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Ausschreibungen Niedersachsen

Max-Planck-Institut für Gravitationsphysik, Hannover Umbau und Erweiterung Gebäude 3405 - „Fachplanung Technische Ausrüstung (Medizin- oder labortechnische Anlagen)“

Max-Planck-Gesellschaft , GV-Bauabteilung | Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern | Bieterkommunikation | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Hannover, Callinstraße 38, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Das Max-Planck-Institut für Gravitationsphysik (Albert-Einstein-Institut) in Hannover sucht ein Ingenieurbüro für die Fachplanung Technische Ausrüstung – Anlagengruppe 7 (Medizin- oder labortechnische Anlagen) gemäß § 55 HOAI 2021.

Das Projekt umfasst den Umbau und die Erweiterung des Gebäudes 3405: rund 1.240 m² NUF 1-6 hochinstallierte Labor-, Reinraum- und Experimentierflächen (u.a. ISO-5-Reinräume, Laserlabore mit Vakuumtanks, Laserhalle über 2 Etagen, fs-comb-Labor, Elektronik-, Chemie- und EMV-Labore) sowie ergänzende Büroflächen.

Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU, VgV) in zwei Phasen: Zunächst Teilnahmewettbewerb mit 3 Pflicht-/freiwilligen Referenzen; danach Auswahl von 3–5 Bewerbern und Erstangebot (Festpreis). Zuschlag allein nach Qualität (max. 500 Punkte).

Wichtige Frist: Teilnahmeanträge bis 30.09.2027, 12:00 Uhr.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristMÄR2026 SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Bieterfragen-Frist18. Sep. 2026
Einreichung Erstangeboteca. 1. Okt. – 31. Okt. 2026
Teilnahmefrist30. Sep. 2027
Kick-off alle Planerca. 1. März 2026
Planungsbeginn (LPH 2)ca. 1. Apr. – 31. Aug. 2026
Entwurfsplanung (LPH 3)ca. 1. Aug. – 30. Nov. 2026
Genehmigungsplanung / Bauantrag (LPH 4)ca. 1. Okt. 2026 – 28. Feb. 2027
Ausführungsplanung + Vergabeca. 1. Nov. 2026 – 31. Aug. 2027
Auftragserteilungca. 1. Dez. – 31. Dez. 2026
Vertragslaufzeitca. 1. Dez. 2026 – 31. Aug. 2031bis 2031
Bauzeit 1. BA Südtraktca. 1. Sep. 2027 – 31. Aug. 2028
HU-Bau Abgabeca. 1. Nov. – 30. Nov. 2027
Vorlage Nachtragsangebotca. 1. Jan. – 31. Jan. 2028
Beauftragung weitere Stufenca. 1. Mai 2028
Bauzeit 2. BA Nordtraktca. 1. Aug. 2028 – 30. Apr. 2029
Übergabe an Nutzerca. 1. Mai 2029
Gewährleistungca. 1. Mai 2029 – 30. Apr. 2034bis 2034
Aufbewahrungsfrist Unterlagenca. 1. Mai 2029 – 30. Apr. 2034bis 2034
Revisionspläneca. 29. Mai 2029
Projektabschluss / Verwendungsnachweisca. 31. Dez. 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Festpreis7 Kriterien
  • Qualifikation und Erfahrung des Personals35%

    Darstellung der persönlichen Erfahrungen der Projektleitung und stellv. PL mittels vergleichbarer Projekte sowie Aufzeigen der Qualifikationen (Ausbildung, Fortbildungen, Berufserfahrung). Darstellung der Qualifikationen der weiteren Projektteam-Mitglieder, insbesondere der vorgesehenen Objektüberwachung.

  • Herangehensweise an die Projektabwicklung35%

    Darstellung der übergeordneten Herangehensweise des Bieters an die Aufgabenstellung und Abläufe zur Leistungserbringung, die über die im herkömmlichen Planungsablauf üblichen Arbeitsschritte hinausgehen. Insbesondere ist auf projektspezifische Herausforderungen einzugehen.

  • Kosten und Termine10%

    Methoden und Strategien zur Termin- und Kostenverfolgung sowie Vorgehensweise zur Sicherung der Einhaltung der vorgegebenen Termine und Kosten basierend auf Erfahrungen aus abgewickelten Projekten.

  • Kapazitätenplanung20%

    Vorstellung der vorgesehenen Personen mittels Organigramm zur Zusammenarbeit sowie Kapazitäten-/Personaleinsatzplanung mit Darstellung der eingesetzten Mitarbeitenden als Vollzeitäquivalente (VZÄ) über die zu beauftragenden Leistungsphasen.

