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Ausschreibungen Niedersachsen

Modernisierung der Oberschule Uchte - Fachplanungsleistungen Geotechnik

Landkreis Nienburg/Weser, vertreten durch die Samtgemeinde Uchte | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Uchte, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Vergabe von Fachplanungsleistungen Geotechnik (Baugrunduntersuchung) für die Modernisierung der Oberschule Uchte.

Auftraggeber ist der Landkreis Nienburg/Weser, vertreten durch die Samtgemeinde Uchte. Der Schulcampus aus den 1960er Jahren soll abschnittsweise – bei laufendem Schulbetrieb – bis voraussichtlich Mitte 2031 modernisiert werden. Die Nutzfläche soll von ca. 6.000 m² auf ca. 4.000 m² reduziert werden.

Gesucht wird ein Ingenieurbüro für Geotechnik nach HOAI 2021 (Anlage 1, Ziffer 1.3.3). Die Leistung umfasst Baugrund- und Grundwassererkundung, Feld- und Laboruntersuchungen, ein Baugrundgutachten sowie Beratung zu Gründungen, Erdwärmesonden und Wasserhaltung.

Das Verfahren ist ein offenes Verfahren nach VgV ohne Lose, mit elektronischer Einreichung über das Vergabeportal. Angebotsfrist ist der 03.11.2026 um 12:00 Uhr.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 03. November 2026
Termin / FristNOV2023 MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV
Referenzzeitraum1. Sep. 2016 – 31. Aug. 2026
Veröffentlichung28. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist21. Okt. 2026
Angebotsfrist3. Nov. 2026
Bindefrist3. Nov. – 31. Dez. 2026
Zuschlag7. Dez. 2026
Vertragsbeginnca. 7. Dez. 2026
Leistungszeitraum7. Dez. 2026 – 30. Nov. 2027
Vertragslaufzeitca. 7. Dez. 2026 – 31. Mai 2031bis 2031
Leistungsphase 3–4ca. 1. Juni – 31. Dez. 2027
Leistungsphase 5ca. 1. Jan. – 31. Juli 2028
Leistungsphase 6–7ca. 1. Mai 2028 – 31. Jan. 2029bis 2029
Leistungsphase 8ca. 1. Nov. 2028 – 31. Mai 2031bis 2031
Vergabekammer-Rügefrist (bekannte Verstöße)Datum offenBis zum Ablauf der Angebotsfrist (03.11.2026) – Bieter müssen erkennbare Verstöße rechtzeitig rügen.
Vergabekammer-Rügefrist (aus Vergabeunterlagen erkennbar)Datum offenBis zum Ablauf der Angebotsfrist (03.11.2026) – Rüge von Verstößen, die aus den Unterlagen erkennbar sind.
GewährleistungDatum offenMängelansprüche verjähren 5 Jahre ab Abnahme (Abnahmedatum nicht bekannt).
Vergabekammer-Rügefrist (Kenntnisse)Datum offen10 Tage nach Kenntnisnahme eines Verstoßes durch den Bieter.
NachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers über Nichtabhilfe einer Rüge.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
Preis 40%Qualität 60%
  • Qualität des Projektteams20%

    Darstellung des Projektteams (Projektleitung und stellv. Projektleitung) mit Berufserfahrung und fachlichen Qualifikationen sowie Darstellung der bereits erbrachten Teilleistungen und Randbedingungen. Max. 60 Punkte (je 30 Punkte für Projektleiter und Stellvertreter). Bewertet werden: Berufserfahrung (0-3 Punkte), anrechenbare Kosten/Baukosten (0-3 Punkte), erbrachte Teilleistungen a/b/c (je 1,00 Punkt), Randbedingungen Bestand/Schule (je 1,50 Punkte).

  • Projektreferenzen des Büros40%

    Darstellung der Vergleichbarkeit der Referenzprojekte (P1, P2) mit den ausgeschriebenen Planungsleistungen, der erbrachten Teilleistungen und der umgesetzten Randbedingungen. Max. 120 Punkte bei 2 Referenzprojekten (je 60 Punkte pro Referenz). Bewertet werden: Baukosten (0-3 Punkte), erbrachte Teilleistungen a/b/c (je 1,00 Punkt), Randbedingungen Bestand/Schule (je 1,50 Punkte).

  • Honorarangebot40%

    Angebotspreis auf Grundlage des Honorarpreisblattes. Max. 120 Punkte für den niedrigsten Angebotspreis, linear interpoliert. 0 Punkte für das 1,5fache des niedrigsten Angebotspreises.

Bewertung des Angebotspreises: Maximalpunktzahl 120 Punkte für den niedrigsten Angebotspreis, alle weiteren Preise linear interpoliert. 0 Punkte für das 1,5fache des niedrigsten Angebotspreises. Punkteermittlung: Pi = 120 - 2 * ((Bi - Bmin) / Bmin) * 120, auf zwei Stellen nach dem Komma. Gesamtpunktzahl = Summe der Punkte aller Kriterien (max. 300: 180 Qualität + 120 Preis).

