Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Neusäß schreibt im offenen Verfahren die Ausführung eines Wärmedämmverbundsystems (WDVS) für den Neubau der Freiwilligen Feuerwehr Neusäß (Ortliebstraße 16, 86356 Neusäß), Bauabschnitt 2, aus.
Umfang: ca. 422 m² mineralisches WDVS und 128 m² organisches WDVS auf Basis nichtbrennbarer Mineralwolle (Klasse A2-s1,d0), mit Perimeterdämmung am Sockel, verschiedenen Putzsystemen und Farbbeschichtungen.
Ausführungszeitraum ca. 2 Monate, vorgesehener Baubeginn im Bereich KW 13/2027, Vollendung bis KW 6/2027 (Vertragsfristen).
Angebotsfrist: 16.09.2026, 09:00 Uhr (MESZ) – elektronische Einreichung über https://www.meinauftrag.rib.de.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 33 Tage bis zur Angebotsfrist — 16. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Vertragsende
Vertragslaufzeit
Ausführungsbeginn
Gesamtfertigstellung
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211EU ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' aktiviert; das Formblatt 227.H (Gewichtung der Zuschlagskriterien) ist als Anlage gelistet, aber im vorliegenden Auszug nicht enthalten, sodass nicht bestätigt werden kann, ob zusätzliche Qualitätskriterien (z.B. Beschleunigungsregelung/Bauzeit, die in Formblatt 216 erwähnt wird) gewichtet werden.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Dokumentation
Baustelleneinrichtung einrichten, vorhalten und räumen über die gesamte Ausführungszeit (Kran bauseits, Baustrom/Bauwasser bis Übergabepunkt; Verbrauchskosten mit 0,25 % der Schlussrechnungssumme zulasten AN).Allgemeine Dokumentation: 1× Papier (Ordner mit Register) + 1× CD/PDF, Inhalt u. a. Verwendungsnachweise, Übereinstimmungserklärung, Fachunternehmer- und Fachbauleitererklärung, Prüfzeugnisse, Zulassungen, technische Datenblätter, Bautagesberichte – Übergabe 2 Wochen vor Abnahme zur Prüfung.Dokumentation GEG 2020 / KfW-Effizienzgebäude 40: Ausführungsbestätigung gemäß Energiebedarfsrechnung, Unternehmererklärungen nach GEG 2020 sowie Datenblätter der verwendeten Dämmungen – ebenfalls 2 Wochen vor Abnahme zur Prüfung.Bautagesberichte täglich erstellen, wöchentlich der Bauüberwachung vorlegen und gegenzeichnen lassen.Ständiger Fachbauleiter vor Ort; Teilnahme an wöchentlichen Baustellenbesprechungen.Farbmusterflächen (1 m²) für helle, mittlere und kräftige Farbtöne anlegen (zusätzlich zu den 3 nach VOB ohnehin zu erbringenden Mustern).Baustellenverkehr und Sprache: Deutschsprachige Verständigung mit den eingesetzten Arbeitnehmern jederzeit sicherstellen (auch bei Nachunternehmern).Nachunternehmer sind vorab beim AG schriftlich anzumelden und genehmigen zu lassen.
Wärmedämmverbundsystem (WDVS) – Material und Schichten
Untergrund: schalungsrauhem Stahlbeton; Vorbereitung inkl. Abdeckarbeiten, Reinigung, Entfernung von Schalölresten, Grundbeschichtung.Mineralwolldämmung nach EN 13162, nichtbrennbar A2-s1,d0 (EN 13501-1); Dämmstärken 50, 80, 120, 160, 200 und 240 mm, an geraden/gekrümmten Wänden sowie Decken.Verklebung Mineralwolle (Klebefläche mind. 40 %) + zusätzliche Verdübelung (versenkt/oberflächenbündig, je nach Windsoglast 4–12 Stück/m²).Perimeterdämmung aus PS-Hartschaum (XPS), Wärmeleitfähigkeit 0,035 W/(mK), Dicken 50–240 mm im Sockel-/Kellerbereich; Schlagdübel Perimeterdämmung L = 100/175/255 mm, ca. 6 Stück/m².Armierungsputz mineralisch, Schichtdicke 5–10 mm, Armierungsgewebe ≥ 160 g/m².Helle Flächen (ca. 422 m²): mineralisches Putzsystem + Dispersions-Silikatfarbenanstrich (z. B. Caparol Venato 60), weiß/hell.Dunkle Flächen (ca. 128 m²): organisches Putzsystem + Silikonharzfarbenanstrich (z. B. Caparol Venato 20), Farbtöne basaltgrau/rot.Ballwurfsicherheit bis 70 Joule bis 2,00 m Höhe: Panzergewebe + Carbonspachtelung.Sockel-/Spritzwasserbereich: Putzabdichtung mit zementgebundener Schlämme.Anschlüsse und Fugen: u. a. Sockel-, Putzabschluss-, Anputz-, Kanten-, Tropfkanten-, Attika-, Dehnungsfugen- und Übergangsprofile; Diagonalarmierungen, Sturzeckwinkel, Leibungsausbildungen, Aussparungen für Fensterbankhalter, Lichtschächte, Durchdringungen, Gerüstankerlöcher etc.
