Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Lohr a.Main schreibt im offenen Verfahren Planungsleistungen für die Freianlagen (Außenanlagen, Wege, Parkflächen, Bepflanzung, Dachbegrünung) für den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses in Lohr-Rodenbach (Kelter Straße / Falterweg) aus.
Was zu tun ist:
Planung der Außenanlagen nach HOAI-Leistungsbild Freianlagen (§§ 39/40 HOAI).Stufenweise Beauftragung: zunächst Leistungsphasen 1–3, optional später 4–7 und 8–9.Baubeginn ist ab II. Quartal 2027 geplant, Fertigstellung 2028.
Was gefordert wird:
Anrechenbare Kosten Freianlagen (KG 500) vorläufig ca. 104.000 € netto, Honorarzone III.Elektronische Angebotsabgabe über die Plattform staatsanzeiger-eservices.de.Frist: 14.09.2026, 11:00 Uhr. Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis.Nachweise: u. a. Eigenerklärung zur Eignung, mindestens 2 Referenzen (davon mind. 1 Freianlagenplanung vergleichbarer Größenordnung), Handelsregisterauszug, Berufshaftpflicht, Russland-Eigenerklärung, ausgefüllte Honorarangebotsblätter.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 29 Tage bis zur Angebotsfrist — 14. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Zuschlag
Vertragsbeginn
Leistungsbeginn
Abschluss Leistungsphasen 1–7
Vertragsende
Leistungsphase 9 (Objektbetreuung)bis 2033
Kündigungsoption Auftragnehmer
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität4 Kriterien
Preis 60%Qualität 40%
- Finales Honorarangebot für die kompletten Planungsleistungen60%
Bewertung des finalen Honorarangebots über alle Planungsleistungen (Honorare, Pauschalen für besondere/sonstige Leistungen, Nebenkostenpauschale, abzüglich Nachlass) mittels linearer Formel in Bezug zum Bestbieter.
- Qualifikation des für den Einsatz vorgesehenen Personals und Erfahrung der Projektleitung40%
Bewertung der Qualifikation des vorgesehenen Personals sowie der Berufserfahrung der Projektleitung und stellvertretenden Projektleitung in der Freianlagenplanung.
Bewertung Honorarangebot: 600 - [600 x (X-100)] = Punktzahl, wobei X = (Gesamtangebotspreis des Bieters x 100) / Gesamtangebotspreis des Bestbieters
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen und die Bewertungsformel sind im Dokument Ziff. 12 vollständig angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Auftraggeber: Stadt Lohr a.Main, Schloßplatz 3, 97816 Lohr a.Main.Bauvorhaben: Neubau eines Feuerwehrgerätehauses mit 2 Stellplätzen in Lohr-Rodenbach (Kelter Straße 1, OT Rodenbach, 97816 Lohr a.Main) auf einem ca. 1.455 m² großen Grundstück.Gebäude: Eingeschossige Fahrzeughalle (ca. 380 m²), zweigeschossiger Verwaltungsbau, Nutzfläche ca. 600 m², Bruttorauminhalt ca. 2.700 m³, 13 Stellplätze, Schulungsraum, Büro, Umkleide, Lager, Werkstatt.Geplante Bauausführung: Baubeginn II. Quartal 2027, Fertigstellung 2028.Grundlage: Machbarkeitsstudie vom 10.11.2024 (im LP 1/2 als Vorleistung anzuerkennen).Leistungsphase 9: läuft bis 5 Jahre nach Abnahme der Bau- und Gartenarbeiten (keine gesonderte Vergütung).
Leistungsbild Freianlagen (HOAI §§ 39/40, Anlage 11)
Planung der Außenanlagen des Neubaus, insbesondere:
Befestigte Außenflächen, Verkehrs- und Parkflächen (Pkw/Lkw).Freiflächenentwässerung und Spritzschutzstreifen.Bepflanzung in Abstimmung mit dem städtischen Bauhof (Pflanzung und Pflege durch Bauhof).Extensive Dachbegrünung im Flachdachbereich des Gebäudes, soweit einschlägig.
Stufenweise Beauftragung und Honorar
Stufe I (sofort): Leistungsphasen 1–3 (Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung).Stufe II (optional): Leistungsphasen 4–7 (LP 4 optional, abhängig von Baugenehmigung; LP 5–7 Vorbereitung und Mitwirkung Vergabe). LP 7 ist mit dem LP-7-Honorar abgegolten.Stufe III (optional): Leistungsphasen 8–9 (Objektüberwachung, Objektbetreuung/Dokumentation).Anrechenbare Kosten Freianlagen (KG 500): vorläufig 104.000 € netto.Honorarzone: III (mindestens).Geschätztes Gesamthonorar: ca. 312.000 € netto (3 × 104.000 €).Kostenobergrenze KG 500: wird nach Abschluss LP 3 verbindlich vereinbart.Leistungsbeginn: spätestens 14 Kalendertage nach Auftragserteilung; weitere Stufen sind innerhalb von 12 Monaten nach der jeweils vorherigen Stufe zu übertragen.Übertragungs-/Kündigungsstichtag: 01.10.2028.
