Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Stadt Neusäß schreibt im offenen Verfahren (EU-VOB/A) die Baureinigungsarbeiten für den 2. Bauabschnitt (BA2) des Neubaus der Feuerwehr Neusäß an der Ortliebstraße 16 aus.
Was ist zu tun?
Baugrobreinigung während der Bauphase (Bauschuttentsorgung, Schutzbeläge, Schmutzfangmatten)Baufeinreinigung des Neubaus (ca. 1.000 m² Fahrzeughalle + ca. 600 m² Verwaltung mit Keller) – Böden, Wände, Decken, Fenster, Türen, Sanitär, InstallationenReinigung der AttikaverblechungenStundenlohnarbeiten auf Abruf
Eckdaten:
Erfüllungsort: 86356 NeusäßVertragslaufzeit: 8 MonateFeinreinigung geplant: KW 29–31/2027Angebotsfrist: 16.09.2026, 10:35 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform)
Das Angebot umfasst die übliche Baufeinreinigung mit allen Materialien, Geräten und Reinigungsmitteln – eine Ortsbesichtigung vor Angebotsabgabe wird empfohlen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 31 Tage bis zur Angebotsfrist — 16. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Nachforderungsfrist
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeitbis 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Auf Formblatt 211 EU unter Abschnitt 7 'Angebotswertung' ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' angekreuzt. Das Feld für 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H' ist nicht angekreuzt. Die in Abschnitt 2 des Formblatts 216 geforderten 'Unterlagen zu den Zuschlagskriterien' (Bauzeitenplan/Beschleunigungsregelung) beziehen sich erkennbar auf ein vorgesehenes Formblatt 227.H, das hier jedoch nicht angekreuzt wurde – es handelt sich somit nicht um ein aktives Zuschlagskriterium.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVerbindliche Rahmenbedingungen für alle Leistungen
Erfüllungsort: 86356 Neusäß, Ortliebstraße 16 (Neubau Feuerwehr)Vertragslaufzeit: 8 Monate ab VertragsbeginnAusführungsbeginn: innerhalb von 12 Werktagen nach Zugang des AuftragsschreibensAllgemeine Pflichten:Ortsbesichtigung vor Angebotsabgabe wird empfohlenAlle Preise gelten als nutzungsfertige Arbeitsleistung – Material, Reinigungsmittel, Geräte, Maschinen, Leitern und Gerüste sind in die Einheitspreise einzurechnenVerständigung in deutscher Sprache jederzeit sicherstellen (auch für Nachunternehmer)SiGeKo-Einweisung vor Arbeitsbeginn obligatorisch (sonst Baustellenverbot)Unfallverhütungsvorschriften der Bauberufsgenossenschaft einhaltenRauch- und Alkoholverbot auf der BaustelleKeine Werbeschilder auf der BaustelleReinigungsablauf mit Bauleitung abstimmenHersteller-Pflegevorschriften einhalten, nur nicht-aggressive Reinigungsmittel verwendenSchmutzwasser nur in vorgesehene Ausgüsse entsorgenAbfall geht in Eigentum des Auftragnehmers überFachbauleitung: Ständiger Vertreter des AN für die gesamte Leistungsdauer; Teilnahme an wöchentlichen BaustellenbesprechungenBautagesberichte: täglich erstellen, wöchentlich der Bauüberwachung vorlegenMindestens 70 % der Leistung im eigenen Betrieb ausführenNachunternehmer: vorab beim Auftraggeber anmelden und schriftlich genehmigen lassenVerbrauchskosten Bauwasser/Baustrom: 0,25 % Abzug von der SchlussrechnungssummeStundenlohnarbeiten: Schriftliche Anmeldung vor Ausführungsbeginn; Beauftragung per Fax, E-Mail oder Telefon innerhalb max. 24 Stunden nach Anforderung
Baugrobreinigung / Baustelleneinrichtung (Pos. 1.1 + 1.2)
Baustelleneinrichtung (1.1.1 – Pauschal):
Persönliche Schutzausrüstung zur AbsturzsicherungLeichtbaugerüste, ggf. Hubbühnen / Arbeitskörbe
Baugrobreinigung / Bauschuttentsorgung (1.2):
1× Bauschuttcontainer 7 m³1× Bauschuttcontainer 10 m³1× Bauschuttcontainer 3 m³1 t Holz entsorgen (nach Wiegeschein)2 t reiner Bauschutt entsorgen4 t gemischter Bauschutt entsorgen50 m² Malervlies entsorgen40 h loses Abfall/Bauschutt einsammeln25 m² Schutzbelag Folie aufbringen50 m² Schutzbelag Malervlies aufbringen4 Stück Schmutzfangmatten 1,20 × 1,80 m (Vorhaltezeit ca. 50 Wochen)
Baufeinreinigung UG / EG / OG – Boden, Wand, Decke (Pos. 1.3.1)
Reinigung des kompletten Neubaus in den Geschossen UG, EG und OG.
