Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Melanchthonschule, Erweiterungsneubau - Heizung-, Lüftungs-, Sanitärarbeiten & MSR-Technik
SBO Servicebetriebe Oberhausen - Eigenbetrieb der Stadt Oberhausen | Vergabekammer Westfalen Geschäftsstelle, zentrales PostfachOberhausen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie SBO Servicebetriebe Oberhausen (Eigenbetrieb der Stadt Oberhausen) schreiben im offenen Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2 Bauleistungen für den Erweiterungsneubau der Melanchthonschule in Oberhausen aus.
Was wird gebaut bzw. geliefert?
Heizungstechnik (Luft/Wasser-Wärmepumpe R290, Pufferspeicher, Fußbodenheizung, Rohrleitungen, Dämmung)Sanitärtechnik (Abwasser- und Trinkwasserleitungen, Sanitärobjekte, Hygieneeinrichtungen)Lüftungstechnik (Kompaktlüftungsgeräte)Kälte (Multisplit-Anlage für Serverräume)Feuerlöschtechnik und Brandschutz (Brandschottungen, Löschwasserschränke)Wartung über 5 Jahre (als Eventualpositionen)
Wichtige Rahmenbedingungen
Es gibt nur ein Los (LOT-0001).Ort: Erzbergerstraße 18, 46145 Oberhausen.Ausführung: 08.03.2027 bis 05.11.2027.Die Baustelle liegt in unmittelbarer Nähe zu einem laufenden Schulbetrieb, daher gelten erhöhte Anforderungen an die Ausführungssicherheit.
Was Bieter mitbringen müssen
2 Referenzen über HLS- und MSR-Technik, je mindestens 400.000 EUR netto, in den letzten 5 Jahren, auf dem vorgegebenen Formblatt. Fehlen sie zum Angebotsende, wird das Angebot ausgeschlossen.Vollständige Eignungs- und Eigenerklärungen sowie das ausgefüllte Leistungsverzeichnis.
Angebotsfrist ist der 10.11.2026 um 09:00 Uhr.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT
Versendung der Aufforderung9. Okt. 2026
Veröffentlichung11. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist2. Nov. 2026
Angebotsfrist10. Nov. 2026
Rügefrist Bekanntmachung10. Nov. 2026
Preisbindung bis Wartungsvertragca. 10. Nov. 2026
Bindefrist10. Nov. 2026 – 8. Jan. 2027
Ausführungsbeginn8. März 2027
Vorhaltung Gerüst und Containerca. 8. März – 5. Nov. 2027
Ausführungsende (Vollendung)5. Nov. 2027
Vergabebekanntmachung an EUDatum offenÜbermittlung spätestens 30 Tage nach Zuschlagserteilung, Zuschlagsdatum noch nicht bekannt.
Nachweisgültigkeit 1 JahrDatum offenHandelsregisterauszug und Unbedenklichkeitsbescheinigungen dürfen nicht älter als 1 Jahr sein; Bezugspunkt nicht genannt.
Referenzzeitraum 5 JahreDatum offenReferenzleistung muss in den letzten 5 Jahren abgeschlossen sein, Bezugspunkt meist Angebotsabgabe.
Urkalkulation VorlageDatum offenVor Zuschlag auf Anforderung der Vergabestelle einzureichen.
Bürgschaftsurkunde Gültigkeit 1 JahrDatum offenAuf Anforderung vorzulegen, nicht älter als 1 Jahr.
Bautagebuch VorlageDatum offenSpätestens alle 14 Tage zur Gegenzeichnung durch die Bauleitung vorlegen.
Werk- und MontageplanungDatum offenVor Ausführungsbeginn zur Prüfung und Freigabe einreichen.
Montageplanung HLSDatum offenEinreichung 3 Wochen vor Montagebeginn, Montagebeginn noch nicht bekannt.
Bemusterung SanitärDatum offenVorlage sichtbarer Sanitäreinrichtungen 2 Wochen vor Montagebeginn.
Nachweis Dichtungsmaterial LüftungDatum offenMikrobiologische Zulassung vor Montagebeginn vorlegen.
Vorlauf Inbetriebnahme LüftungsgeräteDatum offenAbruf mindestens 10 Arbeitstage vor gewünschtem Termin.
Funktionsheizen ZementestrichDatum offenFrühestens 21 bzw. 7 Tage nach Einbringung des Zementestrichs.
Funktionsheizen TrockenestrichDatum offen1 Tag nach Verlegung der Lastverteilschicht, vor Bodenbelagsarbeiten.
Hygiene-VoruntersuchungDatum offenVor Beginn der Netzbefüllung durchzuführen.
Haupt-HygieneuntersuchungDatum offenNach Fertigstellung der Trinkwasserinstallation.
Probelauf Heizung und KlimasplitDatum offen10 Tage fehlerfreier Betrieb nach Inbetriebnahme, danach kann die Abnahme beantragt werden.
Leihgebühr HeizungswasserbefüllungDatum offenLeihgebühr fällt je weiterer Woche an.