Hinweise zum Angebot
Pro Leistungsphase sind Zu- und Abschläge (in %) auf das HOAI-Honorar anzugeben.Zwischensummen für Stufen I, II, III sowie das Gesamthonorar sind in Euro zu berechnen und in die Tabelle unter Ziff. 6.1 des Angebotsschreibens zu übertragen.Nebenangebote und Änderungsvorschläge sind nicht zugelassen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Gesamtumsatz im Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre muss mindestens das 2-fache der Auftragssumme (Angebotssumme) betragen.Soweit vorhanden: Angabe des Umsatzes für vergleichbare Leistungen in den letzten 3 Jahren.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Durchschnittliche Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren beschäftigten Arbeitskräfte, mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.Nachweis der Qualifikation der für den Einsatz vorgesehenen Personen (Berufsabschlüsse, Zusatzausbildungen, Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung).Erfahrungsnachweis der Projektleitung (Jahre Berufserfahrung in Freianlagenplanung, ggf. Eintragung in Architektenkammer-Liste).
Referenzen
Mindestens 2 Referenzen aus den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren Leistungen.Davon mindestens 1 Referenz zur Freianlagenplanung in vergleichbarer Größenordnung.Je Referenz: Auftragsumfang sowie Name und Telefonnummer eines Ansprechpartners des damaligen Auftraggebers (Formblätter VHF Bayern III.110.a).Auch laufende Projekte werden gewertet, sofern mindestens Leistungsphase 3 erbracht wurde.
Zuverlässigkeit und rechtliche Anforderungen
Kein laufendes/beantragtes Insolvenzverfahren, keine Abweisung mangels Masse, kein bestätigter Insolvenzplan, keine Liquidation.Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt (u. a. keine Berufsverbote nach § 70 StGB / § 132a StPO, keine Gewerbeuntersagung nach § 35 GewO; keine einschlägigen rechtskräftigen Verurteilungen innerhalb der letzten 2 Jahre).Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Berufshaftpflichtversicherung (Nachweis).Handels- oder Berufsregisterauszug (nicht älter als 6 Monate).Eigenerklärung Bezug Russland gemäß EU-VO 2022/576 (keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, keine >50 %-Beteiligung, kein Handeln im Auftrag; Nachunternehmer/Lieferanten/Eignungsverleiher mit Russlandbezug max. 10 % der Auftragssumme).Ab Auftragssumme > 30.000 € wird eine Wettbewerbsregisterauskunft eingeholt.
Sonstiges
Alternative zur Eigenerklärung zur Eignung: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder Präqualifikation.Eignungsleihe (Nutzung von Kapazitäten Dritter): Formblätter VHF Bayern III.8 Nr. 1 und 2 erforderlich; bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe gesamtschuldnerische Haftung.Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder; bevollmächtigter Vertreter; besondere Erklärung Bietergemeinschaften.Geeignet für KMU.Zuschlagskriterium: niedrigster Preis.
Referenzprojekte
2 (davon 1 Pflicht-Referenz Freianlagen) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 abgeschlossene Geschäftsjahre (Referenzen, deren Leistung vor 2021 begonnen und 2021+ abgeschlossen wurde, zählen ebenfalls; laufende Projekte ab LP 3 werden anerkannt)Volumen: Mindestens 1 Referenz in vergleichbarer Größenordnung (anrechenbare Kosten Freianlagen ca. 104.000 € netto, Honorarzone III)
Mindestens 2 Referenzen über vergleichbare Planungsleistungen; davon mindestens 1 Referenz zur Freianlagenplanung in vergleichbarer Größenordnung.
Formblatt VHF Bayern III.110.a, je Referenz mit Projektbezeichnung, Ort, Beschreibung, Auftraggeber-Kontakt (Name + Telefon), Honorar, Honorarzone, erbrachten Leistungsphasen, Gesamtbaukosten KG 500, Projektart, Fertigstellungszeitraum. Keine zusätzlichen Anlagen zulässig.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 42%4–10 · 34%11+ · 24%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Formale Angebotsunterlagen
Eignung & Referenzen
Pflichtformulare & Erklärungen
Nachforderung & Fristen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Lohr a.Main | Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
97816 Lohr am Main
Ort
97816 Lohr am Main
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.lohr.de ↗Weitere Ausschreibungen Bayern
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