Kein Preis fließt in die Wertung ein. Die Honorarparameter sind unveränderlich vorgegeben (Festpreis). Die Bewertung erfolgt ausschließlich anhand der eingereichten Konzepte über die Zuschlagsmatrix (Anlage 05). Max. 500 Leistungspunkte (5 Punkte je Kriterium × Gewichtungsfaktor). Der Zuschlag wird an den Bieter mit der höchsten Leistungsbewertung erteilt.

KI-Hinweis: Vollständig: Zuschlagskriterien und Gewichtungen ergeben sich eindeutig aus Anlage 05 Zuschlagsmatrix und Anlage 01 Kap. 5.3.1/5.4. Das Honorar ist als Festpreis vorgegeben und fließt nicht in die Wertung ein (siehe Anlage 01, Kap. 5.3.1 und 5.4); daher vergabeart 'festpreis' ohne Preiskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Umbau und Erweiterung des Bestandsgebäudes 3405 am MPI für Gravitationsphysik (Albert-Einstein-Institut), Callinstraße 38, 30167 Hannover.

Labor-/Experimentierflächen: ca. 1.240 m² NUF 1–6Zusätzliche Büroflächen: ca. 684 m² NUF 1–6BGF gesamt: ca. 3.700 m²Grobkostenschätzung KG 200–700: ca. 25,74 Mio. € nettoRelevante Baukosten: KG 470 = 1.100.000 € netto, KG 611 (EEA) = 200.000 € netto (Summe 1.300.000 € netto)

Besonderheiten: beengtes Baufeld, laufender Betrieb in baulich verbundenen Nachbargebäuden, Anwendung von Lean-Construction-Methoden.

Leistungsgegenstand – Fachplanung Technische Ausrüstung (Anlagengruppe 7)

Fachplanung der Medizin- oder labortechnischen Anlagen gemäß § 55 HOAI i. V. m. Anlage 15.2 Objektliste HOAI 2021.

Zu erbringende Leistungsphasen:

Stufe 1 (sofort beauftragt): LPH 2 (Vorplanung) und LPH 3 (Entwurfsplanung)Stufe 2 (optional): LPH 5 (Ausführungsplanung)Stufe 3 (optional): LPH 6 (Vorbereitung Vergabe), LPH 7 (Mitwirkung Vergabe), LPH 8 (Objektüberwachung)zzgl. Besondere Leistungen

Stufenweise Beauftragung; Beauftragung weiterer Stufen i.d.R. innerhalb von 12 Monaten nach Fertigstellung der letzten Teilleistung.

Anrechenbare Kosten betreffen insbesondere KG 400 (Bauwerkskosten, davon Laborausstattung), KG 611 (EEA – mobile Laborausstattung) und KG 612 (WEA Gebäude, z. B. IVC).

Konkrete Anlagen und Labore

Die Laborplanung umfasst folgende Bereiche:

Reinräume und Laserlabore: ISO-5-Überbauten, optische Tische, Vakuumtanks für ALPS/VMB, LISA-Testbedingungen und Beyond-LISA-ExperimenteVersorgungsgang (Grauraum): im hinteren Bereich der LaboreReceiving, Cleaning, Testing und Multipurpose Lab: ISO 7 oder ISO 8 zum Testen und Präparieren von Reinraum-EquipmentLaserhalle: 2 Vakuumtanks und Lasertische als Experimentierfläche über 2 Etagen, mit Lager und Durchgangfs-comb-Labor: Verteilung von Uhrenlaserlicht via Faser in andere LaboreElektroniklabor, Chemielabor, EMV-Operatorbereich

Zusätzlich: Interimsunterbringung – Büroflächen in Gebäude 3409 (Pinselsanierung), Laborflächen im UG von Gebäude 3406, Mitnutzung von Laborflächen von Prof. Danzmann in Halle 3405.