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtungen und Bewertungsmethode sind in den Verfahrensinformationen (MOBSU_01) vollständig angegeben; Bekanntmachung und Vergabeunterlagen stimmen überein.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufgabenstellung und Projektkontext

Auftraggeber: Landkreis Nienburg/Weser, vertreten durch die Samtgemeinde Uchte, Balkenkamp 1, 31600 UchteProjekt: Modernisierung der Oberschule UchteGebäudebestand: Schulcampus mit Trakten 1–7, Baujahre überwiegend 1960er-Jahre, ca. 400 Schüler, 40 LehrkräfteZiel: Reduzierung der Nutzfläche von ca. 6.000 m² auf ca. 4.000 m², Entwicklung eines zukunftsfähigen Schulcampus unter Erhalt der Bausubstanz, Untersuchung von Varianten (Sanierung/Umstrukturierung vs. Teilrückbau + Neubau)Rahmenbedingung: Umsetzung abschnittsweise bei laufendem Schulbetrieb, Trakt 7 als temporäres AusweichquartierGeplante Fertigstellung der Gesamtmaßnahme: voraussichtlich Mitte 2031Leistungszeitraum Auftragnehmer: ca. 07.12.2026 bis 30.11.2027

Rechtsrahmen und Vertragsgrundlagen

Leistungsbild: HOAI 2021, Anlage 1, Ziffer 1.3.3 (Leistungsbild Geotechnik)Verfahren: VgV-Verfahren, offenes Verfahren, keine LosteilungVergabeart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb gemäß VgV; Zuschlagskriterium QualitätVerbindliche Normen/Standards: DIN 276 (Ausgabe 2018-12), STLB-Bau, VOB/CNachhaltigkeit: Leitfaden „Klimaschutz und Nachhaltigkeit im Landesbau – Beurteilungskriterien für eine nachhaltige Gebäudeplanung" des NLBL ist Vertragsbestandteil

Grundleistungen (vollumfänglich beauftragt)

Teilleistung a: Grundlagenermittlung und ErkundungskonzeptTeilleistung b: Beschreiben der Baugrund- und GrundwasserverhältnisseTeilleistung c: Beurteilung der Baugrund- und Grundwasserverhältnisse, Empfehlungen, Hinweise und Angaben zur Bemessung der GründungGrundleistungen werden für alle Leistungsphasen LP 1–9 (grundsätzlich vollumfänglich) beauftragt

Besondere Leistungen (auf gesonderten schriftlichen Abruf)

Vorbereiten und Mitwirken bei der Vergabe von Aufschlussarbeiten und deren ÜberwachungVeranlassen von Labor- und FelduntersuchungenStandsicherheits- und Gebrauchstauglichkeitsberechnungen (Setzungs-, Grundbruch-, Geländebruchberechnungen)Hydrogeologische, geohydraulische und numerische BerechnungenBeratung zu Dränanlagen, Grundwasserabsenkung oder Eingriffen in das GrundwasserGeotechnische Beratung zu Gründungselementen, Baugruben-/Hangsicherungen und NachbarbauwerkenMitwirken während Planung/Ausführung, Besprechungs- und OrtstermineGeotechnische Freigaben

Zusätzliche Besondere Leistungen (auf Abruf)

Simulationsrechnung zur Erdwärmesondenanlage (Temperaturauswirkung), Pilotbohrung, Thermal-Response-Test, energetische LeitparameterErmittlung Bemessungswasserstand und bauzeitlicher GrundwasserstandKlären der Aufgabenstellung, Ermitteln der Baugrund- und Grundwasserverhältnisse auf Basis vorhandener Unterlagen

Hauptlieferobjekt und Schnittstellen

Geotechnischer Bericht: als zentrales Lieferergebnis; muss vor Beginn der Leistungsphase 2 (Vorplanung) fertiggestellt seinAbstimmung: mit Objektplaner, TGA-Fachplaner, Tragwerksplaner und ProjektsteuererMitwirkung: an Kostenschätzung und Kostenberechnung nach DIN 276:2018-12Dokumentation: regelmäßig alle 3 Wochen / monatlichTeilnahme: an ProjektbesprechungenHinweispflichten: bei Verzögerungen oder Hindernissen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestumsatz: 500.000 € brutto pro Jahr für Fachplanungsleistungen in jedem der letzten drei Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025)Berufshaftpflichtversicherung: mind. 3 Mio. € für Personenschäden UND mind. 3 Mio. € für Sach- und Vermögensschäden, 2-fach maximiert; Nachweis nicht älter als 12 MonateKapazitäten anderer Unternehmen: Eignungsleihe zulässig; bei finanzieller/wirtschaftlicher Leihe gemeinsame Haftung erforderlich

