Neubau Feuerwache Garching - Fassade Treppenhaus Wohnungen

Stadt Garching b. München | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Garching b. München, BayernVeröffentlicht: 07. September 2026

Angebotsfrist: 08. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Stadt Garching b. München für Fassadenarbeiten am Neubau einer Feuerwache.

Beauftragt werden Planungs- und Montageleistungen für die Fassade des Treppenhauses und den Zugangsbereich zu den Wohnungen – inklusive Wärmedämmung, vorgehängter hinterlüfteter Aluminium-Wand- und Deckenbekleidungen, Stahl-Pfosten-Riegel-Fassaden mit Verglasung sowie einer zweiflügeligen Aluminium-Rettungswegtür.

Wichtige Eckdaten:

Angebotsfrist: 08.10.2026, 09:00 Uhr (MESZ)Ausführungszeitraum: 09.11.2026 bis 30.11.2026Zuschlag nach Preis (offenes Verfahren)Keine Losaufteilung

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 08. Oktober 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZ

Veröffentlichung30. Aug. 2026

Angebotsfrist8. Okt. 2026

Bindefrist8. Okt. – 4. Dez. 2026

Ausführungsbeginn9. Nov. 2026

Werk- und Montageplanungca. 9. Nov. – 1. Dez. 2026

Ausführungszeichnungenca. 9. Nov. – 22. Dez. 2026

Dokumentationsübergabeca. 20. Nov. 2026

Ausführungsende30. Nov. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Alle Informationen vollständig: Zuschlagskriterium Preis ist ausdrücklich als einziges Kriterium angekreuzt, Formblatt 227 (Gewichtung der Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Planungsleistungen

Aufmaß Fassade: Vor-Ort-Aufmaß aller Positionen, Überprüfung anhand bauseitiger Höhenfestpunkte, schriftliche Dokumentation und sofortige Meldung von Abweichungen.Werk- und Montageplanung: Werkstattzeichnungen aller Bauteile (Fenster-/Fassadentypen) inkl. statischer Berechnungen und Glasstatik – Vorlage innerhalb 15 Werktage nach Auftragserteilung (1-fach Papier + PDF + DWG).Ausführungszeichnungen: Erstellung innerhalb 30 Werktagen nach Auftragsvergabe; normgerecht in DIN-A-Format (max. DIN A0).Glasstatik: Nachweis für absturzsichende Festverglasung im Treppenlauf.

Fassade Achse 04/S-U (Eingangsbereich)

Wärmedämmung Außenwand: Mineralwolle 180 mm (λ ≤ 0,035 W/mK), hydrophobiert, Baustoffklasse A1, 2-lagig mit versetzten Fugen, schwarzes Glasvlies – ca. 40 m², Schnitte ca. 32 m.Aluminium Wandbekleidung inkl. Unterkonstruktion (Abstand 380 mm) – ca. 40 m².1 Ausschnitt 500×500 mm, 1 Revisionstür 500×700 mm.

Treppenhaus – Fassade Ost (Wartungszugang)

Wärmedämmung 180 mm ca. 8 m², Schnitte ca. 11 m.Wartungszugang Kältegerät (2445×2905 mm) als Lamellen-Tür – 1 Psch.

Treppenhaus – Fassade Süd (Achse 02/T-U)

Wärmedämmung 180 mm ca. 23 m², Schnitte ca. 21 m.Aluminium Wandbekleidung inkl. Unterkonstruktion (Abstand 480 mm) – ca. 23 m².

Treppenhaus – Fassade West (Deckenbekleidung Treppenlauf)

Wärmedämmung Unterseite Treppenlauf 180 mm ca. 14 m².Aluminium Deckenbekleidung (Abstand 224 mm) – ca. 14 m² (vorgehängte, hinterlüftete Konstruktion).

Fassade Nord (Zugang Wohnungen)

Stahlzarge Treppenlauf inkl. Decke (1 Psch + 9 m).Aluminium 2-flügelige Tür (1610×2905 mm) als Rettungsweg nach DIN EN 179 – 1 Psch.Festverglasungselement ca. 18,12 m² (Uw = 1,80 W/m²K) inkl. 1 Zulage zusätzlicher Pfosten.Unterkonstruktion L 135/65/8 ca. 10 m.Aluminium Wandbekleidung inkl. Unterkonstruktion (Abstand 480 mm) – ca. 4 m².1 Ausschnitt Sprechanlage 150×400 mm.

