Neubau Bürgerhaus Eggenthal: Zimmerer- und Holzbauarbeiten

Gemeinde Eggenthal87653 Eggenthal, BayernVeröffentlicht: 29. Juli 2026

Angebotsfrist: 01. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Gemeinde Eggenthal (zusammen mit Sportverein und Schützenverein als Bauherrengemeinschaft) lässt ein neues Bürger- und Vereinshaus bauen. Für die Zimmerer- und Holzbauarbeiten wird eine öffentliche Ausschreibung durchgeführt – aufgeteilt in zwei Lose.

Was ist zu tun?

Los 1 – Holzrahmen- und Holzständerwände: Herstellung der Außenwände (Holzrahmenbau), der Innenwände (Holzständerwände, teils nichttragend, teils F30B Brandschutz), inklusive Dämmung, Dampfbremse, Außenwandbekleidung (Boden-Deckel-Schalung), Fenster-/Türanschlüsse und Insektenschutz. Inklusive 3D-Ausführungsplanung, Abbundplanung und prüffähiger Statik.Los 2 – Planung und Lieferleistungen Dachkonstruktion: Planung der Holzbaukonstruktion 3D, Abbundplanung und Lieferung von Brettschichtholz (Sparren, Pfetten), CLT-/ESB-Platten, Holzfaserdämmung, Dampfbremse, Unterdeckbahn, Konterlattung, Schalung und Verbindungsmitteln. Achtung: Aufbau/Montage des Daches ist Eigenleistung des Bauherrn – nicht Teil dieses Loses.

Was muss man mit dem Angebot einreichen?

Unter anderem: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124), Erklärung Bezug Russland (127), Angebotsschreiben (213.H), Leistungsverzeichnis mit Preisen, ggf. Eigenerklärung zu Holzprodukten (248), Nachunternehmerverzeichnis (233) bzw. Bietergemeinschaft (234). Auf Verlangen: Aufgliederung der Einheitspreise (223) und drei Referenznachweise vergleichbarer Holzbauprojekte der letzten 5 Jahre.

Wichtige Fristen:

Angebotsfrist: 01.09.2026, 11:00 Uhr (Eröffnungstermin, Rathaus Eggenthal)Bindefrist: bis 01.10.2026Ausführung: ab 01.10.2026, Fertigstellung bis 31.03.2027Zuschlag: nur nach Preis

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 01. September 2026

Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR

Veröffentlichung29. Juli 2026

Veröffentlichung30. Juli 2026

Angebotsfrist1. Sep. 2026

Angebotsöffnung1. Sep. 2026

Nachunternehmeranzeigeca. 15. Sep. 2026

Bindefrist1. Okt. 2026

Ausführungsbeginn1. Okt. 2026

Vertragsbeginn1. Okt. 2026

Vertragslaufzeit1. Okt. 2026 – 31. März 2027

Elementplanung/Statikca. 5. Okt. 2026

Urkalkulation Hinterlegungca. 15. Okt. 2026

Vertragsterminplan Einreichungca. 15. Okt. 2026

Vertragserfüllungssicherheitca. 28. Okt. 2026

Fertigung Elementwändeca. 16. Nov. 2026

Montagebeginnca. 25. Jan. 2027

Fertigstellungca. 22. März 2027

Vertragsende31. März 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen geben klar an, dass ausschließlich der Preis als Zuschlagskriterium gilt (Formblatt 227.H ist nicht angekreuzt).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Planung und Projektkoordination

3D-Ausführungsplanung / Holzbaukonstruktionsplanung inklusive Abbundplanung für beide LosePrüffähige Statikplanung für Holzrahmenbau und Dachkonstruktion (in Abstimmung mit dem Prüfstatiker)Werkstattzeichnungen und MontagepläneKoordination mit anderen am Bau tätigen Firmen sowie mit Fachplanern und PrüfstatikerBauleitung und Koordination aller HolzbaugewerkeBerücksichtigung Brandschutzkonzept und Einhaltung DIN 4108-2 / -3 / -7 (Wärmeschutz, Feuchteschutz, Luftdichtheit)Holzlieferlisten erstellen

Baustelleneinrichtung, Dokumentation und Entsorgung

Baustelleneinrichtung, -vorhaltung und -räumungTägliche Baureinigung und Beseitigung des BauschuttsBautagesberichte (täglich, wöchentliche Übergabe an den Auftraggeber)Ausführungs- und Bestandspläne 'so wie gebaut' in Papier und digital (PDF + DWG)Abfallentsorgung (nicht gefährliche und gefährliche Abfälle) gemäß KrWG/Nachweisverordnung; getrennte Erfassung und NachweisführungVerkehrssicherungspflicht auf der BaustelleBaustrom- und Bauwasserkosten: 0,3 % der Nettoabrechnungssumme je AbzugWindsicherung der Wände und Planenabdeckung zum Schutz der Holzkonstruktion bis zur Fertigstellung des Dachstuhls (Eigenleistung Bauherr)Fassadengerüst wird bauseits gestellt; Termin mindestens 3 Wochen vorher mit dem AN abstimmen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und persönliche Eignung