Bauliche / TGA-bezogene Maßnahmen im Projekt

Im Zuge der Fachplanung zu berücksichtigen:

Anpassung des BrandschutzkonzeptsRoh- und AusbaugewerkeDemontage bestehender haustechnischer AnlagenNeue Lüftungs-, Kälte- und ElektroversorgungReinrauminstallationArbeiten an Ver- und Entsorgungsleitungen im ErdreichMedientechnische Anlagen (Festlegung, Rauminstallation, Labormöbelinstallation, Dämmung, Zuluft/Abluft, Digestorien, Lamina Flow, Gasflaschen-/Chemikalienschränke, Elektro-/Datentechnik bis Übergabepunkt, Not-Aus-Installation)

Planungsmethodik / Datenlieferung

3D-Modellierung für Kollisionsprüfungen, Visualisierung, Ansichten, Schnitte, RenderingsKEIN BIM, KEIN parametrisches Modell, KEINE DatenbankZulässige 3D-Formate: z. B. .IFC, .DWG, .SKP, .FBXCAFM-Pflichtenheft: CAD-Daten im DWG-Format (AutoCAD AC1027 oder höher nach Abstimmung); 26-stellige Dateinamenkonvention; definierte Layerstruktur; 2D im Maßstab 1:1 (Zeichnungseinheit Meter); Raumstempel nach DIN 277; Anlagenstempel (AKS) für TGA-Komponenten; Farbzuordnungen und Strichstärken nach DIN 1356Datenaustausch über das Portal myFM (Bauinformationssystem BIS): https://bis.vw.mpg.de/Datenaustausch nur über das Nachrichtensystem der eVergabe-PlattformHäufige/kurzfristige Abstimmungsgespräche vor Ort (MPI Hannover) sowie mit der Generalverwaltung München erforderlich

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahrensrahmen

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (VgV, EU).

Phase 1 (Teilnahmewettbewerb): Auswahl von 3–5 Bewerbern anhand Eignungsmatrix Anlage 03Phase 2 (Verhandlung): Erstangebot (Festpreis) → ggf. Verhandlungsgespräche → finales Angebot; Zuschlag allein nach QualitätMaximale Punktzahl Phase 2: 500 Punkte (Anlage 05)Bewerber/Bietergemeinschaften als GbR, oHG oder vergleichbare EU-Rechtsform zugelassen; gesamtschuldnerische Haftung; Eignungsleihe und Unterauftragnehmer (max. 2) möglichKeine Beschränkung für KMU; verhandlungsfrei, ggf. Verhandlungsgespräche (Pflichtteilnahme, sonst Ausschluss)KMU-geeignet

Schwellenwert Phase 1: Punktzahl des Drittplatzierten als Mindestgrenze; 80 % dieser Punktzahl für Rang 4 und 5 erforderlich.

Formale Eignung – Pflicht

Vollständig ausgefüllter Teilnahmeantrag (Anlage 02), Formblätter FB 01–FB 10 und Anlage 03 (Excel).

FB 01: Ausschlusskriterien gem. § 123 und § 124 GWBFB 02: wirtschaftliche/finanzielle EgnungFB 03: fachliche EignungFB 04: technische EignungFB 05: berufliche Eignung (inkl. Referenzen in Anlage 03)FB 06: Erklärung zu Interessen und BeteiligungenFB 07: Bewerber-/Bietergemeinschaften (falls zutreffend)FB 08: Eignungsleihe (falls zutreffend)FB 09: Unterauftragnehmer (falls zutreffend; max. 2)FB 10: Russlandfreie Lieferkette (EU-VO 2022/576)

Fristgerechter Eingang und vollständige Ausfüllung sind zwingend; keine Nachreichung nach Fristende. Unterschreitung der Mindestanforderungen führt zum Ausschluss.

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Berufshaftpflichtversicherung: mind. 5 Mio. € Personenschäden und 3 Mio. € Sach-/Vermögensschäden, je 2-fach maximiert (bei Projektversicherung/Excedentendeckung 1-fach maximiert)Mindestjahresumsatz im Leistungsbild Fachplanung Technische Ausrüstung – ALG 7 (Medizin- oder labortechnische Anlagen): Mittel der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre ≥ 70.000 € netto (KG 470)Eintragung im Handels- bzw. BerufsregisterFormlose Bankerklärung zur allgemeinen Kreditwürdigkeit (nicht älter als 12 Monate)Nachweis Gesamtumsatz und Umsatz für vergleichbare Leistung

Fachliche und technische Eignung

Personalbestand: jährliches Mittel der letzten 3 Jahre ≥ 3 VZÄ (fest angestellte Mitarbeiter inkl. Inhaber/Geschäftsführer; Teilzeit in VZÄ; ohne freie Mitarbeiter, Praktikanten, Aushilfen)Qualifikation: Leistungserbringer müssen als Architekten bzw. Ingenieure gem. § 75 Abs. 1 und 2 VgV qualifiziert seinTechnische Leitung: Dipl.-Ing. TH/FH bzw. Bachelor/Master oder vergleichbare BerufserfahrungObjektüberwachung: mind. 5 Jahre BaustellenpraxisBestätigung über die für die fachgerechte Leistungserbringung erforderliche technische AusstattungNachweise für: Eignung technische Leitung, Eignung Projektteam, Eignung verantwortlicher Berufsträger