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Beschäftigte: mindestens 5 Beschäftigte pro Jahr im Bereich Fachplanung in 2023, 2024, 2025Berufsqualifikation: Nachweis der Berufsbezeichnung Architekt/Ingenieur; Studienurkunde Projektleiter + LebenslaufPersonalangaben: Namen, Funktion, Qualifikation und Berufserfahrung der FührungskräfteHandelsregister: Eintragung oder Nachweis als freiberuflicher Ingenieur/Architekt bzw. Eintragung in Ingenieur-/Architektenkammer

Referenzen – Pflicht-Mindeststandards

Anzahl: mindestens 2 vergleichbare Referenzen; bei Nichterfüllung erfolgt AusschlussReferenzzeitraum: 01.09.2016 – 31.08.2026 (max. 10 Jahre rückwirkend)M1 (Pflicht): Geotechnik nach HOAI, anrechenbare Kosten mind. 1 Mio. € netto, Teilleistungen a/b/c vollständig abgeschlossenM2 (Pflicht): Erstellung von Vergabeunterlagen für Aufschlussarbeiten + Koordinierung/Überwachung; KG 300/400 mind. 4 Mio. € nettoDokumentation: Referenzdatenblätter M1 (MOBSU_05a) und M2 (MOBSU_05b); formlose Projektbeschreibung max. 3 Seiten DIN A4/A3

Auswahlkriterium Qualität (Wertung)

Qualität Projektteam (Projektleiter + Stellvertreter): Berufserfahrung 3/<5 J. = 1 Pkt, 5/<10 J. = 2 Pkt, ≥10 J. = 3 Pkt; Baukosten KG 300/400 (2,5–<4 Mio. = 1 Pkt, 4–<7 Mio. = 2 Pkt, >7 Mio. = 3 Pkt); je Teilleistung a/b/c = 1 Pkt; Bestand oder Schule = je 1,5 Pkt; max. 60 Pkt.Referenzen: max. 2 Projekte aus Eigenerklärung; Baukosten KG 300/400 (5–<8 Mio. = 1 Pkt, 8–<14 Mio. = 2 Pkt, >14 Mio. = 3 Pkt); je Teilleistung = 1 Pkt; Bestand oder Schule = je 1,5 Pkt; max. 60 Pkt je ReferenzZuschlagskriterium: Qualität (KEIN Preiswettbewerb)
Referenzprojekte
mind. 2 (zusammen mit M2) ReferenzenZeitraum: 01.09.2016 – 31.08.2026Volumen: anrechenbare Kosten Geotechnik ≥ 1 Mio. € netto

Mindeststandard M1: Geotechnische Planungsleistungen (Baugrunduntersuchung) nach HOAI; anrechenbare Kosten für Geotechnik mind. 1 Mio. € netto; Teilleistungen a, b und c müssen im Referenzzeitraum vollständig abgeschlossen sein

Nachweis über Referenzdatenblatt M1 (MOBSU_05a); laufende Projekte zulässig, dann nur bereits abgeschlossene Leistungsphasen gewertet

mind. 2 (zusammen mit M1) ReferenzenZeitraum: 01.09.2016 – 31.08.2026Volumen: Baukosten KG 300–KG 400 ≥ 4 Mio. € netto

Mindeststandard M2: Erstellung von Vergabeunterlagen für Aufschlussarbeiten UND Koordinierung/Überwachung der Aufschlussarbeiten

Nachweis über Referenzdatenblatt M2 (MOBSU_05b); formlose Projektbeschreibung max. 3 Seiten; Angaben müssen mit eigener Darstellung identisch sein

max. 2 (für Punktebewertung) ReferenzenZeitraum: 01.09.2016 – 31.08.2026Volumen: Bewertung nach Baukosten KG 300–400: 1 Pkt ab 5 Mio. €, 2 Pkt ab 8 Mio. €, 3 Pkt ab 14 Mio. €

Punktereferenzen P1 und P2 (optional für Zusatzpunkte): Geotechnische Planungsleistungen mit unterschiedlichen Baukosten-Volumina, erbrachten Teilleistungen und Randbedingungen Bestand/Schule

Referenzdatenblätter P1–P2 (MOBSU_05c); je Referenz max. 60 Punkte, max. 120 Punkte für 2 Referenzen; Bonus für Bestand oder Schule (je 1,5 Punkte)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 39%4–10 · 53%11+ · 8%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Formulare und Angebotsschreiben
Eignung und Nachweise
Referenzen
Bietergemeinschaft und Eignungsleihe
Planungsvertrag und Sonstiges
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landkreis Nienburg/Weser, vertreten durch die Samtgemeinde Uchte | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
31600 Uchte
Ort
31600 Uchte
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
31600 Uchte
Niedersachsen

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