Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Protestantischen Alumneumsstiftung für Maler-, Lackier- und Beschichtungsarbeiten im Rahmen des Neubaus des Melanchthonheims in der Boessnerstraße 7 & 9, 93049 Regensburg.
Es handelt sich um ein Studentenwohnheim mit 450 Wohnplätzen in 2 Bauteilen (BT1 mit 288 Plätzen als Veranstaltungsbereich, BT2 mit 154 Plätzen als Verwaltungs-/WG-Bereich), mit massivem Stahlbetonsockel und modularer Holzbauweise in den Obergeschossen. BGF ca. 20.506 m², BRI ca. 60.285 m³.
Wesentliche Eckpunkte:
Einreichung: ausschließlich elektronisch in Textform über die Vergabeplattform Aumass (<https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/AV2868B3>)Angebotsfrist: 10.09.2026, 13:00 Uhr (CEST)Bindefrist: 30 Tage ab Angebotsabgabe (bis 10.10.2026)Keine Loseinteilung, keine NebenangeboteZuschlag: nach niedrigstem PreisGeforderte Referenzen: 3 Malerarbeiten an Gebäuden, je > 20.000 EUR netto, aus den letzten 3 Jahren
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 1 Tag bis zur Angebotsfrist — 10. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOV
Veröffentlichung
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Baudokumentation finale Übergabebis 2030
Planungsterminplan vorlegen
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (100%); das Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' wurde nicht als Anlage beigefügt, da nur ein Zuschlagskriterium (Preis) zur Anwendung kommt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Vorbereitung
Einrichtung und Vorhaltung der Baustelle für die Malerarbeiten am Gesamtvorhaben Melanchthonheim.
Arbeits- und Schutzgerüste für Höhen > 3,5 m (innen und außen, in verschiedenen Höhen bis 5,0 m) – Vorhaltung wochenweiseErstellung von 4 Musterflächen zur Bemusterung und Freigabe durch den Architekten (je 1 Muster innen Dispersions-Silikat, innen Beton-Imprägnierung, außen Dispersions-Silikat, außen Silikat-Lasur) – vor Beginn der HauptarbeitVorbereitende Schutzmaßnahmen: Boden abdecken, Bauteile abkleben, Untergrund reinigenStudium des Baustelleneinrichtungsplans (mit Beauftragung bestätigt der AN dies)
Dokumentation und Berichtswesen
Vollständige Dokumentation aller ausgeführten Leistungen über die gesamte Bauzeit.
Erstellung der Revisionsunterlagen vor BaubeginnFortschreibung über die gesamte BauzeitFührung eines Bautagebuchs mit täglichen Eintragungen; wöchentliche Vorlage bei der örtlichen ÜberwachungTeilnahme des Projektleiters/Vertreters an 1- bis 2-wöchentlichen BaustellenbesprechungenFinale Übergabe der Baudokumentation spätestens 21 Tage vor (Teil-)Abnahme in 3-facher Papierausfertigung und digital auf USB-Stick
Beschichtungen Innen (Wände / Decken / Böden / Treppen)
Beschichtungsarbeiten im Innenbereich beider Bauteile.
Wände/Decken aus Gipskarton und Beton: Grundierung, Spachtelung (bis 1 mm bzw. bis 7 mm), Anstrich mit Dispersions-SilikatfarbeBetonwände innen: Imprägnierung / HydrophobierungTreppen (Tritt- und Setzstufen): HydrophobierungBöden auf Zementestrich (Kellerräume): Epoxidharzbeschichtung mit Rutschhemmung R9 (Prüfzeugnis nach DIN 51130 erforderlich)Ausgleichsspachtelungen (Leibungen, Kanten, Sockelbereiche)Prüfung des Untergrunds auf Haftzugfestigkeit, Materialverträglichkeit und Eignung gem. DIN 18363 vor Ausführungsbeginn
Beschichtungen Außen (Wände / Decken)
Außenanstrich auf Außenwandaufbauten und Deckenbekleidungen.
Außen-Decken aus Gipskarton: Anstrich mit Dispersions-Silikatfarbe (hellgrau)Sichtbeton-Außenwände: Silikat-Lasur auf Sichtbeton (Erhalt des Sichtbetoncharakters)Flächenbearbeitung und Ausgleichsspachtelung sichtbar bleibender Betonflächen
Verfugungsarbeiten
Dauerelastische Fugen in beiden Bauteilen.
Silikonfugen (bis 10 mm und bis 20 mm)AcrylfugenPU-Fugen (bis 10 mm und bis 20 mm)
Lackier- und Beschriftungsarbeiten
Lackierarbeiten an Türzargen und Wandbeschriftungen.
