Neubau Bürger- und Vereinshaus Hunderdorf

Gemeinde HunderdorfHunderdorf, BayernVeröffentlicht: 06. August 2026

Angebotsfrist: 14. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren) der Gemeinde Hunderdorf für Zimmer- und Dachdeckerarbeiten im Rahmen des Neubaus eines zweigeschossigen Bürger- und Vereinshauses (Saal mit ca. 252 Sitzplätzen, Foyer, Vereinsräume, Cateringküche) in Hunderdorf, Hauptstraße 32.

Das Gebäude wird in Holzbauweise (Brettschichtholz GL 24c/GL 28c, Brettsperrholz, Holzständerkonstruktion) mit vorvergrauter Holzfassade und Satteldach (Großfalzziegel) errichtet. Eine Photovoltaikanlage ist auf dem Dach vorgesehen.

Angebotsfrist: 14.09.2026, 12:00 Uhr (MESZ) – ausschließlich elektronisch über https://staatsanzeiger-eservices.de

Bindefrist: bis 13.11.2026

Ausführung: KW 43/2026 bis KW 27/2027

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 14. September 2026

Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN

Veröffentlichung6. Aug. 2026

Ausgabe der Vergabeunterlagen7. Aug. 2026

Angebotsfrist14. Sep. 2026

Bindefrist14. Sep. – 23. Okt. 2026

Ausführungsbeginnca. 19. Okt. 2026

Vertragslaufzeitca. 19. Okt. 2026 – 5. Juli 2027

Fertigstellung (abnahmereif)ca. 5. Juli 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Vollständig: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; weitere Zuschlagskriterien sind nicht vorgesehen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vorbereitende Maßnahmen und Baustelleneinrichtung

Baustelleneinrichtung inkl. Baukran (Ausladung bis 30 m, Spitzenlast 1,0–2,5 t)Fassadengerüst als Rahmengerüst (Gerüstgruppe 4)Schutznetze (ca. 480 m²)Persönliche Schutzausrüstung (PSA)Erstellung von Fertigungsplänen (Werkstattplänen) – 3-fach für Bauherr, Statiker und ArchitektVorabzüge und Endfassung vor MontagebeginnUntergrundvorbereitung und Abdichtung gegen BodenfeuchtigkeitMitarbeiterliste innerhalb 7 Kalendertagen auf AnforderungBauablaufplan zu Beginn der Arbeiten vorzulegenBautagebuch über die gesamte Bauzeit

Fachwerkrahmen und Holztragkonstruktion

Brettschichtholz GL 28c / GL 24c (Fichte, teilweise Lärche)Fachwerkrahmen in den Achsen 7–10 (4 Stück), 5–6 (2 Stück), 3–4 (2 Stück) sowie Achse 1 (1 Stück, Lärche, Nutzungsklasse 3)Fachwerkträger GL 24c in den Achsen B und COberflächenbehandlung innen: Edelwachslasur weiß pigmentiertOberflächenbehandlung außen: VorvergrauungslasurObergurtbohrungen Ø 5,0 cm für ElektroleitungenSichtqualität nach BS-Holz-MerkblattNutzungsklassen 1, 2 und 3

Materiallieferungen

Nadelholz KVH Fichte C24Brettschichtholz Fichte GL 24c / GL 28cBrettschichtholz Lärche GL 24c / GL 28cVerschiedene Querschnitte gemäß LVKlebstoff PUR (formaldehydfrei), Emissionsklasse E1Holzfeuchte Brettsperrholz: 12 ± 2 %

Abbundarbeiten

Haupt- und NebenstützenDachpfettenHaupt- und NebensparrenDiagonalstrebenHolzträgerSchwellen und WandriegelRahmenhölzer für HolzständerwändeDiverse Zulagen: Schrägschnitte, Kerven, Schlitze, BohrungenOberflächenbehandlung entsprechend Sicht-/Nichtsichtqualität

Außenwandelemente und Holzständerwände

Wärmedämmung Mineralwolle-Klemmfilz (220 mm und 100 mm)XPS-Hartschaum (50–120 mm)Kanthölzer für DämmebeneDiffusionsoffene Fassadenbahn (schwarz)Anschlüsse an Rundfenster, Türen, Lüftungsöffnungen, Durchdringungen und KonsolenGesamtdicke Wand ca. 500 mm

Wand- und Deckenelemente aus Brettsperrholz (CLT)

Brettsperrholzplatten in 200 mm, 160 mm und 100 mm Dicke (5-lagig bzw. 3-lagig)Außenwandelemente Nordwestseite ca. 115 m²Innenwände in EG/OG: Flur, Probenraum, WC, Küche, Foyer, Jugend- und Vereinsräume, Teeküche, NebenräumeTragschotten BühneAussteifende Außenwandelemente 60 mmBeidseitig oder einseitig Sicht-/NichtsichtqualitätTeilweise mit geneigter OberkanteF30-B / REI 30 BrandschutzanforderungenAussparungen und Durchbrüche für Türen, Fenster, Rundfenster, Elektro, HLS, Dosenbohrungen Ø 68 mm, Längsbohrungen Ø 28 mmFugenausbildung F30 (Brandschutz)Schallschutzlager (z. B. Sylodynstreifen)Luftdichte Anschlüsse und TrennlagenSchutz Sichtflächen (ca. 500 m², Kanten 250 m)Oberflächenbehandlung: Edelwachslasur weiß pigmentiert (ca. 500 m²)