Ausführung, Stundenlohn und Vertragsfristen
Ausführungsbeginn: 13. KW 2027 (letzter Werktag); Vollendung: 6. KW 2027 (letzter Werktag) – Vertragsfristen.Vertragsdauer WDVS: ca. 2 Monate; die WDVS-Arbeiten beginnen voraussichtlich ab KW 45/2026 im Rahmen der Fassadenarbeiten.Gerüststandzeit: gemäß vertraglicher Ausführungszeit der Fassadenbauarbeiten; Verlängerung zulasten AN.Stundenlohnarbeiten (Pos. 1.3): Vorarbeiter 15 h, Facharbeiter 25 h, Helfer 20 h, An-/Abfahrt 4 Stück; inkl. Lohnnebenkosten, ohne Zuschläge für Nacht-, Sonn- und Feiertagsarbeit.Vertragsstrafe bei Verzug: 0,2 % der Auftragssumme (netto) je Werktag, maximal 5 % der Auftragssumme (netto).Abnahme: vorgesehen August 2027 im Rahmen der Gesamtfertigstellung.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung
Eintragung im Handelsregister oder in der Handwerksrolle (bzw. IHK-Eintragung) oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht.Kein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragt, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation – bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (auf Verlangen).Keine Eintragungen im Wettbewerbsregister; kein Ausschlussgrund gemäß § 6e EU VOB/A (bzw. §§ 123, 124 GWB).Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betrifft; Anteile aus Gemeinschaftsleistungen sind einzubeziehen.Auf Verlangen: Nachweis durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse.Eignungsleihe finanziell ist nur zulässig mit gemeinsamer Haftung des hauptbietenden Unternehmens.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 Referenznachweise über vergleichbare WDVS-Bauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner oder Nachunternehmer) – auf Verlangen innerhalb von 6 Kalendertagen.Verfügbare Arbeitskräfte für die Ausführung; Angabe der durchschnittlich Beschäftigten der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.Gewährleistung deutschsprachiger Verständigung mit den eingesetzten Arbeitnehmern (auch bei Nachunternehmern).
Sonstige Anforderungen und Erklärungen
Präqualifikation möglich (PQ-Verzeichnis); alternativ Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. Einheitliche Europäische Eignungserklärung (EEE).Kein Bezug zu Russland gemäß VO (EU) 2022/576 (weder direkt noch indirekt > 10 % via Nachunternehmer/Lieferanten/Eignungsverleiher) – Erklärung Formblatt 127.Mindestlohn/AEntG: Einhaltung aller Mindestentgelte nach MiLoG, Tarifvertragsgesetz und AEntG; Lohngleichheit nach AGG/EntgTranspG.KMU-Erklärung möglich (< 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio. € Umsatz oder ≤ 43 Mio. € Bilanzsumme).Nachunternehmer: genehmigungspflichtig durch den AG; Eignungsleihe mit Kapazitäten > 10 % des Auftragswerts nicht zulässig.Bietergemeinschaften: Erklärung in Textform mit Bildung einer ARGE, Auflistung aller Mitglieder, bevollmächtigtem Vertreter und Gesamtschuldner-Haftung.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht beziffert (vergleichbare WDVS-Bauleistung mit Mengenangaben)
Vergleichbare Leistungen im Bereich Wärmedämmverbundsysteme (WDVS) als Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner oder Nachunternehmer
Formblatt 444: Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 36%4–10 · 51%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Formale Angebotsunterlagen (mit dem Angebot einzureichen)
Auf Verlangen der Vergabestelle (bei engerer Wahl)
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Neusäß | Beschaffungsamt des BMI | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
86465 Neusäß
Ort
86356 Neusäß
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
neusaess.de ↗Weitere Ausschreibungen Bayern
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