Herstellergarantie UmwälzpumpeDatum offen5 Jahre ab Lieferung oder Einbau, Bezugspunkt nicht eindeutig.
Wartung Heizung 1. bis 5. JahrDatum offen5 Jahre, voraussichtlich ab Beauftragung nach Schlussabnahme.
Wartung Sanitär 1. bis 5. JahrDatum offen5 Jahre, voraussichtlich ab Beauftragung nach Schlussabnahme.
Wartung lufttechnische Anlagen 1. bis 5. JahrDatum offen5 Jahre, voraussichtlich ab Beauftragung nach Schlussabnahme.
Kündigungsfrist WartungsvertragDatum offenKündigung spätestens 3 Monate vor Ablauf der Gewährleistung.
Verlängerung WartungsvertragDatum offenStillschweigende Verlängerung um 1 Jahr, sofern nicht gekündigt.
Verlängerung Ausführungsfristen höhere GewaltDatum offenVerlängerung um die Dauer der Behinderung zuzüglich eines Zuschlags für die Wiederaufnahme.
Mitteilung StrukturänderungenDatum offenÄnderungen der Unternehmensstruktur unverzüglich an den Auftraggeber melden.
Information nicht berücksichtigter BieterDatum offenUnverzüglich nach der Zuschlagsentscheidung.
Rügefrist nach ZuschlagDatum offen10 Kalendertage ab Erkennen des Verstoßes.
NachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung, dass einer Rüge nicht abgeholfen wird.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Angebotspreis (Wertungssumme)100%
Allein der niedrigste Preis ist für die Wirtschaftlichkeit entscheidend. Die Wertungssumme ergibt sich aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbeträgen aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: CSX 42 nennt den niedrigsten Preis als alleinige Wertungsmethode, aber die Aufforderung 211 verweist zugleich auf ein nicht beigefügtes Formblatt Zuschlagskriterien mit unklarer Ankreuzung, weshalb die Wertungsmethode nicht abschließend bestätigt werden kann.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenStandort und Ausführungszeitraum
Ort: Erzbergerstraße 18, 46145 OberhausenAusführungszeitraum: 08.03.2027 bis 05.11.2027Die Baustelle liegt in unmittelbarer Nähe zu einem in Betrieb befindlichen Schulgebäude. Daher gelten erhöhte Anforderungen an die Ausführungssicherheit.Ein Fachbauleiter muss bei Vertragsabschluss benannt werden, ebenso ein deutschsprachiger Ansprechpartner.
Heizungstechnik
Luft/Wasser-Wärmepumpe R290 (Planungsfabrikat AERO ALM 10-50 Max) mit Pufferspeicher 1.500 l, Glykolfüllung und HeizungsansteuerungFüllwasseraufbereitung (Entsalzung, Entgasung, Nachspeisung) inkl. Leihgerät für die BefüllungArmaturen, Pumpen, Strangregulierventile und WärmemengenzählerpassstückHeizungsrohre aus Edelstahl-Industrierohr, ca. 300 mFußbodenheizung mit ca. 6.400 m PE-Xa-Rohr, Heizkreisverteiler, Stellantrieben und DämmungDämmung der Heizungsleitungen inkl. R90-Rohrabschottungen und Brandschutz-DämmmanschettenDruckprüfung (max. 10 bar), hydraulischer Abgleich und Funktionsheizen nach DIN EN 1264-4
Sanitärtechnik
Schmutzentwässerung mit hochschalldämmenden Abflussrohren (ca. 123 m), Bodenabläufen und DachentlüftungTrinkwasserleitungen aus Edelstahl (ca. 205 m) mit Absperr- und Probenahmearmaturen sowie Anschluss an den Bestands-HausanschlussDämmung und Brandschutz für Abwasser- und TrinkwasserleitungenInstallationselemente (Vorwandelemente für WC, Waschtisch, Urinal und Ausgussbecken)Sanitärobjekte: WCs, Urinale, Waschtische, Armaturen, Haltegriffe, SpiegelHygieneeinrichtungen (Papierhalter, Seifenspender, Handtuchspender, Papierkörbe)Dezentrale Wassererwärmer (5-l-Übertischgeräte)Hygienische Untersuchungen der Trinkwasseranlage (Voruntersuchung vor Netzbefüllung, Haupt-Hygieneuntersuchung nach Fertigstellung)
Lüftungs- und Kältetechnik
Kompaktlüftungsgeräte für WC-Kern (mit Wärmerückgewinnung über 80 %) und Mehrzweckraum, inkl. Zubehör, Bedieneinheit, Rauchmelder und InbetriebnahmeLüftungskanäle, Formteile, Luftventile, Gitter, Schalldämpfer, Brandschutzklappen und DachdurchführungenTechnische Dämmung von LuftkanälenKälte: Multisplit-Anlage mit 2 Inneneinheiten (Umluftkühlung) für die übereinander liegenden Serverräume im EG und OG, Außeneinheit auf dem DachVerrohrung der Kältegeräte und Sachkunde für die Inbetriebnahme nach BGV D4 bzw. DIN EN 378Die Positionen des Lüftungs- und Kältegewerks sind nicht vollständig in den vorliegenden Auszügen enthalten.
