Neubau Dieckhausschule - Rohbauarbeiten

Es handelt sich um ein einheitliches Los mit allen Rohbaugewerken für den Neubau eines Schulgebäudes (zweigeschossig, mit Verbindungsgang) auf dem Grundstück Dieckhausstraße 151, 26871 Papenburg-Aschendorf. Die Baumaßnahme umfasst Erdarbeiten, die vollständige Grundleitungs- und Entwässerungsinfrastruktur, die Stahlbetonkonstruktion, Mauerarbeiten sowie die zweischalige Verblendfassade einschließlich Wärmedämmung und Sohlplattenabdichtung.

Bauzeit: Ausführungszeitraum ca. Januar 2027 bis Ende Juli 2027 (rund 7 Monate).

Bauherr/Auftraggeber: Stadt Papenburg.

Stellung der kompletten Baustelleneinrichtung inkl. Maschinen, Geräte, Gerüste, Beleuchtung, Reinigung und Aufräumarbeiten. Aufstellung eines Turmdrehkrans (Ausladung 30 m, Hubhöhe 15 m, Tragfähigkeit 1.400 kg) sowie eines Baustromverteilers. Vorhaltung Baustelleneinrichtung: Grundvorhaltung 25 Wochen ab Baubeginn, verlängerte Vorhaltung 5 Wochen (bei AG-verschuldeten Verzögerungen). Vorhaltung Kran 40 Wochen, Baustromverteiler 87 Wochen (20 Monate).

Vor Arbeitsaufnahme ist ein Baustellen-Einrichtungsplan M 1:100 zu erstellen und dem Auftraggeber zur Genehmigung vorzulegen. Der statische Nachweis der Kran-Gründung ist durch den Auftragnehmer zu erbringen. Für den Baustromverteiler ist ein Erstprüfungsprotokoll gem. DGUV Vorschrift 3 mit gültiger Prüfplakette vorzulegen.

Erdarbeiten: Aushub der Einzelfundamente und Streifenfundamente (insgesamt ca. 330 m³), Herstellung des Feinplanums (1.350 m²), Bodenpressungskontrollen, ggf. Bodenaustausch und Verdichtung. Die Baugrundprüfung ist zu dokumentieren.

Grundleitungen: Verlegung von KG-Rohren DN 100 bis DN 315 für Schmutz- und Abwasserleitungen unter dem Gebäude einschließlich Formstücken, Mauerkragen, Absacksicherungen und Druckprüfung. Eine Mehrsparten-Hauseinführung sowie drei Einsparten-Hauseinführungen Strom sind einzubauen. Zusätzlich: Fernwärmeleitung (DN 40) für den Wärmepumpenanschluss, Kabelschutzrohre und Trassenwarnband. Revisionsunterlagen (dwg+PDF, Fotos, Abdrückprotokolle, Datenblätter) sind digital zu übergeben.

Herstellung der Gründungsbauteile: Sauberkeitsschicht aus Magerbeton (1.350 m²), Stahlbeton-Sohlplatte (1.290 m², ca. 25 cm dick), Einzelfundamente, Streifenfundamente, Fundamentbalken und Frostschürze.

Decken: Ortbeton-Decken (C25/30) und ca. 1.980 m² Spannbetonhohldielen (Höhen 26,5 cm und 32 cm).

Stützen und Wände: Rundstützen (ca. 12 Stück), Eckige Stützen (29 Stück), Aufzugswände und Stahlbeton-Innenwände.

Treppenanlagen: 3 Treppenanlagen (zweiläufig) als Stahlbeton.

Verbundträger: ca. 220 m Stahlverbundträger in verschiedenen Höhen (HEB/HEA-Profilen, alternativ Delta-Beam) in S355, mit Brandschutzanforderung R90.

Bewehrung: ca. 94,3 t Bewehrungsstabstahl.

Für Spannbetonhohldielen und Stahl-Verbundträger ist eine Werk- und Montageplanung (statische Berechnungen, Verlege-/Bewehrungspläne, Brandschutznachweis; digital DWG+PDF sowie 4-fach Papier farbig) zu erstellen.

Beton ≥ C30/37 ist in Überwachungsklasse 2 mit anerkannter Überwachungsstelle herzustellen und zu überwachen.

Zweischaliges Außenmauerwerk: Kalksandstein-Innenschale EG und OG (je ca. 565 m²) mit Luftschichtankern; Verblendschale folgt im Titel Verblendfassade.

Innenmauerwerk: Kalksandstein-Mauerwerk in verschiedenen Dicken (24 cm, 17,5 cm, 11,5 cm), gesamt ca. 990 m².

Öffnungen: Herstellen von Tür- und Fensteröffnungen mit Fertigteil-Stürzen, Kernbohrungen (10 Stück, DN 120/150) und Wandschlitzen.

Geltende Normen sind einzuhalten; RAL-Gütezeichen für Mineralwolle wird gefordert.

Sockelabdichtung (MDS-Beschichtung, ca. 200 m²), Perimeterdämmung XPS 18 cm, Wärmedämmung Steinwolle 180 mm (1.250 m²) und Verblendmauerwerk (1.250 m²) mit Wittmunder Verblendklinker (dunkel-Bunt). Inklusive Fenster-/Türanschlüsse, Fertigteil-Stürze, Konsolanker, Luftfugenelemente, Dehnungsfugen und Verfugung. Die Werk- und Montageplanung (Verbands-/Aufteilungsplanung, Fensteranschlüsse, Fassadenabwicklung, statische Berechnung) ist zu liefern.

Sohlplattenabdichtung (Titel 8): Vorbereiten des Untergrunds (Kanten runden), Bitumenvoranstrich, Polymerbitumen-Schweißbahn (1.200 m²), Durchdringungs- und Türbereichsabdichtung.

Stundenlohnarbeiten (Titel 9): Reservierung von je 32 Stunden für Facharbeiter und Helfer für nachträglich auf Anordnung der Bauleitung anfallende Arbeiten, Nachweis gem. § 15 Abs. 3 S. 2 VOB/B.

Mit dem Angebot sind Angaben zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft sowie zu Registereintragungen (z. B. Handelsregister) einzureichen. Auf Verlangen der Vergabestelle sind Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug sowie Eintragung in der Handwerksrolle bzw. IHK vorzulegen.

Eigenerklärung zu EU-Sanktionen gemäß VO (EU) 2022/576 (keine russischen Bezüge gemäß Art. 5k VO 833/2014; auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten > 10 % des Auftragswerts sowie für die gesamte Vertragslaufzeit zuzusichern). Tariftreueerklärung nach § 4 NTVergG (Mindestlohn 12,82 EUR ab 01.01.2025, 13,90 EUR ab 01.01.2026; bei Nachunternehmern jeweils eigene Erklärung).