Böden:
Kunstharzbeschichtungen R10: 235 m², R11: 175 m², R11V4: 90 m², R12: 920 m²Hohlkehlsockel: 450 lfdmLinoleum: 100 m²Kugelgarn-Teppich: 100 m²Bodenfliesen R10: 6 m²10 Bodeneinläufe reinigen8 Gitterroste reinigen
Fenster / Fassaden / Tore:
3 Fensterbänder OG/EG2 Einzelfenster1 Schiebetor12 Sektionaltore8 Kellerfenster1 Rolltor
Wände:
Betonoberflächen innen: 660 m²Fliesen: 177 m² (Wandhöhen 1,20–3,00 m)Fensterbankabdeckungen: 35 lfdm
Decken:
Sichtbare Betondecken: 500 m²Akustikdecken: 60 m²Diverse Leuchten (Langfeld-, Einbau-, Deckenaufbauleuchten) reinigen
Innentüren und Ausbau:
15 Stahlblechtüren13 Holz-HPL-TürenDiverse Oberlichter und Glaselemente
Sanitärbereiche:
2 WC, 1 Urinal, 2 Waschbecken, Spiegel4 Ausgussbecken4 Stiefelwaschanlagen1 Schlauchwaschanlage
Installationen / Elektro:
Heiz-/Wasserleitungen: 50 m6 Verteilerkästen (Sanitär) + 8 Verteilerkästen (Elektro)1.500 E-Schalter / Steckdosen4 Serverschränke reinigen
Reinigung Attikaverblechungen (Pos. 1.3.2)
Reinigung der Attikaverblechungen mit Breite 40–60 cmFläche: ca. 42 m²Pauschalposition
Stundenlohnarbeiten auf Abruf (Pos. 1.4)
5 h Vorarbeiter60 h Baureinigungspersonal10 h Glasreiniger1× An- und Abfahrt Servicefahrzeug/LKW (mind. 2 Mann, innerhalb 24 Std. nach Anforderung)
Die Stundenlohnarbeiten werden nur auf ausdrückliche schriftliche Anforderung des Auftraggebers (per Fax, E-Mail oder Telefon) beauftragt.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren – Bauleistungen und vergleichbare LeistungenBei Eignungsleihe durch andere Unternehmen: gemeinsame Haftung und Verpflichtungserklärung des leihenden Unternehmens erforderlich
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Vergleichbare Referenzen: Nachweis vergleichbarer Leistungen (Baureinigungsarbeiten) aus den letzten 5 Kalenderjahren – bei Zuschlag in engere Wahl mindestens 3 ReferenzbescheinigungenArbeitskräfte: Verfügbarkeit des erforderlichen Personals; bei engerer Wahl Angabe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, inkl. technischem LeitungspersonalTechnische Leitung: Ständiger Vertreter (Fachbauleitung) während der gesamten Leistungszeit
Befähigung zur Berufsausübung
Eintragung in mindestens einem der folgenden Register (Sitz/Wohnsitz des Unternehmens):
HandelsregisterHandwerksrolle (für die auszuführenden Leistungen)IHK-Eintragung(oder: keine Eintragung erforderlich)
Ausschlussgründe (§ 6e EU VOB/A bzw. §§ 123–126 GWB)
Zwingende Ausschlussgründe – darf NICHT vorliegen:
Insolvenzverfahren anhängig oder eröffnet (oder Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt vorgelegt)Schwere Verfehlung gem. § 6e EU VOB/AEintragung im WettbewerbsregisterVerurteilungen wegen Beteiligung an krimineller/terroristischer Vereinigung, Geldwäsche, Betrug, Bestechung, MenschenhandelVerurteilungen nach § 21 SchwarzArbG, AEntG, MiLoG (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €)
Fakultative Ausschlussgründe:
Verstöße gegen Umwelt-, Sozial- oder ArbeitsrechtWettbewerbsbeschränkende VereinbarungenInteressenskonflikte(Selbstreinigung gem. § 6e EU Abs. 6 VOB/A möglich)
Steuerliche und sozialrechtliche Anforderungen
Ordentliche Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenOrdentliche Erfüllung der SozialversicherungsbeiträgeMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftEinhaltung Mindestlohngesetz (MiLoG) und Arbeitnehmerentsendegesetz (AEntG)Einhaltung Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG), Equal Pay
Russland-Bezug (Verordnung EU 2022/576)
Keine russische Staatsangehörigkeit oder Niederlassung in RusslandKeine Beteiligung > 50 % durch russische Personen/UnternehmenKein Handeln im Namen oder auf Anweisung russischer PersonenKein Eignungsverleiher/Nachunternehmer/Lieferant mit Russlandbezug > 10 %Erklärung (FB 127) ist zwingend mit dem Angebot einzureichen – auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher
Weitere organisatorische Anforderungen
Sprache: Deutsch für die Verständigung mit den eingesetzten Arbeitnehmern (auch bei Nachunternehmern)Nachunternehmer: vor Beginn schriftlich beim Auftraggeber anmelden und genehmigen lassenEigene Leistung: Mindestens 70 % der Leistung im eigenen Betrieb ausführenSiGeKo-Einweisung vor Arbeitsbeginn verpflichtendBaustellenordnung beachten
Referenzprojekte
mindestens 3 Referenzbescheinigungen ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Baureinigungsleistungen (Baufeinreinigung / Baugrobreinigung) – Referenzen über Art, Umfang, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitskräfte und vertragsgemäße Ausführung
Bestätigung des jeweiligen Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; Nachweis erst bei Zuschlag in engere Wahl (Frist 6 Kalendertage)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 33%4–10 · 53%11+ · 14%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Pflicht-Formblätter mit dem Angebot
Erklärungen zur Eignung und zu Ausschlussgründen
Auf gesondertes Verlangen (bei Zuschlag in engere Wahl)
Sonstige Pflichten und Anlagen
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Neusäß | Beschaffungsamt des BMI | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
86465 Neusäß
Ort
86356 Neusäß
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
neusaess.de ↗Weitere Ausschreibungen Bayern
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