten (Brandmelderzentrale, Ethernetswitch, Akkus, Meldersockel, Mehrfachsensormelder, Handfeuermelder, Blitzleuchte, optische/akustische Signalgeber, externe Energieversorgung, Sprachsignalgeber, Relais- und E/A-Module)Systembetreuung (Preisblatt 4) – technische Betreuung bzw. Fernwartung der BMAMeldertausch (Preisblatt 5) – Lieferung und Montage inkl. Konfiguration von Ersatz-Mehrfachsensormeldern und HandfeuermeldernGgf. Begehung (Preisblatt 2) und Erweiterung (Preisblatt 3), sofern angeboten
Der Vertrag enthält keine Preisgleitklausel. Wird der Angebotsteil Instandhaltung nicht wertbar ausgeführt, erfolgt der Gesamtausschluss des Angebots.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Zertifizierungen
VdS-Zertifizierung als Errichterfirma für Brandmeldeanlagen – Nachweis ist zwingend mit dem Angebot einzureichenFachkunde: nachgewiesen durch Ausführung vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (3 Referenzen mittels VHB-Formblatt 444)Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteGeräteanforderungen: alle Geräte benötigen VdS- oder gleichwertige Prüfbescheinigung und müssen in der Systemanerkennung des angebotenen Brandmeldesystems gelistet seinNormenkonformität: DIN 14675, VDE 0833, EN 54, DIN 14661, DIN 14662, VdS 2095, TAB der Feuerwehr, LAR Hessen, DIBtFabrikatsbindung: ausschließlich EsserEigenleistungsanteil: mindestens 1/3 der Leistung ist selbst zu erbringen
Rechtliche und wirtschaftliche Eignung
Eintragung im Handelsregister oder in der Handwerksrolle (bzw. Nachweis der Nicht-Verpflichtung)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuerpflichten (inkl. USt-Identnummer und zuständigem Finanzamt)Ordnungsgemäße Beitragszahlung zur gesetzlichen SozialversicherungMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (bzw. Nachweis der Nicht-Verpflichtung)Keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB (zwingend) und § 124 Abs. 1 GWB (fakultativ)Kein wirksames Berufsverbot (§ 70 StGB), kein vorläufiges Berufsverbot (§ 132a StPO), keine Gewerbeuntersagung (§ 35 GewO)Kein beantragtes/eröffnetes Insolvenzverfahren, kein abgelehnter Antrag mangels Masse, keine Liquidation (Ausnahme: Insolvenzplan mit Vorbehalt)Keine wirtschaftlichen/rechtlichen Verbindungen zu anderen Unternehmen, die den Wettbewerb beschränkenPräqualifikation im PQ-Verzeichnis möglich (ersetzt teilweise Eigenerklärung)
Tariftreue und Mindestlohn (HVTG Hessen)
Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und zum Mindestentgelt gemäß HVTG ist Pflichtbestandteil des Angebots (Textform gem. § 126b BGB)Kein Verstoß nach § 21 MiLoG mit Geldbuße ≥ 2.500 Euro (sonst Ausschluss nach § 19 Abs. 1 und 3 MiLoG)Bei Nachunternehmereinsatz: vertragliche Vereinbarung zur Tariftreue sowie Vorlage der NU-Verpflichtungserklärung spätestens vor AusführungsbeginnPräqualifikationsnummer Tarif für Nachunternehmer bei Bauleistungen ab 25.12.2026 zwingend (bis 24.12.2026 alternativ Verpflichtungserklärung möglich)Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 % auf die Wertungssumme (Nachweis der Eigenschaft mit dem Angebot)
Formale Angebotsanforderungen
Angebot in deutscher SpracheVerwendung der vorgeschriebenen Vordrucke der VergabestelleVollständig dokumentenechte EintragungenPreise in Euro mit max. 3 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer; USt-Betrag am Ende des Angebots hinzufügenKeine MischkalkulationenPreisnachlässe nur wertbar, wenn sie ohne Bedingungen, als Vomhundertsatz auf die Abrechnungssumme und an vorgesehener Stelle aufgeführt sindNebenangebote sind nicht zugelassen; mehrere Hauptangebote sind zulässigBietergemeinschaften: Textform-Erklärung aller Mitglieder (ARGE-Erklärung, bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldnerhaftung)Nachunternehmer: Art und Umfang im Angebot angeben, auf Verlangen benennen; Eignung der NU ist nachzuweisenTeilweise Nachforderung zulässig
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Ausführung vergleichbarer Leistungen (Nieder- und Mittelspannungsanlagen bis 36 kV / Elektroinstallation, ggf. Brandmeldeanlagen) in den letzten 5 Kalenderjahren
Referenzbescheinigung mittels VHB-Formblatt 444; Nachweis nur bei engerer Wahl erforderlich
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 59%4–10 · 28%11+ · 13%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Angebotsformulare & Preisblätter
Eignung & Fachliche Nachweise
Tariftreue & Verpflichtungserklärungen
Bieter- & Unterkonstruktion
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe
Ort
BHZ-Land, Haus 16, Schubertstraße 60, 35392 Gießen, Hessen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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