Türzargen lackieren (Farbton dunkelrot RAL 3004 sowie weiß)Hausnummern auf Sichtbetonwand (Beschriftung 7, 7A, 9, 9a) als Wandbeschriftung
Stundenlohnarbeiten
Regiearbeiten nach Aufwand, gesondert zu vergüten.
Vorarbeiter, Facharbeiter, HelferAnfahrten mit 7,5-t-Fahrzeug und PKW
Entsorgung von Bau- und Abbruchabfällen
Übernahme der Pflichten zur Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen sowie Baustellenabfällen im Rahmen der Malerarbeiten.
Trennung und getrennte Erfassung der Abfälle nach geltenden VorschriftenFührung der Nachweise gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV)Erstellung aller erforderlichen Erklärungen und Belege zur ordnungsgemäßen EntsorgungAuf Verlangen: Benennung der Verwertungs-/Beseitigungsträger und Nachweis deren Berechtigung; ggf. Nachweise nach §§ 53 und 54 KrWG; Einverständniserklärung zur Auskunftserteilung durch die AbfallwirtschaftsbehördeBei Andienungspflicht: Bestätigung der zuständigen AbfallwirtschaftsbehördeKosten der Abfallverwertung sind in Einheitspreisen einzurechnen; Kosten der Abfallbeseitigung trägt der Auftraggeber (sofern keine eigene Verwertungslösung gewählt wird)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenGrundsätzliche Eignung und Nachweisverfahren
Der Bieter muss seine Eignung zur Erbringung der Malerarbeiten nachweisen.
Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (PQ-Nachweis); ggf. ergänzende auftragsspezifische EinzelnachweiseNicht präqualifizierte Unternehmen: Abgabe der Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) als zwingender Bestandteil des Angebots; ggf. ergänzende auftragsspezifische EinzelnachweiseEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE): als Alternative zulässigBei Einsatz von Nachunternehmen: Eigenerklärungen/Bescheinigungen auch für die NU (oder PQ-Nummer); auf Verlangen Benennung der NUBei Angebot in engerer Wahl: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen, mit deutscher Übersetzung
Ausschlusskriterien (zwingend)
Ausschluss vom Wettbewerb bei Vorliegen folgender Tatbestände:
Bezug zu Russland gemäß EU-Verordnung 2022/576 (Erklärung mit Formblatt 127): Russische Staatsangehörigkeit, Niederlassung in Russland, > 50 % Anteile durch Russland-verbundene Personen/Unternehmen oder Handeln im Auftrag solcher; betrifft auch NU und Lieferanten mit > 10 % Auftragswert (Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2 EU-VO 2022/576 möglich)Verwendung von Produkten aus ausbeuterischer Kinderarbeit (Erklärung mit Formblatt 2491): Ankreuzen, ob Produkte aus Afrika/Asien/Lateinamerika enthalten; ggf. Zusicherung gem. IAO-Übereinkommen Nr. 182 oder Nachweis aktiver GegenmaßnahmenUnzulässige Wettbewerbsbeschränkungen (z. B. Preisabsprachen, kartellrechtswidriges Verhalten)Unklarheiten, die nicht rechtzeitig vor Angebotsabgabe in Textform gemeldet wurden
Referenzen
Auf Verlangen der Vergabestelle sind über Formblatt 444 drei Referenzen vorzulegen.
Inhalt: Malerarbeiten an Gebäuden (vergleichbare Bauleistungen)Zeitraum: innerhalb der letzten 3 JahreVolumen: jeweils Auftragswert > 20.000,00 EUR nettoAngaben: ausgeführte Bauleistung, Auftraggeber mit Ansprechpartner und Telefonnummer, BaustellenstandortHinweis: Fehlende Referenzen werden im Rahmen der Angebotsprüfung nachgefordert
Fachliche und rechtliche Anforderungen an den Bieter
Weitere Anforderungen, die der Bieter erfüllen muss:
Bereitschaft und Fähigkeit, einen Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo) gem. RAB 30 zu stellenEinhaltung aller arbeits-, sozial- und lohnrechtlichen Verpflichtungen (insb. MiLoG, AEntG, AGG, EntgTranspG)Mitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGFachgerechte Ausführung nach ATV DIN 18363 (Maler- und Lackiererarbeiten)
Referenzprojekte
3 Referenzen ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 3 JahreVolumen: jeweils Auftragswert über 20.000,00 EUR netto
Referenzen über Malerarbeiten an Gebäuden (ausgeführte Bauleistungen vergleichbarer Art)
Angabe Auftraggeber mit Ansprechpartner und Telefonnummer, Baustellenstandort; über Formblatt 444 (auf Verlangen der Vergabestelle)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Pflichtunterlagen (mit dem Angebot einzureichen)
Auf Verlangen der Vergabestelle (optional vorlegen)
Formale Anforderungen an das Angebot
Während der Auftragsdurchführung
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Protestantische Alumneumsstiftung
Ort
93049 Regensburg, Bayern
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
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