Dachdeckungsarbeiten

Dampfsperre feuchtevariabel (ca. 280 m²) und OSB-Platte (ca. 370 m²)Wärmedämmung Zwischensparren Mineralwolle 220 mm (ca. 750 m²)Dachschalung Rauhspund 24 mm (ca. 750 m²)Unterspannbahn (ca. 750 m²)Konterlattung und DachlattungTraufbohleGroßfalzziegel naturrot (ca. 1.060 m²)Sturmklammern, First-/Ortgang-/LüftungsziegelSchneefang 100 mDurchführungsziegel Solaranlagen (3 Stück)Sanitärlüfterziegel DN 125 (5 Stück)RWA-Dachflächenfenster-Element (2 Stück, 1.500 x 1.500 mm, Hub max. 1.000 mm)RWA-Zentrale, RWA-Taster, Lüftungstaster, optischer Rauchmelder VdSWind- und Regensensor SetGlasdachziegel Kristallglas (50 Stück)Reservematerial

Fassadenverkleidungen

Konterlattung Fassadenschalung (ca. 425 m²)Lattung Fassadenschalung (ca. 535 m²)Leistenschalung eng 30x50 mm / 25x50 mm (ca. 445 m²)Leistenschalung weit 30x40 mm (ca. 100 m²)Deckleisten 60x120 mm (ca. 230 m)Befestigungsuntergrund und Anschlüsse Rundfenster EG + OGAbdeckhölzer Lärche (ca. 65 m)Stellbretter (ca. 24 m²)

Verbindungsmittel

Winkelverbinder diverse Typen (ca. 727 Stück)Balkenschuhe diverse Typen (ca. 126 Stück)Hirnholzverbinder (60 Stück)CNA Kammnägel (ca. 19.340 Stück)CSA-BalkenschuhschraubenVerzinkte Rillennägel (ca. 16.000 Stück)Stabdübel Ø 16–20 mm (ca. 2.638 Stück)Holzschrauben diverse DimensionenHolzdübelAnkerbolzen / Ankerstangen FAZ II, FIS AMSpezial-InjektionsmörtelUnterstopfmörtel quellfähigProfilstahlwinkel und ebene Bleche S 235 JRVerschweißte Stahlteile S 235 JR / S 355 J2Zugstabsystem Ø 24–27 mm (2 Stück)Plattenstreifen KERTO LVL Q-panel (ca. 27 m²) für Elementstöße BrettsperrholzSchwellen GL 24c / C 24

Stundenlohnarbeiten und Dokumentation

Stundenlohnarbeiten: Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer (je 30 h) auf Anordnung des AuftraggebersDokumentation sämtlicher eingebauter Materialien mit Produktdatenblättern, Unbedenklichkeitsbescheinigungen und Einbauanleitungen, parallel zur SchlussrechnungBautagebuch über die gesamte BauzeitEntsorgungsnachweise bei GefahrenstoffenBerücksichtigung der Anforderungen an Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und technische Eignung

Eignung anhand einschlägiger Referenzobjekte nachzuweisenBei Zuschlag / enger Wahl Vorlage von 3 Referenznachweisen über vergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre mit Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme und vertraglicher BindungBestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße AusführungNachweis über die durchschnittliche Arbeitskräfteverfügbarkeit der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal)Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft

Handwerkliche und rechtliche Qualifikation

Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHK-Eintragung – bzw. Nachweis, dass keine Pflichteintragung bestehtGewerbeanmeldungHandelsregisterauszugAb Auftragssumme ≥ 30.000 € wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) vom Auftraggeber angefordert

Zuverlässigkeit und Compliance

Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AErklärung zu Insolvenzverfahren, Liquidation, keine schweren VerfehlungenUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit LohnsummenErklärung Bezug Russland gemäß VO (EU) 2022/576

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes der letzten 3 Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen) im FormularBei Einsatz anderer Unternehmen (Eignungsleihe wirtschaftlich/finanziell): gemeinsame Haftung und Haftungserklärung

Personelle Anforderungen auf der Baustelle

Baustellenleitung und Vertretung müssen der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig seinStändige Präsenz einer gleichbleibenden Fachkraft als AufsichtMindestbesetzung: 2 Arbeiter mit Mobiltelefon für NotfälleBei Zweifeln an Qualifikation kann ein Personalwechsel verlangt werdenSchriftliche Anzeige bei Personalwechsel

Baustellenspezifische und technische Anforderungen

VOB Teil B und C in jeweils gültiger FassungDIN-Bestimmungen und Herstellervorgaben einzuhaltenUnfallverhütungsvorschriften der BerufsgenossenschaftenArbeitssicherheit und GesundheitsschutzRücksichtnahme auf angrenzenden Kindergarten: Staub- und Lärmminimierung, Verwendung schallarmer KompressorenNur zugelassene Baustoffe (keine gesundheits- oder bauschädlichen Substanzen)Berücksichtigung eingeschränkter Lagerflächen und BaustellenzugänglichkeitVerwendung von Brettschichtholz GL 24c/GL 28c, Nadelholz C24, Furnierschichtholz KERTO LVL Q-panel (Metsä Wood) oder gleichwertig

Referenzprojekte

3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Leistungen (einschlägige Referenzobjekte) im Bereich Zimmer- und Dachdeckerarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren

Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.