Feuerlösch- und Brandschutztechnik
Löschwassereinspeise- und -entnahmeschränke, Be- und Entlüfter, Edelstahlrohre mit FormstückenAbstimmung der Übergabepunkte mit der zuständigen FeuerwehrDruckprüfung und Druckverlustprüfung nach DIN 14462Brandschotts fachgerecht verschließen, mit Typenschildern kennzeichnen, fotografisch dokumentieren und im Revisionsplan eintragenAbnahme-Mitwirkung (TÜV/DEKRA bzw. Brandschutzabnahme) inkl. Luftmengenmessungen
Wartung (Eventualpositionen)
Wartung der Heizungsanlagen nach VDMA 24186 Teil 2, 1. bis 5. Jahr, 1× jährlichWartung der Sanitäranlagen, 1. bis 5. JahrWartung der lufttechnischen Anlagen, 1. bis 5. Jahr, 1× jährlichDie Wartung wird voraussichtlich erst nach der Schlussabnahme beauftragt. Die Laufzeit beträgt 5 Jahre ab Beauftragung.
Planung, Koordination und Dokumentation
Werk- und Montageplanung für Heizung, Sanitär und Lüftung mindestens 3 Wochen vor Montagebeginn einreichen; Feuerlöschtechnik ebensoAnlagenschemata für Heizung und Lüftung (DIN A1/A2) sowie Strangschema SanitärBemusterung sichtbarer Sanitäreinrichtungen 2 Wochen vor MontagebeginnBautagebuch führen und alle 14 Tage zur Gegenzeichnung vorlegenRevisionsunterlagen gemäß eingebautem Zustand (2× Revisionszeichnung DIN A1, 2× Ordner DIN A4, digital und in Papier)Abstimmung von Regelung und Spannungsversorgung mit dem Elektro- und MSR-Unternehmen (die MSR-Leistungen selbst sind in den vorliegenden Auszügen nicht beschrieben)Einweisung des Bedienpersonals (Heizung zweimalig, Klima einmalig)Gerüststellung und Fahrgerüst für die Bauzeit; Kernbohrungen nur nach Genehmigung durch den Statiker
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Handelsregisterauszug, nicht älter als 1 JahrEintragung in der Handwerksrolle bzw. IHK und gültige Gewerbeanmeldung, nur auf AnforderungPräqualifikation ist möglich (Eintrag mit PQ-Nummer im Angebotsschreiben angeben)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse und des Finanzamts, jeweils nicht älter als 1 JahrBürgschaftsurkunde, nicht älter als 1 Jahr, nur auf AnforderungUrkalkulation, nur auf Anforderung
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
2 Referenzen über die Ausführung von HLS- und MSR-Technik, je mindestens 400.000 EUR netto, in den letzten 5 Jahren abgeschlossenAngabe der Anzahl der ArbeitskräfteReferenzen sind mit dem Angebot einzureichen und werden nicht nachgefordert. Fehlen sie zum Angebotsende, wird das Angebot ausgeschlossen.
Ausschlussgründe und Sanktionen
Eigenerklärung zu Ausschlussgründen (Formblatt 521)Eigenerklärung Sanktionspaket 5 (Formblatt 523): kein Russland-Bezug beim Bieter, bei Unterauftragnehmern, Lieferanten und Kapazitätsgebern mit mehr als 10 % des AuftragswertsEigenerklärung zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen sowie zur BerufsgenossenschaftGewerbezentralregister-Auskunft durch die Vergabestelle ab 30.000 EUR
Nachforderung
Fehlende Eignungsunterlagen können nachgefordert werden, Referenzen dagegen nicht.Das Verfahren ist laut Dokument für kleine und mittlere Unternehmen geeignet.
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Jahre abgeschlossenVolumen: mindestens 400.000 EUR netto je Referenz
Ausführung von HLS- und MSR-Technik mit einem Auftragswert von mindestens 400.000 EUR netto je Referenz
Formblatt '4070 MS HLS & MSR-Technik Vordruck Mindestkriterien' mit Angaben zu Bauvorhaben, Ort und Referenzgeber (Name, Funktion, Telefon); mit dem Angebot einzureichen, keine Nachforderung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 16%4–10 · 61%11+ · 24%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Fristen im Blick behalten
Referenzen und Mindestkriterien
Angebots- und Eigenerklärungen
Nachunternehmer und Kapazitäten anderer Unternehmen
Bietergemeinschaft
Nachweise Dritter (mit dem Angebot)
Auf gesondertes Verlangen bereithalten
Leistungsverzeichnis und Preise
Abschluss des Angebots
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
SBO Servicebetriebe Oberhausen - Eigenbetrieb der Stadt Oberhausen | Vergabekammer Westfalen Geschäftsstelle, zentrales Postfach
Anschrift
46145 Oberhausen
Ort
46145 Oberhausen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
sbo.oberhausen.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
46145 Oberhausen
Nordrhein-Westfalen
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