Neubau eines Jugendzentrums -Bodenbelagsarbeiten-

Magistrat der Kreisstadt Limburg a. d. Lahn | Regierungspräsidium DarmstadtLimburg a. d. Lahn, HessenVeröffentlicht: 06. September 2026

Angebotsfrist: 05. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Die Kreisstadt Limburg a. d. Lahn schreibt im offenen Verfahren die Bodenbelagsarbeiten für den Neubau eines Jugendzentrums (ca. 715 qm Nutzfläche, Holzrahmenbau) aus.

Was zu leisten ist:

Untergrundvorbehandlung (Reinigen, Schleifen, Spachteln, Grundieren)Liefern und Verlegen von Kautschuk-Bodenbelag (~290 m²) und Nadelvlies-Bodenbelag (~25 m²)Anbringen von Sockelleisten und Alu-ProfilenHerstellen eines taktilen Leitsystems (Leitlinien + Noppenfelder) im EG und OG nach DIN 32984 / DIN 18040

Wichtige Eckpunkte:

Ausführung: 01.02.2027 – 26.02.2027 (Bauzeit Bodenbeläge)Vergabe nach Preis (einziges Zuschlagskriterium)Angebote elektronisch über die Vergabeplattform einreichen

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 05. Oktober 2026

Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR

Angebotsfrist5. Okt. 2026

Angebotsöffnung5. Okt. 2026

Bindefrist5. Okt. – 4. Dez. 2026

Baustelleneinrichtungsplan vorlegenca. 19. Okt. 2026

Einzelterminplan vorlegenca. 19. Okt. 2026

Anmeldung SiGeKoca. 18. Jan. 2027

Ausführungsbeginn1. Feb. 2027

Ausführungszeitraum1. Feb. – 26. Feb. 2027

Baustelleneinrichtung vorhaltenca. 1. Feb. – 1. März 2027

Planprüfung Architektca. 1. Feb. – 15. Feb. 2027

Baustellenbesprechungenca. 1. Feb. – 26. Feb. 2027

Stundenlohnfreigabeca. 1. Feb. – 26. Feb. 2027

Vertragsende26. Feb. 2027

Schlusszahlungca. 26. Feb. – 27. Apr. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Für Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt.

KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 EU ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt. Bekanntmachung und Vergabeunterlagen sind konsistent.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Leistungsanforderungen

Sämtliche Leistungen sind fix und fertig auszuführen. In die Einheitspreise sind alle Materialien, Maschinen, Arbeits- und Schutzgerüste, Geräte, Lohnkosten, Entsorgung, Transporte und Logistik einzukalkulieren.

Baustelleneinrichtung gemäß Konzeptplan A 1.02 einrichten, vorhalten (4 Wochen) und nach Abschluss räumen.Baustrom und Bauwasser werden zentral bereitgestellt; das Arbeitsgerüst wird vom Holzbau-Auftragnehmer gestellt.Baustellensprache: Deutsch. Die Aufsichtsperson muss ständig vor Ort sein und Fachkenntnisse sowie Deutsch in Wort und Schrift nachweisen.Tagesunterkünfte nach Arbeitsstättenverordnung sind bereitzustellen.Wöchentliche Baustellenbesprechungen sind Pflicht (Rechnungsabzug bei Nichtteilnahme möglich).Arbeitsbereiche, Lagerflächen und Baustraßen sind vor Aufstellung mit der Bauleitung abzustimmen.Tägliche Baustellenreinigung (besenrein verlassen), Schutt/Müll eigenverantwortlich entsorgen.Vorleistungen anderer Gewerke vor Beginn auf Eignung prüfen; Bedenken sind schriftlich mitzuteilen.Stundenlohnarbeiten sind am Ausführungstag schriftlich bei der Bauleitung anzumelden; Freigabe innerhalb von 3 Werktagen.Die Werk- und Montageplanung ist zur Freigabe beim Architekten/Tragwerksplaner/Fachplaner vorzulegen (Prüffrist 10 Werktage je eingereichtem Plan).Es gelten die DIN-Normen, die Hessische Landesbauordnung sowie das Hessische Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) in der jeweils gültigen Fassung.Güteüberwachungsnachweise und Prüfzeugnisse anerkannter Prüfanstalten sind für die gelieferten Stoffe und Bauteile vorzulegen.Die Objektdokumentation (Produktdatenblätter, Lieferscheine, Bestands-/Revisionspläne, Fachunternehmererklärung, Bedienungs-/Pflegeanleitungen) ist vor Abnahme in Papier und PDF zu übergeben.Abnahme ist schriftlich beim AG anzufordern; erforderliche Arbeitskräfte und Messgeräte sind bereitzustellen.

Untergrundvorbehandlung und Entsorgung

Estrich reinigen, anschleifen, absaugen und mit Zementestrich-Spachtelung (D 3 mm, Klasse 32) spachteln.Voranstrich mit PUR-Grundierung aufbringen.Randdämmstreifen (PE-Schaum) abschneiden, ca. 280 m.Bewegungsfuge mit elastischem Dichtstoff (Breite 15 mm, Tiefe 70 mm) schließen, ca. 12 m.Anfallende Abfälle gemäß AVV 170904 (nicht gefährlich, ca. 1 t) fachgerecht entsorgen; Nachweise sind bereitzuhalten.

