Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird hier beschafft?
Architekten- und Planungsleistungen (Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 1–9 nach HOAI) für den Umbau und die Erweiterung des Gebäudes 3405 auf dem Campus Schneiderberg der Leibniz Universität Hannover.
Worum geht es baulich?
Verfahren:
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (zweiphasig, EU-weit). Erst nach Teilnahmewettbewerb werden bis zu 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot (Konzept + Preis).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Qualifikation und Erfahrung des Personals35%
Darstellung der persönlichen Erfahrungen und Qualifikationen (Ausbildung, Fortbildungen, Berufserfahrung) der Projektleitung (PL) und stellv. PL mittels vergleichbarer Projekte in Bezug auf Komplexität, Größe und Aufgabenstellung.
- Herangehensweise an die Projektabwicklung35%
Darstellung der übergeordneten Herangehensweise des Bieters an die Aufgabenstellung und Abläufe zur Leistungserbringung, die über die üblichen HOAI-Planungsabläufe hinausgehen, mit konkretem Bezug auf die projektspezifischen Herausforderungen.
- Kosten und Termine10%
Darstellung der Methoden und Strategien zur Termin- und Kostenverfolgung sowie der Vorgehensweise zur Sicherung der Einhaltung vorgegebener Termine und Kosten.
- Kapazitätenplanung / Projektorganisation20%
Vorstellung der vorgesehenen Personen mittels Organigramm sowie Kapazitäts-/Personaleinsatzplanung als Vollzeitäquivalente (VZÄ) über die zu beauftragenden Leistungsphasen, orientiert an beigefügtem Muster.
Einfache Richtwertmethode nach UfAB 2018: Z = L / P (Kennzahl = Leistungspunkte / Preispunkte). Der Preis fließt nicht als separates Kriterium ein, sondern ausschließlich über die Formel.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAuftragsgegenstand
Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI i.V.m. Anlage 10 (HOAI 2021) für die Leistungsphasen 1 bis 9, einschließlich Besonderer Leistungen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise (z.B. Stufe 1: LPH 1–3, Stufe 2: LPH 4–5, Stufe 3: LPH 6–9). Eine wirtschaftliche, energieeffiziente und nachhaltige Planung wird erwartet; die Leistungen müssen den allgemein anerkannten Regeln der Technik entsprechen.
Bauliche Maßnahmen im Überblick
Methodische Anforderungen
Kostenrahmen und Honorarparameter
Bauunterlage
Die Bauunterlage (Entwurfsunterlage Bau gemäß RBBau, vgl. Anlage D) ist u.a. mit Erläuterungsbericht, PlaKoDa, Kostenermittlung DIN 276 (mind. 3. Ebene), Flächen- und Raumbedarfsplänen, Rahmenterminplan, Entwurfsplänen M 1:100, Gutachten (Brandschutz, Boden/Geotechnik, Schadstoffe, ggf. Kampfmittel), Energie-/Wärmebedarfsberechnung nach EnEV, Schnittstellen- und Koordinationskatalog, Projektbeteiligtenliste und Checkliste der Vorplanung zu erstellen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormale Eignung
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Fachliche und technische Eignung
Auswahl- und Wertungsverfahren
Sonstige Verfahrensbedingungen
Umbau-/Sanierungs-/Erweiterungsmaßnahme eines Objekts der Kategorie Ausbildung/Wissenschaft/Forschung oder Büro/Verwaltung/Staat/Kommune (HOAI 2021, Anlage 10.2), Honorarzone ≥ IV; Erbringung mind. LPH 3, 5 und 8 (im Bereich LPH 1–9); Baukosten KG 300+400 ≥ 5.000.000 € netto; Abschluss LPH 8 innerhalb letzte 5 Jahre
Vergleichbarkeit Bauaufgabe, Leistungsphasen, Bauvolumen, Fläche (≥ 3.500 m² BGF für Maximalpunktzahl), physikalische Laborflächen, beengtes Baufeld, laufender Betrieb baulich verbundener Nachbargebäude, öffentliches Vergaberecht – Punktebewertung über Anlage 03
Optionale zweite fachliche Referenz – gleiche Mindestanforderungen wie Referenz 01; muss ein anderes Projekt betreffen
fließt mit 50 % Gewicht der Ref. 01 in die Rangfolgebewertung ein; gleiche Bewertungskriterien wie Ref. 01 mit halbierter Gewichtung
Nachweis über Anwendung des öffentlichen Vergaberechts: Bauleistungen in LPH 6 und 7 unter Anwendung VOB/A (für den Bund, ober- und unterhalb Schwellenwert) durch Bewerber ausgeschrieben und durch AG beauftragt; ergänzend mind. LPH 3 mit Haushaltsunterlage
kann separat oder kumuliert mit Ref. 01/02 nachgewiesen werden; dient nur als Mindestanforderung (Ausschluss bei Nichterfüllung), keine Bewertungspunkte