Dokumentation

Übergabe mindestens 10 Tage vor Abnahme in 3-fach Papier und 3-fach digital (PDF, DWG/DXF), in beschriftetem Ordner mit Inhaltsverzeichnis, u. a.:

Fachbauleitererklärung, FachunternehmererklärungBautagesberichte, FotodokumentationAbnahmebescheinigungen, Prüfzeugnisse, PrüfbücherZulassungen für BrandschutzbauteileMaterialliste (Fabrikate, Typen, Hersteller- und Farbnummern)Nachweise zur UmweltverträglichkeitReservematerialienReinigungs-/Pflegeanleitung, Bedienungs-/Wartungsanleitung

Stundenlohnarbeiten (Regie)

Bereitstellung von Personal nach Aufwand – Richtwerte je 10 Stunden:

VorarbeiterFacharbeiterHelfer (jeweils in erforderlicher Lohngruppe)

Rahmenbedingungen zur Ausführung

Arbeits-/Schutzgerüste werden bauseits gestellt.Baustrom, Bauwasser und Bauwesenversicherung werden zu definierten Anteilen (0,3 % / 0,1 % / 0,4 %) von der Schlussrechnung abgezogen.Deutschsprachiger Vertreter für die gesamte Planungs- und Ausführungszeit zu stellen.Wöchentliche Baubesprechungen.Arbeitszeiten: Mo–Fr 07:00–18:00 Uhr, Sa 07:00–14:00 Uhr.Nachträge und Stundenlohnnachweise nur mit Zustimmung der Objektüberwachung; Regiestunden wöchentlich zur Unterschrift vorlegen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und technische Eignung

Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren.Verfügbarkeit der zur Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte.Ggf. Eintragung in der Handwerksrolle (bei handwerkspflichtigem Gewerk) oder bei der IHK.Fachliche Qualifikation des eingesetzten Personals (auch in der erforderlichen Lohngruppe für Stundenlohnarbeiten).

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Angabe der Unternehmensumsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen).Bestätigung eines Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder testierte Jahresabschlüsse bzw. Gewinn- und Verlustrechnungen.Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung über mindestens 750.000 €.

Persönliche Zuverlässigkeit / keine Ausschlussgründe

Kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren, keine Liquidation.Keine schweren Verfehlungen / Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A; ggf. Nachweis einer Selbstreinigung.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Mitteilung von Änderungen der Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.

Russland-Sanktionen (Pflicht-Eigenerklärung)

Eigenerklärung gemäß EU-VO 2022/576 (Formblatt 127):

Kein unmittelbarer Russland-Bezug (keine russische Staatsangehörigkeit, keine Niederlassung in Russland, keine mehrheitlich russische Beteiligung).Kein Handeln auf Anweisung eines Russland-bezogenen Unternehmens.Beim Einsatz von Nachunternehmern/Lieferanten/Eignungsverleihern: Russland-bezogene Unternehmen dürfen maximal 10 % des Auftragswerts ausmachen, andernfalls ist die Vergabe ausgeschlossen.

Mindestlohn, Arbeitnehmerentsendung, Gleichbehandlung

Einhaltung von Mindestlohngesetz, AEntG, AGG und EntgTranspG.Benennung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators mit geforderter Qualifikation.

Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten

Eingesetzte Holzprodukte müssen FSC- oder PEFC-zertifiziert sein oder eine gleichwertige Zertifizierung aufweisen; die Gleichwertigkeit ist ggf. durch Prüfung des Thünen-Instituts (vTI) oder des Bundesamts für Naturschutz (BfN) nachzuweisen.

Präqualifikation und EEE als Alternative

Statt Eigenerklärung ist auch die PQ-Nummer (Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis) oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) zulässig.Eignungsleihe ist möglich: Bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe gemeinsame Haftung des Bieters; die Nicht-Eignung von Nachunternehmern kann innerhalb gesetzter Frist zur Ersetzung führen.

Referenzprojekte (bei engerer Wahl)

Bei Aufforderung in engere Wahl sind 3 Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren vorzulegen mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzten Arbeitnehmern, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau), Vertragsverhältnis (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung (in Anlehnung an Formblatt 444).

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Bauleistungen im Fassaden-/Metallbau-Bereich); bei engerer Wahl 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, eingesetzten Arbeitnehmern, Besonderheiten, Art der Baumaßnahme und Bestätigung des Auftraggebers.

Vergleichbare Bauleistung (Fassaden-/Metallbau), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; Anlehnung an Formblatt 444 des Bayerischen Staatsministeriums.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 22%4–10 · 56%11+ · 22%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt

Pflicht-Angebotsunterlagen

Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen

Planungs- und Vorbereitungspflichten nach Auftragserteilung

Ausführungs- und Dokumentationspflichten

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Garching b. München | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

85748 Garching b. München

Ort

85748 Garching b. München

Kategorie

Bayern

Veröffentlicht

07. September 2026

Angebotsfrist

08. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.garching.de ↗