Bodenbeläge und Profile

Kautschukbelag homogen, Klasse 33, BFL-s1, Dicke 2 mm, granulatgemustert, strukturiert, in Bahnen (Breite 122 cm), geeignet für Fußbodenheizung, vollflächig verklebt – z. B. noraplan unita 1640; inkl. Verfugung und Anpassung an aufgehende Bauteile (ca. 290 m² + 28 m).Nadelvliesbelag Typ 2, Klasse 33, BFL-s1, Dicke 6–7 mm, Polyamid, antistatisch, für Fußbodenheizung, Bahnbreite 200 cm – z. B. forbo needlefelt forte (ca. 25 m², u. a. Musikstudio).Sockelleisten Nadelholz 12/60 mm, rechteckig, lasiert, geklebt (inkl. Sichtestrich), ca. 480 m.Abschlussprofil Aluminium, Breite 15 mm (z. B. Küberit 356), ca. 8 m.Übergangsprofil Aluminium, Breite 40 mm, selbstklebend (z. B. Küberit 247), ca. 11 m.

Taktiles Leitsystem (Barrierefreiheit)

Ausführung nach DIN 32984 und Anordnung nach DIN 18040 (Barrierefreiheit):

Erdgeschoss auf geschliffenem Sichtestrich: taktile Leitlinien Breite ca. 20 cm und Noppenfelder 30×30 cm, selbstklebend, Edelstahl/Kunststoff, ohne Trägerplatte – z. B. Barrierefreiheit.GmbH (ca. 55 lfm Leitlinien, 24 St. Noppenfelder; Vorarbeiten Reinigung 80 m²).Obergeschoss auf Kautschukbelag: taktile Leitlinien und Noppenfelder (ca. 25 lfm Leitlinien, 13 St. Noppenfelder; Vorarbeiten Reinigung 40 m²).Verlegeplan und Bemusterung sind vor Ausführung mit der Bauleitung abzustimmen und vom Architekten freigeben zu lassen.

Stundenlohnarbeiten

Stundenlöhne für nicht vorhersehbare Zusatzleistungen – insbesondere Bohrungen für die Photovoltaikanlagen-Befestigung (senkrecht, Holz, Ø 50–100 mm, Tiefe 9–31 cm):

Vorarbeiter: 5 hFacharbeiter: 10 hHelfer: 5 h

Inklusive aller Zuschläge, Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen), inkl. Anteile bei Gemeinschaftsunternehmen.Nachweis einer Haftpflichtversicherung in angemessener Höhe (Bezeichnung + Deckungssumme).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen vergleichbarer Bodenbelagsarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren (mit den im Formular 124 genannten Angaben).Nachweis der Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte und Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre.Qualifikation und Berufserfahrung der für die Leitung vorgesehenen Personen.Nachweis der Güteüberwachung gemäß DIN-Normen und Prüfzeugnisse anerkannter Prüfanstalten für die gelieferten Stoffe und Bauteile.

Persönliche Zuverlässigkeit und Rechtliches

Registereintragung (Handelsregister, Handwerksrolle, IHK oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht).Kein laufendes Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse, keine Liquidation.Keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWB, keine Ausschlussgründe nach § 124 Abs. 1 GWB, kein anhängiges Ausschlussverfahren.Keine einschlägige Verurteilung/Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € wegen Verstößen nach § 30 GewO (letzte 2 Jahre).

Steuern, Sozialversicherung und Berufsgenossenschaft

Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (oder Erklärung, dass keine Pflichtmitgliedschaft besteht).

Sanktionen und Nachunternehmer

Eigenerklärung Artikel 5k EU-VO 2022/576: kein Russland-Bezug; bei Eignungsleihe, Nachunternehmern oder Lieferanten mit Russland-Bezug muss einer der genannten Ausnahmetatbestände erfüllt sein (≤10 % Auftragssumme, Ausnahme Art. 5k Abs. 2 oder Altvertrag endet 10.10.2022).Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formular 233) und Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formular 235) sind einzureichen.

Auswahlkriterium und Zuschlag

Auswahlkriterium (Eignung): Fachliche Eignung (Professional competence / Suitability).Zuschlagskriterium: Preis – alleiniges Kriterium ist das günstigste Angebot.Nebenangebote: nicht zugelassen.Mehrere Hauptangebote: nicht zugelassen.Verfahrensart: Offenes Verfahren nach VOB/A (EU).Geeignet für KMU: ja.Rechtsform des Unternehmens: keine besondere Anforderung.Ausführungsbedingungen: Hessisches Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) in der jeweils gültigen Fassung; Nachforderung von Unterlagen gemäß §16a EU VOB/A.

Referenzprojekte

3 (bei Teilnahmewettbewerb: 5) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: vergleichbare Größenordnung (nicht beziffert)

Vergleichbare Bodenbelagsarbeiten (Neubau/Umbau) – Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren mit Angabe Auftraggeber, Kontaktdaten, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmerzahl, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

vergleichbare Aufgabenstellung und Größenordnung; Auftragsumfang mit Mengen; Auftraggeber-Bestätigung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.