Eintragung in Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder IHK bzw. Handelsregistereintrag (Pflicht)Erfahrung mit Holzrahmenbauweise (Holzständer- und Holzrahmenbau)Fähigkeit zur 3D-Ausführungsplanung, Abbundplanung und prüffähigen Statik (ggf. in Abstimmung mit Prüfstatiker)Deutschkenntnisse des Aufsichtspersonals in Wort und Schrift mindestens Niveau C1Mindestens eine Arbeitskraft mit Ersthelferausbildung auf der BaustelleEinhaltung UnfallverhütungsvorschriftenEinhaltung aller rechtlichen Verpflichtungen, insbesondere Mindestentgelt nach MiLoG, AEntG, Tariftreue, AGG, EntgTranspGMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftKein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragt; keine Liquidation (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Bestätigung des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre durch vereidigten Wirtschaftsprüfer, Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse/GuVErklärung zur durchschnittlichen Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen gegliedert, inkl. Leitungspersonal)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (Original oder beglaubigte Kopie)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenOrdnungsgemäße Beitragszahlung an die Sozialversicherung

Zuverlässigkeit und rechtliche Anforderungen

Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine Eintragungen im Wettbewerbsregister (Abfrage ab Auftragssumme ≥ 30.000 € netto)Erklärung Bezug Russland (Formblatt 127): keine russische Staatsangehörigkeit, keine Niederlassung in Russland, keine >50 %-Beteiligung durch Russland-verbundene Gesellschafter; Russland-verbundene Nachunternehmer/Lieferanten/Eignungsverleiher nur, wenn deren Leistungen ≤ 10 % der Auftragssumme betragen oder Ausnahme gemäß Art. 5k Abs. 2 VO (EU) 2022/576Ggf. Nachweise zur Selbstreinigung gemäß § 6e Abs. 6 EU VOB/A

Referenzen

Mindestens 3 Referenznachweise vergleichbarer Zimmerer- und Holzbauleistungen aus den letzten 5 KalenderjahrenReferenzen sind nachzuweisen über Formblatt 444 (Referenzbescheinigung)Einzureichen je Referenz: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Beschreibung des Leistungsumfangs mit Mengenangaben, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Versicherungen und Bürgschaften

Betriebshaftpflichtversicherung mit Nachhaftungszeitraum von mindestens 5 Jahren und 3 MonatenVertragserfüllungsbürgschaft: bei Auftragssumme ≥ 250.000 € netto (innerhalb 18 Werktagen nach Vertragsschluss zu stellen)Mängelansprüchebürgschaft: 3 %Ggf. Abschlagszahlungs-/Vorauszahlungsbürgschaft

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Formblatt 233 (Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen): Art und Umfang der NU-Teilleistungen angeben; auf Verlangen Namen der NU benennenNachunternehmer müssen mind. 14 Werktage vor NU-Vergabe schriftlich beim AG angezeigt werden; Zustimmung des AG erforderlichErklärung, dass alle Arbeitskräfte der NU über behördliche Genehmigungen verfügen, versichert sind, keine Verstöße gegen das Schwarzarbeitsgesetz vorliegenFormblatt 234 (Bietergemeinschaft): Erklärung aller Mitglieder in Textform über Bildung der ARGE, Bevollmächtigter, Gesamtschuldner-HaftungFormblatt 236 (Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen): auf Verlangen vorzulegen, falls Kapazitäten Dritter genutzt werdenFormblatt 126 (Sicherheitsauskunft/Verpflichtungserklärung NU): auf Verlangen vorzulegen

Produkt- und Materialanforderungen

Holzprodukte: FSC-, PEFC- oder gleichwertige Zertifizierung (Formblatt 248); Nachweis ggf. über Johann Heinrich von Thünen-Institut Hamburg (vTI) oder Bundesamt für Naturschutz Bonn (BfN)Produktdatenblätter für die im LV benannten Fabrikate sind auf Verlangen vorzulegenAkzeptanz gleichwertiger technischer Spezifikationen

Entsorgung (nur bei alternativen Lösungen)

Falls alternative Entsorgungslösungen angeboten werden: Nachweis der Berechtigung der Verwertungs-/Beseitigungsanlage, schriftliche Bestätigung des Betreibers über Abnahmebereitschaft, ggf. Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde (bei Andienungspflicht für gefährliche Abfälle)Kosten der Abfallverwertung in Einheitspreise eingerechnet; Kosten der Abfallbeseitigung benanntWährend Ausführung: Nachweise gemäß KrWG/Nachweisverordnung (NachwV) dem AG vorlegen

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Zimmerer- und Holzbauarbeiten, bevorzugt Holzrahmenbau) aus den letzten 5 Kalenderjahren

Vergleichbare Bauleistungen; Formblatt 444 Referenzbescheinigung; je Referenz Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.