Referenzbasierte Eignung (Phase 1)

Bewertung gemäß Eignungsmatrix Anlage 03 (Excel, Abschnitte 03 und 04):

Referenz 01 (Pflicht): Laborgebäude oder vergleichbares Objekt; Umbau/Sanierung/Erweiterung; ALG 7 gem. Anlage 15.2 HOAI 2021; HZ ≥ III; LPH 3, 5 und 8 (Bereiche 2, 3 und 5–8); KG 470 ≥ 400.000 € netto; Abschluss innerhalb der letzten 5 Jahre mit Teil-Schlussrechnung oder Abnahme gem. VOB/BReferenz 02 (freiwillig): gleiche Anforderungen wie Ref. 01, aber anderes Projekt; Gewicht 50 % von Ref. 01Referenz 03 (Pflicht): Anwendung öffentlichen Vergaberechts – Bauleistungen oberhalb und unterhalb des Schwellenwerts in LPH 6 und 7; mind. LPH 3 mit Haushaltsunterlage-Bau; Abschluss innerhalb der letzten 5 Jahre; fließt NICHT in Rangfolge ein (nur Ausschlusskriterium); kann kumuliert mit Ref. 01/02 nachgewiesen werden

Bei Punktgleichstand entscheidet Unterkriterium 4.1.1 (1. Referenz), danach weitere Unterkriterien in absteigender Reihenfolge.

Ausschlussgründe (gem. §§ 123, 124 GWB)

Insbesondere: Bestechlichkeit/Vorteilsgewährung/Bestechung, Betrug/Subventionsbetrug, Bildung krimineller oder terroristischer Vereinigungen, Geldwäsche/Terrorismusfinanzierung, Insolvenz/Zahlungsunfähigkeit, Verstöße gegen Steuer-/Sozialversicherungs-/Umwelt-/Arbeitsrecht, wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Interessenkonflikt, mangelhafte Erfüllung früherer öffentlicher Aufträge, schwere Verfehlung, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens, Vorbefassung mit Wettbewerbsverzerrung.

Referenzprojekte
1 (Pflicht, zzgl. optional 2. Referenz) ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Jahre ab Fristende Teilnahmeanträge (30.09.2027)Volumen: Baukosten KG 470 ≥ 400.000 € netto; Hazard-Zahl ≥ III

Fachliche Referenz: Laborgebäude oder vergleichbares Objekt (ALG 7 gem. Anlage 15.2 HOAI 2021) mit Umbau-/Sanierungs-/Erweiterungsmaßnahme

Mind. LPH 3, 5 und 8 (Bereiche 2, 3 und 5–8); abgeschlossen mit Teil-Schlussrechnung oder Abnahme gem. VOB/B

0–1 (freiwillig) ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Jahre ab FristendeVolumen: wie Referenz 01 (KG 470 ≥ 400.000 € netto, HZ ≥ III)

Freiwillige zweite fachliche Referenz zu einem anderen Projekt als Referenz 01

gleiche Anforderungen wie Referenz 01; Gewichtung 50 % von Ref. 01 für die Rangfolge

1 (Pflicht, kann mit Ref. 01/02 kumuliert werden) ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Jahre ab FristendeVolumen: nicht spezifiziert

Pflicht-Referenz öffentliches Vergaberecht: Bauleistungen oberhalb und unterhalb des Schwellenwerts in LPH 6 & 7 ausgeschrieben und beauftragt

Bewerber war Auftragnehmer, Unterauftragnehmer oder Eignungsleiher; mind. LPH 3 mit Haushaltsunterlage-Bau; fließt nicht in Rangfolge ein (nur Ausschlusskriterium)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 79%4–10 · 21%11+ · 0%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Teilnahmeantrag – Formalien
Eignungsnachweise – Pflicht
Mindest-Schwellenwerte
Referenzen
Erstangebot (nach Aufforderung)
Kommunikation & Plattform

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 30.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Teilnahmefrist: 30.09.2027 → 08.10.2026
    • Frist für Fragen: 18.09.2026 → 02.10.2026
  2. 30.08.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Max-Planck-Gesellschaft , GV-Bauabteilung | Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern | Bieterkommunikation | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
80539 München
Ort
30167 Hannover, Callinstraße 38
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.mpg.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
30167 Hannover, Callinstraße 38
Niedersachsen

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